パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。
いろんな情報交換しましょうー＾＾

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他(地番)
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[321: 入居前さん]

>>314さん

たぶん、下地は入っていると思います。
一応、和室にカーテンレールを取り付けたのですが、下地が入っていたのですんなり設置できました。
タッセルを取り付ける部分を下地センサーでちゃんと確認していませんので、もしかすると
入っていないかもしれませんし、部屋の間取り等で違うかもしれません。

タッセルはとりあえず保留にして、落ち着いたら部屋に合わせて購入する予定です。
もちろん下地センサーで確認しますが、つける人が多いでしょうから入っていると思っています。

[322: 入居前さん]

321さん
下地センサーって何ですか？お恥ずかしながら、知らないもので。
それは、どこでも手に入るものですか？
教えて下さい。

[323: 入居済みさん]

314です。

>319さん＆321さん
レスありがとうございました。
さっそく確認してみますね。

>322さん
私も321さんのレスで初めて知りました。
ネットで検索すればすぐに出てきますよ。

[324: 入居前さん]

320です。WILLCOMのホームアンテナを設置したところ、全ての部屋で安定して通話できるようになりました。以前WILLCOMに問い合わせたとき、基地局からの電波は傘のように下方に向けて放射されており、基地局より高い位置、地上12〜13階程度を超えると電波が捕らえ難くなるため、ホームアンテナを設置しても通信・通話が不安定となるとの回答だったのですが、大丈夫でした。月315円費用がかかってしまいますが一安心です。

[325: 入居済みさん]

>>322さん

321です。入居やらなにやらでへとへとです。
下地センサーはホームセンターでも安いものが買えます。
が、できれば活線の確認とかも必要な場合を考えて、パナソニックの壁裏センサーEZ3802を購入しました。
ネットでは5000円前後で売られていると思います。

一応うちの部屋を調べてみたところ、タッセルを取り付ける部分となる壁面は全面に入っている
わけでもなさそうで、角部分に5cm程度入っているようです
ただ、部屋の作り等では全面に入っている可能性もあると思うので、一概にはいえないかもしれませんが。

こういうのを買うのももったいないので、マンション住人で共有する方法があるといいのですが。

[326: 引越前さん]

>>325さん
マンション住民で共有するってお話ですけど、使い終わって不用になったセンサーをコンシェルジュサービスに提供というか、譲渡して希望者に貸し出すってのは無謀な試みでしょうかｗ

ものすごい数が集まってしまったら処分に困るからやっぱり無理かな…。

[327: 入居済みさん]

タワー中層階でソフトバンクを使用していますけど、実際に生活してみるとかなり不安定で通話中も会話が途切れたり切れてしまったりします。
ホームアンテナを設置しようと思い連絡すると、１０階以上の高層マンションには設置できないとのことでした。
理由は、ほかのソフトバンクユーザーの方に影響を及ぼす可能性が高くなるからと言われました。
ホームアンテナ以外になにか方法はないのか、と尋ねるとソフトバンクでは１０階以上の高層階での使用に関しては、市販品等も含め電場状況を改善できるアイテムはないと言われました。
残念ですが、ソフトバンクを使っている限りは諦めたほうがよさそうです。

１０階以上のお部屋にお住まいの方で、docomoかauの室内アンテナをご使用されている方がいましたらどのような感じか教えていただけると助かります。

[328: 入居済みさん]

入居３日目です。水がまずいという書き込みを見て、たしかにおいしくない・・・と思っていたのですが、引越し等で忙しく、『取扱説明書』を先ほど初めて開いてみておどろきました。
浄水カートリッジが１本入っていたのは知っていたのですが、予備？と思いなにも気にしてなかったのですが、入居後に自分で設置するものだと先ほど初めて気が付きました。
今まで一生懸命浄水だと思って飲んでいた水は、フツーの水道水でした（汗）それはおいしくないですよね・・・（涙）
とても分厚いので、引っ越しの疲れや忙しさでとても全部読む気になれなかったのですが、これはもしやひととおり目を通さないとまずいのかもしれないと思い始めました。

[329: 引越前さん]

タワー上層階ですが、ソフトバンクに限らず、どの部屋のどのあたりが電波状況がいいのかは尋ねれば教えてもらえるはずですよ。私はソフトバンクですが、室内の場所により良質な通話が可能です。が。歩き回るとだめです。あと場所によってはだめです。

[330: 入居済みさん]

タワー中層階docomoですが室内アンテナは使っていません。
どの部屋も3本立ってて通話は良好です。
でも皆さんの書き込みを見た感じでは、中層の中でも上の方だと不安定になるのでしょうか。

>>328さん

私も分厚い取扱い説明書のファイルが手放せません。
今時の設備は慣れないことだらけで毎日がお勉強の状態ですが、
新居で張り切っている今のうちが勉強のしどきかも、って思ってます。
後になると、私なんか説明書を読むのも面倒くさがって
便利な設備も使わなくなっちゃうかもしれないので。

[331: 入居済みさん]

タワー高層階住民です。
昨日朝、丹沢山系の向こう側に極々わずかな雪山が見えました。
米軍相模原住宅の方向と麻溝台の日産の方向です。
ひょっとして、富士山と南アルプスでしょうか？？？

[332: 引越前さん]

以前、「大山に隠れてしまい富士山は見えない」と聞きましたよ。どうでしょうか？

[333: 引っ越し前]

331＞
最上階に近い部屋では、天候等によって富士山も見えると営業さんがおっしゃってましたよ。でも「見えるって言ったのに見えないじゃないか！」ってならないように、基本的には富士山が見えるという売り文句は謳っていないみたいです。笑

[334: 入居済]

レジデンス棟の高層階に入居しました。皆さんよろしくお願いします。

引越も一段落し最新設備で快適な生活をおくり始めてますが、湿度や室温の変化は激しいですね。
気候のせいなのかもしれませんが、なにもしてないのに湿度78％とかびっくりしました。

インターネットは別の方も書き込みしてましたが時間によってはかなり速いです。測定したら78MBbpsとか出て良い意味で驚きました。

ゴミ捨て場もかなり綺麗でしたが、早速粗大ゴミになるスチール棚やＯＡチェアが無届けで捨ててあったりしてましたね。捨てた住人さんちゃんと気がついてくれればいいですけど…

[335: 引っ越し済さん]

先日、造作家具を取付けてもらいました。シスコンの6割ほどの金額で取付けてもらい仕上がりも満足しています。
引っ越しの時事件がありました。手持ちの家具の角がへこんでしまいました。サカイの方は自らキチンと報告して補修することを約束してくれました。その姿勢にすごく好感がもてました。よい作業員当たって良かったです。引っ越し前の心配がぶっ飛びました。

[336: 入居済みさん]

湿度の件、うちはタワーなのですがずっと35％前後です。
炊事をするとやっと39％になる程度。
ずいぶん乾燥しているなあ、建物自体がこうなのかなあなんて思っていたのですが
湿度78％とはずいぶん高いですね。
タワーとレジデンスの環境の違いなのでしょうか？

[337: 入居済みさん]

結露しないっすねー。引越前のマンションとはエラい違いです。なにかと快適でーす。

[338: 入居済みさん]

>>334さん

私も粗大ゴミの出し方ルール違反はとっても気になりました。
ガスレンジが捨ててあったのにはさすがに呆れました。
あまりにモラルが低すぎます。
粗大ゴミを無断で捨てた方は早々に持ち帰っていただきたいです。

あまり細かいことを言いたくはありませんが、最低限のマナーが守れないと、お互いを監視し合うようなことになりかねません。
気持ちよく過ごすためにも、ぜひルールは守りましょう。
清掃の方も大変迷惑してると思います。

[339: 入居済みさん]

生活流通とかいうフィルタの訪問販売がきました。

勝手に入り込んでいる業者だと思うのですが、皆さんのところにもきましたか？
そこのやり方に非常に憤慨しています！！　詳細を書くと個人が特定されるかもしれないので、
書き込みはしませんが、ネットで調べると新築マンションには入り込む業者のようです。

皆様、お気をつけを！

[340: 契約済みさん]

リビングジャンプとかいううさんくさい物干し金物のチラシも入っていましたね。
グッドデザイン賞を謳ってますが、でたらめだし。
皆さん注文されていないとは思いますが。。。

[341: 入居済み]

いろいろ業者が来てるんですね。
新築マンションでは、仕方ないですね。騙されないように、気をつけます。
先日両親がゲストルームに泊まったのですが、食器など何も無くて本当に泊まるだけでした。パーティールームは、このままなんでしょうか？

[342: 入居ずみ]

341さん質問です
ゲストルームに寝具はあるんですか？

[343: ３４１です]

＞342さん
ゲストルームは、シングルベッド２つ、浴衣二着、歯ブラシシャンプーなどのアメニティグッズ２人分あります。
後は、空の冷蔵庫、ディスポーザーがないキッチン、テレビがパーティールームと寝室に各一台、電子レンジが一台、電気ポットなどです。
パーティールームは、椅子が１０脚近くありましたよ。
そのため、泊まるだけなら問題ありませんでした。
ただ、コップもお皿も無いので、コーヒーすら飲めませんでした。
あと、ゴミが全て持ち帰りなのでお気をつけください。

[344: ３４２]

３４１さん
情報ありがとうございます。活用したいと思います。

[345: 引越前さん]

３３９，３４０さんのような書き込みをいただけると本当に助かります。
近々入居しますので、気をつけたいと思います。そしてよろしくお願いします。

[346: 入居済みさん]

今週も沢山引越しがありましたね。
明日、明後日とラッシュなんでしょうね。
思っていたより、引越しラッシュが無かったので、少し拍子抜けです。

[347: 入居済みさん]

ポーチに物を置いていたら注意されました。
まあ、ちょっと大きな荷物だったので仕方なかったのかもしれません。
基本的に禁止ですしね。皆が気持ちよく使えるように気をつけたいと思います。

[348: 契約済みさん]

玄関前の傘立はＮＧでしょうか？

[349: 入居済みさん]

もちろんNGです。強風で飛ばされる危険もありますね。

[350: 入居済みさん]

日に日に、住民が増えていますね。
昨日は、下の保育園で入園式をしてましたよ。微笑ましい光景でした。
４／１からクリニックもオープンしますし、更に活気が出ますね。

[351: 入居済みさん]

保育園、「入園おめでとう」とありましたね＾＾

マンション住人の方には、敷地内の託児所だと便利で安心ですね。

クリニックは午後まで診療する日が少ないようで残念ですが、近隣に医院も多いので
問題はなさそうです。

16号の騒音やできたてのマンションで気温が低いのでは、という心配がありましたが
まったく気にならず、快適な生活を日々送っています。

[352: マンション住民さん]

サカイさんは大変よくやってくださいました。それと住人の方々やコンシェルジェの方の感じもよいです。ネット環境（suisui)は嬉しい誤算というか、ものすごく速い反応で嬉しいです。

[353: 入居済みさん]

リビングジャンプというところの洗濯物干しの広告が入っていました。
これってつけても大丈夫なんでしょうか？
管理規約クリア、とか謳っていますが、このマンションの規約を読んでいるとは思えないし。
確かに、高さを変えられると非常にうれしい面もありますが、落下の危険性もあるかと思うので、
あんまりよくないんじゃないかとも思うのですが。

何かご存じの方、教えていただけると助かります。

[354: 入居済みさん]

>353さん

340さんんの書き込みにもありますが、許可を得ず勝手に入ってきている業者です。
現在引っ越し最中なのでセキュリティーも甘く、怪しい業者がたくさん出入りしています。
よくわからないチラシ等は無視するのが一番です。

[355: 入居済みさん]

リビングジャンプのチラシ見ました。
旦那が言ってましたが、多分規約違反になるとの事でした。
手すりより高いところに干すのを禁止してますので。

[356: 入居ずみ]

それにしても、ゴミ置き場のルール違反たちはとりにこないですね。なんとも思わないんですかね？私だったら、恥ずかしくて即 撤去しますが…

[357: 入居済みさん]

24時間換気ってスイッチ切れないのは知っていますが、切ることはできないんでしょうか？

自分でオン　オフ　できると非常に助かるのですが・・・・

[358: 入居済みさん]

３５７さん
長押しすれば切れますよ。
但し、換気できないと、カビや揮発物質などの理由から、あまり好ましくないと言われてるようです。

[359: 入居済みさん]

>>357さん
コンクリートは数年かけて乾燥して行くそうです。
まだ水分を発しているので、24時間換気は切らない方が賢明かと思います。

[360: 入居済みさん]

以前検討版で町田まで歩いて15分ほどと書かれていました。
試しに歩いてみたのですが、20分以上かかってしまいました。東林間の交差点から下り坂をおり、ラーメンロックンロールの前を通りました。
最短でかつ寂しくないルートとしては、これで正しいのでしょうか。

[361: マンション住民さん]

リビングジャンプのチラシ入っていました。うちのマンションで契約した件数も書かれたものでした。

[362: 契約済みさん]

１５分はちょっときついかもしれませんね。
気になったのでキョリ測で調べてみました。
だいたいどのルートでも１．８ｋｍくらい（徒　歩３．２km/hだと３０分ちょい ）でした。


http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/26/42.082&am...

見れ無い場合は住所を入れて調べてみてください。

[363: 入居済みさん]

>>354さん
>>355さん
>>361さん

353です。ご返事ありがとうございます。
やっぱりそういう怪しげな業者なんですよね。
広告の内容も最近のマンションの９割方はリビングジャンプの製品だそうですが、
だとすると、オーベル、パークスクエア、その他のマンションで、その製品を使っていない、というのも
ちょっとおかしな話だと思います。調べたところ工賃も８０００円取るようで。

あと取り付け件数も、ＨＰも持たないような製品を売っている会社なのに、なぜ１日でそんなに設置できるの？　どうやって調べたの？とか突っ込みどころ満載でした。

いずれにしても規約をまだ読んでいませんが、手すりの高さより高くするのはＮＧであれば、
あり得ない商品ですので無視することにします。

ありがごうございました。

[364: 入居済みさん]

>>362さん

360です。どうもありがとうございます。
県道の方に出るんですね。これなら寂しくなさそうです。
結構時間がかかるので、歩くのは行きだけにして、帰りは電車に乗りたいと思います。

[365: 住民さんＡ]

今週のマンションズに『進化がすごい！最新マンション』としてパークスクエアが特集されていましたね。

[366: 匿名さん]

さきほど通気口？のフィルターの営業さん？がきました。

説明がよくわからなかったのですが、部屋にとりつけているフィルターのご説明、
なんだとか。。

住友さんからそれに関して何の説明も受けてません、と詳しくつっこむと
「気に入っていただいたらお買い上げいただきたい。」という返事。

なんかよくわからなかったので、お断りしました。

あれこれ、きますね。。

[367: マンション住民さん]

入居済みの住人です。この近辺で、評判の良い小児科をご存知でしたら
お教えください。歯科や耳鼻科なども何か情報を知っていらしたら
是非お願いします。

[368: マンション住民さん]

トイレの水流がやや強いためと、ウォシュレットのシャワーが拡散されて放出するためか、便座カバーの裏が水で濡れちゃいます。せっかく、新居のために選んだカバーが着けれない状態ですが、皆さんどうでしょうか？

[369: 入居済みさん]

皮膚科なら北口の大木皮フ科がおすすめですが、小児科、歯科、耳鼻科はこの辺で行ったことがないのでわかりません。ごめんなさい。

[370: 入居済み]

小児科だったら、北口から再開発地域の商店街を抜けた所にある山崎こどもクリニック、耳鼻科はロビーファイブの道路を挟んだ向かいにあるもみやま耳鼻科が人気があるようです。

[371: 住民さんＡ]

今日エントランスで何やらロケっぽいことしていましたが、何の撮影だったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいます？

[372: マンション住民さん]

３６７です。３６９、３７０様、どうもありがとうございます。今すぐ行くわけではないのですが
参考にさせていただきます。御世話様です。

[373: マンション住民さん]

入居して２週間経過しましたが、致命的な不具合には見舞われず、快適に暮らさせていただいてます。

フィルターの怪しげな営業がきてるとのことでしたが、うちは設置吸気口のメーカーユニックスの純正フィルターをネットでユニックスのサイトから購入しました。
取り付けはそんなに大変じゃありませんでしたが、玄関口の吸気口フィルターの取り付けにはかなり苦労しました…。
まさか力業で、強引に引き抜くとは思わず、外しちゃいけないところまで外してしまったり…。設置される方がもしいらっしゃいましたらお気をつけください。

さて、気になる点が2点でてきました。

まず、1点は雨の日にエレベーターエントランスの変なところに水が貯まって排水がうまくいかない点。駐車場の5階も水たまり跡があって、修繕指示の黄色いテープが貼られたまま放置（？）されてますよね。

これって、すぐにでもアフターサービスセンターに言うべき何でしょうか。
ちなみに、皆さんのお住まいの階では同じような現象はでてませんか？


もう1点は、住人専用のサイトに管理規約が３／３１付けで管理開始のご挨拶というタイトルで新たに更新されていましたが、その中に４．ゴミ出しについて　という記載がありました。
そこには収集日当日の朝にゴミを出してくださいと書いてありました。
これって公式サイトにもある「24時間ゴミ出し可能な、「ごみ置き場」を2ヶ所設置しております」の恩恵が完全無視されている記載ですよね。
管理組合が発足すれば、住民ルールに置き換えることで問題ないことなのかもしれませんが…建前上こう書いただけなんでしょうか。なんだかなーって感じです。

そういえば、エレベータの養生が全部青色に変わりましたね。
落書きが絶えなかったからなんでしょうが、粗大ゴミ違反をする方もそうですが、このマンションには67カ所に防犯カメラが設置されていて、エレベータ内やゴミ置き場にもカメラってありましたよね。
倫理上の問題はあるかもしれませんが、誰がやったか調べようと思えば、何階に住んでいる住人がそれをやったかなんて、すぐわかってしまうのに。そういうの気にしてないのですかね。

とはいえ、気持ちよく挨拶しあえる住人さんが多くて、今のところ不快な思いはすることなく暮らせています。
大規模マンションで様々な方がいらっしゃるでしょうが、お互い気持ちよい関係で暮らしていけるよう自分も気をつけて暮らしていきたいと思う今日この頃です。

[374: マンション住民さん]

粗大ゴミについてですが、マンション住民の方とも限られませんよ
このマンションに何か不満のある近隣住民の方が嫌がらせで捨てたということもあります
早急に監視カメラの録画内容をチェックすべきです

もっと入居者増えて交流したいな

[375: マンション住民さん]

近隣住民が！？でも、非接触キーが無いと、ゴミ捨て場には入れませんが…住民以外が入ってそんなことできるんですか？

[376: マンション住民さん]

近隣住民の可能性が絶対ないとは言い切れませんが、粗大ゴミの投棄はマンション住人だと思いますよ。
どう見ても引っ越しの際に出てきたと思われるゴミばかりですし。

[377: 住民です]

本当、早く引き取って欲しいです。たしかにあれは引っ越し時にでたものですね。私も引っ越し時コンロ等を処分しましたが麻溝台のごみ集積所に持っていきました。数百円でしたよ。知らないんですかね。そうじゃないとゆくゆく各戸のごみチェックとか写真張り出すとか始まりそうで怖いですよ

[378: 匿名さん]

24時間ゴミ捨てれるのはすごくありがたいと喜んでいたのに、なんで収集当日の朝・・・・？

これは完全に詐欺（笑）ですよねぇ。

管理する側から言えば、そのほうが楽！ってことでしょうが、（匂いもこもらないだろうし）
販売時のセールスポイントのひとつにあげていたんだから、それはきっちり守ってほしいです。

でもゴミに関しては、防災センター名できっちり張り紙などして厳しくチェックしてくださって
いるみたいなので、住民があれこれ手を出さずによさそうなので、安心しています。

[379: 入居済みさん]

？結局ゴミ出しの時間については管理会社の勘違いってことでいいんですよね？

24時間可って書いてましたものね。
好き勝手な時間に出したら怒られたりするのかな。

[380: 入居済みさん]

ゴミ出しは24時間OKではあるものの、できるだけ当日朝にお願いしますと、鍵引き渡し時に説明がありました。理由は住戸数が多くゴミがあふれてしまうことがあるからとのことで、特に年末年始にご協力くださいと言われました。
引越の段ボールがあふれていたことがあったため、今の時期に再度のお願いが出されたのかもしれません。
鍵引き渡し時は伝達事項も多く、同席されなかったご家族にもれなく伝えるのも難しいですよね。

[381: マンション住民さん]

ゴミ捨てに関してですが、380さんのおっしゃる部分もよくわかります。
確かにゴミ捨て場が今以上に無法地帯になるのも困るとは思いますが、通年通して当日朝っていうのはどうなんでしょうね。

自分も購入時に24時間ゴミ出しができる場所があるというのは、メリットと感じて購入してます。だから多少高い管理費も様々な要素があるのでよいかなと思い契約に至りました。

でも、ゴミが集中する連休中（連休後？）や、年末年始は住人全体でゴミで溢れかえらないようにする努力というか工夫はすべきですよね。

自分の実家の方（かなり田舎ですが）では、分別は当たり前ですが、ゴミ捨ての際、ゴミ袋に名前を書いて、ゴミ出し時に中身を確認され少しでも違反（燃えるゴミの中に不燃ゴミが少し入っていたり等）が合った場合は回収されず連絡が自宅にあるという都会では考えられないルールがあります。
まさかそんなことはないとはこのマンションではないと思いますが、無法地帯になればそれに近い対処が必要になってきてしまうのかもしれませんね。

そういえば、昨日ゴミ捨て場にいったら、電気ポットが捨てられてました。（これも違反の張り紙されてましたが）
前に捨てられていたスチールシェルフやOAチェア、食器棚のガラス付き扉部分（？）は無くなってましたね。
ちゃんと捨てられた方が気がついて出し直したんでしょうか。ちょっと安心しました。

ま、この辺は管理組合ができたらきっと住人側でルール設定できることと淡い期待してます。（管理組合のことがイマイチわかっていませんが（汗））

[382: 入居済みさん]

380です。
管理会社の言うことはもっともだから、当日朝出しを厳守するべきだ申し上げたかったのではありません。わたしも当日の朝を厳守している訳ではなく、回収が週１度のものはなるべく前日に出す、スペースからあふれそうになっているときは次回以降に持ち越すといった軽い努力をしている程度です。

校則が恐ろしく厳しいミッションスクールに身を置いていたせいでしょうか、管理者側は厳しいリクエストを出してモラルを統制しようとし、乱れに対するクレームを最小限に抑えようとしてくるが、大きな乱れがなければ柔軟に対処される。ただし、あまり攻撃に遭うと相手も人間、防衛本能が働き態度を硬化して来ることがあるとの経験則がありまして。。

よほどの理不尽がない限りは（今回の場合は、例えば、本当に当日の朝にしか出せないよう管理規約が変更されてしまうなど）、管理会社の苦労も多少慮り、にっこり「そうですね」と言いつつ、ゴミ置き場があふれない範囲で柔軟に対応/努力して行きませんか。

[383: 入居済みさん]

ごみ出しの件は「大人の対応」をすればよいのではないでしょうか。

管理費を払ってるわけなので２４時間ごみ出しオッケーの恩恵にあずかるのは当然だと思いますが、
前の方も書かれているように年末年始等ごみが溢れかえる可能性がある時期などは当日の朝出すといった常識レベルの対応で十分だと思います。

それと、粗大ゴミの件ですが、警告されてもそれを無視し続けてる人達は何なのでしょうか？
シールを貼られても放置し続けている姿勢には常識を疑います。

[384: マンション住民さん]

タワー上層階です。皆さん、携帯の電波のことが話題になっていましたが、「ラジオ」の入り具合はいかがですか？例えばAMだとTBSは非常にクリアに入っていたのですが、今はアンテナをいくら調節しても全く駄目で、ノイズだけで困っております。電器店にも相談はしたのですが・・・。

[385: マンション住民]

>384さん

公式サイトのラジオは公式サイトのＱＡにありましたが、ＦＭならマルチメディアコンセントのテレビ線の部分に同軸ケーブル対応ラジオから同軸ケーブル差せば聞けるみたいですよ？

試してないですがおそらくＪＣＯＭがテレビ配信と一緒にやってるんじゃないでしょうか。

電気屋よりもＪＣＯＭに問い合わせされた方が早いかもしれませんね

[386: 住民]

レジデンス中層階です。
ニッポン放送フリークなのですが、窓際で雑音少々で聴けます。
キッチンまで入ると聴けません(涙
マンションだと仕方ないのかと、窓際に設置してます。

[387: マンション住民さん]

３８４です。３８５さん、３８６さん、ありがとうございます。
３８５さん、「公式サイトのラジオ」とは何でしょう？また、私はJ:COMに加入しているの尋ねてみることにします。
３８６さん、私はTBSです。ニッポン放送はもともとかつて私のいた神奈川以外の他の複数の県で、雑音が多く聞けないに等しかったのです。TBSは周波数の関係でよく聞こえ、聞くようになりました。が！今は窓際でも全く聞こえないのです。たとえば１，２階なら聞こえるのですかね・・・。

[388: ３８５]

すみません。誤字です。
言いたかったことは、公式サイトのＱ＆Ａのページに『ラジオは聞けますか？』という項目に同軸ケーブルですきけるという記載があることを伝えたかったんです。

携帯からの書き込みで予測変換が文章をおかしくしてしまったようで申し訳ないです

[389: マンション住民さん]

３８７です。３８８様、ありがとうございます。公式ページ、確認いたしました。しかし、「じゃあAMはどうなの？」って思わず突っ込み入れたくなりました（笑）御世話様でした。

[390: 入居済みさん]

テレビとFMは、周波数変調方式という電波の方式で送信してます。
よって、仕組みが同じなので、一般的なテレビアンテナにFMラジオをつなぐとよく聞こえます。
ここでもJ:COMがテレビ電波を中継しているので、ついでにFMもつなげるとよく聞こえるようになる仕組みの様ですね。
しかしながらAMは、振幅変調方式という全く異なる仕組みなので、残念ながら同軸ケーブルに繋げても難しいと思われます。
アンテナ位置をがんばって工夫するぐらいかな。。。

ところで、FMラジオを部屋の同軸ケーブルにつなげると、周波数が多少ずれてるみたいですね。
うちの場合、J-Wave(81.3MHz)が81.0MHzになってるみたいです。
引越しでオーディオが壊れたかとがっかりしちゃうところでした。

[391: 入居済みさん]

また、ゴミ置き場に粗大ゴミが(汗
建物サービスさんからお願いとして、注意事項を配布してほしいですね。

[392: 入居済みさん]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[393: マンション住民]

>>392さん
その話、住友不動産に話して抗議すべきなような気がします。係りがいるならまだしも、無人で開いてるなんておかしいと思いますよ。
自分はレジテンス棟なのでそんな事実知りませんでした…。

[394: 入居済みさん]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[395: 住民でない人さん]

あまり内部の構造で「ここが鍵がかかってない」等の書き込みはどうかと。
ここは住民版ですが、私のように住民でない人間も自由に閲覧できるので、
どこの扉に鍵がかかってないとか扉がいくつあるとかって詳しく書くのは
それこそセキュリティー上よくないですよね？
お節介かと思いましたが、失礼ながら書き込みさせて頂きました。

[396: 入居済みさん]

＞No.395さん
いいえ、この問題は鍵が開けっぱなしになっていて誰でも入れること自体が問題なのです。
このマンションはセキュリティ完備となっているので、本来ならば建物構造を細かくここに記載したとしても住人や管理会社以外は自由に入ることができない建物のはずです。
ここに書かなくても、知りたいと思えば見学したい旨を伝えるとマンションモデルルームのスタッフが丁寧に実際に現地を案内してくれることでしょう。
例えここを購入しなくても、施設見学は随時しているはずですから、その時にもちろん「オートロックで外部からの侵入に関しては安全です」と説明されると思います。

[397: 匿名さん]

ここは検討板の方も見ているし、住民でない方も見ているので、
本当に内部の問題は、管理会社に直接言うとか、マンション管理ホームページで
訴えるとか、なんらかの手段をここに書かずに直接講じたほうがいいと私も思います。

私はレジデンスですが、ゴミのルール違反はほとんど見当たりません。
張り紙で戻してあるのは勘違いかな？くらいの量です。

マナー違反のひとがそんなにタワーには多いのかと思っていたら、
そういう事情があったとは。。

[398: マンション住民さん]

どなたか、ぜひ早急に住友あるいはコンセルジェさんにお伝えください。私も時間帯が厳しいのですが対処したいと思います。
ところで話題は変わりますが、みなさん、風呂場の鏡、曇りませんか？曇り止めスプレーをすれば済むのかもしれませんが、何もしないと異常に曇り、鏡の意味がなく壁と同様なのです。

[399: 契約済みさん]

セキュリティの件は３９７さんの言う通り、確かにこういうところで書くのはまずいと思います。
防犯カメラの位置ですら非公開になっていますから。

個人的には粗大ゴミがあった等の書き込みもどうかと思います。
荒らしのネタにされるだけで、書き込みによってなんら解決はしないのではないでしょうか。
管理人が一応動いているわけですし、どういう状態で捨てられていたのか（外部の人間によるものなのか？ただ敷地内に放置されていたものなのか？等）もわかりませんしね。

[400: 入居済みさん]

セキュリティーの問題ですが、どんなにセキュリティーを強化しても要塞ではないので完全に侵入者を防ぐことはできません。
たとえば、自分がロックを解除した時一緒に知らない人が入ってきたとしても、それが住人かもしれないので注意することはできないでしょう。
したがってオートロックだからと言って、あまり過信しすぎるのも問題ありと思います。

ゴミ捨て場の件については住人が開けっ放しにしてしまったのか、ごみ収集時の閉め忘れなのかはわかりませんが、状況を管理会社に伝えたうえで、住人としても開けっ放しにしないように十分注意しなければならないでしょう。

[401: 住民でない人さん]

396さん
395です。
先ほどのコメント、言葉足らずですみませんでした。
私はどこをどうやって通るとどこの扉に鍵が殆どかかってない等を細かく書くことに、勝手ながら危機感を覚えたので書き込みさせて頂きました。
ただでさえも世帯数の多い大規模マンションなので、住民の方々全員の顔なんて覚えきれないと思います。
アカの他人が住民ヅラして出入りしやすい環境だと思いますので、そういった内情を書き込むことは外部の人間が閲覧できる板にはもう少し注意した方がいいと思いました。
先ほどから住民ではないのに出しゃばって書き込みしてしまってすみませんです。

[402: 入居済みさん]

ゴミのマナー違反について私も同じことを思っていました。

マナー違反の数がどのくらいかタワーじゃないので分からないので
黙ってみていましたが、あまりに書きたてることはこのマンションが
マナー違反の住人がものすごく多い、というイメージにつながって
あまりよろしくない気がします。

レジデンスで見ている限り、防災センター名で非常にきめ細かく
ルール違反に対しては対応されているし、エレベーターの養生に
落書きがされていたものもさっと新しいものに変えてくださっているなど
管理は行き届いていると感じています。

問題があれば総会が近くに開かれるはずですしその際、質疑応答等で
議題にあげるなどして問題を解決に導いていけたらいいのではと
思います。

でも確かにルール違反者のゴミを住人の管理費で処理するような慣習が
できてしまうのは避けたいですよね。

管理会社と住人とでうまく協力していければ、と思います。

[403: 入居者]

住みはじめると、なにかと気になる点が出てくるのでしょうね。
私自身は現在ありませんが。

気になり方や、気になる点は人様々でしょう。

ただ、こちらは正規の管理された住民版ではありませんし、またなにかあれば住民として、管理会社の方に相談したり、総会で意見を挙げる事が適切だと思います。

管理費を払ってますから、管理会社の方に相談は悪くありませんが、管理していただいているという気持ちも忘れたくないですね。


気になる事を共感してもらうだけでも、気持ちが違うかもしれませんが、こちらはそういった事をあれこれ言っても、改善にはつながりません。

私はこちらを見てきて、楽しく読んでいました。


顔がわからない中で、意見交換も、現代の象徴なんですよね。私自身も、それも気楽でこちらを読んでます。

でも本来あるべき住民同士の関わりあう姿を考えて、どこまでこちらで意見交換して楽しむのか、わきまえながらコミュニケーションを図りたいと思います。

[404: 入居済みさん]

管理人さんへお願いをしたい場合、直接言うしか無いのでしょうか？
他のマンションでは、意見ボックスが在るそうです。
なかなか、朝から夜まで居ないので直接言うのが難しいです。

[405: 入居済みさん]

392さん、ご本人の申し出で削除してくださったんですね。よかったです。セキュリティ上不安に思い、削除依頼を出すか迷っていたので安心しました。もし他人からの削除依頼が認められ、392さんがSUISUIを使われていた場合、住民の多くがこの掲示板にしばらく書き込みができなくなってしまうので、どうしたものかと思っていました。
管理会社もすぐ対応策をとってくださったようで、さらに安心しました。
ちなみに、引越ラッシュを過ぎてからは、ご指摘のゲート２箇所はわたしが通るときはいつも施錠されています。

[406: 匿名さん]

空き巣の思うままでは？情報出し過ぎ。

[407: 匿名さん]

ホント危機管理無さすぎ。しかもこのスレを住民の何割が見てる？一部の人によって自分家の情報が流出。考えられない。こういうの自分たちのサイトだけでやるでしょ。呆れる

[410: 入居済みさん]

どなたかフルタイムロッカーのクリーニングサービス利用された方いらっしゃいますか。
近くのクリーニングに出すかどうか迷っています。

[411: 入居済みさん]

コンシュルジュでもクリーニング頼めますよね。
そちらの方がフルタイムより少し安いです。

自分は近くのMAXクリーニング使ってます。
Ｙシャツは１枚100円です。

[412: 入居済みさん]

>411さん

どうもありがとうございます。
コンシュルジュで出す方がお安いんですね。そちらに出してみたいと思います。

[413: 入居済みさん]

コンシェルジュのクリーニングの仕上がりはいかがですか？
私もだそうとは思っているのですが
あまり、良くないようでしたら他をと思いまして。

[414: bbmate]

最近購入を決めました
西日、飛散防止対策で窓にフィルムを張りたいのですが
シスコンの見積もりが高く、他の業者で頼まれた方がいれば情報を頂きたく

又、ピクチャーレールや和室にカーテンレールもしくはブラインドをつけたいのですが
教養の壁に漬けるのはＮＧかと思いますが、天井ならばＯＫなのでしょうか?　

そちらについても個人でつけられた方がいれば情報を頂けると幸いです。

[415: 入居済みさん]

>>414さん、どちらも情報を持っていませんが、規約に関しては営業さんに確認するのが確実だと思います。以前わたしも確認したいことがあり質問したところ、調べてからご回答くださいました。

[416: マンション住民さん]

>>414さん

和室にカーテンレールを付けた物です。戸境壁でなければ問題ないはずですが、>>415さんの
いう通り、微妙な場合もあると思いますので、確認するのがよいかもしれません。

ちなみに、カーテンレールを付ける場合、付ける場所にもよりますが、ダブルの場合、
壁に干渉してしまう場合があります。まず欲しいレールを見つけて、その幅等をよく
確認してからレールの長さを決めるのがよいと思います。

うちは6cmほど干渉し、結局切りました。カーテンは発注済みだったので、6cm長いものになってしまいました。

[417: BBmate]

４１４、４１５さん回答有難うございます 営業の方に確認をお願いしました。

[418: ＹＯＵ]

養生が外れて綺麗になりましたね。
ゴールデンウィークにもう少し引越しがあるかと思ってましたが、一段落ということなんでしょうか。

[419: 匿名さん]

エレベーターの養生がはずれると落ち着いたいい感じになりますね。

エレベーターに乗るとクラッシックの有線？が控えめに流れていて、
いつもとてもいい気分になります。

日中家にいないので、引越しやってるかどうかわからないのですが
日に日に自転車の駐輪場がうまっていっているので、徐々に入居者が増えているんだなと
感じます。

[420: 入居済みさん]

引越はその度に養生して行われているのを見かけます。
大型エレベーターのかご室内は養生が付けられたままですし、まだしばらくは引越が続くのではないでしょうか。