パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。
いろんな情報交換しましょうー＾＾

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他(地番)
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[168: 契約済みさん]

ＵＶコート、水回りセットでお幾らくらいでできましたか？

おおよそで良いので差し支えなければ教えていただけませんか？

[169: 契約済み]

床コートは広さによって変わりますが、うちは36万円と10万円前後でした。オプション会に参加したのでさらに割引と特典がつきました。正直、それでも相場より高いです。しかし、ワックス塗装済みであったのでやむなく注文しました。

[170: 入居待ち]

造作家具高かったですね。営業さんもほとんどたのまないですよ。シス○○は高いですよ。ネットとかで調べて買ったほうがいいですよなんていっていました。キッチンのうしろの収納が66万円ですもんね

[171: 契約済みさん]

火災保険を悩んでます。
デベ提携から進められた内容ですと、一番高い三井住友海上。
同じ条件で見積りしたら、他社の方が安く済みます。
保証が手厚いのは良いのですが。
もう少し詳しく勉強して納得して契約します。

オプションは、ＳＪコート、カーテン、大塚既製家具、表札、レンジフィルターを発注しました。

[172: 契約済みさん]

提携でいいのは補修業者バーリペアを何度も呼べるところだと思います。35年のスタンダードプランの金額だったら四回補修してもらえばもとは取れます。ほかは何か特典ありましたか？

[173: 契約済みさん]

オバマ大統領の誕生前後から、相模大野付近で飛行機が頻繁に飛びかっています。私はマンションに住んだことがないので、PSに引っ越してからどれくらい音が聞こえるか？心配になります。マンションでも飛行機の音はうるさいくらいに聞こえるのでしょうか？

[174: 匿名さん]

造作家具は寸前まで迷って他で頼むことにしました。
オプションのカタログに載っている間取りだったら安く買えたのに・・・

[175: 契約済みさん]

内覧会のときに飛んでいましたが、ほとんど気になりませんでした。
さすが二重サッシは違うと感心しました。
ただ、バルコニーに出ているときは通過しなかったので、窓を開けてどうかは
引っ越してみないとわかりません。

[176: 契約済みさん]

>>168さん

うちの場合、ＵＶコート（ＬＤＫ＋２洋室）、水回りコーティングフルセットで２５万弱です。知人といっしょにやることにしたので、施工後、商品券をもらうことになっています。
ＵＶは重いものを落として、フローリングがへこんだりしない限りは２０年以上持つので安心です。
知人はもう終わったのですが、その方の話だとＵＶコートは部屋がかなり明るくなっていいそうですよ。

[177: 契約済みさん]

正規に頼むのと20万円くらい違うじゃないですか〜。しかも8年と20年と大違いじゃないですか。営業さんも他の業者入れてワックス剥がすこと考えたら正規に注文したほうがいいですよ。しかもワックス剥がさないとコートの持続性が半減するなんて言っていたのはなんだったんでしょう？

[178: 契約済みさん]

174さん
造作家具を他で頼んだとおっしゃっていましたが、よい業者を知っていたんですか？やはり金額は安くなりましたか？

[179: 契約済みさん]

うちは造作家具は洗濯機置場吊り戸棚のみ、そのほかカーテン、ソファ、ＩＨ調理器、食器棚をシスコンさんに頼みました。納品にいちいち立ち会わなくてよいのが一番のメリットでしょうか。

[180: 契約済みさん]

そうですよね。引き渡し後引っ越しまでにコートやエアコンや照明が取り付けられているのは便利ですね。IH工事の費用はどれくらいかかりました？うちもやりたいと思っていますがなにぶん予算がなくて。。。参考までに教えてもらえると有り難いです。

[181: 契約済みさん]

167, 176です。

ＵＶコーティングは当たり前ですが、ワックスの剥離も入っています。

ただ、シスコンにお願いしていないので、当たり前ですが立ち会いが必要です。
開始時と終了時だけですが、近隣に住んでいない場合は難しいかもしれません。

時間が取れない場合はシスコンに頼むのが助かると思いますが、
十分に時間が取れる場合は、外部に頼むとかなり押さえられると思います。

ＵＶコーティングについては去年の８月くらいから色々当たっていたので、
納得のいく業者に頼んだと思っています（知人も施工会社には満足していました）。

[182: 入居前さん]

私は、シスコンに創作家具を食器棚2つ、各部屋のつり戸棚、洗濯機上戸棚すべてつけました。
すべてで170万円でした。ちなみに割引はありませんし、現金のみだそうです。
入居でただでさえお金かかるのに、でも見た目は良くなりそうですよ。

[183: 契約済みさん]

すごいですね。182さんのようにたくさんの造作家具を頼んだ方もいらっしゃるんですね。うらやましい。ところでPS相模大野はどこから来られる方が多いのでしょう？ちなみに私は市内から大野に移るものです。

[184: 入居前さん]

私は、都内から仕事の関係で大野に住みます。
でも、相模大野っていい街ですよね。
伊勢丹があることが素敵です。

[185: 契約済みさん]

近所からです。マランツがなくなり、なにができるんだろう？と思っていたら、32階建てマンションができると知って驚き、モデルルームを興味本位でのぞきに行っただけだったのに、来月には引っ越してそこに住むことになりました。何階まで出来上がったのか数えてたころを思いかえすと長かったなぁと感じますが、来月には入居できるんだと思うとあっという間というのが正直なところでしょうか。

[186: 契約済みさん]

うちも同じ南口近辺からの入居です。とても多い職人さん達が建てていた頃が懐かしいですね。

[187: 契約済みさん]

いよいよ入居が近づいてきました。うちは今週末サカイが下見に来ます。二人なのでそんなにかからないとおもいますが念のため他も見積もりをとるつもりです。幹事会社だけど念のため。見積書もらった方いますか？

[188: 契約済みさん]

見積もりは数社から取っておいたほうがよいと思います。
もうサカイさんに決定してキャンセルきかないとかあるのかはわかりませんが、
基本、どの業者も最初提示された金額で即ＯＫはありえないと思うので、
交渉の目安はいくつかあったほうがよいかと。
ちなみにうちは最初の見積もりではサカイさんが一番高かったです・・・。

[189: 契約済みさん]

やはりそうでしたか。幹事会社が一番高いってどうことですか。知人も埼玉から家族４人で引っ越しするのに当初60万で最終的20万でになった。業界的にそうなんでしょうか。何社か見積もりとります。

[190: 契約済みさん]

179です。
ＩＨ調理器は、取付費用\35,000、ピークカット工事（材料・工事費込）\60,000、
プラス、本体（最新機種）が定価の２割引でした。
建築オプションのＩＨ調理器より数万円アップですが、以前使っていたものと同じ
メーカーで、消費電力も改善されているものを購入できたので満足しています。

ＩＨ調理器はお鍋かけっぱなしにして安心して他の部屋に行けるなど便利なので、
一度使うとガスレンジには戻れません（うちには小さな子どももいませんし）

[191: 契約済みさん]

ありがとうございました。やっぱりうちもIHがいい。安全で便利です。いまのところ、まだまだお金かかりそうなのでガスをつかいます。

[192: 契約済みさん]

うちも同じく南口近辺からです。
サカイさんが今週末見積りに来てくださることになっています。
近くだから安いということは、きっとないんですよね。
逆に、近いので午後便にして費用を抑えるのもいいかなと思っています。

[193: 契約済みさん]

先日内覧会の時むかいついたことがありました。キズ追加の箇所を発見したとき、直るかわかりません限界がありますと西松建設の人がいいました。妻がそれじゃこのままですか？といいあいまいな回答したので私か詰めると私たちで直らない場合は専門業者に頼みますだって！結果的にそれはクロス糊がとんだかすのかたまりだったのですが。。。本当にその言い方がおおへいで、勘違いすんなよ。うちらは住友と契約してんだよ。そもそもあんたらのセルフチェックが甘いだよと嫌な気持ちになりました。皆さんはスムーズに終わりましたか？

[194: 入居前さん]

西松の、とりわけ年配の方々は使えない。これが偽らざる印象ですね。
チェックの際の段取りも非常に悪く、いらいらさせられました。

[195: 入居予定さん]

うちの西松さんの担当の方も年配（50歳前後？）の方でしたが、193さんが言うような対応は一切ありませんでしたよ。
それどころか、一緒にフローリングの傷を探してくださいましたが…。

[196: 契約済みさん]

内覧会のときは若い男性で、確認会のときは年配の男性でしたが、どちらの方もちゃんとやってくれました。また、確認会の後、採寸で部屋に入った際に、別の汚れに気づき、再指摘となってしまったんですが、その時に対応してくれた女性の方も嫌な感じは一切なかったですね。

[197: 契約済みさん]

>>193さん、194さん

まあどのマンションも売れていないみたいですからね。
なんとかして自分のところを売りたいんでしょうけど。
（せめて書き込みは一日くらいあけましょうよ）

ちなみに私も内覧会は年配の方、確認会は若い方でした。
年配の方に見つけてもらったものもあったし、私が見つけたクロスの問題も簡単に直せます、と言っておられ、その通りにきれいに直っていました。

ただ気になる点と言えば、確認会の退室時に、和室のふすまを閉めてもらえず、「あれ？閉めてくれないの？」とは思いましたが。

[198: 契約済みさん]

部屋は無事きれいにしていただいて確認会終了したのですが、
確かに、内覧の時の方より対応がよくありませんでした。
もちろん言葉はとても丁寧なのですが、しっかり確認しようとすると急かされるような感じで・・
少し偉そうな・・とでもいいますか。
今更こんなこと言ってもとは思いましたが、それまでがとてもいい方ばかりでさすが住友さんの物件はちがうなあーと感心し、うれしかったもので西松のこの方一人、残念でした。

気をとりなおして、入居まであと少し。
すこしずつ荷造りはじめないと・・・。

[199: 契約済みさん]

内覧会を終え、高い買い物だっただけに神経質になっていたと実感。
小姑のように指摘しましたが、逆の立場だったらと思うとぞっとします。
そんな中、うちの場合西松の対応はまあ良かったと思いました。
指摘はそこそこありましたが、基本直ぐ指摘事項に入れて頂きました。

当然のことながらそれぞれ不快に感じる内容は様々でしょうね。
西松の対応が気に食わないのであれば正直に住友に言えばいいし、
担当営業の対応が気に食わないのであればチェンジしてもらうのもいいでしょう。
個人的にはローンの額を大きな声で言う営業とかはカチンときましたね。
契約者本人が書いた額なんだから指差し若しくは小声で確認しろよと。

でも一時のことだし、１９８さんと同じで前向きに考えてます。
建物の不備がある方は妥協点を探したいところですね。
最悪何かサービスしてもらうとか。

[200: 契約済みさん]

みなさんはベランダをウッドデッキとかにしますか？ちょっと悩んでいます。シスコンさんのはちょっと高かったです。

[201: 契約済みさん]

ベランダまできれいにすると見栄えよさそうですね。

うちはタワーのほうで、角部屋でもないのもあってなにもしません。
狭いとは思いませんが、ベランダでゆっくりするほどの広さでもないかなとおもって。

あと、現状の床は案外掃除もしやすそうに見えたので。

[202: 入居前さん]

ベランダのウッドデッキいいですよね。
私もやりたかったのですが、予算がありませんでした。
いくらぐらいの見積もりでしたか？

[203: 契約済みさん]

正確な金額は忘れましたが、シスコンさんのウッドデッキは25万円から30万円ぐらいだったと思います（間違ってたらごめんなさい！）。オプション関係では何が人気なんでしょうね。結局我が家はシスコンさんからは表札だけの購入となりました。シスコンさん、ごめんなさい。換気扇のフィルターもシスコンさんにお願いしようと思ってましたが、ダスキンさんのが安いので、予定変更しました。。

[204: 契約済みさん]

タワーとレジデンスでどれくらい契約済みになっているんでしょうね。住友は完成後2年をめどに完売を目指すなんて言ってましたが3月に引越ししてあまりに住んでる人が少ないのも寂しい気はします。最新の情報持っている人いますか？

[205: 契約済みさん]

ベランダのデッキは個人的にはホームセンターのもので十分だと思っています。売ってる30センチ角のそのままおけるものを設置するたげでも雰囲気かわりますからね。テーブルセットなんか置いてモデルルームみたいにしても優雅でいいかも？子供がいらっしゃるうちは気を付けないといけませんけど。。。

[206: 契約済みさん]

サカイさんに見積りしていただきました。
繁忙期ということで割高感は否めませんが、良心的な金額で予算内に収まり安堵しました。
幹事会社ということで現地にも作業員がおり、引越しが早く終わるように荷下ろしなどもしてくださるとのことで、むしろちょっとお得なのかもしれないと思いました。

ベランダは、これまで住んでいたマンションと同様コンクリート打ちっ放しなのかと思い、タイルを入れるつもりでしたが、共用廊下と同じデザインで（ですよね？）見た目もそう悪くなかったので（他のインテリアの予算がオーバーしていたこともあり）結局入れませんでした。
ちなみに、シスコンさんの見積額は約26万円（高層階風対策費、税込み）でした。

[207: 契約済みさん]

今日サカイさんが訪問にきました。見積もり見てビックリ！予想より高い。繁忙期とはいえ、四割増しって感じでした。他社にも訪問見積もりを依頼していることを伝えた上で交渉。初回見積もりから三割引きに成功。やはり幹事会社に頼むほうが何かと得なはずと思っていたので、希望日に予約できたことにとりあえず満足。○○さんマークを名前だすと効果ありです。私たちは遅いようでまだ決めていない方はお早めに。色々デメリットがあるようです

[208: 契約済みさん]

サカイさんが訪問にきました。見積もり見てビックリ！予想より高い。繁忙期とはいえ、四割増しって感じでした。他社にも訪問見積もりを依頼していることを伝えた上で交渉。初回見積もりから三割引きに成功。やはり幹事会社に頼むほうが何かと得なはずと思っていたので、希望日に予約できたことにとりあえず満足。○○さんマークを名前だすと効果ありです。私たちは遅いようでまだ決めていない方はお早めに。色々デメリットがあるようです

[209: 契約済みさん]

タワー契約したものです。ひとつ心配があります。エレベーターが小さく、朝の出勤時、時間がかかりすぎるのでは？と思っています。駅から5分なのにエレベーターで時間がかかるのでは？タワー契約者の皆さん、どう思いましたか？ご意見聞かせてください。

[210: 入居前さん]

外から見て、今エレベーターがそれぞれ何階にいるのかが見えない、そのほうが良くないんじゃないかなと感じます。

[211: 契約済みさん]

経験から大規模マンションでの出勤時間といえども出かけるタイミングは多少ずれるので、エレベーターに乗りきれない程の人が同時に乗り合わせることはあまりないと思います。
また、最近のエレベーターはカゴ室が効率よく動くようにプログラミングされており（"群管理"と言います）、古いビルのエレベーターのように団子状態になることもありません。

日立エレベーター　群管理についての説明
http://www.hitachi.co.jp/products/urban/em/elevator/order/gcs/feature....

強いて言えば、タワー棟エレベーター３台のうち１台が車いす兼用エレベーターになっており、車いす用呼びボタンを押すと必ず停車します。利用者の多くがカゴ室が早く来るようにと考えて、一般呼びボタンと車いす用呼びボタンの両方を押すと、車いす兼用のカゴ室は各階止まりになりかねず、運行効率の低下につながるかもしれません。

ところで、内覧会のときに確認し忘れてしまいましたが、ここのエレベーターはキャンセル機能は付いているのでしょうか（エレベーターによっては間違った階のボタンを押してしまったときなど、ダブルクリックでキャンセルできる機能があります）

[212: 入居予定さん]

確かにエレベーター小さいですよね。
多少スピード遅くてもいいからもう少し大きめのものがよかった。。。

>211

内覧会の時に試してみましたが、キャンセル機能はついていませんでしたね。

[213: 契約済みさん]

引越をサカイ以外に頼んだ人いらっしゃいますか？うちも交渉して安くしてもらいましたが、はじめは他社の方が安く不信感を覚えました。現地はうちが占領しているから他社は不利ですよなんて言っていました。本当にそうなのかな？疑問になりました。

[214: 契約済みさん]

うちもサカイさんに頼む事にしました。初めに提示された見積りから約3割引きで合意しました。どうも、引越シーズンということで強気な姿勢でしたので、それ以上の値引交渉はしませんでした。まぁ、最初の金額は多少乗せていて、値引交渉後の金額が相場だったのでしょう。

シスコンさんへは、窓ガラスのフィルムとバルコニータイルを頼みました。
窓のフィルムは日当たりが良さそうなので、紫外線を気にしてのことです。バルコニーの方は万が一、風等でタイルが飛ばされると危険なのでプロにお願いすることにしました。

[215: タワー契約ずみ]

うちは、サカイさん以外の所にしました。もともと幹事がサカイさんって聞いてどうしようかな〜と思ってたんです。それで、前回使ったところに見積もりにきてもらったら、まあまあ妥当な値段だったので決めちゃいました。

[216: 契約済みさん]

うちもサカイさんで決めました。最初は幹事会社との理由で高くなるのがイヤで他社にしようと　思ってましたが、幹事会社としてのノルマ件数も気にされている様で、他社の金額を伝えると結構頑張った金額を提示してもらい、サカイさんに決めた次第です。みなさんも他社との比較をされ率直に希望金額を言われる方が良いかもしれませんよ。でも、幹事会社のサカイさん以外の業者さんでも問題ないと私は思ってますけど。　入居まであと1ヶ月ないですね。早くPS相模大野の自分の部屋から綺麗な桜を見たいなー。たのしみー。。

[217: 契約済みさん]

そうですね。引き渡しまで1ヵ月をきりました。先ほどマンションの近くを通りましたが工事用の柵が取り払われ歩道が解放されたようです。

[218: 契約済みさん]

やっと歩道の解放ですか〜。今まで歩きにくかったのでうれしいです。

皆さんどのくらい引っ越し準備進んでますか？
うちは使わなそうなものをバッサリバッサリ捨ててる最中で、
まだ梱包などは手つかずです。
言われてみればもう1か月もないんですね。（おまけに2月は短いし）
ちょっとあせりますね。

[219: 契約済みさん]

歩道が解放されてますね。
エントランスへ向かって眺めてる方が何人かいましたよ。
私も入居時に、同じことすると思います。
まもなく振込がやってきて、いよいよ手続き関係終了して、気がつけば鍵の引渡しで、引越しですね。

[220: 契約済みさん]

皆さんは火災保険どうされましたか？いずみ保険サービスのスタンダードプラン/地震保険なし/家財なし/35年一括払いで考えているのですが、よくわからんです。いずみ保険に確認しますが、この内容で水漏れはカバーされるのでしょうか？もしよろしければアドバイスください。

[221: 契約済み]

みなさんカーテンはどうしましたか？自分で測って既製品なんてできるのでしょうか？

[222: 契約済みさん]

シスコンで注文していない人は、自分で測ってカーテン屋さんや家具屋さんに注文していると思われます。我が家もオプションカーテンまで予算がまわらなかったので似たようなものを探しました。

[223: 契約済みさん]

柵が解放されたので朝や夕方散歩の人たちがもの珍しいそうに庭の中に入って見物しています。そう考えるとセキュリティが何重にも備わっているのは安心ですね

[224: 契約済みさん]

＞２２０さん
火災保険は、水漏れの保証が付いてます。
ただし、家財については、保険によって制約がありますのでご確認を。
私は、いろいろ資料を請求して、他社で入ることにしました。

＞２２１さん
カーテンの採寸は、発注するところで確認されることをおすすめします。
採寸サービス(有料)があったり、カーテン採寸専用のメジャー(無料)があったりしますので。
私は、面倒になりシスコンに頼んでしまいました。

[225: 契約済みさん]

googleとかで、「オーダーカーテン」とかで検索すればたくさん出てきます。
デジタルカタログだと見にくいので、ある程度一覧になっているサイトで決めています。
ほぼ決まったところですが、シスコンに頼むより割引率が高いので満足です。
まあコーディネートしてもらえないので大変ですが。

[226: 入居予定さん]

うちは、カーテンは日焼けしたり子供が汚したりと、消耗品と考え、近くの家具屋でやってる１万円均一のカーテンにしました。

安っぽくない感じのカーテンは５，６点ほどしかありませんでしたが、予算的にはかなり押さえられたので、その分他のインテリアや家電に回そうと思ってます。

といっても、大きさが均一の規格より高さも幅もオーバーしたので、均一というわけにはいきませんでしたが。

[227: 入居予定さん]

カーテン、うちはシスコンさんで決めました。

安くてよいものがあれば、とほかも探してみたのですが
窓が高くて幅も広いので、どこで見てもそんなに安いものが見つからず。

採寸や取り付け等考えると、シスコンさんでやってもそう高くないかな？と
お願いすることにしました。

[228: 契約済みさん]

我が家は造作家具屋さんと話をしています。吊り戸やキッチンカウンター下の収納を検討しています。シスコンのほぼ半額。話している限り信頼できそうです。あとは出来上がりをみて。という感じです

[229: 入居前さん]

みなさんは、引っ越してきた時にお隣にあいさつには何を持っていきますか？
また、どの部屋位までもっていきますか？
私は、上下左右の四つの予定ですが。

[230: 契約済みさん]

うちの担当の営業さんはななめも入れてなく８つ必要かも？なんて言っていましたがうちは二人だし激しく音をたてることもないだろうから同じく４つにすると思います

[231: 契約済みさん]

入居時に上下と両隣に挨拶するのは当然だと思っていましたが、新築一斉入居でも何か持って行くものなのですね。驚きました。
たとえば、入居翌日にお隣が引っ越して来たとして、何か持ってご挨拶にいらしたら、こちらこそと言って用意しておいたものを差し出すものなのでしょうか。
後から入居する方が気が楽ですねぇ。

[232: 契約済みさん]

入居時のご挨拶、私もどうすればよいのだろう？と悩んでました。
231さんのおっしゃるように入居のタイミングでご挨拶の仕方難しいですよね。

どなたか詳しい方教えていただけませんか〜？

[233: 契約済みさん]

一斉入居なのに持って行く必要ってありますかね？
私が非常識なのかもしれませんが、私は不要と考えます。なので、私は持って行きません。

気持ちの問題もあるので、人それぞれ、でいいのではないでしょうか。

[234: 契約済みさん]

２３３さんのような考えの方もいらっしゃるのですね。

ますます悩みます・・・

[235: 匿名さん]

他物件入居人ですが、
一斉入居でもみなさんあいさつにいらしてましたし、こちらも行きました。
相手が来た場合は、
「ついでみたいで申し訳ないのですが」と言って、用意していた簡単なお菓子とか日用品をさしあげました。
最初にあいさつをしておかないと、
その後はなかなか機会が無くなります。
ほんとに気持ち程度のもので、お互いに負担のないものを贈ればよいと思います。
やるとやらないとでは、その後の生活が変わりますよ。

[236: 契約済みさん]

>>235さん

231です。
「ついでみたいで申し訳ないのですが」ですか。なるほど！
どうもありがとうございます。
とても参考になりました。

[237: 入居前さん]

やはり、最初は肝心ですよね。
また、お隣の方がどんな方かもわかりますし。

[238: 匿名さん]

賃貸暮らしのころは、転居して挨拶をしても、共働き家庭が多く
おつきあいすることは一度もなかったですが、分譲だとどうなんでしょうね？

よいおつきあいができればうれしいですが
マンションエントランスでたむろするような集団が形成されると
なんとなく、いやだな〜とも思ったり・・・

[239: 契約済みさん]

良いお付き合いできるように皆で挨拶もしっかりして
良いマンションにしましょうね。

[240: 契約済みさん]

新築マンション一斉入居でも挨拶は必要？
ということでこんなスレみつけました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3303/

いろんな考えの人がいるんだなと・・・
うちは行く派ですが、相手がいつ引越なのかわからないんでタイミングに悩みます。
とりあえず引越日には準備しとくのが無難かと思ってます。

[241: 契約済みさん]

色々考え方はあるようですが、私は両隣のみ挨拶します。
同じ階は色々顔を合わせることもあろうかと思いますが、階が違う場合はまず顔を合わせることはないような気がするので。

[242: 住民でない人さん]

確かに両隣の方とは顔をあわせる事は多いですが、実際、音の響き方としては、左右ではなく、
上下ですよ。存在を感じるのは、隣ではなく上下階です。

迷惑をかける、かけないではなく、上下左右位の人には、どんな家庭が住んでいると知っておいた方がいいですし、自分たちも知って居た方が安心です。

大地震や火事などの災害時にも、気を回していただけるかもしれないですし。

[243: 匿名さん]

確かに。
上下の方を知っておくと、
上から音が聞こえても「○○ちゃん、今日も元気だなー」とか、
「下の○○さんがうるさい！って思うよ。静かにしなさい」とか言えるんですよね。
普段なかなか顔を合わせないからこそ、
入居時に挨拶をしておくことが大切だと思いますよ。

[244: 入居予定さん]

火災保険のアドバイス、お願いします。やはりいずみですか？

[245: 入居前さん]

今の時代、ご近所とのお付き合い避けたい方・苦手な方多いのでしょうね。

私もどちらかといえば苦手なほうなのですが、マンションは隣近所があまりにも近いということもあるのでご挨拶くらいは必要ですよね。やっぱり初めてのことはいろいろ不安もあり緊張します。

２４４さん。うちはいずみにしました。アドバイスできるような知識持ち合わせておりません。すみません。

[246: 匿名さん]

うちもいずみです。

そんなに高額ではないし、悩まず決めましたが。

[247: 引越前さん]

保険、いずみで行こうと思っておりますが、家財保険を入れるかどうか、また地震保険は必要なのかどうか悩んでおります。期日も迫ってきました、アドバイスをいただけませんか？保険会社に聞く前に少しは勉強しないと・・・。

[248: 入居前さん]

家財はいれて、地震ははずしました。
地震大国ですから実際大きな地震が起こってしまったら入っていないと大変そうですが、
被害に対する補償割合の条件がちょっと厳しいかなと思いまして。

保険は家計に余裕があるのなら手厚いほうが安心は安心ですよね。

[249: 入居予定さん]

やはり家財はあったほうがいいんですかね？そんなに高い家財もないんですが。

[250: 匿名さん]

家財って確か電化製品とかいろんな細かいものもカバーしてくれるんじゃなかったでしたっけ？

パンフレットを見たら、いわゆる家具だけじゃなく、家電（エアコン、洗濯乾燥機・・）
もカバー、とあったような。

まぁ、保険ですから、掛け捨てになってしまうものと思いますが、
万が一何かあったときに、これだけの掛金で、たくさんの家財を補償してくれるのであれば
高くはないかなという印象でした。

理解が間違っていたらごめんなさい。

[251: 入居予定さん]

ありがとうございます。感謝いたします。皆様何かお知りでしたらよろしくお願い申し上げます。

[252: 入居予定さん]

鍵の引き渡し開始まであと2週間とちょっとですね。

タワー棟1階のクリニックモールの入居は確定したんでしょうかね。
先日、再内覧会の時には託児所の内装を整えていましたが、せっかくのクリニックモールなので、募集中のまま入居がはじまらないといいですね。

なにか、情報をお持ちの方がいらっしゃれば、是非教えてください＾＾

[253: 契約済みさん]

クリニックは２軒入る予定らしいです。
薬局も入るそうです。
一軒はまだ交渉中？未定とか？
で、決まってる一軒は、循環器科系だとか。


ただし住民だけ内科で受けますとか。

営業さんから聞いたんですが、いつも曖昧で、営業さんもよくわかってないような様子を見せてます。

あまり文句を言いたくないですが、購入前は内科を入れると言われたのにと、内心あまりよろしくないかなぁ。


営業さんは購入数もはぐらかしたり、多くいったり、はっきりされない時があり、それがかえって信頼感をなくすかなぁ。まぁ、入居間近なんで穏やかにいきたいんですが。

[254: 契約済みさん]

２５３さんが言われている通り、営業から循環器系の内科が入ると聞きました。
一つは、未定だそうです。
それと、１６号挟んだ反対側(旧モデルルームがあった場所)に、三井不動産がクリニックモールを建てるそうです。内容は、分かりませんが。
残戸数は、なかなか正直に教えてくれないでしょうね。入居して総会が動き出すと分かるそうですよ。

[255: 契約済みさん]

そろそろ3月の金利が発表になりますね。毎日銀行のHPが更新されていないか確認しています。ちなみに東日本は更新されていました。早く発表されてほしいです。

[256: 契約済みさん]

クリニックは２軒なんですね。
１軒で２つの科があるところが入るのかと思ってました。
利用するとなると診察券が増えますね・・・

ところで駐車場の脇道側の出口に電柱があって邪魔そうなんですが、
あれって撤去の予定とかってあるんでしょうか？

[257: 入居前さん]

駐車場の連絡ありました。
希望の階を確保することはできたのですが、残念ながら駐車場所はイマイチでした。
自転車は２段式の下段だったので希望どおりでした。

みなさんもはどうでしたか？

[258: 入居前さん]

>>257さん

駐車場はほぼ希望の場所で満足しています。
場所の希望はさんざん悩んだのですが、現地をみたりして、ほぼベストでした。
停めにくい、停めやすい、雨が吹き込む、といか色々ありそうですよね。
結構人気が集中すると思っていた場所だったのですが、ちょっと不思議でした。

鍵の受け渡しまであと１１日。
カーテン、照明も昨日注文したので、あとは表札だけです。

楽しみですね。

[259: 入居前さん]

＞258さん

駐車場希望の場所でよかったですね。

私はエレベーターに近いところを希望していたのですが、残念ながら１６号側になってしまいました。
まぁ、それはそれでしょうがないですね（笑）

私もインテリア関係の注文はすべて終了し、引っ越しもサカイさんで決定しました。

早く引越し済ませたいですね。
楽しみです。

[260: 入居前]

表札のことすっかり忘れてました（汗

掲示板見ててよかった〜。シスコンのオプション以外で注文された方っていらっしゃいますか？

全然頭になかったので、寸法や規格調べるの忘れてました…

今まで頂いた書類に規格書いてありましたっけ？あと１階のポストには表札つけるのかなぁ…。紙に書いた名前を差し込む感じですかね。

引っ越してからでいいんじゃ？て突っ込み入れられそうですが、もし、ご存知の方いらっしゃいましたらお教え下さいm(_ _)m

[261: 入居前さん]

シスコンの表札は玄関と郵便ポストのセットでした。

[262: 契約済みさん]

多分、シスコンに連絡すれば、やってくれますよ。
一万円弱位。

[263: 入居前さん]

>>260さん

258です。うちは外部に頼む予定です。
サイズですが、概ねでよければ、幅14.5cm、高さ6cm（規格では5.8cm？）でした。
はめ込み式なので、マンション用表札を扱っているところで注文するのがいいと思います。

一応、どういうのにするかは決めたのですが、はめ込む板の大きさがわからず躊躇しています。
強力な両面テープで貼り付けてしまえばいいんでしょうけど。

[264: 入居前さん]

表札の件、うちも外部で頼む予定です（町田の東急ハンズ）
でも、２６３さんと異なり、うちが測ったときは、幅が約14.5cm、高さが約5cmでした^^;
はめ込み部分のサイズは、上が約1.2cm、下が約0.7cmでした（名刺を表札の枠にはめ込んで線を引き、端から線まで測ったサイズです）

なんだか自分が信用できないので、3/5〜7の完成お披露目会にでも行って計り直して来たいと思います。
また情報アップしますね。

[265: 契約済みさん]

>>264さん

258です。書いた後、はめ込み部分だったか、どうだったかがわからなくなっていました。
ありがとうございましたm(_ _)m

鍵の受け渡しの時に再度確認しようと思っていたのですが、もしアップしてもらえたら非常に助かります。
納期が２週間ほどかかるところなので入居後少しの間は名無しになりそうです。

[266: 入居前]

260です。皆さん情報ありがとうございます。

うちもしばらくは名無しになりそうです(笑)
賃貸ではないので表札だけは妥協せずに納得のものをオーダーしようと思います。

今週末はお披露目会ですね。

うちはレジデンス棟なのでタワー棟の最上階の展望が気になりますが、さすがに土曜日は混みますよねぇ…。

他の間取りや展望を知ってしまうと嫉妬してしまいそうな気がします(笑)

[267: 契約済みさん]

いよいよ引き渡し引っ越しですね。やはり上下階左右お隣が気になります。うちは二人なので極端に迷惑はかけないと思っていますが、湘南茅ヶ崎の掲示板をみるとゾッとします。
敏感になりすぎないようにしたいと思います