ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？その２

[土地勘無しさん]

ヒマなので立ててみました。


過去スレ
ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27527/


HP：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lh-teganomori/index.html
名　称：近鉄・柏ニュータウン ローレルヒルズ手賀の杜
所在地：千葉県柏市手賀の杜2丁目1-1 他
交　通：JR常磐線（千代田線乗り入れ）「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約10分、
「スポーツ広場前」バス停下車徒歩1分
区画数：約1,650区画
売　主：近鉄不動産株式会社

【物件の情報追加しました　2012.11.20　管理担当】

[24: 匿名さん]

>23
それじゃあ、バスケコートの横に住んでみろよ。
ドリブルの大きな地響きも平気と言ってる無神経な君の方がはるかに怖いよ。

[25: サラリーマンさん]

9-17時はしょうがないとあきらめてますが、でも、いったんドリブルが始まると、まあ、昼寝は無理ですね。
夏休み中は満天の湯に避難でした。私、子供好きの、普通の神経の持主のおじさんですよ。

[26: 匿名さん]

手賀沼のサイクリングコ－スは延長されないのでしょうか？たしかそんな計画があったとおもうのですが。

[27: 入居済み住民さん]

自治会の総会に出席したことありますか？
一般会員は総会に出席する以外ないと思うのですが。
バスケットのことにしても感情的にここに書き込みしていても始まらないと思うのです。
各班の班長さんに申し入れてみてはどうでしょうか。
自治会を通して近鉄なり市なりに相談をもちかけたほうがいいのではないですか？

[28: 匿名さん]

これだけ騒ぎになっているのに、一般会員の申し出がないと動けない自治会・近鉄の情けなさ。
これだけ騒ぎになってしまったのに、騒いでいるのは私ですって申し出る人いると思いますか？
役員さん、近鉄さん、申し出を待つのではなく、周辺住民に実情を聞いてみたことがありますか？
こんな騒ぎになっているので議題にしますって、自ら問題提起するのが自治会役員・近鉄と違いますか？
で、たとえば、議題に乗ったとしても、民主主義とか言って、多数決で存続を決めたとしたら、
心底から神経を病みそうな周辺の人は泣き寝入りですか？
自治会として、利用時間が守られない場合は撤去するって警告して、もう１年以上も守られていないんだから、
有無を言わさず撤去すべきです。
規則を守っていないのはほとんど住民以外なんだから、答えは簡単、明日にでも撤去するべきです。
この件で１年以上の執行猶予は長すぎます。もう、うんざり。

[29: 入居済み住民さん]

自治会への要望とか申し入れができる投書箱みたいなものがあるといいですね。

[30: 匿名さん]

規則を守らないのは住民以外でも
規則を守って利用する住民もいるのでは？

[31: 匿名さん]

住人であろうがなかろうが規則を守らない人がいる以上撤去というのもしかたのないことと思います。

騒ぎになってるってここの掲示板以外でもですか？

[32: 匿名さん]

我が家の息子も利用してるようですな。遅くまで感心だと思うけど。

[33: 匿名さん]

＞３２

バカ親。自分ちでやらせろ。

[35: バスケ愛好者]

今日は絶好のバスケ日和・・。思いっきりドリブルするぞ！

[36: 匿名さん]

>>28
ではこの騒ぎ(？)になる前に申し入れしたほうがよかったのではないでしょうか？
自治会、近鉄を擁護するわけではありませんがみんながこの掲示板をみてるでしょうか？
怒りにまかせてこのような書き込みをしたらなおさら言い出しにくくなってしまうのでは？

[37: 匿名さん]

ご参考までに。
https://www.city.okegawa.lg.jp/cts/202010/30010n/H11/16.html

[38: 匿名さん]

柏市に苦情を言ったらどうなんでしょ

[39: 匿名さん]

ガラス割られた訳でも無かろうに、神経質になりすぎ。大成せんタイプだな。

[41: 匿名さん]

９／１８更新の販売サイト、「手賀の杜ランキングＴＶベスト１０」の動画を拝見しました。
第４位にしっかりバスケットコートの宣伝が入っていましたね。
こんなところでしか騒げない勇気のない意気地なしかもしれませんが、
こんなに精神的にまいっている住人達がいるというのに、神経を逆なでするような行為。
やさしくない（ひどい）会社ですね。
これでまた、バスケットコートがあるから買ったので、周辺住民が迷惑を被っても撤去反対！
と主張する人が出るかもしれませんね。ふう、ドリブル音、振動と過ごす連休のつらさ。

[43: 入居済み住民さん]

だから、言ってるだろ。普通の音を問題にしてるんじゃないって。
公園での子供の遊ぶ声、奥さん方のおしゃべり、多少、声が大きくてもちっとも気にならない。
むしろ明るい街並みで大歓迎！
バスケのドリブル音は普通の生活音じゃないんだって。破裂音。振動。
一度、自分の家の前の道路でドリブルして家族に聞いてもらってみろよ。
こんな音、毎日、毎晩、聞かされてみろ。普通の人だってまいるよ。

[45: 入居済み住民さん]

>>43
ちなみにバスケットコードの件、本掲示板のやりとりについて自治会では全く認識していません。。
近所で実際に迷惑を被っている方から正式に取り上げてもらうように要望されてみてはどうでしょうか？

もし近鉄不動産に相談ということであれば、
http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lh-teganomori/index.html
の一番下に電話番号もありますし直接相談してみた方が早いのではと思います。

私もバスケは好きですので近くにバスケットコードがあれば子供でも連れて一緒に遊んで一緒に楽しもうという思考になりますが、人によって楽しみ方・感じ方が違うのは致し方ありませんし、悩むより行動に移す方が賢明かと思います。

[46: 入居済み住民さん]

>>43
近鉄不動産に頼めば、音量（デシベル）測定ぐらいしてくれるかもしれませんよ。

１２０デシベル　・飛行機のエンジンの近く
１１０デシベル　・自動車の警笛（前方2m）・リベット打ち 　
１００デシベル　・電車が通るときのガードの下
　９０デシベル　・犬の鳴き声（正面5m）・騒々しい工場の中・カラオケ（店内客席中央）
　８０デシベル　・地下鉄の車内・電車の車内・ピアノ（正面1m）
　７０デシベル　・ステレオ（正面1m、夜間）・騒々しい事務所の中・騒々しい街頭
　６０デシベル　・静かな乗用車・普通の会話
　５０デシベル　・静かな事務所・クーラー（屋外機、始動時）
　４０デシベル　・市内の深夜・図書館・静かな住宅の昼
　３０デシベル　・郊外の深夜・ささやき声
　２０デシベル　・木の葉のふれあう音・置時計の秒針の音（前方1m）

５０デシベルが静かな住宅内部で日常生活で望ましい範囲のようです。

[47: 匿名]

ドリブル音ドリブル音ってそんなに騒ぎ立てるようなことかね？子供達の声や奥さん達の立ち話が平気だったらドリブル音も大丈夫だと思ってしまうけれど。
子供達がギャーギャーと大声を出して道路付近を騒いでいる声を聞く方がよっぽど神経に障ると思うが…。何よりもそれをご近所迷惑と思わずに注意をしない親の方がよっぽど信じられないけれど。子供達が元気なのは良いことだけれど、やっぱり休みの日は流石にキツい…。

[48: 匿名さん]

>>47

４３をお読みなさいな。空気振動だけの耳からの騒音とは性質が違うのですよ。

[50: 匿名さん]

https://www.city.okegawa.lg.jp/cts/202010/30010n/H11/16.html

バスクコートの騒音（振動）問題は、↑　が真実・事実を示している。

また、このサイトを近鉄、自治会とも認識していないとの投稿があったが、
自治会はさておき、近鉄の担当者が見ていないとは考えづらい。
今の時代、２チャンネルをはじめ、匿名での投書（善意・悪意）は可能であり、
普通の企業であれば、自社関連のこの種のサイトは常にチェックしているもの。
なぜなら企業イメージの悪化や商売の妨げを防ぐため。
もし、近鉄がこのサイトを認識していないとしたら、よほどリスク管理が出来ていない会社。
加えれば、リスク管理が甘い会社の商品（住宅）は、リスクが多いということになりかねない。
この問題は不満を持っているエリアの人たちの思いを無視（知らんぷり）するのではなく、
桶川の事例もあるのだから早く何らかの手を打った方がよい。

[51: 匿名]

48〉
43は読んでるよ。呼んだうえで言ってんだよ。
グダグダと愚痴るぐらいだったら、買う時点で色々と周囲のことをリサーチしとけって話だよ。
バスケコートが近くにあるの分かってて買ったんならそのくらい分かるだろ普通？全員が全員きっちりルールを守る奴ばっかりじゃないんだからさ。それが嫌で限界なぐらいだったらこんな所で愚痴ってないで苦情として言えよ。
直接顔や名前が知られるのが嫌って思ってんなら匿名で手紙を送るなり電話をするなり色々と手段があるだろう？
結局は自分でどうにかする気もなくて文句を言うだけ言って、他力本願なんだよこういう人って。

[52: 匿名さん]

５１さん　　　４８です。

ただ音のことについて書き込みしただけですが・・・。
別に愚痴ってませんし・・・。

いちいち言い訳するのもばかばかしいのですがあまりの言い様なので

[53: 匿名]

52さん。
こっちは43がグダグダと愚痴ってると言ったんです。あなたが補足的な感じで述べてた事で、さも43が正しいと言っているように感じたのです。
だったら行動すればいいのに？とただただ不思議なだけです。
自分の生活が脅かされているなら、そんなにビビらずに出るとこ出るなり行動すればいいのにと。

[54: ｓ]

鉄塔が問題

鉄塔は電磁波出していて病気なりやすいらしい

[55: 匿名さん]

らしい・・・・？

[56: 匿名さん]

ｓさん
鉄塔の話はその１やはじめの方でかなり皆さん話をしていましたよ。
こちらで蒸し返すのではなく、そちらをご覧になってみたら？

[57: み]

生まれてからずっと近所に住んでる地元民が来ましたよっと。
南下聞きたいことある？

[58: 匿名さん]

ないね

[59: 匿名さん]

今日は自衛隊機がいっぱい飛んだね。休みの日は控えてくれんもんかね。

[60: 匿名さん]

敵が攻めてきた時、今日は休みですとか言われちゃうぞ。

[61: 入居済み住民さん]

久しぶりにこのサイトに来たが、何かつまらない議論になっているねえ。

多分ここは住んでいる人達は結構気に入っていると思うよ。
難点もいつくかあるけどね。でもここで語られている内容はどうでも良い事ばかり。

ここに来て３年の私の思い。
＜難点＞
＊駅から遠い（バスで我孫子あで１０～１５分）
＊学校が遠い
＊買い物が遠い（最寄のコンビニまで徒歩だと１０～１５分）
＊一部に送電線（高圧線）が通っている
＊自衛隊の基地が比較的近くにあり、飛行機の音が日中は音が気になる
＊バスケットコートの騒音を問題視する住人がごく一部いる。
＊墓地が多い（町並みからは見えないが....）
＊メイン通りは結構車の音がうるさい（田舎のクセニ....の程度だが）

＜良い点＞
＊自然がいっぱい（駅から遠いから当たり前だが）空が広く感じるよ
＊値段の割には家も広く土地もゆったりしている
　（まあ、この値段の割には...ってのが一番でしょう！！）
＊街並みがきれい（統一感のある素敵な街）公園も沢山ある（バスケットコートも....）
＊我孫子駅は千代田線の始発駅、座って行ける
＊手賀沼、満天の湯が近い

まあ、色んな事総合して私は気に入って住んでいます
都会暮らしがすきな方には無理でしょう。
それと、駅から遠いので将来の資産価値はほとんど無いでしょう。

これから購入を検討している方は、近鉄物件はお手ごろで中々の出来です。
それと、土地代も安いので土地買って、注文住宅....ってのが楽しいでしょう。
なかなか注文住宅あ手が出ないからね。

[62: 匿名さん]

>>61
自分じゃ住む気にならないけど、アナタの思うメリットな点については、同感です。
ただ、デメリットの点のほうが、ウェートが高いよ、ここは。
特に、
・駅から遠い（バスで我孫子あで１０～１５分）
・学校が遠い
・買い物が遠い
の３つが。特に一番近いのが、コンビニでこの距離ってのが。ＳＣ位徒歩１０～１５分だとうれしいね。コンビニは５分以内。小学校は１０分以内、中学校は２０分以内だね。
でも、満天の湯は、最高ですよ。

[63: 匿名さん]

雨漏り跡を発見…

次の雨で確認するまで不安で眠れそうにない

[64: 近所をよく知る人]

こんなもんが出来たせいで・・・
静かな暮らしを返せ

[65: 匿名さん]

>>64

バスケコート？

[66: 匿名さん]

霊園じゃないの？ここは出るらしいから。

[67: 匿名さん]

皆さんそんなに徒歩圏内に何でも揃っている所じゃないとダメなんですかね？？
だいたい車社会なんだし皆さん車を持っていらっしゃるんだから、買い物場所が遠かろうが車で行ければ不便でも何でも無いでしょうに…？
どうしても徒歩圏内！って思われるのならば、駅近のマンションを購入すれば良いんですよ…戸建てを諦めて。
それか、立地条件が完璧な高〜い戸建てを頑張って買ったらいいじゃないですか。
ここに住んでいる方達は満足しているようだし、他人が資産価値だのこんな所よく買うだの批判するべきじゃないですよ。夢の一戸建てを家族みんなで幸せに暮らす…これだけで十分な事でしょう。

[68: 受験生の父兄]

毎週末自転車で乗り付け一日中バスケットに興じる手賀の杜否在住の高校生、本当にうるさい。
騒音、振動で大迷惑だ。利用時間内だから文句ないだろう、市の公園だから誰でも使えるだろう、
こんな言い分通用するか！
うるさいものはうるさい、迷惑なものは迷惑なんだよ！もう来るな！！
週末に自宅でリラックスできない・・・、こんな理不尽なことがあるか！
利用時間なんか関係ない。バスケットコートなんか早く撤去してしまえ。

[69: 匿名さん]

またこの話？
出るとこ出ればいいのでは。これだけ迷惑をしている！と言うことを近鉄なり市なりに訴えかける方が良いのではないでしょうか？
こんな所で書き込んでてもご自身の怒りが増すだけでしょう…。

[70: 匿名さん]

＞67
自分の具合が悪くても、夜遅くに旦那を駅まで車で往復３０分かけて迎えに行くの堪えられます。
子供が具合悪くても旦那を迎えに行けますか、それとも何千円も出させてタクシー？やっぱり、
徒歩２０分でも３０分でも、駅から徒歩圏内でしょ。だいだい皆さん自転車乗れるんでしょうから、実際その半分以下の時間しかかからないし、旦那は、ほっといても自力でお金かけないで帰ってくるし。
そういうことが、いいたいわけ。
買物も同じ、最悪でも徒歩ですぐ行ける所にあれば、車に頼らなくてもいざという時に不自由しないからね。
だから、ここは選択肢になかったまでですよ。
でも、それでもよい人は検討すればいいだけのこと。
批判でもなんでもないよ。
それから、そこと同じ価格帯でも、駅徒歩圏内の区画整理地内物件はいくらでもありますよ。千葉県内にはね。

[71: 匿名さん]

＞70

だから、そう思う方はこんな所であ〜だこ〜だ言わずにその千葉県内のご存じの場所に購入なりご検討されれば良いだけのことでしょう？
家を購入しようと考えた人達は県内の徒歩圏内かそうじゃないか…価格等70さんがおっしゃってる事を当然ながら調べてますよ。
それでもここの何かを気に入って選んだって事なのだから、選択肢にないとかわざわざ否定めいた事を言わなくても良いのではないですか？と言っているだけです。

[72: 匿名さん]

>71
じゃあ、何書けばいいの？
メリットだけ。
広くて、綺麗な町並みで、空気が澄んでて、住みやすいってか。
ただそれだけだよね。
あ、それと価格が駅近物件より安いってか。
でも、土地の相場からすると、高めだよね。
そんなこと位調べて知ってるってか。

[73: 匿名さん]

あ、それから、「徒歩圏内には、高～い戸建しかない」、と言っておきながら、価格等調べているとのことなのは、矛盾してますよね。
ここと同様の住環境＋結構何でも揃っている＋駅徒歩圏内の千葉県内物件で価格もここと大差ないところがあるのをご存知のようなのに、この発言はずるいよね。