【住民専用】シティタワー品川 その13

[住民さん]

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[714: 住民さんＡ]

売りだすのにも、どの不動産会社に頼むのか重要ですよね。
個人的には、M井系が、好きなのですが、やっぱり、このマンションに限るなら、S友不動産が、強いのかなー？
もし住み替えなら、売却と新たな購入の両方お世話になるのですから、不動産会社選びも重要ですよね。


情報通の方に、アドバイスをお願いしたい。

[715: 住民さん]

個人的には感謝はしてますが、購入時の対応を考えるとＳ友は論外かな〜

[718: マンション住民さん]

昨日も引越し作業してましたね。

[719: マンション住民さん]

なんか最近引っ越し多いですね。
どっかのDMで当マンションで成約しましたとか書いてあったし。。。

[720: 住民さんＡ]

賃貸の募集を始めた方も何件かおられますね。
もうすぐ5年ですからね。

[721: マンション住民さん]

住友も再来月居住確認して買い戻しまくれば、大もうけですからね。
ここまで5年我慢したのに、ちょっとのフライングで帳消しですよ…

[727: 住民さんＡ]

No.715さんと同じです。
内覧・契約時のS友さんの対応には本当にがっかりでした。
だからうちはS友さん以外にお願いしようと決めてます。

[728: 住民でない人さん]

ピタットは、手数料の割引があるようです。
以外とナイスチョイスだったりするのかも。

[729: マンション住民さん]

夜間コンシェルが始まってから深夜でもロビーの冷房ガンガンかかってるね。
夜帰ってきたとき涼しくていいけど、少数の人のために派手に冷房代かかってしまう気がする。

[730: 匿名さん]

夜間にもサービスが始まったんですか？

[731: マンション住民さん]

今年の港南小学校は６クラスあるって本当ですか?
評判はいいですが、一部の生徒だけで、マンモスすぎて、
教育が行き届いていないとかはないのでしょうか。
小学校の受験率は低く、中学受験を考えている方が多いのでしょうか。

[732: 住民さんＡ]

賃貸に3件ほど、出ているが、かなり高額ですね。
ちょっと、びっくり。

11月以降は、賃貸マンションに早変わりなのでしょうか。

[733: 住民さんＡ]

>>732
東向き３０階が確か３０万だったのに、西向き１４階で３３万は高すぎますね。
しかも、参考購入価格８５００万って何！本当にそれくらいの価値があるなら売ってしまいたい。

[734: 住人さん]

これは早く売らないで様子見のほうが良いですかね？

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オリンピックやりましたね！
やっぱり売るのは当分見送りですね。

あの辺は閑散としてるので、活性化されるのが楽しみ。

[736: 住民さんＡ]

リニアも東西道路もオリンピックにあわせて前倒しになるでしょう。
港南はどれくらい地価があがるか見ものですね。

[737: 住民さんＡ]

オリンピックで、湾岸の開発が加速され、
特に品川は、羽田へのアクセスとリニアへのアクセスを合わせもつ事になり、注目急上昇となると良いですね。

シティタワーの売却も、＋500万のオリンピックプレミアムを乗せられれば良いのですが。
どうなりますかね。

[738: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

+2000万なら普通に羨ましいですが、欲しいのは東ですかね。西から越したいです！

[740: 住民さんＡ]

>>738
売買価格はそれくらいだとしても、言い値はもう少し高くてもいいのでは？
内装の痛み具合にもよりますが、5180スタートでどうでしょ?