Brillia小田急相模原◆ブリリア小田急相模原 住民版

[入居済み住民さん]

引き渡しから2か月。オダサガ、Brilliaでの生活にも慣れてきました。
住民の皆様方、情報交換しましょう。

眺望には満足しています。左からランドマークタワー、ゴルフ場の緑、江ノ島の灯台の明かり、海老名のプライムタワー、丹沢。
皆さん気になる建物、山は見つかりました？

[63: マンション住民さん]

>>61さん

こんにちは！私からも住民の声という事で１つだけ･･･

風俗街については、61さんご自身が感じていらっしゃるように
すっかり廃れておりまして実害はありません。

一時期は、違法駐車（身障者用の駐車場）が目立つ時期もありましたが
最近は１Ｆテナント部分への工事車両（美容室が入るようです）しかなく
管理人さんや地域住民を中心とした活動で、違法駐車もなくなりました。

総戸数でみても、約８０弱のマンションなので
エレベーターなどでの不便を感じた事はありません。（私は朝８時台の出勤です）

再開発事業が延期では･･･との事ですが、それは他のマンション会社等による
自社マンションの販売を目的としたデマではないでしょうか･･･
Ｂ地区エリアの再開発は民間事業ではなく市行政が数十年をかけて計画してきたプランなので
そう簡単に中止などありえないと思います。
私は入居前に市役所の開発課に行って、開発担当の男性から現状の確認をとった人間ですが
順調に進んでいるとの話を聞いています。
高い買物ですので、ご心配な場合は、一度、確認される事をお薦めします。

このマンションに住んでみた感想としては、気軽に声をかけてくれる方が多い事に驚いています。
前の住居では挨拶がない事は当たり前。
以前は何やらサバサバした感じでしたが、このマンションでは違いました。
小さいお子さんを連れて入居されるご家族が多いので、自然とこうした雰囲気になるのかも知れませんが
些細な事ですが、住んでいて安心感のようなものは確かにありますね。

家具付きでご入居できるなんて・・・ちょっぴり羨ましいです（笑）

[64: マンション住民さん]

また新しいお店（美容院）がオープンしたようですね。
もう一か所の空き店舗もテナントが入るといいですね。

[65: モデルルーム検討中]

６２さん／６３さん、丁寧なご意見ありがとうございます！！

町田から徒歩十数分のマンションのことや、再開発の担当者の話、とても参考になりました。
風俗街のことは、やはり廃れていくことと今後の開発に期待☆ですね。
逆に周辺環境がもっと良かったら、マンション価格も上がっていたかもしれませんよね。

この３連休は旅行に出ていたのでモデルルームには行けなかったのですが、
色々と話し合った結果、今週末にもう一度内覧させて頂き、決めていきたいと思っています！

やはりこの時代で東京建物やブリリアブランドの安心感、マンションの雰囲気、駅徒歩２分、
各駅停車ですがとなりが相模大野に町田etcの魅力が多く、３５年ローンを組む決心が
固まりつつあります(笑)

ただし・・・モデルルーム価格に家具付きは嬉しいのですが、抽選なんですよね(T_T)
４月の抽選なので、当たりましたら、ぜひぜひこれからよろしくお願い致します！！
はずれてしまったら・・・その時のことは、今はあまり考えたくないのですが(-_-；)

今年の夏は、ブリリア住民になっていられる事を願って頑張ります！

[66: 白銀]

No.60 by マンション住民さん＞
お返事遅くなってすみません。レスありがとうございます。
引越しの日時も大方決まってほっとする反面。
初めての引越しなので色々戸惑うことばかりです。

みなさまと良いブリリアライフができたらと思います。
今後とも末永く宜しくお願い致します。

[67: 検討中だった者]

私も本気で購入検討してました。
が、結論から言うと、止めました。
理由のひとつは、夜間の周辺環境の悪さです。
私が何度か訪れたのが９時以降だったのですが、
エントランスまでの通路横で、大声を上げながらたむろする外国人。
裏側の路地でよくみかけるきらびやかなおねえさんたち。
となりのビルの２Fの怪しげなパブ？から聞こえる喧噪。

駅の側で魅力的なのですが、わたしの価値観には合いませんでした。
気にしない人には、いい物件だと思いますが。

[68: マンション住民さん]

裏側の何軒か（私が見たのでは3件）のシャッターに「閉店のお知らせ」の紙が貼ってありました。
B地区再開発が具体的に動き出してきた感じですね。
東側の道路も拡幅と電線地中化の工事も始まって、環境が良くなってきて安心しました。

[69: 周辺住民さん]

>>67さん

住宅は大変高い買物ですので、67さんのご自身によるご判断で良いとは思います。
ブリリアに関しての評価を下げるのも、貴方の自由です。
しかし、周辺地域ではこのマンションを中心とした再開発事業に期待し
共にこの地域生活を良くしようとしている人間もいるのですよ。

エントランスまでの通路横で、大声を上げながらたむろしている外国人？
裏道でよくみる？きらびやかなお姉さんたち？

私も、あの相模銀座周辺が決して『良い環境だ』とは思っておりませんが
貴方が指摘しているような酷い事はありません。

[70: 匿名さん]

こちらの物件のマイナスな点はありますか？

[71: 匿名さん]

マンションの隣の駐車場がどうなるか知ってる方いませんか？

[72: 入居済みさん]

皆さん、こんばんは！
桜が綺麗な季節になりましたね。
駅のホームで電車を待っている時に、ミスタードーナツ横の桜を見ては
新しい季節に心穏やかな日々です。

69番の周辺住民さんへ
温かいコメントありがとうございます。
私は昨年からブリリアに住んでいる者ですが、地域の商店街さんなどでも
再開発に期待しているよ！と一緒になって応援を頂いている事を知っています。


67番の検討中の方に対しては、感じ方は人それぞれだと思いますが
わざわざ住民版にまで入ってきて書く内容なのでしょうか？
ブリリアは先日、残り２戸に対しての抽選も無事に終わり既に完売状態です。
住民版ではなく、通常の掲示板を使って欲しいと願うばかりです。


70番さんへ
物件設備に関しては、東京建物「ブリリア」という看板に恥じる事なく
マイナス面は感じておりません。集合住宅特有の騒音問題に関してもほぼ無音です。
たまに上の階で子供が飛び跳ねているだろうな･･･という程度の音はしますが
それも「飛び跳ねてる？」と推測の域を出ないほど、ほぼ無音です。
雁行造りのデザインにより、ベランダで顔を合わす事もありませんし
プライベートは守られております。
あえてマイナス面として提示すれば、この掲示板でもよく話題になりますが
お隣の「Ｂ地区再開発」が正式に動くのかどうか･･･という点だと思われます。
こちらに関しては、既に68番さんが書かれているように
３月末から順次、店舗が閉鎖されていっておりまして、私が確認しただけでも
３月末～本日迄の間にブリリアの裏口に面した通りだけで
既に４つの店舗がシャッターを降ろし、店舗閉鎖・移転のお知らせを張り出しています。
これはＢ地区の再開発が予定通りに動いている何よりの証拠だと感じています。


71番さんへ
マンション隣の駐車場ですか？
駐輪場は市が管轄しており、一時マンションが建つのでは？と住民同士でも話題になりましたが
マンションを新規で建てるには表道路に面した幅が確保できないので、そのまま駐輪場のままだ
という話を聞いた事がありますが、駐車場も同じような感じではないでしょうか･･･
駅に近い事もあり、我家では車を保有しておらず
駐車場に関しての情報が多くありません。あまりお役に立てなくてごめんなさい。

[73: 入居前さん]

住民のみなさん住み心地はいかがですか？飛行機など気になりませんか？

[74: マンション住民さん]

＞７３さん

こんにちは。
住み心地についてですが、
建物については駅前の利便性と室内の静かさを両立していて
私はとても気に入っています。
管理人さんもいい方ですし、
住民の皆さんもマナー意識が高い方が多く、気持ちよく生活させて頂いております。
飛行機については、確かに速い飛行機が飛んでいる時はうるさいです。
窓を閉めてもある程度は我慢しなくてはなりません。
でもそれについては、この周辺地域に住む以上仕方のないことですので
だいぶ慣れてきました。
私も購入する前、騒音についてとても気がかりでしたが
心配しすぎだったなと今は思います。
これからご入居されるということでしょうか。
ご入居されましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

[75: マンション住民さん]

>73さん

騒音に関するご質問ですが、生活環境上最初からわかっていた事なので
ブリリアの建築時に相当の騒音対応がなされたマンション作りになっています。
よって、音はそんなに気になりません。

気になる点といえば、先ほど住民版ではない普通（？）の掲示板で知ったのですが
抽選に当たった方の銀行審査がダメだったという話がでており正直驚きました。
銀行の貸し渋りが酷いとは聞いていましたが、折角このマンションを気に入って
購入を検討して頂いた人達の為にも、銀行側は何とか規制を緩めて欲しいと切に願います。

私だって、当然の事ながらマンションを買うかどうかで、悩み、苦しんだ経験があります。
このブリリアは引渡し直前に六会コンクリートの問題が浮上した事もあり
１～１４階の全てでコアの抜き取り検査と耐震テストを緊急実施。
万全の問題なし物件です！と検査機関からお墨付きの判子を見るまでは
「こりゃ買い物を失敗したか･･･」と悩んだものです。

今となっては良き思い出ですが
マンションを買うという時は、悩んで悩んで悩みきって買うものだと思いますので
最後の最後に銀行側から梯子を外されると、それこそ夜も眠れぬ悔しさだと思われます。

銀行救済の為に私達の税金を使うなら、私達の生活の中で銀行がどうしても必要な場面でこそ
銀行はその力を発揮すべきだと考えざるをえません。

[76: 入居済み住民さん]

マンション完売しましたね。販売開始から完売までは割と早い期間だったんではないでしょうか。

[77: マンション住民さん]

>>76

無事に完売ですね！
販売から１年を待たずなので、この不況下では早い方だと思います。

残す問題は、お隣のＢ地区再開発のみですが
聞いた話では再開発後のマンションも「東京建物」が建てるという事なので
ブリリアが１年を待たずに完売している事は良い材料なのではないでしょうか。

そう言えば以前、エントランスにレンタルでグリーンを配置する･･･という話があり
アンケートに答えたのですが、その後どうなったのかご存知の方いませんか？

[78: マンション住民さん]

>>77

5月末ぐらいの目途で置くって聞きましたよ。

[79: 新規入居者]

今度入居して、皆様の仲間入りをさせていただきます◎

わからないことだらけで、皆様に質問等をさせていただくこともあるかと思いますが、よろしくお願いいたします。

完売したと聞き、安心いたしました♪

[80: 住民さんＡ]

空きになったラーメン屋や風俗店の目張りのベニヤに
「紅陽住販 管理地につき立ち入り禁止」って張り紙がしてあったね。

ほんとにブリリアが建つんだろうか。こんなマニアックな小田急相模原に2棟も立てる理由がよくわからん。
紅陽住販の独自のマンションであればまだ分かるが・・・

[81: マンション住民さん]

皆様、良きＧＷをお過ごしになられましたか？

我家は豚インフルエンザの脅威が怖かった事もあり遠出を避けて
小田急線の鶴川駅からのバス経由「こどもの国」で遊んできたくらいです。

固定資産税の通知書が届き、ブリリアは駅前の商業地域という立地なので
税金が高い事は予め覚悟しておりましたが、これでも向こう５年間は
新築の優遇処置がありますので、まだまだ安い方ですよね･･･
我家は決して裕福な方ではありませんので、５年後の優遇処置がはずされた時が怖いです！（汗）79さんへ

完売したとの知らせを受け、私もとても喜んでいます。
共有部分を含め、マンションは管理体制一つで資産価値が大きく変わってきます。
住民同士のコミュニケーション向上とお互いの資産価値を向上させる意味でも
改善した方が良いな･･･と思う事はドンドン意見を出してもらって
より良い住環境を一緒に作っていきましょう！
これからも同じ住民として宜しくお願いします！(＾－＾)
80さんへ

本当にブリリアが建つかどうかはわかりませんが
あのＢ地区一体が生まれ変わるなら、大歓迎ですね♪
私もオダサガにブリリアは２つも要らないのでは？と思いますが
駅前周辺の新築マンションは在庫数が減っているようなので
実績を持つ東京建物が、再度ブリリアシリーズを持ってくる可能性も高いのでは･･･
と思っています。（まぁ素人考えですけどね･･･（^^;）

[82: マンション住民さん]

みなさん　こんばんは

管理人さんがパワフルな人なのでなんでも相談すればいいと思います。
管理組合の仕事も任せっきりではなく、積極的に関わっていこうとする気持ちが
大事だと思いますよ。