パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。
いろんな情報交換しましょうー＾＾

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他(地番)
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[841: 住民]

こんにちは。タワー棟の住民です。大掃除をしていたら、リビングの通気口の回りの壁が黒ずんでいることに気付きました…皆様のお宅は大丈夫ですか？キレイにする方法があったら教えて下さい！

それから通気口は常に開けておかないといけないように記載されていますが、この季節、とっても寒くないですか？特に寝室や玄関がひやっとします…。

[842: 住民さんＥ]

８４１さん
フィルターを入れるとよいですよ。入れたら黒くなくなりましたので。

[843: 入居ずみ]

薬屋さんとかに売っている、激落くんのスポンジで水を含ませふくと簡単におちますよ。

[844: 匿名さん]

通気口逆に開けたことないんですが、何かまずいんですかね？

[845: マンション住民さん]

>>841さん
エコベール住まい用洗剤を希釈しスプレーして拭き取ったところ、簡単に落ちました（Odakyu OXで売ってます）

[846: 841です]

皆様、ありがとうございました！
さっそく試してみたいと思います♪

[847: 入居済みさん]

激落ちくんは研磨剤が入っているので、壁紙とかプラスチックに使うのはあまり良くないと思うのですが、
大丈夫なのでしょうか？
通気口を閉じたままにすると、結露やカビが生じやすくなりますので注意した方がよろしいかと。
あと、その状態で常時換気や台所の換気扇を回すと、室内が負圧になって玄関のドアが重くなったりします。
かといってこの時期は寒いので、うちは開けたり閉めたりを繰り返してます。

[848: マンション住民さん]

タワー棟の宣伝横断幕の位置が変わってましたね。
ついに上層階の下の方も売れ始めたのでしょうか？

[849: 入居済みさん]

タワー２階も住民の方がいらっしゃるようですから、タワー２０階あたり売り出すんじゃないでしょうか。
レジデンス棟は、値下げですね。広告で７０㎡４１８０万円になってますが、４４００万円くらいだったので、実質３００万円値下げ。ただ、もともと売り出してないので、改訂したとも言えませんね。
多少、安くなって売れれば良いですね。

[850: 入居予定さん]

値下げと言うより１６号側のものでした。場所でしょうね

[851: 入居済み住民さん]

年末に入居しました住民です。

ゴミ出しについて質問です。（前出でしたらすみません）

お玉などの金属類（３０センチ以内）はどこに出したら（置いたら）良いのでしょうか？？

お分かりになる方、宜しくお願い致します。

[852: 新宿三丁目さん]

お玉を捨てるなんて最後は気持ちの問題よん。

本気でお玉を捨てたいならいつでも相談にのるわよ～ん♪

[853: 匿名さん]

それをすてるなんてとんでもない！


…ゴミの分類がわからないなら相模原市のサイト、
置く場所がわからないならコンシェルジュで聞けば？
そのほうが早いよ。

[854: 入居済み住民さん]

>853
確かに！
コンシェルジュいるときに聞いてみます！

ありがとうございます～

[855: 入居済み住民さん]

↑８５３さま♪

[856: 住民でない人さん]

マンション購入を検討しています。

先週の3連休にはじめてパークスクエアを見に行ったですが、すごく大きくてびっくり！しました。

昨年から発売されていると聞いたので、是非実際に生活されている住民の皆さんのご意見を参考にしたいので教えてください。

実際の日当たりはどうですか？タワーとレジデンスでは大分違うと思うのですが。
駅の南側になるのですが、生活環境は不便に感じることってありましたか？
電車は本数が多くて便利だと思うのですが、車での移動はどうですか？

[857: 入居済みさん]

>856さん
住民で無い方は検討板への投稿がマナーとなっていますので
そちらへお願いします。
きっといろいろ回答頂けますよ。

[858: 入居済みさん]

>857さん

誰でも書き込みできる掲示板なんだから、マナーがどうのとか固いこと言わなくてもいいんじゃないですか。
別に悪いこと書き込んでるわけじゃないんだし。

[859: レジデンス住民]

>856さん

簡単にですけど…
家は西向きレジデンスです。午前中は日が射しませんが、電気がいらないくらい明るいです。
駅の南側で特に不便を感じたことはないです。日常の買い物は、三和、生協を活用してます。
電車は本数が多いし、ﾛﾏﾝｽｶｰも停まるので便利だと思います。車は乗らないのでわかりません、ごめんなさい。

[860: 匿名さん]

ここは便利なところですよー。

>>859さんのおっしゃるとおりでスーパー三和、生協は至近距離ですし、
駅の小田急OXや岡田屋MORE’S地下のつるかめも利用しています。

日用品関係でしたらホームセンターユニディーも歩いていける距離にありますし
ドラッグストアもいくつか選べます。

衣料品も激安のパシオスから駅ビル、伊勢丹まであって、近所だけでも不自由しません。
個人的には公園も多い落ち着いた住宅地で大きいスーパーもあるし、北口より住みやすいと思っています。

うちはタワーですが、窓が大きくバルコニーがガラスのため朝から明るいのだろうと思います。
晴れた朝は、東からの朝日を浴びた丹沢がくっきりと見えて美しいです。
もちろん夕日が落ちるころは言わずもがなですよ。
夏はやっぱり午後は暑かったけど、うちはフィルムとレースカーテンでしのぎました。
今の季節は夏より早く日が入り始めるのでポカポカです。

電車は何でも止まるし便利。
引っ越してくる前は、敷地も広いし実際駅まで5分じゃ無理だろうなと覚悟してましたが、
意外とエレベーターもすんなりで、計ったところ家の玄関から駅の改札を過ぎてホームまでで私の足で7分でした。
車は持っていないので、別の方のレスがつくといいですね。

[861: 入居済み住人]

うちは、南側レジデンス棟低層階ですが、朝から夕方まで明るくて、昼間に電気を点ける必要ないです。残念ながら、低層階なので眺望あんまり無いですが、ハイライズより高層階であれば眺望抜けて良いと思います。１６号の音は、ほとんど気になりません。緊急車両の音がたまに聞こえる位です。１６号側だとわかりませんが。
車ですが、１６号は、上り（南町田）も下り（鵜野森）も混雑します。抜け道か、混雑時間を外せば快適です。空いてれば東名横浜町田まで１０分位です。１時間かかった時も有りますが…
駅北側の５１号も少し混みますが、私は気になるレベルではありません。
基本的に駅近なので多少混雑することが有りますが、慢性的な渋滞無く便利です。
また、自走式駐車場は、エントランスから駐車場までも屋根があるので濡れないので大変便利です。大量の荷物があっても、非常に楽です。ちょっと気になるのは、１６号からの入口が暗く、スピードが出てるので、歩行者との接触が懸念されます。

[862: 住民でない人さん]

住民でもないのに書き込みしちゃいましてスミマセンでした。

ただ、一晩でこんなに多くの方から、色々教えていただき、ありがとうございました。
住んでいる方の顔が見えるような気がして、環境もすばらしいのも分かりましたが、住民の方もいい方が多いのも分かり、安心しました。

今後の参考にさせていただきたいので、もっとこのマンションの自慢を聞かせていただけたらうれしいです。

住人になりましたら、よろしくお願いします。

[863: マンション住民さん]

皆さん良いことばかり書かれているので私はネガポイントを書きたいと
思います。

ネガポイントはやはり狭さです。
私は共働き前提で購入したのですがそれでも4LDKは価格的にとても手を出せなかった
ので７０平米ちょいの3LDKに住んでいますがやはり狭いです。

まだ子供が小さいのと１人しかいないことでそこまで感じていませんが、２人目ができて
大きくなったら、親はDENで布団敷いて寝るのかぁ。。なんて考えたりしてます。

あとは場所にもよりますが家から駐車場までが遠いです。
うちは高層階に住んでいて駐車場は屋上を借りているのですが移動で5分弱くらいかかってます。
なので昔よりも車を運転する機会が減りました。
（そもそも駅近で交通の利便性が高いのでそれで減った部分が大きいですが。。）


まぁそれでもみなさん書いてあるようにそれ以外は良いことばかりなので総合的には
満足しているし、買って良かったと思ってます。

[864: マンション住民さん]

タワーですが日当たりという意味では、上の方が言う通り予想以上に良かったです。全く不満はないです。
格子の柵やコンクリートでしっかり囲われたマンション西向きとは明らかに違います。

駅の南側については人それぞれだと思いますが、ユニディに行きやすいとかゴミゴミ感が少ない、落ち着いた店が多いとか考えると個人的には悪くないです。

車の移動に関してはかなりいいと思ってます。
車を頻繁に使うのでマンション選びの大きなポイントになりました。
立駐の屋上だとまあ多少面倒ですが、それなりの価格なので仕方がないかと。。
それでも機械式駐車場よりは便利だと思いますが。
南口のマンションを選んだのも交通の利便性がプラス要因としてあります。

間取り関しては、梁のでかたや扉の開き方等レジデンス等の方が良かったと思ってます。
特に浴室の内開きの扉がとても不便です。

[865: マンション住民]

タワーの中層下寄りに住んでいます。

購入前に気になっていた日当たりですが、直射日光はお昼までは入りませんが、LDKとベランダに面している和室は、お天気が良ければ日没まで電灯いらずです。明るくとても良かった点です。

午前中は直接日光が入らないので、寒い日は厚手の洗濯物がしっかり乾かないことがあります。洗濯物の多い日は困ってましたが、浴室乾燥を使ったり、部屋の加湿に兼ねて部屋干しにしたりして臨機応変にやっています。

お買い物については、前に書いて下さっている方と同意見ですね。

車は夫しか運転しないので詳細はわかりませんが、16号が混んでいるときは、16号のマクドナルドの裏の方の細い道を抜けて南町田の方にいったり、246に抜けたりしているようです。

うちも屋上駐車場なので玄関を出てから車まで寒い日や雨の強い日は遠いなぁと感じることもありますが、空気の澄んだ日の夜はとてもキレイで、駐車場のお値段を考えると、これで十分だと感じています。

検討版の方が最近また少し荒れているみたいなので、こちらで有意義な情報交換が出来れば良いですね。

[866: 匿名さん]

狭いっておかしいよね。自分で狭い部屋買ったんだから。
正確には高いだよね。

高層階の3L買うなら、低層階の4L買えないのかなって思った。
でも低層階の4Lでもそんなに安くないっけ？
ルーフバルコニーもついてきちゃうしね。

[867: 住民でない人さん]

またまた、住民でないのに失礼します。

コンセルジュの方が21時までおられるかと思うのですが、みなさんはサービスを利用されたり、相談されることが多いのですか？


購入前に生活状態をシュミレーションしたくて、投稿させていただきました。

今度、参加させていただくときは、住民として参加したいと思います。
そのようになったときは、報告させていただきますね。

[868: マンション住民さん]

>>867さん

来客用駐車場を使用するときにコンシェルジュさんにお世話になっています。
（21時以降はアシスタントマネージャーが対応してくれます）

また、コピーやＦＡＸサービスもときどき利用しています。
一度業者さんがいらしたときに書類のコピーを取りたいということがあり、わざわざコンビニまで同行しなくて済み、便利さを実感しました。

[869: マンション住民]

>867さん

うちは宅急便・クリーニングをお願いしたりもしてますよ(^-^)

[870: マンション住民さん]

荷物を一時預かりしてくれるのが何気に便利ですよ。

[871: マンション住民さん]

>867さん

平日コンシュルジュにお願いすることは少ないですが、土日は荷物運びの台車を借りたり、自転車の空気入れを借りたり、ゴルフの宅配便をお願いしたりと何だかんだ利用しています。

サービスの利用より、エントランスに誰かいるという安心感が一番なのかなと思います。

[872: 住民]

早く帰れた帰宅時は、いつもおかえりなさいと微笑みで迎えてもらえるので、エントランスでまず癒されてますよ(笑)

[873: マンション住民さん]

私なんか早く帰ったときは「おっつー♪」と言ってもってますよ。

[874: 住民でない人さん]

この冬は、暖房はどのようにされていますか？

皆さん、日当たりが想像以上によかった！、とのことでしたが、暖房は床暖だけで過ごせるぐらいですか？
それともエアコンとか、ファンヒーターとかを使われていますか？

窓が大きいので、天気のいい日は床でゴロゴロ出来るぐらい、気持ち良さそうな気がするのですが。

よろしかったら、教えてください。


あと、契約間近になってきました。
引越しましたら、その節はよろしくお願いします。

[875: マンション住民さん]

タワー住人です。

晴れた日の午後は暖房いらないぐらいです。
お日さまの暖かさだけでポカポカです。

午前中や夜はやはり暖房が必要です。
うちはもっぱらエアコンです。
ものすごく乾燥しますので加湿器もしくは加湿機能のあるエアコンがおすすめです。

床暖は、ガス料金がものすごいことになる割には、あまり暖かくないです。
２４時間換気のせいか、床は暖かいのですが、部屋の空気はそれほど暖かくなりません。

ファンヒーターは、ガスや灯油のものは使用禁止なので使っていません。

[876: マンション住民さん]

同じくタワーです。

うちはこの冬床暖房しか使っていません。
朝起きる少し前につくようにタイマーをセットしてあり、天気にもよりますが、だいたい10～11時頃消してます。

晴れていれば昼間は暖房をつけたら暑いくらいですよ。
日が落ちた後、夜はまたつけています。

床暖房は9段階に調節できますが、私はいつも2の設定で充分暖かく感じます。
すごく寒かった日に4に上げたところ暑く感じたのでまた戻したくらいです。
でも>>875さんの書き込みを読むと、暖かさの感じ方は人それぞれなのかもしれません。

上の方もおっしゃっているとおり、エアコンだと乾燥が気になりますね。
床暖房は風が起こらない、乾燥しない、音がしない、消した後もしばらく暖かいというところが利点だと思います。
難点はガス代が高いところ。
昨春の入居したての頃、エアコンと同じ感覚で床暖房を寝る時以外つけっぱなしにしていたら
ガス代の請求を見て腰を抜かしそうになりました。
この冬はつけっぱなしは改めましたので、ガス代もまあ許容範囲に収まってます。

[877: 住民でない人さん]

和室のあるお部屋に住んでらっしゃる方、いらっしゃいますか？
やっぱり１部屋くらい和室があった方がいいのかなーと思いつつ
ちょっと迷っています。

和室の使い心地、どうですか？
あと、畳はやっぱりマンション用の小さい畳（85cm×170cm）なのでしょうか？

[878: 住民]

タワーに住んでいます。
約5.8畳の和室があります。普段は和室は使っていません。

畳サイズは80×176cmです。お部屋のサイズに合わせた畳サイズになっていますね。押入れも通常の一間より小さいです。

和室の作りは特段凝ったものではないですが、親戚が泊まりに来た時にお客様用のお布団がひけたり、小さい子供が少しドタドタしてもフローリングより響かないですし、何の用途にでもそれなりに使えるのが便利です。そしてやはり年をとってきて、和室が何となく落ち着くという感じです…。

購入検討時、同じような間取りの洋室のお部屋と迷いましたが、こちらにして我が家は良かったと思っています。

[879: 住民でない人さん]

>878さん

レスありがとうございました。

見せていただいた和室がちょっと小ぶりな印象だったんです。
だったら洋室タイプの方がリビングと一体化できて便利なんじゃないかと思いながらも、
一つくらい和室があった方がいいのかなーと迷うんです。

私も何となく和室が落ち着きます。
床暖房にソファーよりも、和室でこたつの方が好きですね(＾＾)

[880: マンション住民さん]

今度、自治会発足の集いがありますがみなさんどうされますか？
参加しようかどうしようか考えてます。

[881: マンション住民さん]

＞880さん

自治会の設立自体は賛成ですが、今後の進め方がイマイチわかりかねるので迷っています。
今回の集まりに参加すると委員になるということでしょうから、自分にとっては少し荷が重い気もしています。

[882: マンション住民さん]

＞８８１さん

そうなんですよ。
自分達が住むマンションなので協力できる部分はやろうと思うのですが
具体的な事がよくわからず、いきなり委員になるというとこで迷ってます。。

[883: マンション住民]

>882さん

881です。
私も同意見ですね。
自分たちのことなのでできることはやりたいなと思っているのですが、内容がよくわからないので踏ん切りがつきません。
いっそのこと、自治会参加希望者が集まって、クジを引くなりして委員を決める方が踏ん切りついてよいのですが。。。

[884: マンション住民さん]

今回の集まりに参加すると、委員になるですか（汗
委員希望しないにして、出席にしてしまいました。

[885: マンション住民さん]

先日の自治会の会合どうだったんでしょうか？

[886: 匿名]

興味がありましたら是非ともご参加お願いします。

[887: マンション住民さん]

自治会の件ほとんどのお宅が希望していない状況なので進め方が難しそうですね。
不参加だからと後ろ指を指される様なことにならないといいなと思ってます。

[888: マンション住民さん]

我が家は共働き家庭で、今回の集まりには不参加で申し訳ないのですが。

以前住んでいた賃貸マンションでは、転入時に強制的に入会となり、持ち回りで役員をやっていました。各家庭を訪問しての自治会費の現金集金や会合、子供会行事のお手伝いなど何回も集まりがあって、出席のため勤務調整をしたり負担も大きく大変でした。そのため今回も積極的参加には消極的です。

しかし、実際には災害時の救援物質や行政からの広報の各家庭への配布、民政委員などの福祉関係の援助等々、自治会単位で受ける支援があると聞いているので、自治会が全くないのも困るという事を以前アンケートに書きました。

積極的参加が少ない中、希望者だけとか、ご好意で役員を引き受けてもらう等では一部だけに負担になるので、生活や緊急時に必要最低限の活動を目的に(例えば年に2回位で)、持回りに係をやるような感じにしないと不公平になってしまうのかなと考えたりもします。

こんな大規模高層マンションですし、災害とか起きたら、やはり怖いですよね。最近また引越しされる方も多くて、入居数も増えましたが、お隣が知らない間に入居されていたなんてことがあったり、先日も警報器の点検などがあったりしたので、個人での備えは勿論の事、地域での備えもあった方が良いかなと。

賃貸とは違いある程度長く住む所だし、隣近所と全く交流がなかったり、自分の所だけ知らんぷりというのも怖いような気がしてしまいました。

[889: マンション住民さん]

自治会参加を希望していないわけではなく、役員希望者を募るというやりかたが、なんとなく一歩引いてしまう理由だと思います。
とりあえず自治会参加希望者を全員集め、役員はくじで決めて、その後は持ち回りといったやり方がよいと思うのですが・・・

[890: マンション住民さん]

提携企業用住友不動産パンフレットの一面が、ここでしたよ(^_^)v
来週末に、また自治会準備委員会の会合があるそうです。