東急電鉄の「JAMS たまプラーザ」につきまして

[由井]

美しが丘西2丁目周辺の環境って、どうなんでしょうか？？航空写真で見るとまわりは整然とした住宅街のようですが、以前東急が販売してたホビーカンパニーよりさらに奥まって不便な印象…。周辺に詳しい方、よろしくお願いいたします。

[2: 由井]

ＨＰ入れるの忘れました→jams70.com

[3: 匿名さん]

ごみ処理場の巨大な煙突と犬猫墓地が近くにあります。

[4: 匿名さん]

ホビーカンパニーと同じ感じのようですね。
なんだか楽しみです。

[5: 匿名さん]

10年くらい前に東急電鉄が
「美しが丘西プレイリー」の名で大量に戸建を販売してました。
ここ10年くらいは販売は無かったと思いますが、定かではありません。
当時販売した団地は、庭の緑がかなり育って迫力あります。
小中学校が遠いのが難点だという話は聞きます。

[6: 匿名さん]

小学校が遠いのでは。たしかバスで通うはず

[7: 匿名さん]

美西のバス停に近いし、便利よいです。
尻手黒川にもすぐ出られます。
小学校は、バスですね。
朝に、元小行きが2本出てますが
別に、た７１系統に乗ってもいいので
通学も不便はないです。
鉄塔の下に、新しい住宅も建ってきているし
お友達もすぐできそう。
あとは価格ですよね。
6500万程度とみてますが。

[8: 匿名さん]

お勧めできません。

鉄塔近、ゴミ処理場近、駅遠。売るとき買いたたかれることは必至です。

この近辺は見栄の張合いも相当なものです。
そろそろ行われるであろうクリスマスイルミネーションがそれを物語っています。

[9: 匿名さん]

今日、外観を見てきました。
外観は、たしかにホビカンのようなものもありましたし、
ノイエに似たようなものもありましたね。
＞売るとき買いたたかれることは。。。
自分で、納得して住む分には、問題ないのかなとも思いますよ。
車があれば、あおばやハックドラックも近いし
たまプラと新百合の中間点ですから
どちらにも車で10分でいけますからね。

[10: 匿名さん]

> この近辺は見栄の張合いも相当なものです。
> そろそろ行われるであろうクリスマスイルミネーションがそれを物語っています。

確かにそういう傾向は強いエリアなんでしょうね。
ただ、イルミネーションで言うと住んでる人たちがそれで楽しいのなら、
「見栄の張合い」ともまた違うような気はしますが。
実際、それが辛いっていう人は見かけませんよ。

[11: 匿名さん]

見に行ってきました。
１１月中旬の販売のわりには結構出来上がってましたよ。
公園の横に１棟だけ離れてすごいのがありましたが、
数えてみたらそれも入れて１１棟でした。
ジェネヒルとかノイエより奥まっている分価格に期待。
ジェネヒル、ノイエみたいにここも最初から強気だったらこまる。
東急って最近いろんなの結構出してますけどどうしたんでしょうね？

[12: 匿名さん]

イルミネーションは見栄の度合いを測るものでしょうか？

[13: 匿名さん]

> そろそろ行われるであろうクリスマスイルミネーションがそれを物語っています。

このイルミネーション目当てに、毎年このエリア（ジェネヒル、美しが丘西）を見学
させてもらっています。年々すごくなりますねー。

[14: 匿名さん]

庭木や門まわり以外は工事中でしたが、
建物はすっかり立ち上がっています。

壁の色は輸入住宅によくあるパステルカラーで
個人的にはあまり好きではありません。

軒下の飾りなどが手の込んだもので、
この手の小ぶりな住宅にしてはかなり建物にお金をかけている印象を受けます。
立地の割には強気の価格設定になりそうですね。

[15: 匿名さん]

輸入住宅好きな人にはたまらないでしょうね。
いくらぐらいになりそうでしょうか？　　７０００かな　やっぱり

[16: 匿名さん]

見てきました。
東側から見ると、バックの巨大なエントツが景観をだいなしにしてますね。
とても買う気にはなれませんでした。
ゴミ処理場の近くに住んでまで青葉区にこだわる理由はないかなと。

[17: 匿名さん]

目黒も、渋谷も、煙突見えますけどね。

[18: 匿名さん]

いやなら買わなきゃいいだけのこと。
景観がどうのこうのいう資格なんてどこにあるの？余計なお世話。

[19: 匿名さん]

まぁまぁ近くに住んでるけど、煙突は全然気になりません。
むしろ処理場のおかげでヨネッティ（http://www.krk-kosya.or.jp/ouzenji/index.html）
が徒歩圏内でありがたい。

[20: 匿名さん]

煙突込みの価格設定だと思いますが。

[21: 匿名さん]