Brillia小田急相模原◆ブリリア小田急相模原 住民版

[入居済み住民さん]

引き渡しから2か月。オダサガ、Brilliaでの生活にも慣れてきました。
住民の皆様方、情報交換しましょう。

眺望には満足しています。左からランドマークタワー、ゴルフ場の緑、江ノ島の灯台の明かり、海老名のプライムタワー、丹沢。
皆さん気になる建物、山は見つかりました？

[184: 住民さんＣ]

理容店跡に５階建ての新築マンション。
隣には大規模な新築マンション。
駅前にファミリー層の人口密度が増えれば増える程
取り残された、残り少ない風俗店への風当たりは
厳しさを増す一方でしょう。（もはや虫の息？）

[185: マンションさん]

向かいの再開発マンションの脇の風俗店、嫌ですね。立ち退きをごねたんでしょうか。

[186: マンション住民さん]

立ち退きをごねている風俗店など放置に限ります。
遅かれ早かれ、消えていく運命なのですから。

廃れた風俗店より迷惑なのが、ここ数日続いている「珍走団」のバイク騒音。
昭和の時代ならまだしも、平成も２０年を越えた時代なのに
未だバイクを改造して走る事がカッコイイと思っている若者（？）がいるなんて…

サウザンロードを代表に、オダサガは古き良きものと融合している街だけど
絶滅危惧種の「珍走団」がいるとは
良くも悪くも「田舎」なのだなぁーと感じています。

[187: 住民さんＥ]

裏の新しいお店は美容院のようですね。洗面台やカット椅子を搬入してました。
美容院だらけです。

[188: 住民さんＢ]

雨なのに建築工事は続行かぁ…

鉄骨が錆びたりしないのかなぁ？(・ω・)

周りに美容室ばかりできても、そんなに髪ばかり伸びないよぉー
（ほっともっとが欲しい。）　

[189: 住民]

工事現場の壁の工事表（？）に建物の発注者が紅陽住販ってなってたな。
ということは、Brllia2は無いんだな。
（そりゃ、わざわざこんな郊外に隣り合わせて２つもつくらないわな）

http://www.kobai.co.jp/koyo/jiseki/index.html
このニューパースシリーズになるんだろうな。「ニューパース小田急相模原」

南東側がこのマンションで塞がれているから、西日しか入らないんじゃないか。

[190: マンション住民さん]

>>189さんへ

リンク先にある「横浜ポートサイドパーク」は素敵ですね。
（Brilliaに何となく似ている感じがしました）

一つ質問があるのですが、皆さんのご家庭にあるテレビって
ＢＳ放送の受信ができますか？
新しいＴＶを買ったのは良いのですが、通常の番組しか見れなくて…

ＣＳは契約が必要だと聞いているのですが
も・・もしかして、ＢＳと言うものを見るにも契約が必要なのでしょうか…
（素人ですいません…）

[191: 住民]

>>190さん

普通にNHKのBSもハイビジョンも映りますよ。（一般NHKの受信料しか払ってませんが・・・）
テレビはBSチューナ内蔵付きですか？
あと、テレビアンテナ線をさす口は２つあるうちの下のほうですからね。
CSはチューナーが付いたテレビでスカパーとの契約が必要です。


このマンションって将来の機械式駐車場の設備老朽化による設備更新の準備って大丈夫なんですかね？
多額の費用がかかるとよく聞きます。あらかじめ早くから対策しておかないとあとになって巨額の費用分担に
なりかねないか心配です。

[192: マンション住民さん]

機械式はヤバいね。まじで前もって準備しておかないと。
ここは全世帯数分の駐車場があるわけではないから、機械更新時の費用負担を利用者のみor全世帯で
負担するかで揉めそうだな。

[193: マンション住民さん]

全世帯で負担するというのは
確かに抵抗がありますね。

駐車場代金の中に、予め設備更新の費用負担分を含めていないのかな？
（私は車を持っていないので、よくわかっていません）

[194: マンション住民さん]

こういう事って理事会に任せっきりや知らないから分からないって事ではなく、

それぞれが意識持って考えていかないと駄目だね。駐車場の件に限らず。

壁崩落の件も、全住民それぞれが「現状把握してたか？」「問題意識ある？」この部分は

怪しいだろうな。マンションは自分達で守る（一軒家も同じだろ。）って意識でいないと、

あとの祭りになっちゃうからね。

総会にはちゃんと出席する、定期会の議事録はちゃんと読む、掲示板の掲示物は必ず読む。これ大切ね。

[195: マンション住民さん]

>>191さんへ

テレビアンテナ線をさす口を下の方に…ですね！
ありがとうございます！

今から、早速やってみます！（ＢＳが見れたらいいなぁー）

取り急ぎ、お礼まで。

[196: 191]

>>195

あくまで我が家の場合なので、
お持ちのテレビやチュナーの設定の問題もあるかも知れませんからね。

ちなみにアナログではなく地デジは映るのですか？

[197: 195さんとは違う住民]

195さんとは違う住民ですが、我家のテレビもＢＳが受信できません。。。

ちなみに、地デジは映ります。
2008年製造のアクオス（シャープ製）47型液晶です。

テレビの裏側には、地デジ用のケーブル口と、ＢＳ・ＣＳ用のケーブル口の
それぞれ２つの口が用意されており
地デジ用の口と壁側の上の口にケーブルを差し込むと地デジは映ります。
でも、その状態でＢＳ・ＣＳ用ケーブルと下の口にケーブルを差し込んでも
ＢＳは受信できない状況で、映らないものだと思い込んで生活してました。
今回、195さんと196さんのやりとりを拝見した後に、試しにＢＳ用のケーブルを
上の口に差し込んでみると、なんと、ＢＳが受信できました！（感動！）
しかし、上の口に差し込んでいるので
当然の事ながら、今度は地デジが映らない状況となりました。

地デジを見る時はＢＳが映らず、ＢＳを見る時は地デジが映らない。
差込口を変える事によってＢＳを受信できる事が知れたのは大きいのですが
これは、一度電気屋さんに来てもらうしかないかな…と
家族総出でショックを受けています。（苦笑）

でも、195さんと196さんのやりとりが無ければ、我家ではＢＳは映らないものとして
マンションライフを送っていたと思います。
その意味からも、お二人には大変感謝しております。ありがとうございました。

[198: 周辺住民さん]

>>195さん、197さん

191です。原因は多分、これです。

下のアンテナ口に分波器(分配器)をつけて片方は地デジと接続、もう片方はBS(CS)に接続すれば
大丈夫です。電気屋にいけば1000円程度で買えます。
（我が家が地デジ＋BDレコーダを買った際に電気屋がその事を教えてくれなくて、
家で迷ってた事を思い出しました！)

※原因が違ってたらごめんなさい！

[199: 197です！]

198さん、191さん

画像付きで説明してくれるなんて、ほんと感激です！
本当にありがとうございます！

次の休日を使って、早速電気店で購入したいと思います！
ＢＳと地デジが同じテレビで見れるなんて…
この掲示板に感謝！

※
たとえ、原因が違っていたとしても、画像付きで
ここまで教えて頂いた事へは感謝の想いしかありません。
だから「違ってたらごめんなさい」は絶対にありません。
本当にありがとうございました！！

[200: 191]

そんなに喜んでもらって恐縮です。
こういういった話がロビーとかで井戸端的にできるようなマンションにしたいですよね。

[201: マンション住民さん]

ほんとそうですよね。

エレベーターで、ロビーで、住人のみなさんが気さくに言葉を交わすマンション、素晴らしいですよね。

我が家にはちび子もいることですし、まずは私が率先して、元気に「こんにちわ」の挨拶をしていこうと思います。

[202: マンション住民さん]

私もだれかれ構わず、あった人には「あえて」こんにちは、こんばんはの声掛けてしています。
中にはマンションを訪れた外の人もいるでしょうが、関係無です。
あいさつを返してくれない人もいますが、気にしません。徹底的に声掛けです。

何かの機会で地下の集会室を使って、住民の集いみたいな事ができたらいいなって思ってます。
小さい子を持つママさんのあつまり、お父さん同士の会食会とか

[203: マンション住民さん]

防犯上も、住民同士のあいさつは大切ですよね。

　　住民同士があいさつするマンション
＝　住民同士でそれなりに面識がある
＝　防犯意識もそれなりにある
という図式となり、住民同士が積極的に声を掛け合うことは、
空き巣など悪意のある部外者の侵入抑止に効果がある

ということを、何かで見た（読んだ）ことがあります。

[204: 住民さんＣ]

挨拶（声掛け）して、無視されると非常に残念です。
ちょっとした挨拶ぐらい返してくれたっていいじゃないって思います。
中には人付き合いはしたくないって方もいるかと思いますが、ちょっと気になりますね。

[205: マンション住民さん]

凄く単純な事ですけど、お互いに挨拶ができると
気持ちがいいですものね。

確かに、挨拶を返してくれない方も中にはいらっしゃるとは思いますが
相手に自分と同じ事を求め続けると、少し疲れちゃうかも知れません。

あのイチローだって、打率３割で世界のイチローです。
１０回打席に立って３回成功すれば凄い事なんだから
私達も１０人に挨拶して３人返ってくれば、それだけでも十分じゃないですか(^^)
続けていけば、最初は３人だったのが４人・５人と増えていくはず…

でも、今のところ、私が記憶している限りでは
Brilliaの入居者の方は、ほとんどの方が挨拶を返してくれますので
十分、マナーの良い住環境だと思いますよ。

[206: 住民]

偏見かもしれませんが、ここって賃貸で貸し出してて、それに住んでる人が何人かいらっしゃるじゃないですか。
分譲の人か賃貸の人かは区別か無いですけど、挨拶返してくれないって人は賃貸の人じゃないかなって思います。

>>191さん

我が家もテレビ買換え時に同じ事にはまりました。

[207: マンション住民さん]

1階裏の空き店舗、4月に内科が入るみたいですね。

[208: 住民さんＥ]

マンション内に内科がある…これは贅沢な住環境ですね！
最近、駅前のみどり歯科の対応が凄く良くて
これはいい歯医者さんを見つけた！と喜んでいたので
嬉しい事が続いてハッピーです！

[209: マンション住民さん]

新年明けましておめでとうございます。

本年も宜しくお願い申し上げます。
お正月だけで３㌔も太ってしまいました…

[210: マンション住民さん]

コストコの座間出店が決まりましたね。
楽しみ！


□■オダサガ研究会第四十五章□■
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kana/1280230579/560-564

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1367789.jpg

[211: マンション住民さん]

コストコができるのは嬉しいのですが
マンション近くのＣＯＣＯ壱番屋さんが閉店ですね…
カレーが好きだったので残念です。

[212: マンション住民さん]

ＣＯＣＯ壱、閉店なんですか？

客入りの様子は知りませんが、人通りは多いのに何故？

[213: マンション住民さん]

改装するだけのようですよ。一安心ですね☆

[214: マンション住民さん]

あの入口に掲げてある、黄色のピカピカは止めて欲しいですね。
シックなデザインがいいですね。

[215: マンション住民さん]

211です。

改装するだけなんですねー
ＣＯＣＯ壱カレーが大好きなので安心しました。

皆さん、ありがとうございました！

[216: マンション住民さん]

目の前の建物工事って
５階建ての建物と２件あるんですね！

http://yaruzou118.exblog.jp/i2/

[217: マンション住民さん]

大きなマンションが１つ建つのだ…と思ってました。
建て壊した土地に、１ＤＫタイプの５階建てマンションと
大規模マンションが並んで建設されるという事なのですね。

[219: 匿名]

蒲田さん、参上！

[220: マンション住民さん]

３月なのに、雪！？
せっかく衣替えをしたところなのに…

ヽ(；´Д｀)ノﾔﾒﾃｰ

[221: マンション住民さん]

みなさん無事だったでしょうか？？

エレベーターや駐車場の早期復旧、、
管理人さんの対応には感謝×３です。。

建物の構造も重要ですが、
やはり管理人さんの存在が非常に大切な事を
今回の地震で痛感しました。

本当にありがとうございました。

[222: マンション住民さん]

輪番停電、心配です。

エレベータ、水道、ガス、いずれもダメなのだろうか・・・

[223: マンション住民さん]

下記によると、どうやら相模が丘は第１グループ確定のようですね。
http://sankei.jp.msn.com/pdf/2011/03/0313kana.pdf

朝イチと夕食時で大変ですが、皆さん頑張りましょう！

[224: マンション住民さん]

こんな時こそ、互いに声をかけ、支えあいの精神で！
この掲示板のやりとりを見ていても
ブリリアのマンション住民には、それができると信じております。

みんなで頑張ろう！！

[225: マンション住民さん]

http://www.city.zama.kanagawa.jp/www/contents/1300958709788/index.html

座間と相模原の境界に位置するマンションなので
どちらの水を使っているのか、水道局に電話で聞いてみた。
ブリリアがある地域の水道水中の放射性物質測定結果です。

[226: マンション住民さん]

裏向かいのマンション、「日神パレステージ小田急相模原フロント」って名前でしたね。

結局、ブリリアではなかったのですな。

内科、できつつありますね。小児科があるといいです。

[227: マンション住民さん]

確か似たような名前のマンションが近くにあったような気が…
（郵便配達の人が混乱しちゃいそうですね）

小児科も嬉しいけど、花粉症で悩まされている私には
是非とも耳鼻科が欲しいです！

[228: 購入検討中さん]

駅周辺の再開発が進んできましたね。北口も工事が始まるし、向かいも分譲が始まるし。
ごちゃごちゃしてますが、便利になって嬉しいです。
夏にはコストコも！

[229: マンション住民さん]

５月も終わりですね（早いものです）

最近になって、共用部分（特に外廊下）の汚れが気になってきました。
供給過多のマンション市場では、新築以外のマンションは
「管理で買え」と言われる時代です。

築３年程のマンションにしては、清掃状態に不満です。

清掃員＋管理人には、掃除機での清掃ではなく
ブラシで廊下を擦るなど
清掃のやり方自体を再検討するか、定期清掃の頻度を上げるなりして
一度清掃についての協議をして貰いたいと感じております。

理事長の努力により、管理費のコスト削減が成功している事は
一住民としても大変感謝しているのですが
もう少し、必要な所には必要な分だけ費用をかけなければ
私達のマンションの資産価値を落としてしまっては
元も子も無い状態になってしまいます。

[230: マンション住民さん]

たしかに廊下の汚れがヒドイです。

毎日の掃除は手すりなどの拭き掃除だけなのでしょうが、黒いシミになって目立ちます。

[231: 住民さんＤ]

ゴミ置場が綺麗なだけに、廊下とエントランスの黒ズミは残念ですね。
特定洗剤を使えばすぐに落ちると思いますよ。

管理不在は問題ですが、トリプルセキュリティのマンションなので
管理人さんは管理室から出て、時間を作って洗剤で共有部分を掃除してみては？
たぶんそれだけでビックリするくらい綺麗になると思いますよ。

管理室から出て、しっかりマンション内をチェックすれば
エントランス入口の花壇カバーが割れている事にも気がつくはず。
頑張れ！うちの管理人さん！

[232: マンション住民さん]

凄い強風でドアが閉まらなくなるので、窓が開けらないよー（＞＜）！

[233: マンション住民さん]

外廊下、綺麗になっていますね！
この調子で綺麗なマンションを維持していって欲しいです！

[234: 入居済みさん]

下の内科って女医さんなんですね。
優しくて、なんだか新鮮だったなぁ・・・

[235: 住民さんＢ]

真横のマンションオープン記念で風船もらっちゃった。

もういい歳なんだけど
なんか嬉しかったなぁ…ww

[236: 住民さんＡ]

節電でロビーとか薄暗いですね。夜は特にそう思います。

[237: マンション住民さん]

今は、日本全体で節電ですからね。

日々、何も考えずに使っていた「電気のありがたみ」が身に染みます。
それと同時に、杜撰な管理をしていた東京電力に怒りも。。。

マンションの屋上に「ソーラーパネル」を一面に敷き詰めて
共有部分の電力に使えないでしょうか？
管理費も下がると思うし、夜の照明等にも使えると思うのですが…

[238: 住民さんＢ]

屋上、使わないのはもったいないですよね。
ただ、太陽電池の購入費と維持費がバカにならないと思います。
住民全員のコンセンサスを得るのは大変かもですね。

[239: マンション住民さん]

今なら国の助成金とかを使って、太陽光発電の設置までは
低コストで導入できると思ったのですが
維持コストが大変なのですね…（あまり良くわかっていません）

費用対効果を考慮するのは勿論ですが
一度導入シュミレーションをしてみるのは良いと思ってます。

屋上スペースの有効活用、住民の皆で意見を出し合えたらいいですね。

[240: 住民さんＢ]

検討するだけ価値はありますね。

[241: 入居済みさん]

管理組合の理事長さんって交代になっちゃうの？？

[242: マンション住民さん]

昨日のクリスマスツリーの飾りつけイベント、楽しかったー！

また今回のような住民参加型のイベントをやって貰いたいです。
とても良かった♪

[243: 住民さんＡ]

ツリー綺麗になりましたね！

最近、寒いですねぇ…
鍋の美味しい季節になりましたね～

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居から7年経ち、住民の入れ替わりが多くなってきましたね

[245: 住民板ユーザーさん5]

>>237 マンション住民さん

管理費は高いほうですか？

[246: 住民板ユーザーさん1]

至って普通です

[248: 住民の人に質問したいさん]

2022年2月20日に【大規模修繕工事】が終了となっていますが、まだ完全には終わっていません。
まだ課題が残っており予算も必要である事を、皆さんに強く認識していただきたいと思っております。

マンションは居住者皆さんの大切な資産・財産です。戸建てに住んでいるのと同じことなのです。

今回の大規模修繕工事で、一住戸あたり100万円以上という多額のお金をお支払いした事も意識していただきたいです。

無関心でいること、理事会・東京建物任せではダメなのですよ。

[249: 匿名さん]

マンション南東側に建設中のマンション、まだ発売予告広告など出ていませんが京阪電鉄不動産「ファインレジデンス小田急相模原」という分譲マンションなんですね。販売提携会社は別の会社になるみたいですが。
建物の間に駐車場があることもあり、眺望は遮られるものの日当たりが悪くなることはなさそうですね。

[250: 入居前さん]

>>234 入居済みさん
内科ではなく精神科ではないですか？
人の話をきちんと聞かない我の強い女医です。

[251: 入居前さん]

>>230 マンション住民さん
現在、この書き込みがされた11年後の2022年です。
共用廊下と外階段のシートがあまりにも汚いので、昨年行われた「大規模修繕工事」が綺麗にするチャンスだと思い、シートの張替えをお願いしましたが、『足場がなくてもできる』というくだらない理由で対象外にされましたよ。
実情としては、修繕費不足だったのでしょうがね。

ここの住民さんは、汚いと思った事をもう忘れたのでしょうか？
それとも諦めたのですか？

[252: 入居前さん]

>>233 マンション住民さん
いいえ。汚くなっています。

[253: 入居前さん]

このマンションは竣工当時はとても良かったのでしょうが、今は南側に新しいマンションが建設されて眺望が悪くなり、経年劣化で共用廊下などが汚くなっているにも関わらず大規模修繕工事で直さず、自転車置き場の問題も解決できないままで、どうしようもなくなっていますね。

東京建物アメニティサポートなんて役立たずの会社です。
皆さんが毎月お支払いになっている高い管理費から、いかに高いマージンを取るかと考えているような組織ですよ。
そんなところに頼らず、住人の皆さんが自主的にこのマンションを良くしようと思わないと、資産価値は下がる一方です。

今まで色々な所に住んできましたが、座間市の財政状況、そして小田急相模原駅近辺の環境は最悪です。
そんな場所に建っているのですから、価値の低い物件であると思っておいたほうが良いですよ。

いつか売却することになった時に思い知るでしょう。