ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？その２

[土地勘無しさん]

ヒマなので立ててみました。


過去スレ
ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27527/


HP：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lh-teganomori/index.html
名　称：近鉄・柏ニュータウン ローレルヒルズ手賀の杜
所在地：千葉県柏市手賀の杜2丁目1-1 他
交　通：JR常磐線（千代田線乗り入れ）「我孫子」駅南口より阪東バス「手賀の杜ニュータウン」行き約10分、
「スポーツ広場前」バス停下車徒歩1分
区画数：約1,650区画
売　主：近鉄不動産株式会社

【物件の情報追加しました　2012.11.20　管理担当】

[829: 匿名さん]

若松とか並木とか近くても地盤が悪いと災害リスクが高いので嫌ですしね～
天王台や下ケ戸の方が安全で便利かも。

[830: フラット]

>>829 匿名さん

確かに！通ですね(^_^)
手賀沼近辺の埋め立て地は怖いですからね。
天王台近辺でも我孫子駅に出るには手賀の杜からより近いですしね！

[831: 通りがかりさん]

この辺りをアリオ柏に行く途中よく通りますが、ひこうきの騒音って気になりませんか？
かなり低空を飛行してきて怖いくらいなんですが…

[832: 評判気になるさん]

郊外のさらにバス便はありえない。せめて停年まで駅前マンション。その後に売却し戸建てに移ったほうがいいのでは？

[833: 通りがかりさん]

逆に年取ると駅近が良くなるよ。

[834: 匿名さん]

ここの好さは何も無いとこら、最近は個人店が増えて下品な街なみになったな～
コメダ珈琲ができてくれたらな。

[835: フラット]

>>831 通りがかりさん

確かに低くを飛んでいますね！
外にいると気になりますのが、室内だと気にはなりませんね。
たまに外で見ると、落ちてきたら恐いなとは普通に思います。

[836: フラット]

>>832 評判気になるさん

『ありえない』と近所でもよく言われますから、分譲自体には車勤務の方が多いのかと(^_^)

私の近所ですと、都内勤務は2割程度です。

私は老後こそ、駅前に住みたいです。

[837: フラット]

>>834 匿名さん

天王台のコメダ珈琲を近所に感じる距離感になってしまいました。。慣れは恐ろしいですね。

[838: 匿名さん]

ここは将来性あるの？

[839: フラット]

>>838 匿名さん

購入しといて何ですが、将来性はないと思います！
資産価値も上がらないでしょうし、数十年後に電車が近くを開通する奇跡があれば、何か変わるかもしれませんね。

[840: 5年住んでます]

優先順位の問題で、こだわりポイントを順位づけました。なにを最優先しなにを妥協するかを考えた時に、最優先は土地の広さ、近所の年代(雰囲気、子育てしやすさ)、妥協点は車通勤なので電車と結論づけました。
デメリットは住まなくてもわかる通りですね。
私が感じるメリットとしては、
・閑静なオシャレ住宅街
・同じ生活スタイル&年代が多い
・1丁目ごとに公園が1つある
・バス停まで徒歩2分(私は)。例えば暑い中徒歩20分を汗だくで歩くなら、バスで20分クーラーガンガンの中駅まで行く方が良い。
・バスも通勤時は10分に1本はある。快速が止まらない柏市内の最寄駅の土地と考えたら。(無理があるか…)
・すべての道路が6m幅
・ここの住人の全てが新居である。

といったところでしょうか。あくまで主観的な意見ですが、他のごちゃごちゃした道路も狭く、近所の年代もバラバラなところよりもよっぽど良いと思ってます。選んで正解でした。電車という選択肢を妥協しただけですが、不便をあまり感じません。強いて言うなら飲み会は時間を気にします。

[841: 匿名さん]

コロナが収まっても、終電時間が早いままですからね。
益々不便なエリアになったな～
混雑するバスも乗りたくないし、アリオ柏はコロナで一気に廃れた。スーバーが無さすぎなんだよ。

[842: 匿名さん]

ここに住むなら高野山や天王台のが遥かに良いのでは？
いざ何か起こったときに徒歩圏に駅や店などがあるのと無いのとでは、暮らしやすさが雲泥の差。
道路が渋滞したら車も不便だしね。

[843: マンション掲示板]

天王台のさらに東我孫子寄りだと家賃がぐっと下がりますね。天王台はスーパーは多いし、柏、東京にすぐ出られますし便利でしょう

[844: 匿名さん]

今日も常磐線の快速(取手より先から来る青い車両)が遅延してたけど、天王台なら余裕で座れて楽に通勤できますね！
青山台や柴崎あたりも安く買えるんじゃない？
南青山は水害が怖いかな…

[845: 匿名さん]

手賀の杜って、通勤通学やスーパーなどの買い物など生活しやすいですか？

[846: よし]

阪東バス利用で我孫子だったら通勤通学も便利　買い物はセブンパークアリオが近いですね。道の駅が新しくリニューアルなのでとても綺麗になり自然多くいいですね

[847: 匿名さん]

>>846 よしさん
道の駅もアリオも徒歩だと遠いので車は必須ですな(笑)

[848: ゆり]

手賀の杜にお住まいの皆様
小野塚台発(東武バス)柏駅行と手賀の杜ニュータウン発(阪東バス)我孫子駅行どちらかにしようと思っています。
柏駅は今朝と夕方の通勤ラッシュが凄く遅れやすいと聞きました。
柏駅まで東武バス通勤を利用している皆様
通勤ラッシュ時間はやはり混雑ものすごく遅れますでしょうか？
よろしくお願いいたします