【住民専用】シティタワー品川 その13

[住民さん]

住民同士、より快適な生活を求めて仲良く語り合いましょう。
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[241: マンション住民さん]

３４０１（７３．８９ｍ２、Ａタイプ）が競売の２件目？
買値２５７２．５万が、４年住んで、競売の売却基準価額が２６０７万とはすごいね
あと１年待てればウハウハなのに、月額３．８万の管理費等も出せなかったのか・・・
１０年目の修繕積立基金支払い前までに、相場見合いで売却するのが賢いのかな

[242: 住民さんＡ]

管理組合があるのに、何故自治会が必要なのか？
意味わかるかな？
当面は無料にしておきますが・・・

[243: 住民さんＡ]

自治会会長さんと管理組合の理事長と管理会社の担当者と・・・
自治会と管理組合の力関係はね。
自治会の自治の範囲はね。
いずれわかるさ。
意図を隠して突然自治会が始まるのにはね。

[244: 主婦さん]

よくわかりませんが、とりあえず、
賛成で出しておきました。

[245: 住民さん]

私は自治会には入らないので提出しません

[246: マンション住民さん]

自治会発足を誰が最初に言い出したかを知りたいな・・・

管理会社は、自治会が出来れば、仕事が減るし・・・。

自治会の仕事が増えれば、自治会費が発生してくるだろうし・・・。

決定事項も、管理組合総会と自治会の両方から議決承認が必要になるだろうし・・・。

組織が硬直化してくるだろうし・・・。

自治会が出来れば、自治会推進派は絶対に自治会廃止は許さないだろうし・・・。

[247: マンション住民さん]

総戸数７００戸以上の大規模マンションだと、一か月１０００円の自治会費でも月額総額７０万円になるね。

自治会を会費無料と云う事で、一度発足させたら、管理会社は管理項目が減るだろうし、管理会社は大賛成だね。

自治会費の運用利権を狙う人達は、自治会の運営費を自由に使えるんだろうしね。

税金助成狙いのＮＰＯに対して、大規模マンションの自治会費狙いのＮＰＯ的な連中がいたらややこしくなるよ。

だって管理会社は味方だからね。

[248: マンション住民さん]

ここではなく意見書・質問書に記載いただいたほうが
有益かと思いますので、よろしくお願いいたします。

[249: 購入検討中さん]

お買い得マンションですね。時期がくればいやおうなしに2000万円後半の住居が多数出回りそうで、期待しています。

[250: マンション住民さん]

乞うご期待！もし本当に2000台が出たら業者との取り合いになるでしょうから、頑張って下さい！

[251: マンション住民さん]

これ以上景気が悪化すれば、いちばん階層・方角・狭さが劣っている部屋(どこかわからないけど)なら2000万円台も
ひと部屋ぐらいあるかもしれませんからがんばってください。

[252: マンション住民さん]

住民の知人はみんな売らないと言っています。
買いたい人はプロの業者相手となると思いますので頑張ってください。

[253: マンション住民さん]

2000万円後半があるわけがない・・・
そもそもそんな額で手放すわけがない

[254: マンション住民さん]

２４９さんは「２０００万円台後半の金額で買った部屋」の方が売りにだすのでは？と言ってるのではないでしょうか？
安い金額ならローンが組めた方が手放すという意味じゃないでしょうか？間違ってたらごめんなさい。

[255: マンション住民さん]

Aタイプなら2200万円台からだったし、月々の4万円や10年毎の一時金が負担になれば
3000万円以下で売りに出ても不思議じゃないよ

[256: マンション住民さん]

売却予定の方、教えてください。
今年の11月の引き渡し可能時期がきたら
すぐ引き渡したいと思っているので、来月あたりから売却活動をしようと考えていますが
まだ早いですか？売却予定の方はいつ頃から売却活動しようと思っているか教えて頂けると嬉しいです。

[257: 匿名さん]

500万も利益がでるなんて夢のよう

[258: 住民さんＡ]

+500万で売ってくださるのでしたら、もう一部屋買います。
引渡しは年末でよいので、今から売買契約だけ結んでおきませんか?

[259: マンション住民さん]

移転前のプラリバの場所が保育園になるという噂を聞いたのですが、
どなたかご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なりますよ。保育室です。ゼロから二歳までの暫定施設のようです。