【住民専用】シティタワー品川 その13

[住民さん]

住民同士、より快適な生活を求めて仲良く語り合いましょう。
荒らしや他人を見下したりする投稿はお止めください。


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[230: マンション住民さん]

売り出し解禁の時点では、元が2000万円台だった部屋の6000万円は無いでしょう。
景気やマンション価格がリーマン前に近いぐらいに回復して、
かつ元が3000万円台だった部屋の6000万は、無い話ではないと思います。

[231: 住民さんＣ]

６０００万円出せば、選択肢は多いからね。
ここに拘る理由があまり無いかもね。

[232: マンション住民さん]

ちゃんと文章を読まない部外者荒らしさんの書き込みだというのをわかった上でマジレスしますが、

だから、誰も今年末に全物件が6000万なんて言ってないって。
今6000万だせば向かいの物件もそこそこなのが買えるし。

[233: 住民さんＡ]

競売の落札価格は、重要ですよね。
皆さんの予想価格を教えてください。

私は、3650万円です。

[234: 匿名さん]

価格表のデータまだ？
アップできないなら最初からコメントするなよ笑

[235: 匿名さん]

火が付いちゃったようですな（笑）

[236: 住民さん]

総会資料にあった自治会アンケート
アンケートの形をとりながら
実体として加入申込書なんですね

ちょっと巧妙かしら
おきをつけあそばせ

[237: 住人さん]

アンケートなんでアンケートとして回答しときました。無料としないと誰も入らないですね。
自治会と言えば、実家の自治会ではお正月に餅つき大会があったの記憶してます。

[238: 匿名さん]

自治会ならまだいいですよ。親が川崎のタワー住んでますが自治会がなくてNPO法人化されてて管理組合経由で強制加入だと最近知りました。しかも住民がおさめてる額の8割が人件費や役員報酬に消えててびっくり。

寄付を募ってイベントはやってるようですが自治会ならおさめたお金はイベントに使われますからね。

[239: マンション住民さん]

自治会費は無料なんですよね。

[240: 住民さん]

自治会費当面は無料みたいですよ
将来はわかりませんけど

ただ自治会長に住民名簿をださないといけないですよね

[241: マンション住民さん]

３４０１（７３．８９ｍ２、Ａタイプ）が競売の２件目？
買値２５７２．５万が、４年住んで、競売の売却基準価額が２６０７万とはすごいね
あと１年待てればウハウハなのに、月額３．８万の管理費等も出せなかったのか・・・
１０年目の修繕積立基金支払い前までに、相場見合いで売却するのが賢いのかな

[242: 住民さんＡ]

管理組合があるのに、何故自治会が必要なのか？
意味わかるかな？
当面は無料にしておきますが・・・

[243: 住民さんＡ]

自治会会長さんと管理組合の理事長と管理会社の担当者と・・・
自治会と管理組合の力関係はね。
自治会の自治の範囲はね。
いずれわかるさ。
意図を隠して突然自治会が始まるのにはね。

[244: 主婦さん]

よくわかりませんが、とりあえず、
賛成で出しておきました。

[245: 住民さん]

私は自治会には入らないので提出しません

[246: マンション住民さん]

自治会発足を誰が最初に言い出したかを知りたいな・・・

管理会社は、自治会が出来れば、仕事が減るし・・・。

自治会の仕事が増えれば、自治会費が発生してくるだろうし・・・。

決定事項も、管理組合総会と自治会の両方から議決承認が必要になるだろうし・・・。

組織が硬直化してくるだろうし・・・。

自治会が出来れば、自治会推進派は絶対に自治会廃止は許さないだろうし・・・。

[247: マンション住民さん]

総戸数７００戸以上の大規模マンションだと、一か月１０００円の自治会費でも月額総額７０万円になるね。

自治会を会費無料と云う事で、一度発足させたら、管理会社は管理項目が減るだろうし、管理会社は大賛成だね。

自治会費の運用利権を狙う人達は、自治会の運営費を自由に使えるんだろうしね。

税金助成狙いのＮＰＯに対して、大規模マンションの自治会費狙いのＮＰＯ的な連中がいたらややこしくなるよ。

だって管理会社は味方だからね。

[248: マンション住民さん]

ここではなく意見書・質問書に記載いただいたほうが
有益かと思いますので、よろしくお願いいたします。

[249: 購入検討中さん]

お買い得マンションですね。時期がくればいやおうなしに2000万円後半の住居が多数出回りそうで、期待しています。