新百合山手、万福寺について

[匿名さん]

先日、三井からファインコート新百合山手のＤＭが届きました。
敷地が60坪以上、ゆったりめですね。
どなたか、行かれた方いませんか？
やはり1億以上の値段がつくのでしょうか？
お分かりになる方、教えていただけたらと思います。
よろしくおねがいします。

[62: 匿名さん]

↑スレ違い

山口台はともかくとして、田都など、どうでもいい。

ところで、新百合山手の物件で分譲販売を行っている小田急と三井。
どちらのほうが、おすすめですかね？

小田急新百合山手邸宅街(小田急)　ＨＰ↓
http://www.odakyu-fudosan.co.jp/sumai/mati/shinyuri-odakyu/top.html

ファインコート新百合山手プレミア(三井)　ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/yahoo/A6122?banner_id=o0375

[63: 匿名さん]

多少スレ違いですが、三井不動産のＨＰに新百合ヶ丘のことをテーマにしたブログを見つけました。

「新百合ヶ丘とのなが〜いお付き合い」から
・様々な土地に住宅を提供させていただいてきた中でも、新百合ケ丘は三井不動産と縁のある土地。
・１９６８年に三井不動産のマンション第一号が建設された地が、実は百合ヶ丘だった。
・７０年代からは大規模な一戸建て開発「新百合ヶ丘住宅」など、この街における数多くの住宅の開発に携わることになった。
などなど、新百合と三井との関わりが記載されてます。ご参考になれば。
↓
http://blog.37sumai.com/story/history/2005/08/post_12.html

[64: 匿名さん]

どうでもいいとはごあいさつですね。
いいですか？　山口台VS田都の街ですよ。

田園都市線沿線のいったい、どの街と山口台とやらを比べるというのですか？
逆切れしてないで答えてね

[65: 匿名さん]

>>64
田都の街は、どこにありますか？
どんな街ですか？
麻生区に20年住んでいますが、田都の街は知りませんでした．

[66: 匿名さん]

東急と、小田急の街つくりの違いでしょうね。
小田急は駅前が、ごちゃごちゃしていて、スペースが足りない感じです。
線路も全線が高架されていないので、踏み切りがあり、交通の妨げになってます。
新百合で土地を探しましたが、古い住宅街は道路の幅が全体的に狭いです。
東急は、住宅街の道路幅を６ｍはとっているようで、ゆったり感があります。
その上、電車を通したときに、周りの山を安く買い占めたのでしょうね、
自社で宅地造成して、家を建て、街として売ってます。
小田急も、電車を通した時、何故、万福寺一帯の山を買っておかなかったのか。
もし、買っていたなら、かなりの違いがでたでしょうね。
経営戦略のちがいでしょうか。

[67: 匿名さん]

それは、感じますね。
小田急は電鉄が主体の会社で、東急は電鉄が、電鉄と街づくり両方を行っているからでしょうね。
百合丘はＵＲが、新百合は三井不動産が街づくりを主に行っていますよね。
小田急不動産も万福寺で販売を行っていますが、万福寺の全体は三井不動産が
行っているようです。
それため，駅との一体感がないように思います。

[68: 匿名さん]

仕方ないですよ。
本当は、新百合ヶ丘なんて駅を小田急は作りたくなかったんですから。
柿生から多摩線を延ばすのを断られて、百合ヶ丘にも断られて、
仕方なく、間に開設したような駅ですから。

でも、新百合は地主さんたちが頑張ってくれたから、
駅前の景観と周囲の緑が残っている街になったんだと思いますよ。
ただし、道路計画を失敗したのは、行政の責任ですね。
車社会になるのを予測できなかったんですから。

田都でも小田急でも、駅前の景観があんなにすっきりしてる街は、
珍しいと思いますよ。
景観100選にもなってますし、北口に1軒パチンコ屋さんがあるだけですから。

[69: 匿名さん]

「柿生から多摩線」懐かしい話ですんね。
私を除く、ほとんどの人は知らない話ですね．．．

[70: 匿名さん]

小田急沿線よりも東急沿線のほうが街としてはグレードが良いという結論ですね。

[71: 匿名さん]

>>69
新百合近辺（柿生〜百合ヶ丘）あたりに、
長いこと住んでる人の間では、有名な話ですよね。

[72: 匿名さん]

商業施設の数など、田園都市線沿線に負けているところもたくさんありますが、
総じて、街並みは新百合周辺も負けてないと思いませんか？
たとえば、山口台、王禅寺東、金程、千代ヶ丘など、自分はとても
街並みが美しいと思いますよ。どこも、中心になる道路には街路樹が植わっているし、
航空写真で見ても、一戸建ての区画割は整然としていると思います。
ただ、その中に混在するごちゃごちゃの古い家が割合にインパクトがあり、
完璧な美しい住宅地スタイルと言うものにマイナスイメージを与えているのでしょう。
でもそれはかつては山だった田園都市沿線にもいえると思いますよ。
ちょっと駅から遠いところまで行けば、ごちゃごちゃしたところもあるにはある。
ただ、圧倒的に小田急沿線よりも少ないですがね。
でも皆さん、新百合が気に入って、住んでいたり、住宅購入を考えていらっしゃるんでしたら、
別に田都の街をうらやましがることもないではありませんか。
自分もはじめは田都沿線にあこがれて、そっちのほうで家を探しましたが、高すぎて望んでいる
条件の家は見つかりませんでした。それで、新百合になったわけですが、
住めば都、なかなかいいですよ。今では新百合でよかった思ってますモン。

[73: 匿名さん]

そうですね、新百合あたりならイイ選択ですよ。

田園都市沿線の中でも世田谷、青葉になるとかなり一般人には辛い値段だし、
それなら田園都市線をはずして、小田急にすると。

ただ町田までいくと、ちょっとね。いくらなんでも田舎すぎるし。となると新百合はいいせんたく

[74: 匿名さん]

田都の中で比べるなら、同じ川崎市の宮前区あたりが妥当だと思いますよ。
青葉区は、田都のブランドにプラスして、横浜市というブランドもありますから。

新百合ヶ丘は、公共施設と商業施設が駅前に揃っていて、
景観も悪くないし、住みやすいと思います。
ただし、坂道と渋滞を除けばですが。

[75: 匿名さん]

>>71
年齢のことです。
古い話ですよね．．．

[76: 匿名さん]

横浜市というブランド・・・？？？

[77: 匿名さん]

田都というブランド・・・？？？

[78: 匿名さん]

76
77

なにか変なことでもあるんですか？　なにも違和感ないですが

[79: 匿名さん]

横浜ウォーカーで人気ＢＥＳＴ100・神奈川タウンランキングでは、
総合順位で１位があざみ野、２位が新百合、３位が関内、
４位がたまプラ、５位がセンター北、６位がセンター北がランクインしてましたね。

横浜市のブランド・田都とういうブランドやらを持ってしても
新百合より人気の街があざみ野しかないっていうのは、
どんなに陳腐なブランド意識なんでしょうね。

[80: 匿名さん]

そういうブランドがあるとは初めて知りました（笑）

[81: 匿名さん]

なんかここ、田都の横浜市民が必死ですね。
ブランド力を振りかざして新百合征伐ですか(笑)

目障りなので、書き込まないで下さい。