ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？その２

[土地勘無しさん]

ヒマなので立ててみました。


過去スレ
ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27527/


HP：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lh-teganomori/index.html
名　称：近鉄・柏ニュータウン ローレルヒルズ手賀の杜
所在地：千葉県柏市手賀の杜2丁目1-1 他
交　通：JR常磐線（千代田線乗り入れ）「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約10分、
「スポーツ広場前」バス停下車徒歩1分
区画数：約1,650区画
売　主：近鉄不動産株式会社

【物件の情報追加しました　2012.11.20　管理担当】

[401: 匿名さん]

>タウン内には5つの公園と3つの広場。大規模開発だから叶った充実の子育て環境

近鉄さん、小学校もお願いします。

[402: 入居済み住民さん]

学校は近鉄の責任ではないよ。
柏市の問題。このあたりの有力市議会議員に働きかけないと。
若しくは、この手賀の杜から市会議員を！！


最近また暴走族うるせーな。

近所の子供や奥様達の井戸端会議どころでは無い。
そう思いませんか？

それから、ばかな書き込みは無視すること。

[403: 入居済み住民さん]

夜中の２４時前まで子供を連れて井戸端会議をやっているアホをなんとかしてくれ。。

珍走団よりタチ悪い。

[404: 匿名さん]

好きで井戸端会議やってる訳ではありません。何も知らないくせに勝手な事を言わないで下さい！

[405: 匿名さん]

他県で近鉄不動産の分譲地に住んでいました。そこは、1500戸程の世帯数でしたが、分譲当初から近鉄不動産が、小学校用地を確保していました。分譲地の販売と同時に、小学校用地を市に譲渡し、市が小学校を建設しました。こちらの分譲地では、今更小学校用地を確保する事はないと思います。残念ですが諦めましょう。
近鉄不動産の感想は、アフターが最悪でしたね。外壁に貼ってあるレンガが落ちてましたから。。。連絡しても来ませんしね。最後まで来なくて、最終的にはレンガ４個落ちました＾＾；

[406: 入居済み住民さん]

404さん>>
403に対するコメントですかね？
そんな深夜にやる必要がある井戸端会議とは何なんでしょう？

[407: 入居済み住民さん]

404さん、いくら深夜で周りに人がいなくても来そうになくても時間を考えて屋内でするのが常識ではないですか？

[408: 匿名]

>>407
そう、非常識だよ。
まぁその程度の街ってことだよ

[409: 入居済み住民さん]

個人的な話はやめようぜ。このサイトを使ってさあ・・・・。

近鉄のアフターフォローってそんなに悪いの？

しかし、最近、アパート増えたよな。まあ、アパートが悪いってわけじゃないけど。
でもゴミだしのルールは何故かアパートの住人で守らない人が多い。

しかし、こんな不便なところでアパートもなあ。
この田舎が好きなんだろうかね？

[410: 匿名]

↑
みんな色んな理由でここらのアパートに住んでるんだわ
田舎が好きとか関係ないんだよ！！
どーでもいい事書くな！！！

[411: 入居済み住民さん]

どーでも良くねーよ！

まあ、ゴミ出しルールは守ってね。

今年のイルミネーションも盛り上がってきたな。

最近、手賀の杜に狸が出没するらしいってホント？
まあ、暴走族より良いけどね？

[412: 匿名]

狸…


くだらん。


それこそ


興味無し。

[413: 匿名さん]

他に住めなくなった、世間から追われた人が、このアパートには多いそうです。こわいです。

[414: 入居済み住民さん]

このアパートって何処のことでしょう？
普通の家庭の方もいらっしゃると思いますし、適当な事は言わないほうがよいのでは？

[415: 入居済み住民さん]

→431
テキトーな事を言わない方が良いです。
最低な野郎ですな。（今までの書き込みで最もたち悪い）

って付き合っちゃいけない。もう無視しましょ。

[416: 匿名さん]

431はまだ順番が来てないぞ。早漏めｗ

[417: 匿名]

413、アホやな
世間知らずの知識足らずもいいとこやねん
どんな先入観があるか知らんが
話しにならへん

[418: 近所をよく知る人]

最近、公園周辺駐車場の夜間常駐が多いな。新しいアパートができると増える。

[419: 匿名]

↑↑↑
何か甚大な被害でも？

[420: 匿名]

Vゾーンが近い(^O^)

[421: 入居済み住民さん]

狸の住みかになる。

[422: 匿名]

結構昼間っからローレルの人いるな、ブイに

[423: 入居済み住民さん]

ブイって？
しかしますます狸の被害が増えている。
平成狸合戦ポンポコだな。
あの幽霊騒動も狸かね？
ま、暴走族もやっつけてほしいものである。

[424: 入居済み住民さん]

幽霊騒動って何があったんですか？

[425: 入居済み住民さん]

タウン内に野良ウサギ出没！

[426: 匿名]

狸だとかウサギだとか訳分からん

[427: 近所をよく知る人]

ここいら辺にタヌキや野兎がいるのは当たり前。
彼らが先住民

[428: 匿名さん]

不便すぎて住んでいる人が不思議。

[429: 太郎]

↑承知で購入しています。
そのような発言はご遠慮ください。

[430: 匿名]

う～ん…全く不便じゃないけど？
何が不便なんだか？
大丈夫？？

[431: 入居済み住民さん]

そうそう、野うさぎけっこういるね。
幽霊騒ぎはおさまったのかね？けっこう怖いらしいね。
将門の怨霊との噂も。まあどこにでもある噂かな。

不便かどうかの感じ方は人それぞれ。少なくとも住んでいる人は
分かっている。
一番の不便は学校でしょう。毎日遠距離歩いて通学する子供たちが可愛そう。
早く学校造ってよ。柏市さん。

墓地とラブホが多いのは『ゆりこかごから墓場まで』の実現かね？
このくそ田舎で自然がいっぱいなのに何故ラブホが多いのかね？
それも、このタウンが出来る前からだぜ。まあ、守銭奴地主が農地解放で
唯で得た土地を売ってしまったのが悪いのさ。
いまは宅地として売れるから新規ラブホは不要。笑い話だな。
守銭奴さん達は最近では大東建託の良いお客さん。
そりゃー幽霊も出るわな。狸も反乱おこすわな。ウサギも飛び跳ねるわな。

まあ、暴走族とラブホに来るスケベ野郎は幽霊と狸に追い払ってもらおう。
頼むぜ、狸さん！！

[433: 入居済み住民さん]

で、狸騒動はどうなったの？

[434: 匿名さん]

狸汁にして喰ったわい。

[435: 入居済み住民さん]

美味しかった？
ってそろそろやめよう。
でも幽霊騒ぎは困ったものだな。

実は手賀の杜大好きです。

[436: 匿名]

はじめまして、私は引っ越して来て日が浅いのですが、幽霊騒ぎとは？どんな騒ぎだったのですか？

[437: 匿名さん]

えー！　最近引っ越してきちゃったの！　あちゃ～

[438: 匿名さん]

手賀の杜より、柏の杜の方が良いと思いませんか？

[439: 匿名さん]

いや、沼南の杜がお似合いと思うが…

[440: 入居済み住民さん]

確かに『手賀の杜』って何の事だかわからんね。

ねえねえ、幽霊騒ぎってなんだい？？
教えてよ。

[441: 入居済み住民さん]

ここには数人の書き手しかいないのかな？

[442: 匿名]

う～ん…

[443: 入居済み住民さん]

今回の地震で分かった事。
手賀の杜の地盤は良い。

[444: 購入検討中さん]

今回の東北関東大震災の
手賀の杜での被害状況を
教えてください。

[445: 入居済み住民さん]

被害はゼロだと思います。

比較的近い我孫子市若松・布佐あたりがかなり被災（液状化）していることを考えると
このあたりは非常に地盤が良いと言えるでしょう。

いずれにせよ、被害にあわれた皆様に心よりお見舞い申し上げます。

正直、こうした地震が起こると地盤の良さは『家選び』において最も重要な要素であると思います。
新しい住宅街で家も新しくきちんとした耐震設計がなされている事もあると思います。

[446: 購入検討中さん]

No.445様　お忙しいところ回答有難うございます。

他人事では無くいつかは自分たちにも降りかかる問題だと思います。

被害が少なかった我々に何が出来るか改めて真剣に考える時期ではないでしょうか
まだまだ余震が続きますが皆で助け合い頑張りましょう。

住民になった折には宜しくお願いします。

[447: 匿名さん]

柏に住んでますけど、近所でも被害の出た家はありませんね。なので手賀の杜が特に地盤が良いとは言い切れないでしょう。

[448: 入居済み住民さん]

まあ、そのとおりです。
でも液状化等はしていないのも事実。
地盤が良いというより、悪くない、が妥当の評価かも。

[449: 入居済み住民さん]

自治会と学校問題を考える会の間で何かあったのですか？

[450: 入居済み住民さん]

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/275000/p000923_d/fil/tega_04.pdf...'手賀の杜 自治会'

[451: 匿名さん]

学校建設の予定はない。。。か・・・

近鉄不動産よ。
何が戸建て子育てだ～

[452: 匿名]

住民約１００人とはすごい！

これからは自治会が頑張って行政を突き動かしてください。

[453: 匿名さん]

小学校問題について一言。

元々、徒歩圏内とは言えない遠地にしか小学校がなく、教育環境としては劣る住宅地でした。
それでも、子育て世代の人口は増え続け、今度は教室が足りなくなりました。
市側は教室を増設して対応をするとしていますが、他校と比較して校庭は狭いと感じているのに、新たな建設で校庭が益々狭くなってしまいます。

自然環境の残る、広々とした空間での生活を求めて、ここに住居を構えたのに、子供達には都会並の教育空間しか与える事ができません。

子供は遠地への通学と、狭い教室・グランドの２重苦です。親と自治体の大人たちに責任が何かあるように思います。

[454: 市民]

小学校の場所や距離を確認してから購入すると思うのですが、購入後に不満を言われてもね。
同じように、近鉄不動産に文句言うのは間違いだよ。

[455: 入居済み住民さん]

454さん

その通りだけど、もう少しやさしく言ってね。

確かに近鉄に文句言ってもしかたないけど、ある地域に子供が増えて
そして通学がとても困難なら行政が対応するのが当たり前だよね。

近鉄もこの地域に大プロジェクトを進行するなら一緒に考え、そして
行政に働きかけてほしいよね。

[456: 匿名さん]

親はこの劣悪な教育環境をどう考えてるのかね？

①若いうちの苦労は買ってでもしろ！　　かな？

②まぁ～　宅のボクチャンがかわいそー！　　かな？

私としては、子供なんてどんな環境でも、テキトーに大きくなるので①だす。

[457: 入居済み住民さん]

自治会員だけど学校問題考える会を無くすなんて何も知らなかったなぁ。
自治会が何も知らせずに勝手に決めちゃった感じ。
これって総会にでも出ないと判らないのかしら？
自治会の暴走？

[458: 入居済み住民さん]

ちゃんと自治会に参加していれば良かったのに。
散々議論して、結果に文句だけ言われてもねえ。

[459: 匿名]

458さん

自治会は役員会で事を進めているので、実質的に個人が参加というのは無理で、当年の役員さん次第というのが現実かと思います。

そんな役員会も議論を重ねて色々と考えるところと思いますが、如何せんあの回覧では過程や内容の詳細がわからないので、役員会って何してきたの？と思ってしまいます。

学校問題を考える会からの質問もスルーされているようですし。。

[460: 匿名さん]

なんだってそうですよ。参加もしないくせに文句だけは一人前の人が多すぎです。
ＰＴＡの役員だってそう。誰も手を上げないくせに、うだうだ文句ばかり言う人。

[461: 匿名]

460さん

参加をしないのではなく参加できないと言った方が正確ですね。

[462: 匿名さん]

参加できない！は言い分けですね。参加する気があれば誰でもできますよ。
できない理由を考えるより、できる方法を考えましょう。

[463: 入居済み住民さん]

自治会はなぜ学校問題を考える会に絶交宣言をすることになったのですかね？
その辺の経緯がわからないですよね。
学校問題を考える会が「自治会の意向に沿わない活動をした」とか？
「自治会の承諾もなく勝手に活動した」とか？

[464: 入居済み住民さん]

思いの強い方々が自ら動く事です。
文句ばっかりでは進みません。
もっと言えばここで愚痴っていても駄目です。

私は子供が大きいので当事者にはなりませんが、同じ立場の方々が『集まって』
声を出して行く事です。
市会議員を動かすとか、嘆願書書くとか。

[465: 匿名さん]

少なくとも「子供が大変だから近くに新しい学校作ってよ」
こんな事を堂々と言っている人には、誰も耳を傾けないかと・・・

[466: 近所をよく知る人]

役所のものが言ってたけど、この辺りは地盤が弱く液状化しやすいのは有名。

今回はたまたま被害小さかっただけです。

だって沼が以上に近く・・・

[467: 入居済み住民さん]

あーあ、いやだいやだ！！

手賀の杜は液状化しないよ。
テキトウな事言わないで！！

確かに手賀沼近辺の田んぼは液状化の危険はあるだろうけど。

住宅街は台地。大丈夫です。

知り合いの役所の人間出て来い！！

[468: 入居済み住民さん]

確かに手賀沼近辺は液状化の危険あるよね。
ここらへん昔アレだったって噂あるし。
この辺のコンクリートの下の土やわらかいんでしょ。

まあここは土地の値段が激安だったんだからしかたないでしょうね。
安いものには裏があるってことか。

[469: 匿名さん]

柏市で液状化する土地なんてないですよ。安心しましょう。
でも、近鉄の家はどうかなぁ。微妙だよね。やっぱり鉄骨系の家の方がいいかも。

[470: 購入経験者さん]

学校問題言ってる人ってどうよ。
はじめからわかってることでしょ？
税金たくさん納めてるの？
初めから無理だし骨折り。
言うなら高額納税者ばかりの街にならないとー
例；もし旦那が年収５００万以下なら旦那のわがままや浪費生活（車、洋服、女）など受け入れますか。

[471: 不動産業者さん]

いや柏で一番液状化しやすいのは沼に近いここら辺・・
液状化する土地なんてないって何を根拠に？



埼玉県久喜市や千葉県浦安市や習志野でも液状化なんてないですよって言われてた。

[472: 入居済み住民さん]

うちはこないだの地震でひび入ってるの発見しました。
ショックです。
なおすのにいくらかかるんだろう。
てかここに住んでみて思ったことは
自衛隊の飛行機がうるさいのと鉄塔ていうの送電線がやたら近いなと思いました。

[473: 匿名さん]

471さん、埋め立てた場所とそうじゃない場所とでは液状化する可能性が違うでしょう。

実際、こちらでは道路も床も被害が無い家庭がほとんどだったでしょう。
次に同じぐらい大きな地震がきたときにどうなるか、2度目に耐えられる地盤または耐震強度が保たれてるかは分からないけれど…無事な方達が多かったんだから、沼が近いと変に批判しなくても良いのに。

[474: ご近所さん]

液状化するかどうかは分からないが、
手賀の杜地区の一部は、湿地か田んぼだった場所はあるよ。
全てが台地や森林だった場所ではありませんよ。

[475: 匿名]

一部が湿地だろうが田んぼだった場所だろうが、大抵の県の土地は昔から田んぼです。
そこを開拓して村や市に整備されてきただけ。
だから？と言う感じになりませんか。
みんな色んな理由で住む場所を決め、お家を建て家族で暮らす。
幸せなことじゃないでしょうか。
あまり神経質になりすぎず、人生楽しんで暮らしましょうよ。

[476: 匿名さん]

ここの地区に、消防団を作ってくれませんかね？
もし火事があった時に他の地区の人が消火するのに、ここの地区の人がいないっておかしい。
他の地区は人が少なくても、苦労して何とかしています。
近くの地区に入団している方もいらっしゃるかもしれませんけど。
色々な権利の主張をするのなら、義務も果たすべき。
今回の大地震で、陸前高田の消防団の方が必死に地元のために活動しています。
地区の人の為に働くことで、もっと愛着が湧くようになるのでは。
ああして、こうしてと求めるばかりでは嫌われていきますよ。

[477: 匿名]

自治防災を今度やるみたい。

けど持ち回りの班長さんがやるようなので、あまり期待はできないですね。。

ましてや小さい子供連れの奥さんや妊婦さんには到底無理だろうし単身赴任の班長さんはどうするのやら。

他の地区はどうしているんでしょうか？
ある程度の期間、継続して担当をする方が効果的のような気がするんですが。

[478: 入居済み住民さん]

実際、朝散歩してたら亀裂入ってるの所々見つけましたよ。
上の方もおっしゃるようにヒビ入った家もあるようですね。
人生楽しんで暮らしてられませんね。
だって高い買い物なんですもの。


消防団つくっても
この辺りに住む方って共働き多いから疲れきって続かないのでは？
遠くまで通ってるかた多いし。
退職した方や暇な方がいれば別ですけど

[479: 地元不動産業者さん]

でも、確かに沼や川が近いと地盤は強くないですよ。
あと下がやわらかい土や砂とかね。

[480: 地元不動産業者さん]

ふむ。。
確かに大きい鉄塔多いですな。
自衛隊の飛行機に関しては鉄骨の建物はどうでしょう。
又は耳栓などおすすめです。

[481: 匿名さん]

消防団をやっている方は、自営業や農業もちろん会社員の方もいます。
自営や農業の方は、火事があったら仕事をストップして消火活動に出ています。
その間は完全な無収入の時間になるんですよ。その後に必死で取り戻そうと仕事しています。
疲れきっているのは一緒です。。
他の地区だと、面倒で嫌な事だけど、やらなければいけないという考えで時間を作り参加しているんですよ。
近隣の地区に世話になり、迷惑もかけているんですよ。
そういうことを考えた事はありますか？
考えないと、『地区』として認識してくれないでしょ。周りの地区の方に。
好き勝手言う、ただのよそ者の集まりの土地になってしまう
他人任せな意見ばっかりなので、言うだけ無駄ですかね。

これで書き込むのは終わりにします。失礼しました。

[482: 匿名]

ここの住人、嫌われているよね
ワガママ、文句が多すぎ

[483: 匿名さん]

田舎の開発地ではよくある風景です。

[484: 入居済み住民さん]

No.481っていつもムキになりすぎでわかりやすい。

あとさーこういう時代に人生楽しんで暮らしてばかりいられないでしょう。
悪いとこ（地盤や建物など）には目をつぶって楽しめと？

私もコンクリートのひび何か所か見ました。
家のトラブルも多いし、アフターは最悪

疲れきってるのは遠くまで通勤してるという意味じゃないのかなぁ
冷静に

[485: 地元不動産業者さん]

ここは環境と安さを売りにしてるわりには送電線と自衛隊の飛行機のトラブルがあるんだよね。
売りに出そうにも買い手が見つからない。
子供に譲ろうにも交通不便で将来欲しくないと。
この場合どうすればいいですかね。

[486: サラリーマンさん]

環境と安さが売りでも、住んでいる人間が良くないから
買いたいとは思わないでしょ。

[487: 匿名さん]

悪いとこ（地盤と建物など）って…。

よっぽど入居済み住民さんはＨＭ選びに失敗したんだね。
というか入居してる側なのに、こんなに不満げにしてるなんて。

通勤が遠くなるの分かってても購入したんだからそういう人は自分の考えがただ甘かっただけでしょ。
買える範囲で無理して家を買ったは良いものの、お金も気持ちの余裕も無く、不満そうじゃない人を発見すれば叩く…。

このスレって。

[488: 匿名]

何を言っても無駄っぽいな
自分さえよければ他は関係なし
うちの婆さん、あんな所出来ない方が良かったと言ってる

[489: 匿名]

どちらの方でしょうか？

[490: 匿名さん]

婆さん大事にな。

[491: 匿名さん]

新たに入植して来た人達が、やれ学校作れだ消防団寄越せだ
でも自分達は忙しいから無理なんだからって言い出してもねぇ・・・

そりゃ近隣の古参住民は眉を顰めて、ハイハイって聞き流して終わりだよ・・・

[492: 入居済み住民さん]

スクエアのウッドデッキでバーベキューやっちゃだめって
なんで急にそんなことになったのでしょうか？
突然貼り紙してあってびっくり！

[493: 匿名さん]

転売や子供への相続も視野に入れて、ここを買った人いるのかしら？いないわよねー。

立地条件の悪い中古は絶対に売れないし、資産価値の無い物件を押し付けられちゃ、子供も可哀想ですもの。
ここのみなさんは、１代の使い捨て感覚で購入してるんですのよ。

私の場合は、ここの物件を購入して、あまった住宅資金を老後資金にまわして、その時が来ればこの土地と家は捨ててしまって、有料老人ホームにでも入るつもり。海外へ移住もいいわねー。

ただね不安もあるの。老後までの３０年もてば良いと考えてたんだけど、もたないかも知れませんわ。メンテナンス代が多く掛かるようだと、生活設計が狂っちゃうわね。

[494: 周辺住民さん]

１代の使い捨て感覚で購入してるのが多いのに、学校新設希望か。
わずかな年数で廃校になるのが濃厚そうな学校の為に税金を使われるかもしれないなんて
手賀の杜住民以外の、真面目な納税者の方がはるかに可哀そうだ。
古参住民は、ここの住人がどんな自分勝手な事を何を言い出すのか心配です。
人の意見を受け入れる様な人は少なそうですので・・・・・。

[495: 匿名]

スクエアのバーベキューの件は初耳。
決まったなら回覧で連絡してね役員さん。

匂いに敏感な人からのクレームなんだろうけどそれほどのものかね。
誕生会とかの弁当の匂いとかの方がよっぽど不快だけど。

[496: 入居済み住民さん]

スクエアのバーベキューの件は管理人常駐してないとダメでしょう。
柏市はたき火禁止だし罰金。

住んでいる人間が良くないって理由は？

今回の震災と停電と原発と今までの国の借金で関東も将来は給料激減するでしょう。
ボーナスも退職金も年金ももらえるかどうか。。
ローン払っていけない人が増えそう。
千葉ニュータウンや牧の原のほうも最近はゴーストタウン化してるらしいし。
人口減っていくのにアパート含め住居多すぎなんだよね。
安くなる一方

[497: マンション投資家さん]

安いものには裏がある
送電線かああああああ

[498: 匿名さん]

共産党って、気持ち悪い。
なぜ、住所・名前を知っているのか？
今日突然、自宅に選挙のはがきが送られてきた！
手賀の杜の住人が、個人情報を漏らしているのか？

[499: 入居済み住民さん]

漏らしているのは郵政の住人
将来つぶれる可能性大？