引き渡しから2か月。オダサガ、Brilliaでの生活にも慣れてきました。
住民の皆様方、情報交換しましょう。
眺望には満足しています。左からランドマークタワー、ゴルフ場の緑、江ノ島の灯台の明かり、海老名のプライムタワー、丹沢。
皆さん気になる建物、山は見つかりました？
[スレ作成日時]2008-09-30 08:59:00
Brillia小田急相模原◆ブリリア小田急相模原 住民版
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123:
マンション住民さん
[2009-09-28 21:36:41]
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124:
マンション住民さん
[2009-10-01 10:28:13]
物件の引渡し後、２年間は売主（東京建物）の瑕疵担保責任になりますので
もう一度契約内容を確認する必要がありますが 買主側は２年間の間に発見した瑕疵については、発見時から１年以内に報告すれば 一切の買主負担はないはずです。 「１２ヶ月点検の結果＝全戸に影響のある部分」の補修という事であれば 修繕費積立金からの支払いはないと思うのですが・・・ 専有部分（個人で買った部分＝お部屋の中）ではなく 廊下等の共用部分であれば、売主責任での修繕となる可能性が高いのですが 私は仕事の都合上、前回の総会にも参加できなかったので 総会の議事録閲覧と共に、念の為、この件に関する費用はどうなるのか？を 管理人さんに聞いてみたいと思っています。 |
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マンション住民さん
[2009-10-05 00:43:43]
＞１２４さん
レスありがとうございます。 ＞「１２ヶ月点検の結果＝全戸に影響のある部分」の補修という事であれば ＞修繕費積立金からの支払いはないと思うのですが・・・ そうなんですね。 それを聞き少し安心しました。 わたしも管理人さんに聞いてみようと思います。 |
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126:
マンション住民さん
[2009-11-09 00:02:06]
新しい管理人さんになり数ヶ月・・・
このマンションは管理人さんに本当に恵まれています。 しっかりと話を聞いてくれる、挨拶をして頂ける・・・ そんな普通の事が出来ない人が多い、昨今、 新しい管理人さんも本当に素敵な方です。 新しい管理人さん、住民みんなで助け合って、 このマンションをより良いマンションにしていきたいですね。 |
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マンション住民さん
[2009-11-15 08:30:08]
それにしても前の管理人さんはどうしたんでしょうかね。
寂しい気がします。 |
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マンション住民さん
[2009-12-05 16:29:54]
クリスマスツリーが設置されましたね！
私はマンション購入の際に、こちらのエントランスが 凄く凄く気に入って購入した一人なのですが クリスマスツリーの登場で、ますます素敵になったエントランスを見て 本当に、このマンションを買って良かった！って思ってます。 前の管理人さんは、ハキハキとして利発な方でしたからね… （寂しい気は私もします） それに比べ、今の管理人さんは『とても真面目』なイメージがあり それはそれで頼れる方ではありますね。 |
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129:
マンション住民さん
[2009-12-06 12:19:12]
ツリーの飾りつけは青を基本としたシックな感じがよかったな。
なんかありふれてて、マンションのイメージと違って残念です。 |
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130:
マンション住民さん
[2010-02-10 23:36:37]
民主党に政権交代した後、事業仕訳等で心配していましたが
裏口側の再開発が無事に動き出すようですね。 解体期間だけで６月末までと書いてましたが、解体するだけなのに 結構時間がかかるものなのですね。。。（１ヶ月くらいかと思いました） 解体後にはマンションが建つと思うのですが、皆さんは どんなマンションが建つと思いますか？ 東京建物が再度担当すればブリリアシリーズだと思いますが 流石に隣り合わせでのブリリアは建てないのかな… 解体から着工・完成まで、これから１年～１年半くらいの間は 建築関係の音でうるさくなりそうですが、裏口の風俗街がなくなる事は 当マンション住民として資産価値を考えても 当然ながらプラス材料であり、協力は惜しまないつもりです。 ほんと、再開発が動き出して良かったです（嬉） |
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131:
マンション住民さん
[2010-02-11 01:47:06]
やっと動き出しましたね。再開発。
私もうれしいです！！ |
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132:
マンション住民さん
[2010-02-11 10:41:39]
ほんとだ！！
エントランスに『Ｂ地区解体工事開始のお知らせ』が貼ってありますね！ でも、解体後に建築されるのは、マンション限定なのでしょうか？ 駅に近い事から、ますます動かなくなった私は 最近太る一方なので、できれば、お隣にスポーツジムが欲しいです。。。 再開発といえば、踏み切りの向こう側には３０階建ての マンション＋商業施設も計画中だと聞きました。 （駅ビルと直結する計画らしいですね） このまま再開発が進んで、急行が止まってくれれば最高だなぁ…（^^;） あぁー こんな楽な事ばかり考えるから太るんだろうな。。。 コナミ行ってきまーす |
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133:
マンション住民さん
[2010-02-11 13:12:14]
Ｂ地区はマンションは建てず、商業系ビルの予定と購入前に営業さんに聞きました。
（東京建物ではなく紅陽住販が関わるようです） まだ営業している店舗(契約更新なしで退去？)もいるので、時間がかかるみたいで。 でもようやく動き出したので、今後きれいになっていくのが楽しみです。 踏み切り向こうの再開発は、駅ビルと同じ日本綜合地所が担当しているので、動きが 止まってしまっていますよね。 |
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134:
マンション住民さん
[2010-02-11 16:41:21]
踏切向こうの再開発ビルの事業主は旭化成ホームズが日本綜合地所に成りかわってます。
なので話が進み始めてますよ。 |
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135:
マンション住民さん
[2010-02-12 15:40:32]
旭化成ホームズさんが担当ですか。
それなら安心ですね。 日本総合地所が倒れた時は衝撃でした… オダサガの再開発＝日本総合地所というイメージでしたから。。。 （ラクアルもたしか日本総合地所だったはずです。） Ｂ地区はマンションではなく商業ビルになるのですね。 きれいになっていく街を、見守っていきたいですね。 |
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136:
住民さんＡ
[2010-02-12 17:38:16]
↓このニュースですね。
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/0911160021/ 掲示板の工事区域を見ると脇の風俗店が入る建物は残るんですね。なんか変でよね。 |
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137:
住民さんＤ
[2010-02-13 10:04:45]
>>136さん
一番角の風俗店は 契約更新ギリギリまで粘って営業をするつもりなのでしょう。 店主としては「立退き料ＵＰ」を狙っての事だと思います。 周り一帯が解体される中、工事で埃は舞うだろうし 消え行く風俗街の残された店舗なんて誰も行かないと思います。 どちらにせよ、気にするレベルではないと思いますよ。 尚、解体が正式決定になった事を受け お店が潰れる前に…という意味で 各店舗、最後の賑わいを見せるかも知れませんね。 （この不景気では、そんな元気もないかな…） |
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138:
住民さんＡ
[2010-03-27 17:25:54]
向かいのB街区の再開発要領が神奈川県のページに出てるぞ。
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/07/1918/sodo/matidukuri/sigaitisei... やっぱマンションだな。 |
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139:
住民さんＥ
[2010-03-28 10:13:44]
>>138さん
なんと、マンションが建つんですね！ 教えて頂いたＵＲＬの模型写真（？）みたいなのを見る限り かっこいいデザインに見えます。 我々と同じようなブリリアが建つのかな… どちらにせよ、再開発が進むのは嬉しい限りです！ |
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140:
住民さん
[2010-03-28 11:05:21]
座間市議会 平成21年 第4回定例会(11月27日) 議事録より
都市部長 「Ｂ街区の今後の振興計画についてでございます。相模が丘五丁目Ｂ街区優良建築物等整備事業でございますけれども、 今年度既存建築物の除去並びに地質調査の予定でございます。平成22年度から建築物の本体工事に着手をし、 完成時期につきましては平成23年度末の予定となっております。現在の予定でございますが、建物規模といたしましては 地上14階建て、１階部分が店舗、２階から14階部分が住居でございまして、住宅総数92戸でございます。 」 |
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141:
住民でない人さん
[2010-03-28 12:26:20]
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142:
昔からの住人
[2010-03-28 12:36:35]
風俗自体の存在は否定しないが、家の周りに風俗街が有るよりは無い方がいいわな。
昔の普通の商店街時代の相模銀座を知ってる俺からすれば今の相模銀座は、見るに耐えられない。 |
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ただ、"12ヶ月点検の結果"としか書いてなく、理由がよくわからないですね。
工事費も修繕費からなのでしょうか！？
本当に必要な工事なのかちょっとわからない感じで不安です。