【住民専用】シティタワー品川 その13

[住民さん]

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[690: 匿名]

住民の皆様
ありがとうございました。
花火が見えるお部屋を購入したいと思っておりまして。

[691: 住民さんＡ]

シティタワーから撮りました。

[692: 匿名]

きれいですね。何階にお住まいなのですか？

[693: マンション住民さん]

691さんは写真がお上手ですね。
実際手前にはたくさんのマンションがみえますよ。

[694: 匿名]

ゲストルームから東京湾の花火は見えますか？

ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[695: マンション住民さん]

発売時のパンフレットと、いろいろ見比べてみました。

・方角面

> 号室は正確な数字がわかりかねますが、東～北が1面でもあれば見えると思います。
> 北北西角部屋～東南東角部屋でしょうか。

に該当するのは、15～21,01,02号室の9種類ですね。

・高さ面

33階からの北東の写真では、フェイバリッチが真正面で、ちょうど阻まれて打ち上げ場所が見えません。
上がっている花火はぎりぎり見えるかも…という感じです。
逆に、01,02号室方角からなら、もう少し下の階でもフェイバリッチを右手に鑑賞可能かもしれません。

[696: 住人さん]

この高さは4?階ですね。

[698: 住人さん]

今日は神宮花火大会ですね。ここからは東京湾の花火大会よりあまり大きく見えませんが。

[699: マンション住民さん]

それより今日は、海洋大学での花火大会ですよ。

[700: 匿名さん]

なんかあっという間に終わったな…。

[704: 住民でない人さん]

写真凄すぎ。
少し信じられないけれど、あれが見えるなら相当素晴らしい。
きっと高値で転売されそう。

[705: マンション住民さん]

写真をアップした者ではありませんが、我が家(40F近辺)からも同様の光景が見えますので、事実ですよ。
ただ、写真はある程度のズームが入っているはずですが。

[706: 匿名さん]

実際にあの写真の光景を見る為には、ズーム代わりにオペラグラスが必要かな。

[707: マンション住民さん]

秋から年末にかけての、お台場の花火が見える部屋も羨ましい。近いので迫力ありますし。

[708: 住民さん]

夜の花火もいいけど、青い海とお台場＆レインボーブリッジ、そこを優雅に通る外国の超大型客船…という風景もなかなか良いですよ。
でも景色はすぐに飽きます。それより生活する上での利便性が何より売りだと思いますよ。このマンションは。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階の観葉植物にあまり見たくない虫さんがついてましたが、掃除してるなかな。。

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日３４階で引っ越しやってましたね！あと数ヵ月と言うのに管理費払えなかったのか？

[711: 住民さんＡ]

土曜日に確かに引越しをしてましたね。
34階なので、入居かと思いましが、転居ですか。

もう、販売準備なのかな？
来月からでも、販売活動に入るのではないですか？

[712: マンション住民さん]

金曜日は３８階でしたよ。

[713: マンション住民さん]

今出ちゃうと、土壇場で買い戻されちゃうよー。気をつけて。

[714: 住民さんＡ]

売りだすのにも、どの不動産会社に頼むのか重要ですよね。
個人的には、M井系が、好きなのですが、やっぱり、このマンションに限るなら、S友不動産が、強いのかなー？
もし住み替えなら、売却と新たな購入の両方お世話になるのですから、不動産会社選びも重要ですよね。


情報通の方に、アドバイスをお願いしたい。

[715: 住民さん]

個人的には感謝はしてますが、購入時の対応を考えるとＳ友は論外かな〜

[718: マンション住民さん]

昨日も引越し作業してましたね。

[719: マンション住民さん]

なんか最近引っ越し多いですね。
どっかのDMで当マンションで成約しましたとか書いてあったし。。。

[720: 住民さんＡ]

賃貸の募集を始めた方も何件かおられますね。
もうすぐ5年ですからね。

[721: マンション住民さん]

住友も再来月居住確認して買い戻しまくれば、大もうけですからね。
ここまで5年我慢したのに、ちょっとのフライングで帳消しですよ…

[727: 住民さんＡ]

No.715さんと同じです。
内覧・契約時のS友さんの対応には本当にがっかりでした。
だからうちはS友さん以外にお願いしようと決めてます。

[728: 住民でない人さん]

ピタットは、手数料の割引があるようです。
以外とナイスチョイスだったりするのかも。

[729: マンション住民さん]

夜間コンシェルが始まってから深夜でもロビーの冷房ガンガンかかってるね。
夜帰ってきたとき涼しくていいけど、少数の人のために派手に冷房代かかってしまう気がする。

[730: 匿名さん]

夜間にもサービスが始まったんですか？

[731: マンション住民さん]

今年の港南小学校は６クラスあるって本当ですか?
評判はいいですが、一部の生徒だけで、マンモスすぎて、
教育が行き届いていないとかはないのでしょうか。
小学校の受験率は低く、中学受験を考えている方が多いのでしょうか。

[732: 住民さんＡ]

賃貸に3件ほど、出ているが、かなり高額ですね。
ちょっと、びっくり。

11月以降は、賃貸マンションに早変わりなのでしょうか。

[733: 住民さんＡ]

>>732
東向き３０階が確か３０万だったのに、西向き１４階で３３万は高すぎますね。
しかも、参考購入価格８５００万って何！本当にそれくらいの価値があるなら売ってしまいたい。

[734: 住人さん]

これは早く売らないで様子見のほうが良いですかね？

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オリンピックやりましたね！
やっぱり売るのは当分見送りですね。

あの辺は閑散としてるので、活性化されるのが楽しみ。

[736: 住民さんＡ]

リニアも東西道路もオリンピックにあわせて前倒しになるでしょう。
港南はどれくらい地価があがるか見ものですね。

[737: 住民さんＡ]

オリンピックで、湾岸の開発が加速され、
特に品川は、羽田へのアクセスとリニアへのアクセスを合わせもつ事になり、注目急上昇となると良いですね。

シティタワーの売却も、＋500万のオリンピックプレミアムを乗せられれば良いのですが。
どうなりますかね。

[738: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

+2000万なら普通に羨ましいですが、欲しいのは東ですかね。西から越したいです！