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[スレ作成日時]2012-10-08 14:26:28
【住民専用】シティタワー品川 その13
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864:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2013-10-31 17:24:08]
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865:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2013-10-31 17:49:02]
864さん
坪単価だけでも教えてもらえますか？ |
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866:
マンション住民さん
[2013-10-31 18:11:11]
5年経っても成仏できない自爆霊さんがまだ漂ってるのか・・・
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867:
住民さんＡ
[2013-10-31 20:41:06]
倍で売れるなら売りたい。。。。。でも売ったら住むとこない。。
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868:
住民さんＡ
[2013-10-31 21:27:24]
ここ売って隣の団地に住めば生活圏変わらないよねw
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869:
マンション住民さん
[2013-10-31 23:12:48]
中古板からコピペさせていただきました。
2012年3月 43階北向き 4660万円（売り出し価格） 73.9㎡ ＠208万円 →これは地権者所有住戸のようです。 2013年３月〜 競売→転売状況 34階北向き 73.9㎡ 競売落札価格3,800万円＠170 4490万円で転売売出→4460万円で成約＠199.5万円 34階南東向き 89.18㎡ 競売落札価格4,859万円＠180 6,180万円で転売売出→6100万円で成約＠226万円 |
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870:
匿名さん
[2013-10-31 23:24:08]
解禁後は供給量が桁違いだから解禁前の特殊売買と比較できない。
ローン厳しく一刻も早く売りたい人も結構いるみたいだし。 中古定借だし買い叩いて中層で坪単価110万が目安かな。 |
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871:
五年のひと
[2013-11-01 00:02:29]
はい、解禁！
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872:
匿名
[2013-11-01 08:18:58]
安いね(^o^)
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873:
住人さん
[2013-11-01 08:50:20]
リニアとオリンピックでこれからですよ。急ぐことはない。
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874:
匿名
[2013-11-01 08:55:23]
どこに情報が載っていますか？
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875:
マンション住民
[2013-11-01 12:37:32]
自爆霊って・・・
地縛霊ね |
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876:
マンション住民
[2013-11-01 15:20:51]
>870
はいはい |
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877:
匿名
[2013-11-01 15:42:48]
シティタワー品川 ３４階 5180万円（2LDK）
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... レインボーブリッジ・六本木ヒルズ・東京スカイツリーが一望 大型２LDK＋WIC＋SIC＋プライベートトランク（７６m2） |
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878:
匿名さん
[2013-11-01 16:36:35]
たいてい売り出しから5%~10% 値引く。もちろん、人気があれば値引かなくても
売れる場合もあるけど・・・ 5%引くとする。さらに業者の手数料が6%. 実際の手とりは4600万円ほど・・・。かなり得したことになりそうだね。 |
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879:
住民さん
[2013-11-01 16:54:00]
また34階？何で桜新町の店？とか小さな疑問はさておき、
値引きは数十万円程度が前例。手数料は3.15%と6万3千円です。 つまり想像ですが、手取り5000万ほどが希望かも。 |
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880:
マンション住民さん
[2013-11-01 19:34:33]
引越し先が桜新町方面なのではないでしょうか。
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881:
入居前さん
[2013-11-01 20:14:17]
こちらもですか？
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... ついに出ました「シティタワー品川」！ 人気の品川駅徒歩１０分の住友不動産旧分譲のタワーレジデンス！ 専有面積：89.86m2（壁芯 バルコニー面積：18.36m2 23階/RC43階建 6790万円 てか、図面が無いのでよくわかりませんが… |
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882:
住人さん
[2013-11-01 20:37:42]
その価格で売りたい・・
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883:
住民さんＡ
[2013-11-01 20:44:45]
34階で5180はすぐ売れるっしょ。
高層階は言い値は坪250スタートが妥当。 低層は210〜220ぐらいかなー |
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買主さんもすぐきまりました。