サンクタス川崎タワー【入居者専用】Part3

[マンション住民さん]

引き続きよろしくお願いします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85617/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219109/

祝！2012 年グッドデザイン賞を受賞！！
http://www.orix-realestate.co.jp/news/pdf/press_121001.pdf


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[42: マンション住民さん]

理事会の議事録を見ると、理事関係者14名の内、第1回、2回の参加がそれぞれ12名、3回が10名、
そして最近の4回目が4名で理事会が不成立と記載がありました。

1部立候補者もいますが、ほとんどの方は輪番制で選ばれたので色々とお手数もおかけするとは思いますが、それにしても4名だけは参加率悪いですね。何か内部で問題等があるのでしょうか。

[43: 入居済みさん]

＞40

確かに禁煙でしたね。歩きタバコしてる人に直接注意してみるとなんかトラブルになりますかね。

カートの件は、とりあえず管理会社に、郵便受け前の掲示版に出してもらって、周知の事実とするのがいいと思います。

[44: 契約済みさん]

東芝の人の出入りが始まる前に通行止めにしたい。

昼とかすごいことになりそう。
ランチ店めがけての通り抜け、タバコとか。

[45: 入居済みさん]

このあたりにそこまでランチで流行る店あります？

[46: 匿名さん]

こっちには多分来ないと思われる。
ミューザの通りの方にたくさんあるから。

[47: 契約済みさん]

結構あるんじゃないかな。
焼肉屋とか。意外とみんな昼休み遠出するもんですよ。

[48: マンション住民さん]

カートの件、日本人じゃないと思う

[49: 住民さんＢ]

公開空地だから完全閉鎖は無理ですが出入りがしにくいような柵を作るくらいは出来るんじゃないですか？
理事会に上げて検討するとか。
お金はかかりそうですが、警備員を長時間立たせるよりは結果的に安くあがります。
タバコは注意出来ても通行は自由ですから何も言えませんし。

[50: 入居済みさん]

朝、エントランスの前で固まって立ち話をしているママ友集団が気になります。
住民だったら入口の中のソファやガーデンラウンジを使うと思うので、近所の人たちなんですかね・・・。
自動ドアを出てすぐのところで井戸端会議をされると、何となく嫌な感じがします。

[51: マンション住民さん]

私も非常に不快に思っています。
全員が住民ではないのかもしれませんが、もっと離れたところで、やって欲しい。

[52: 入居済みさん]

全く無神経ですよね。
別にあそこじゃなくても、と思いながら出勤してます。

[53: 契約済みさん]

ここまで住民が疑心暗鬼になってるのは
そもそも公開空地の設定が不愉快
みんな締め出してほしい
エントランス周りに人がいるとストレスがたまる
いつも怒りの感情がこみあげてくる
せめて住人は公開空地に長く立ち止まらないようにしないと
だめだと思う

[54: 住民さんＢ]

公開空地何だから自分の庭って感情は捨てなきゃダメ！
公道沿いに建ってると思わないと。
そんなに腹立つなら庭付き一戸建て買いなさい。

[55: 住民さんＢ]

>そもそも公開空地の設定が不愉快
>みんな締め出してほしい

って本当に思うなら、引越しをすべきでは？
公開空地がなければマンション建ってないし・・・

[56: マンション住民さん]

私は立ち話をしている立場の人間ではないし、逆にそういう人たちを見たわけでもないけれど、客観的に思うことは、公開空地内でのおしゃべりの何が悪いのか？と疑問に思う。内廊下で長時間大きな声で立ち話をしているのであれば、いい迷惑だけれども公開空地はあくまで外部であり、朝から晩まで同じ場所で立ち話が続いているわけでもないし、目くじら立てて腹を立てている人の方が理解できないかも。たまたま出勤時に見かけるだけなんでしょ？時間的にしてみれば短時間なのではないでしょうか？だって少なくても私は見たことがないので。

[57: マンション住民さん]

＞53
それくらいのことで、怒りの感情がこみあげるって・・・
きっと毎日いろんな所でストレスフルですね。

[58: 匿名さん]

公開空地ネタはよくある煽りの一つです。
この次は住民同士がケンカして△△というパターンです。
皆さまスルーいたしましょう。
本当に改善してほしい事象があれば、管理組合へ。

[59: マンション住民さん]

公開空地はその名の通りで仕方ないですが、マンションの通り抜けはその人の常識を少々疑います。

[60: 住民さんＢ]

だから、公開空地は誰でも使えるの。
駅までの通り抜けは、当然みんなするでしょ。
隣りのマンションに買い替えた方がいいですよ。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「どなたでも通行出来ます」の看板が最初からあるわけですから、仕方ないです。

[62: マンション住民さん]

>61

以前、警備員さんが通り抜けの方を注意していたとの書き込みがありました。
では、警備員さんが誤った対応をしてということですね。
でも、外部の方が全員ではないですが、マナーの悪い方がいるのは事実でいい気分ではないですね。

[63: 契約済みさん]

公開空地じゃなくさせるには誰を動かせばいいのですか？
自転車、タバコ本当に嫌です。

[64: マンション住民さん]

今更、公開空地の変更なんて出来ない相談なんだから、
警備員さんに、当分の間、時間の許す限りエントラン前に立ってもらて
ジロリと睨んでもらったら、、、何となく通りづらくなり減るのでは、、、

[65: マンション住民]

井戸端会議は午後も行われています。
幼稚園の帰りの時間で、複数のグループがあるようですね。
立ち話自体はどこのマンションでもあるでしょうけど…
その子供達が植栽の上で踊っているのを見かけたときは嫌な気持ちになりました。
河原の雑草ならともかく、わざわざ植えて手入れされている植物を踏みにじるような行為を許す親って…住民でないことを祈ります。

別件ですが、先日エントランス前で保険会社の女性二人組が勧誘をしていて驚きました。
警備員さんが注意していましたが、色々な方がエントランスの周りにいると、鍵を開けるのが
恐いですね。

[66: 住民さんＢ]

>61そんな書き込みいつありました？
いつも気にして見てますが、そんな書き込み見た覚えがないので。

[67: 契約済みさん]

今日（12/5）も朝、エントランス前で4人の女性が井戸端されてました。
見るに耐えかねる。

[68: マンション住民さん]

幼稚園児の母親達。
毎朝、エレベーター前でも大きな声でゲラゲラと恥ずかしくないのか？

[69: 住民D]

>68
何が問題なのかさっぱり判りません。あなただけのマンションじゃないのに・・・

[70: 匿名]

立ち話してるってことじゃないの？私も出くわしたことあるけど、人が通ろうとしても退かなかったよ。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公開空地やエントランス前で住民以外の方がって話からすりかわってますね。

[72: 契約済みさん]

問題点

・自転車の通り抜け
　あぶないから。
・空地でのタバコ
　あぶないから。
・井戸端会議
　場所を占拠してるから。
　本人達は無害なつもりだが、客観的に見ると厳しい目が多くなるハズ。

[73: 住民さんＢ]

井戸端会議禁止なんて張り紙したら、世間の笑いものじゃない？
了見の狭いマンションって感じがするけど。。。。
話している方としても毎日したい人のが少数だろうから、
張り紙してくれたほうが助かるくらいかもね。

[74: マンション住民さん]

何をゴチャゴチャ言ってるの！
ヤングママ達のたわいもない井戸端会議いいんじゃない、、、
隣近所の付き合いが殆んどない新しいマンションで、仲間が
出来れば、ご主人達も自然に顔見知りになり、今後の管理組合活動にも
好影響が出てくるかも、、、

[75: 契約済みさん]

>74
顔見知りになって新しいロマンスも生まれるかも！

[76: 契約済みさん]

そうそう。
イケメンパパもいるよね。

ちょっと気になる。

[79: 住民さんＢ]

>77
その人か分からないけど、数匹犬を話して遊ばせていた人は、警備員さんに注意されてましたよ。

[82: 入居済みさん]

あれ？犬の件消されているのはなぜ？

[85: 入居済みさん]

そうなんだ、自分も書き込みをしていたから、全部自演じゃなかった。
変な輩と一緒にされたくもないしね。

公開空地が犬の散歩場所になるのは仕方がないにしてもドッグランにはされたくないな。

[91: 契約済みさん]

美人おかみの件はどーなりました？

[93: マンション住民さん]

今朝、受付前に吐瀉物がありましたね・・・

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですか？昼間には気づきませんでした。

窓ガラス、たまに、バンッというか、ベタっという音がきこえるのですが、何でしょう。鳥がぶつかってるとか？

[95: 住民さんＡ]

緊急センターの対応に腹が立ってます。
困った事があって、電話しても「専有部分ですか？共用部分ですか？」とか「それはメーカーに電話してください」や「それは管理人に言っておきます」何もしてくれません。
前にいた長谷工の時は電話すると直ぐに来て対処してくれていました。
高い管理費だけ取って何もしない緊急センター。

こんな管理会社なら変えて欲しいです。

[96: マンション住民さん]

どんな問い合わせをしたのか、具体的な内容が分からないのでコメントできません。本当に対応が悪いのか、対応しきれないお願いをしたのか・・・・

[98: 住民さんＡ]

エコキュートとディスポーザーの故障で問い合わせた時の対応ですね。
みなさんも一度電話してもらえればわかりますよ。

[99: マンション住民さん]

エコキュートとディスポーザーの故障で緊急センターに連絡するのもどうかと思いますがね。
説明書に連絡先とか対応について書いてもあるし。

[100: マンション住民さん]

同感です。何故緊急センターへ？？？？？？？？？？？？？

[101: マンション住民さん]

緊急センターの対応が正しいと思います。

[102: 住民さんＢ]

自分も緊急センターってそういうことを問い合わせる場所なの？？
という印象を受けますが・・・。
「それはメーカーに電話」って正しい対応では？
だってメーカーの商品だもん。

[103: 契約済みさん]

残念ながら95さんはちょっと矛先をミスってます。

が、緊急センターさんも
もう少しやんわりとした、わかりやすい対応が
あってもよかったのではないでしょうか。言い方ですかね。

ご本人とっては緊急で問い合わせ事には変わりないのですから。

[104: 住民C]

メーカーに連絡をしたほうがいいのか

自分の使用方法が間違えていて故障していると思ってしまっているか

緊急センターに聞くのはいんじゃないでしょうか？

私も前は、長谷工のとこにいたとき緊急センターの方が対応方法など

教えて下さりましたよ!!

メーカーの対応時間外に起きた場合に、対応してくれるのが

緊急センターではないんでしょうか!?

そんな対応しか出来ないならいらないんじゃないですか!!

[106: マンション住民さん]

長谷工の回し者でしょうか。長谷工連呼怪しい。
緊急センターの人はメーカーの人じゃないんだから、わかるわけないでしょう。
つまらないことに対応している間に本当に緊急の対応（災害、犯罪）が手薄になったら困る。

[107: マンション住民さん]

同一人物がマンション住民Ａ、Ｃ名で投稿してますね。

[108: 住民C]

同一人物だとか、長谷工の回し者だとかくだらないですな。

災害だの犯罪が手薄になる!? 警備のかたがいるんだから手薄にならないでしょう。

災害とか犯罪が起きたって、緊急センターの人は何もしないよ。

普通の対応が出来ないんだから、無理でしょう。

[110: マンション住民さん]

どう考えても荒らしでしょう。スルーしたほうが賢明ですね！

[111: 契約済みさん]

早く花壇か何かおいて、通行人防止しようよ。

[113: 住民さんＡ]

管理会社が揉み消そうとしているのが見え見えですね。
意見は意見としてちゃんと話し合った方が良いのでは？
会社に不利な事書くと書き込み禁止になっちゃうけどね。

[114: 住民さんＤ]

自転車が通り抜けしにくいように花壇などを置くのは良いと思います。
こういう事こそ、新年の理事会の出しましょう。

[115: マンション住民さん]

なんでＡとＣを使い分けるんだろう（笑）

[116: 住民さんＡ]

すみません。Aは私です。
何か決めつけで話しされている方がいるようなので、念のため。

[118: マンション住民さん]

いえ、長谷工のときはこうだった!発言をＡとＣで投稿していますよ

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場入口の雪かき、お疲れさまです！

[122: マンション住民さん]

隣のタワーマンション。
ラゾーナからの横断歩道から、マンション入り口までは雪かきされていたけど、
歩道上は…。
残念な隣人です。

[124: マンション住民さん]

戸建で生活してた時には雪かきはどうしてましたか？
玄関を出て右にしか行くことがなくても、自宅の前は玄関の左右雪かきしてませんでしたか？
住人の方ではなく管理会社の考え方なのかもしれませんけど、「ご近所」として少し悲しく感じた次第です。

[125: 住民ＯＬさん]

私もあのマンションはクオリティーの高いマンションだと思っていた分そんな管理会社の対応には驚きましたよ。
昨日一日中時間あったのに。

[127: 住民さんＥ]

最近、夜中から朝にかけて奥の来客用駐車場にシルバーのクラウンが良く停まってますが居住者の車ですかね？
多い時には週5日くらい停まってます。
表示も出してありません。
警備の人は見回っているようなので、無断駐車ではないようなのですか、特別に許可されている車なのでしょうか？
私達は朝忙しい時でも機械式駐車場から車が降りて来るのをイライラしながら待っているので、ああいう車が停まっていると気になります。

[128: 入居済みさん]

クレッセントの管理人さん？だと思うのですが、信号の向こう側(ラゾーナ敷地までの歩道)も雪かきしてくれてましたよ。

[129: マンション住民さん]

>>127さん

今週もですか？
1月の予約状況を見ると1月5日〜今日まで
24時〜8時は一度も予約が入っていないようなので、
無断駐車の可能性高いですね。

[130: 住民さんＡ]

意外に隣家のドアの開閉音が響きますね・・

[131: 匿名]

無断駐車なら許せないですね。管理人や警備員にきっちり見回って、注意してもらわないと。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>122
残念なのはあなた。

[134: マンション住民さん]

あっ。私も132さんに同感。

[135: 匿名]

エレベーター内でぺちゃくちゃしゃべる配慮のない方がたまにいるのが残念です。小さな声にするとかエレベーターに乗っているのはわずかな時間なので我慢するくらいの配慮がほしいですね。

[137: 住民さんＥ]

なんか、やたらと文句をつけたがりな人がいるな。そうやって正義感ぶっているけど、回りから見たら心の 許容範囲の狭い人にしか見えないんだけどな。

[138: マンション住民さん]

マンションのＥＶの会話も禁止にされちゃー息が詰まりますわ。

[139: 住民さんＡ]

うちのマンションは、認定長期優良住宅にはあてはまってなかったんですね。
固定資産税減額できるかと思ったのですが残念です。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は奥の方の駐車場所に、黒い伊豆ナンバーの軽自動車が無断駐車の貼紙されてました。誰か周りで勝手に停めてる人でもいるんですかね。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人、酒くさ〜(>_<)