パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。
いろんな情報交換しましょうー＾＾

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他(地番)
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[146: いつか買いたいさん]

橋本にも32階建てで、700戸近くのマンションが建設されるけど、
32階っていうのが、何かキーワードなんですかね。

[149: 契約済みさん]

すみふから連絡があり、引越し日程が決まりました。
子供の学校があるため、３月中に引越ししたかったので、希望が通って良かったです。
引越し代が高い時期を外して、入居する方が多いのでしょうか？

[150: 契約済みさん]

うちは３月中旬の平日を選択し、希望が通りました。

[151: 契約済みさん]

駐車場・駐輪場の抽選結果が届きました。

くじ運が悪いのか、駐輪場の整理番号は400番台後半でした。。
もう契約者が500世帯くらいあるのでしょうか？

みなさんどうでしたか？

[152: 契約済みさん]

うちは駐輪場の整理番号は数十番台でしたが、
未契約住戸の分はすみふが代理で引いているのではなかったかなと思います。

ブログで「おまもり」が紹介されていましたね。
私も結構お気に入りなのでちょっとうれしいです。

[153: 契約済みさん]

いよいよ引っ越しの日も決定ですか？！
まだうちは連絡ありません。電話で連絡あったんですか？

うちは共働きでなにかとバタバタ。新居準備はままならず、気がついたら間近で焦ってます。

皆さんは今、どのような事をどの位準備や契約してますか？

まだカーテンも決めてないし、引っ越し業者も目星すらつけてないのです。

お恥ずかしいかぎりですが、是非皆さんの準備状況や参考になることをお聞き出来るとありがたいです。

[154: 契約済みさん]

>153

うちは１８日に電話で連絡がありました。
（確かサカイからの連絡だったような気が。。。）
希望者多数で調整が入る人は連絡が遅くなるのかもしれないですね。

平日の引越し希望だったので、調整が入ることはないだろうと思い、１２月には
引っ越し業者の見積りを取って契約しちゃいました。
幹事会社のサカイは１月にならないと見積りできないと言われたので、サカイの
見積りは取ってませんけど、そのときの業者いわく、幹事会社の見積りは高くな
りがちなんだそうで、ちょうどいいかなって思ってます。

今は少しずつ荷造りを始めたところです。
入居の日が楽しみですね♪

[155: 契約済みさん]

来月にサカイで見積りして貰うので、それから考えようと思ってましたが、先に他社も見積りもらった方が良いかもですね。
荷物が多いと、幹事会社使わないと時間内に終えるのが大変だと聞いたので、なんとなく幹事会社にしようとしてました。

[156: 契約済みさん]

153です

154さん、コメントありがとうございます。
引っ越し業者の見積り、契約をもうされたんですか？

155さんのアドバイスのように、見積りいくつかとらなきゃだなぁ。

[157: 契約済みさん]

154です。

>156

そうなんですよ、もう契約しちゃったんです。
１２月中に契約するとかなり安くてお得だったもので。。。
そのお得感に妻が飛びついちゃったんですよね。
まぁ、うちは荷物がそんなに多くないので、幹事会社じゃなくても大丈夫だろうと思います。

見積りは多く取った方がいいと思います。
もし、希望の業者があるのならば、その業者の見積りは最後にして、
「他の業者は○○円だったんだけど」
と交渉すれば多少は安くなるかもしれませんね。

[158: 契約済みさん]

もう皆さん引っ越し日まで決まってらっしゃるんですね。

うちは来週入居説明会なのですが、当日に引き渡し日の希望伺うと書いてあったので引っ越し日は決めかねていて今あせって引っ越し業者探し中です。

もうだいぶ日によっては希望多数になってしまってるのですかね？

駐車場・駐輪場も整理番号結構遅くて契約者がまだ少なめだと思いだいぶ油断してました（汗）。

[159: 契約済みさん]

うちも引っ越し日は決定の連絡がありました。
平日引っ越しなので、案外簡単だったのかもしれません。

あと見積もりは何社か取って、サカイさんの見積もりの時にぶつけるつもりです。
ある程度知名度のあるところと比較させてもらって、そんなに違わないようならサカイさんを、
かなりの開きがあるようであれば交渉して、ＮＧなら別の会社に、と思っています。
平日希望者がそんなにいないようであれば、他社さんでもＯＫかと。

あと、どこかのサイトに３月２０日以降は平日、休日問わず高いとの書き込みがありました。
本当かどうかはわかりませんが、確かに２０日以降は引っ越しとか多そうですし。

[160: 契約済みさん]

153です
みなさま状況をお知らせいただいてありがとうございます。
いかに我が家がなにも手付かずかがわかり、気合いが入りました。


入居説明会で、またどっさりやることがあるので、楽しみに思って頑張ります！
またなにかアドバイスなどあったら教えて下さい。

[161: 契約済みさん]

サカイさんは１５日以降は繁忙期のため料金体系かわりますといってました。

引き渡し日を考えると１５日までの日程組むの大変そうですが、もう引っ越し日決定した方は
繁忙期前なのでしょうか？

[162: 契約済みさん]

155です。
うちは、子供の学校の関係で年度内が良かったので、繁忙期の平日にしました。
高い見積書を見てビックリするんだろうな…

[163: 契約済みさん]

我が家も引っ越し、サカイさんで決定しました。

やはり３月は高いですね。

一斉入居なのでサカイさんにトラブルないよう頑張ってもらえるよう

期待してます。

[164: 契約済みさん]

DVDがレンタル出来る機械が置かれるなんて知りませんでした。
なかなか使えそうです。
引越はサカイが多いみたいですね。
共有部も傷をつけてもらいたくなかったので、幹事会社に頼んだ方が混乱しないかと思い我が家もサカイにしときました。

[165: 契約済み]

オプションの注文が締め切られましたが、モデルルームのような造作家具を注文した方はいらっしゃいますか？価格表見ましたがどう考えても割高感が否めない気がします。でも一体的に見えるのは魅力を感じます。皆さん、最終的にオプションはどうされましたか？

[166: 契約済みさん]

造作家具はかなり高いですね。あきらめました。
オプション頼んだのはカーテン・照明・洗濯機上吊り戸棚・表札ってとこでしょうか。

[167: 契約済みさん]

他のオプションもすべてなしです。全て外に頼むつもりです。

造作家具：サイズが合っているので欲しいと思ったのですが、価格が高すぎです。
カーテン：騒音も考えて、遮音のものにしたいので。値段もあるし。
表札：ネットでよさげなのを見つけたので、それにするつもりです。
エアコン：年末に同価格帯で一番上のグレードが買えたのでそれにしました。
照明：何となくネットに頼ろうと思っています。
ワックス：ＵＶコーティングを頼みました。水回りのフルセットで頼んだため、値段も安かったです。

という感じで、何か頼んでもよかったのかもしれませんが、トータルで考えてやめてしまいました。

[168: 契約済みさん]

ＵＶコート、水回りセットでお幾らくらいでできましたか？

おおよそで良いので差し支えなければ教えていただけませんか？

[169: 契約済み]

床コートは広さによって変わりますが、うちは36万円と10万円前後でした。オプション会に参加したのでさらに割引と特典がつきました。正直、それでも相場より高いです。しかし、ワックス塗装済みであったのでやむなく注文しました。

[170: 入居待ち]

造作家具高かったですね。営業さんもほとんどたのまないですよ。シス○○は高いですよ。ネットとかで調べて買ったほうがいいですよなんていっていました。キッチンのうしろの収納が66万円ですもんね

[171: 契約済みさん]

火災保険を悩んでます。
デベ提携から進められた内容ですと、一番高い三井住友海上。
同じ条件で見積りしたら、他社の方が安く済みます。
保証が手厚いのは良いのですが。
もう少し詳しく勉強して納得して契約します。

オプションは、ＳＪコート、カーテン、大塚既製家具、表札、レンジフィルターを発注しました。

[172: 契約済みさん]

提携でいいのは補修業者バーリペアを何度も呼べるところだと思います。35年のスタンダードプランの金額だったら四回補修してもらえばもとは取れます。ほかは何か特典ありましたか？

[173: 契約済みさん]

オバマ大統領の誕生前後から、相模大野付近で飛行機が頻繁に飛びかっています。私はマンションに住んだことがないので、PSに引っ越してからどれくらい音が聞こえるか？心配になります。マンションでも飛行機の音はうるさいくらいに聞こえるのでしょうか？

[174: 匿名さん]

造作家具は寸前まで迷って他で頼むことにしました。
オプションのカタログに載っている間取りだったら安く買えたのに・・・

[175: 契約済みさん]

内覧会のときに飛んでいましたが、ほとんど気になりませんでした。
さすが二重サッシは違うと感心しました。
ただ、バルコニーに出ているときは通過しなかったので、窓を開けてどうかは
引っ越してみないとわかりません。

[176: 契約済みさん]

>>168さん

うちの場合、ＵＶコート（ＬＤＫ＋２洋室）、水回りコーティングフルセットで２５万弱です。知人といっしょにやることにしたので、施工後、商品券をもらうことになっています。
ＵＶは重いものを落として、フローリングがへこんだりしない限りは２０年以上持つので安心です。
知人はもう終わったのですが、その方の話だとＵＶコートは部屋がかなり明るくなっていいそうですよ。

[177: 契約済みさん]

正規に頼むのと20万円くらい違うじゃないですか〜。しかも8年と20年と大違いじゃないですか。営業さんも他の業者入れてワックス剥がすこと考えたら正規に注文したほうがいいですよ。しかもワックス剥がさないとコートの持続性が半減するなんて言っていたのはなんだったんでしょう？

[178: 契約済みさん]

174さん
造作家具を他で頼んだとおっしゃっていましたが、よい業者を知っていたんですか？やはり金額は安くなりましたか？

[179: 契約済みさん]

うちは造作家具は洗濯機置場吊り戸棚のみ、そのほかカーテン、ソファ、ＩＨ調理器、食器棚をシスコンさんに頼みました。納品にいちいち立ち会わなくてよいのが一番のメリットでしょうか。

[180: 契約済みさん]

そうですよね。引き渡し後引っ越しまでにコートやエアコンや照明が取り付けられているのは便利ですね。IH工事の費用はどれくらいかかりました？うちもやりたいと思っていますがなにぶん予算がなくて。。。参考までに教えてもらえると有り難いです。

[181: 契約済みさん]

167, 176です。

ＵＶコーティングは当たり前ですが、ワックスの剥離も入っています。

ただ、シスコンにお願いしていないので、当たり前ですが立ち会いが必要です。
開始時と終了時だけですが、近隣に住んでいない場合は難しいかもしれません。

時間が取れない場合はシスコンに頼むのが助かると思いますが、
十分に時間が取れる場合は、外部に頼むとかなり押さえられると思います。

ＵＶコーティングについては去年の８月くらいから色々当たっていたので、
納得のいく業者に頼んだと思っています（知人も施工会社には満足していました）。

[182: 入居前さん]

私は、シスコンに創作家具を食器棚2つ、各部屋のつり戸棚、洗濯機上戸棚すべてつけました。
すべてで170万円でした。ちなみに割引はありませんし、現金のみだそうです。
入居でただでさえお金かかるのに、でも見た目は良くなりそうですよ。

[183: 契約済みさん]

すごいですね。182さんのようにたくさんの造作家具を頼んだ方もいらっしゃるんですね。うらやましい。ところでPS相模大野はどこから来られる方が多いのでしょう？ちなみに私は市内から大野に移るものです。

[184: 入居前さん]

私は、都内から仕事の関係で大野に住みます。
でも、相模大野っていい街ですよね。
伊勢丹があることが素敵です。

[185: 契約済みさん]

近所からです。マランツがなくなり、なにができるんだろう？と思っていたら、32階建てマンションができると知って驚き、モデルルームを興味本位でのぞきに行っただけだったのに、来月には引っ越してそこに住むことになりました。何階まで出来上がったのか数えてたころを思いかえすと長かったなぁと感じますが、来月には入居できるんだと思うとあっという間というのが正直なところでしょうか。

[186: 契約済みさん]

うちも同じ南口近辺からの入居です。とても多い職人さん達が建てていた頃が懐かしいですね。

[187: 契約済みさん]

いよいよ入居が近づいてきました。うちは今週末サカイが下見に来ます。二人なのでそんなにかからないとおもいますが念のため他も見積もりをとるつもりです。幹事会社だけど念のため。見積書もらった方いますか？

[188: 契約済みさん]

見積もりは数社から取っておいたほうがよいと思います。
もうサカイさんに決定してキャンセルきかないとかあるのかはわかりませんが、
基本、どの業者も最初提示された金額で即ＯＫはありえないと思うので、
交渉の目安はいくつかあったほうがよいかと。
ちなみにうちは最初の見積もりではサカイさんが一番高かったです・・・。

[189: 契約済みさん]

やはりそうでしたか。幹事会社が一番高いってどうことですか。知人も埼玉から家族４人で引っ越しするのに当初60万で最終的20万でになった。業界的にそうなんでしょうか。何社か見積もりとります。

[190: 契約済みさん]

179です。
ＩＨ調理器は、取付費用\35,000、ピークカット工事（材料・工事費込）\60,000、
プラス、本体（最新機種）が定価の２割引でした。
建築オプションのＩＨ調理器より数万円アップですが、以前使っていたものと同じ
メーカーで、消費電力も改善されているものを購入できたので満足しています。

ＩＨ調理器はお鍋かけっぱなしにして安心して他の部屋に行けるなど便利なので、
一度使うとガスレンジには戻れません（うちには小さな子どももいませんし）

[191: 契約済みさん]

ありがとうございました。やっぱりうちもIHがいい。安全で便利です。いまのところ、まだまだお金かかりそうなのでガスをつかいます。

[192: 契約済みさん]

うちも同じく南口近辺からです。
サカイさんが今週末見積りに来てくださることになっています。
近くだから安いということは、きっとないんですよね。
逆に、近いので午後便にして費用を抑えるのもいいかなと思っています。

[193: 契約済みさん]

先日内覧会の時むかいついたことがありました。キズ追加の箇所を発見したとき、直るかわかりません限界がありますと西松建設の人がいいました。妻がそれじゃこのままですか？といいあいまいな回答したので私か詰めると私たちで直らない場合は専門業者に頼みますだって！結果的にそれはクロス糊がとんだかすのかたまりだったのですが。。。本当にその言い方がおおへいで、勘違いすんなよ。うちらは住友と契約してんだよ。そもそもあんたらのセルフチェックが甘いだよと嫌な気持ちになりました。皆さんはスムーズに終わりましたか？

[194: 入居前さん]

西松の、とりわけ年配の方々は使えない。これが偽らざる印象ですね。
チェックの際の段取りも非常に悪く、いらいらさせられました。

[195: 入居予定さん]

うちの西松さんの担当の方も年配（50歳前後？）の方でしたが、193さんが言うような対応は一切ありませんでしたよ。
それどころか、一緒にフローリングの傷を探してくださいましたが…。