【プラウドシーズン世田谷烏山】について教えてください

[物件比較中さん]

先週からMHがオープンした、世田谷初のプラウド一戸建て。
皆さんの印象を教えてください。

因みに私は一度MHを見学し、内装のセンスなど結構気に入っています。

http://www.proud-web.jp/season-setagaya-karasuyama/

[2: 買い換え検討中]

センスと呼べるほどの内容か？　野村のアオリだろ？

[3: 購入検討中さん]

近所ではなかなか評判です。外観の感じはとてもいいし、やはり地場業者とは違いますね。○ろくとか。

[4: 購入検討中さん]

この物件、いくらですか？
私も前向きに検討しようと考えています。

[5: 購入検討中さん]

三連休にモデルハウス見学しましたが、予約してたにも関わらず、少し待ちました。中は人であふれかえってましたよ。モデルハウスをいくつか見せてもらいましたが、天井の高いタイプがとても気に入りました。

[6: サラリーマンさん]

吹き抜けの物件なんていくらでもありますよ。まさか初めて見て驚いただけなのでは

[7: ご近所さん]

私も三連休に見に行きました。野村さんの物件はマンションをいくつか見てましたが、建売は初めて見ました。個人的にはずっと杉並や武蔵野市なんかのマンションを見ていたせいか、お値段的にはやや値ごろ感を感じました。マンションは高いので（笑）６０００万台からあるので、個人的にはかなり人気になると思いますよ。私は日当たりが気になるので、モデルハウスになっている南道路を検討しています。

[8: 匿名さん]

なんで野村「さん」て、付けるの↑

[9: 申込予定さん]

100%満足な物件がないのは、わかっているけど、今決めていいのかは悩んでる。社宅の期限があるんで、決めようかなとは思っているけど。建物自体はうまく作ってある。あとはふんぎりかな。

[10: 匿名さん]

東京の人ってこんな小さい住宅に住むの？　我が家は天然の地下水を水道水に使って、先週の三連休は早朝から水鳥のいる透きとおった湧水の湖を散策し、夜は家から３０分の温泉に入っています。午後はお城に散歩に行き海外の観光客とともに城郭で散歩を家族で楽しみました。地方都市ですが水の都○○市は最高だね。
　
近所のタワーマンションは１億円ですが、一戸建なら４０００万でした。

[11: 買い換え検討中]

見に行った人は分かると思うけど、スカイバルコニーがあるのがいい！価格も安いし。共働きなので、普段いないし。あれだけ明るければOK

[12: 買い換え検討中]

見に行った人は分かると思うけど、スカイバルコニーがあるプランがいい！。価格も安いし。うちは共働きで、普段いないから休みにスカイバルコニーでのんびりできればOK.今は高いものは買わない。価格と物のバランスがいいものが売れている。

[13: 買いたいけど買えない人]

わかってるよ。

[14: 近所をよく知る人]

価格は知らんが、安いなら立地の問題だろう。昔すぐ近くの賃貸マンションに住んでたが、
アドレスは世田谷とはいえ、非常にうらぶれた駅からも遠い場所。いわゆる場末。
どちらかといえば富士見ヶ丘が近いが、あの駅は買い物が不便な上に行くまでの道が狭くて
車が多いのでイライラする。近くのスーパーはおんぼろ公団の隣で客層は？だわ、ろくなもの
置いてないわで、うんざり。世田谷、烏山のイメージにはほど遠い。とても自宅を構える気に
ならないな。いずれにしろ、北烏山はあのあたりでは地元住民なら誰でも知ってる不人気エリア
だから、よく考えたほうがいい。とにかく地位が悪く、さすがの野村も安く出したということか。

[15: 購入検討中さん]

真剣に検討中の者です。↑何しにきてるんですか？おそらくここでも買えない方ですね。野村に相手にされなかったんでしょうか。建設的な意見交流の場にしましょう。

[16: 匿名さん]

野村の物件をけなす人は他の書き込みにも多い。
№14もたぶんおなじ人でしょ。同業者の嫌がらせじゃん。たぶん。
気にしない。気にしない。

私は他の野村建売を最近買ったものですが、とてもよいと思います。
建物や設備的には何も不満ありません。アフターサービスとかの対応も良いです。
あとは自分にあった間取りの家が見つかるといいですね。検討を祈ります。

[17: 匿名さん]

「気にしない」と言っている段階ですでに気になっていることになるという逆接を理解しておこうね

[18: 匿名さん]

ネガティブなこと書かれると、すぐ「買えないから」とかばか丸出しのこと書き込むやつがいる。
書いてあることは全て真実。どこか事実に反しているというなら、論理的に反論してごらん。
あんまり浮かれているとあとで後悔するかもよ。ほんと、ばか。相手するのもあほらしいほど。
ちなみに少なくともここよりいい物件に住んでるぜ。
自由な掲示板なんだから「そんな人が何しに来てるの？」なんて愚問はやめてくれ、念のため。

[19: 匿名さん]

建設的な意見交流の場にしましょう、という人が、「何しにきているのか」と聞く態度。あまり感心しませんよ

[20: ご近所さん]

近所の者です。野村の方がここを検討している人の半分近くの人は近所の人だと言ってました。近所なら言いも悪いも分かって検討しているはず。立地に関してとやかく言われる筋合いはないと思います。多少歩きますが、２路線使えるにこしたことはないです。高速も近く便利です。この周辺は道も比較的広いですし、一種低層の一戸建てのエリアですから、最適です。ミニ戸建はいやなもので、中高層エリアは避けるとおのずと駅から少し離れるのは、いたしかたないのでは。エコな時代ですから少し歩いてもいいでしょう。

[21: 匿名さん]

立地について個人的感想および評価をしてもまったく問題なし。
むしろ、とやかく言われる筋合いではないとかいう人間の方の神経を疑う。
そこに住んでいない人間は評価するなと言わんばかりの排他的な感覚を。

[22: No.20へ]

野村の方がここを検討している・・・

と書かれいるが、なぜ、「方」なのか？　そんな敬称つけるべき相手なのか？

言い方悪いが、しょせん営業マンなんでしょ？

[23: 匿名]

プラウドシーズン世田谷烏山の価格帯はいくらからですか？

[24: 匿名さん]

カラスヤマの由来調べたか？　その前に　↑

[25: ２３です]

なーんにもしらべてません。
っで、おいくらか分かる方がいたら教えてください。

[26: 匿名さん]

ここ、富士見ケ丘駅からの道のりはどんな感じでしょうか？暗い狭い道なのかな？

[27: 匿名さん]

六千万後半から八千万後半ってとこみたいです。

[28: 匿名さん]

世田谷区烏山地域にオウム真理教（現アレフ）が集団で進出し、拠点化をはかり、実質的に本部となっています。
烏山地域オウム真理教（現アレフ）対策住民協議会では、烏山地域からのオウム真理教の撤退は勿論のこと、歴史的な犯罪集団であるオウム真理教の解散を目指し、試行錯誤を繰り返しながら、反対運動を展開しております。
オウム真理教の問題は、世田谷・烏山地域だけの問題ではなく、東京都を初め、全国各地でも問題となっており、国家的な問題とも言えます。

[29: 匿名さん]

安いっていう評価が多くて驚きます。
目茶苦茶に高く感じるのですが。
一例で
ＳＴＡＧＥ２：
土地100.02平方㍍
建物109.71平方㍍
価格8598万円
この辺だといくら南西角の一番良い所でも、せいぜい坪170万くらいでは。そうすると土地の値段で約5100万。
てことは建物価格約3500万？？
まー2000万じゃ無理でしょうけど、3500万の建物にはどうしたってみえませんが。

[30: 購入検討中さん]

どうせ売れ残るから、ほっとけ。地位は悪いからすぐ値下げになる。

[31: 匿名さん]

痛ましい住宅火災がありましたね。
アドレス的にはこちらのお近くでしょうか。

[32: ご近所さん]

もしかして烏山の情報しらべてて来る人がいるかもしれないので一応張っておきます
http://www.ksky.ne.jp/~hideki/timei/setagaya.htm
カラスの群生する森があったことからとも、黒土の盛り上がった地であることでその土の色
からその名をとったからともいわれる。南北朝時代頃にはその名があり、村となっていたら
しい。
明治２２年（1889）に周辺の７つの村と合併して誕生した千歳村の大字となり、昭和１１年
（1936）に千歳村が東京市に編入された際に烏山町となった。昭和４５年（1970）の住居表
示により町域変更し、また町を分割し北を北烏山、南を南烏山とした。