新百合山手、万福寺について

[匿名さん]

先日、三井からファインコート新百合山手のＤＭが届きました。
敷地が60坪以上、ゆったりめですね。
どなたか、行かれた方いませんか？
やはり1億以上の値段がつくのでしょうか？
お分かりになる方、教えていただけたらと思います。
よろしくおねがいします。

[542: 周辺住民さん]

ファインコートのHPに、キャンセルか売れ残りかの4軒がアップされています。44坪で1億3千万!!

[543: ご近所さん]

笹子うどんの北側の工事中の建物は
賃貸のワンルームらしいです。

賃貸でしょうがないけど
できれば、2LDK以上がいいな．．．

セブンイレブンの上もワンルームだし．．．
チープな建物はいやだな

[544: 匿名さん]

1億円超えの２棟売れ残ってるみたい。
やはり土地の地型とか日当たりや間取りが悪いからでしょうか。
人気の新百合で売れ残るなんて、三井不動産って、商品企画力や営業力がないのかも。
どう思います。

[545: 入居済み住民さん]

公園が、いよいよ使えるようになりましたね。

[546: 匿名さん]

すみません、教えて下さい。
新聞をとりはじめようと思うのですが
こちらで一番広告（チラシ）が多いのはどちらの新聞
でしょうか？越してきて日も浅いのでチラシ情報が
何かと助かるかなと思いまして…

[547: 匿名さん]

読売か朝日がいいのでは？
発行部数が多い新聞の方が、チラシは多く入るって聞きます。

[548: 匿名さん]

547さん、ありがとうございます！
やはりどちらかですね…迷います。
何ヶ月かごとに変えて試してみようかな…

[549: 匿名さん]

依然として、先着順販売中ですね。
すぐには完売しそうにないので、じっくり考えます。

[550: 匿名さん]

こちらの物件を検討しています。
実際にこのあたりの戸建に住まわれている方は
住み心地としていかがでしょうか？
ご近所のマンションは評判が良さそうですが戸建としての
この地域はどういった感じかなと思い…
もしよろしければいろいろとおきかせください、
よろしくお願いいたします。

[551: 匿名さん]

山坂が多いので平坦地の気楽さを知っていいる人には向いてないかも。

[552: 匿名さん]

551さん、ありがとうございます。
坂ですか〜確かに上にいけばいくほどきつそうですね。
眺望とひきかえ…ですかね。
何度か登ってみたりして再考したいと思います。
ありがとうございました。

[553: 匿名さん]

そもそもどうして新百合ヶ丘はこんなに地価が上昇してしまったのでしょうか？山坂の多い地域は普通発展しないのに、不思議です。相模原のほうがよっぽど平坦地が多くて住み安そうなのに信じられません。

[554: 入居済み住民さん]

駅から近いし、南側にはスーパがいっぱいあるので、大変便利なところだと感じています。大型電気店や大型ホームセンタ、あるいは大きな家具屋には少し足をのばさなければなりませんが。とは言っても、車で行けますし、快速急行を使えば新宿まであっという間なので、それほどデメリットには感じません。
街は、点滅広告を禁止していたり、外壁の色をある範囲に限っていたりしているので、落ち着いた街にはなると思います。角のうどん屋さんは、いい外も中もいい雰囲気です。
坂は確かに多いです。埋立地だと自転車でどこにでも行けるのですが、そういうライフスタイルの方には不便だと思います。
プライムが気になられるかと思いますが、三井さんが当時の影を持たれているので、ご覧になられてはいかがでしょうか。
あとは、他人任せにせず、万福寺に住む住民ひとりひとりが、街を保全していかなければと思っています。

[555: 匿名さん]

この快速急行は確かに衝撃的でしたよね。でも、登戸や向ヶ丘遊園に住んでいる人からはかなりのクレームが来ているとか・・・将来的にやっぱりとまることになるなんてことも考えられないのだろうか？あと、横浜に結ぶ予定の市営地下鉄はもう完全に計画倒れになってしまったのか？なんとかまた話が持ち上がってほしいけど、誰か詳しい情報知りませんか？

[556: 匿名さん]

横浜市営地下鉄ですが、確かに便利かもしれませんが、横浜に経済的なメリットがないかぎり、実現は難しいと思います。

メリットとは、建設費実費プラス袖の下か商業地への経済効果。そして、結果、横浜の商業地への経済効果は、新百合ヶ丘自体の商業地の衰退を招き、住みにくくなる可能性を秘めています。

横浜の従属地になりかねないと言う事です。今のバスでほどほどで十分では？

[557: 入居済み住民さん]

５５５さん
快速急行の件、停車駅を判断されるのは小田急さんなので将来はわかりません。
都心から遠い郊外組を遠いところでごそっと集めて都心に近いところは停車させないほうが、全体平均は輸送時間が短くなると最近いわれていますので、それほど停車駅は増えないのかなあと勝手に思っております。区間準急も似たような運行をしています。

[558: 購入検討中さん]

そうですよね。

[559: 匿名さん]

山坂が多いのは、電動自転車の普及でだいぶカバーできてるような気がします。とにかく電チャリをよく見かけます。

[560: 匿名さん]

550です。
いろいろな情報本当にありがとうございました、嬉しいです。

新百合は確かに周辺とは価格が別格のような気がしますね。
それだけ良い、ということなのでしょうけど…
（私もそう思っています）
快速急行やこれからのロマンスカーなど期待大！
と感じています。

うどん屋さん気になってました〜今度見に行ったときに食べて
みたいと思います。
我が家は車が運転できないので多少不便かも…ですが南口に
日常的なものはそろっていそうなので大丈夫かな？と
思っています。

自転車は大好きなので今度は電動をぜひ買いたいと思います。
うわさによると感動のパワーらしいですね！

いろいろとありがとうございました。
また何かありましたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

そして今週末また検討…なんだか毎週新百合に行っているかも（笑）

[561: 匿名さん]

都心に通うものとして、千代田線へのロマンスカーの
乗り入れを期待していました。
先日ロマンスカークラブに入ってしまいました。

今回の発表で下りは、夕方2本のみとのことで、ちょっと残念です。
時間によっては、ほとんど使えない可能性もあります。