シティタワー上尾駅前ってどうですか？Part3

[ご近所さん]

シティタワー上尾駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県上尾市宮本町1100番1、上町一丁目1000番（地番）
交通：高崎線 「上尾」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.89平米～75.15平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/
施工会社：大成建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[333: 匿名さん]

>331
アリオオープンで周辺道路は渋滞しがちです。
水族館は評判倒れで期待しないほうがいいものの
飲食系は800席のフードコートなど、かなり充実しています。

[334: 匿名さん]

フードコートの席数で「充実してる」ってのも、なんだかね。

[335: 周辺住民さん]

アリオ上尾は思ったほと規模が大きくないですね。アリオ深谷にホーマックが併設した感じがしました。駐車場は広いのですが。

[336: 匿名さん]

フードコートは有名どころがたくさん出店してるよ。
これはアメリカンキッチンって店のレポート記事。
http://rocketnews24.com/2013/07/01/345581/

[337: 匿名さん]

とにかく防音が凄い！
全然左右上下音聞こえません。
立地がよければと買いましたが、防音もしっかりしていて
本当によかったと思います。

[338: 匿名]

おい！1期登録完売ってなんだったんだ！いつまで売ってんだよ。早く完売してください！

[339: 匿名さん]

そりゃ、要望書の出た部屋中心に要望書出した見込み客数程度を1期として売りにだせば、すぐに、完売するよね。

[340: 匿名]

2期3期はどうだったの？教えて。

[341: 匿名さん]

7割はウマッテルから順調ですね。

[342: 物件比較中さん]

残りは20くらいですか？

毎日デッキから見るとほとんど住んでますね(*⌒▽⌒*)

[343: 匿名]

20も残ってるの！

[344: 匿名さん]

北側から見るともっと残ってるよ。

[345: 匿名さん]

８０くらい残ってる

[346: 匿名]

二階だけじゃなく、一階にも美容院。

[347: 匿名さん]

ウマッテル、残ってる、はもう秋田

[348: 匿名さん]

アリオのフードコートは、ショッピングモール特有の店舗が隣り合わせでずらりと建ち並び、
フリースペースで飲食できるスタイルなのですね。
アメリカンキッチンは興味がありますが、フードコートの週末の混雑が苦手なので残念。
利用するなら落ち着いて飲食できる1階レストラン街ですかね。

[349: ↑]

ｱﾘｵねたはﾏﾝｼｮﾝと関係ありません。他でやって。

[350: 周辺住民さん]

マンションなんてもうネタないだろ。話題はいつもうまってるかうまってないかじゃん？

[351: 周辺住民さん]

　購入者さんや入居の皆さんには申し訳ないのですが、当該マンションを検討しながら後ろ髪引かれる思いで上尾を去った者にとって、本欄は上尾のその後を知る絶好の情報源になっています。

　Ario ができてその周辺が様変わりなってあろうこと、このマンションの商店の並びなど興味があります。今でも定期的に上尾まで医者通いしています。

[352: 匿名さん]

お祭りうるさくない？

[353: 周辺住民さん]

祭りなんて大概そんなもんだろ。上尾が異常って事ではない。

[354: 匿名さん]

上尾の祭りがうるさいのは毎年だよ。上尾市民は脳がないから馬鹿騒ぎ。だから諦めた方がいいね。

[355: 匿名さん]

公式ホームページのブログに上尾祭りについて投稿されていたんですね。
神輿を担ぐ男衆、賑わう出店、見物客などの写真もUPされていて
臨場感あふれるレポートでした。
私はお祭りの雰囲気が大好きなのでワクワクしてしまいましたが、
苦手な方もいらっしゃるんですね。

[356: 匿名さん]

上からの眺めはよかったようですね。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/img/75/MjAxMzA3MTQxNjIzNDDE...
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/img/75/Q0lNRzE3NDj1Wg.JPG

来月3日は花火大会も見れますね。

[357: 匿名さん]

上尾の祭りは人気がないね。スカスカじゃん。

[358: 匿名さん]

ｱﾘｵしょぼくて残念

[359: 匿名さん]

>357
今年の上尾祭りも多くの人出で賑わいました
http://blog-imgs-56.fc2.com/r/a/p/rapidnana/DSC_9267s14.jpg
http://blog-imgs-56.fc2.com/r/a/p/rapidnana/DSC_9264s14.jpg
http://d3j5vwomefv46c.cloudfront.net/photos/large/790422400.jpg

[360: 匿名]

二階にも内科２件

[361: 匿名さん]

アリオ、思った以上にこぢんまり？してて悪い意味でびっくりしました。
ステラ程とまではいいませんが、もう少し広く作れなかったのかな？と。天井が高ければよかったんでしょうか・・・駐車場は広かったけど。

>351さんのように上尾に愛着がある人はどう感じたのかなとふと思いました。
自分としてはちょっとがっかりだったので…もちろん、だからここを検討から外すという程でもないんですけどね。

[362: 周辺住民さん]

仮に今後、もっと魅力的な店舗で構成されるなら
アリオはあの大きさでちょうどいいよ。

ちなみにレイクタウンの平日、驚きのスッカスカ度
は建物の大き過ぎが原因。

[363: 匿名]

三階のラウンジは無駄ですな。

[364: 匿名さん]

アリオは私も期待しすぎちゃいました。
でもアカチャンホンポがあるのは良いなと思いました。
結構おむつやらベビー用品が安いので、助かりますよね。
子供が小さいうちは結構行きそうな感じです。
グルメ系はよくあるチェーン店が多いのでもっと個性があると面白かったかもしれないですね。

[365: ﾗｲ●ｵﾝｽﾞ]

同じ市内の中古物件より安いって『買い』だね。

[366: 匿名さん]

ライオンズの中古は９７m2で５２８０万。
築１０年以上でこれは高すぎでしょう。

[367: 匿名]

　361さんに、上尾に愛着ある人、と指名された351です。ご指摘の通りです。今でも、定期的に通院する医者や歯医者のみならず、床屋、餃子の満州や丸広に立ち寄ります。勿論、いま住んでいる所で全て用は足せます。愛着と言うべきか、習慣と言うべきか、電車で40分も掛けて通う自分を正当化しています。"We miss Ageo so much." という英語の表現が、私どもの今の気持ちを一番言い当てています。

　先日、Ario の周辺を歩きました。近くのドラッグ・ストアーで薬を買うためです。時間の制約で中には入りませんでした。街並みはすっかり変わりましたね。上尾の現在進行形の発展を賞賛すべきか、はたまた自然が確実に失われていく現状を慨嘆すべきか、判断に迷うところです。

　本物件を真剣に検討しました。１）一戸建てからマンションへ、そして２）長年住み慣れた上尾か、あるいは都会に住む子供の近くか、の2点が主要な判断基準になりました。体力・気力の衰えが確実のなかで、特に庭を中心に家屋の継続的な保守管理が自分で可能なのか。介護あるいは看護が必要になるであろうときに、家族が側にいることにりよ心の安らぎが得られるのでないか。

　結論として、家屋の適切な維持管理に必要な気力が失せ始めていること。また、たとえ子供に介護や看護を期待せずとも、近くに居ればより容易になる相互の訪問が、昔の家族団欒の再現に繋がり、心の平和が得られること。以上の判断から、都内のマンションと決めた次第です。子どもたちは、近くに住む親を歓迎しています。これが上尾を離れる引き金になりました。マンション購入により、極めて不健全になった我が家のバランスシートが心配ですが。

　長々と書き連ねましたが、私のような初期団塊の世代や親の介護に気を遣う若い方たちの参考になれば幸いです。上尾の住友駅前マンションは素晴らしい物件です。緑は無いけれど、南に下り働く人たちには恰好の場所でしょう。私が愛する満州と丸広があります。「良い人たち」が住み、楽しくも格式のある街を創（造）り上げてください。

[368: 匿名さん]

上尾が発展？何かの間違いでしょ。むしろ寂れてきてる。

[369: 匿名さん]

レイクタウンは平日空いているのは仕方ないですよね。
でも祝祭日や大型連休、雨のときは結構混んでますよ。
ただ、ちょっと大きすぎかなって感じです。
アリオくらいなほうが買い物しやすいですよ

[370: 匿名さん]

367さん、大変参考になりました。
ご自身の住み慣れた土地を離れる寂しさ、
お子様方の上尾の実家が無くなる寂しさもあるでしょうが
それ以上に、家族が近くに住むという安心を得られますね。

[371: by 匿名さん]

上尾が今後発展するかはわかりませんが徒歩圏内にイトーヨーカドーがあり
むしろ平日空いていた方がゆっくり買い物が出来るので良いと思ってます。
後近くに大型の図書館があるのも良い環境だと思います。
休みなど利用させてもらっていますが本が多くてゆっくり読めるので
おすすめしたいですね

[372: 匿名さん]

>367さん
いろいろお考えになったんですね。
上尾の戸建に住んでたみたいですが、元の家はどうされたんですか?

[373: 匿名]

367です。

368さんへ　

　町の発展をどのような尺度で測るかによって変わってくると思います。人口、その密度、鉄道乗降客数、路線価、大型商業施設などの尺度に加えて、高層建築物数もあるのではないでしょう。人口などは減っているかもしれませんが、駅前の高層建築物は増えていますし、金融機関や大店舗の数も大宮にこそ適いませんが、高崎線沿線では断トツです。

　住民層を集合住宅住いという視点から見れば、市内「田舎部」の公団団地（現在、UR?)の人口減と「都会部」高層マンションの人口増という二極化が起きるのではないでしょうか。即ち、「都会部」で高層マンションが増え、他市から人口流入の可能性があります。個人としては、樹木が切り倒され、そこに突然、高層建築物が出現するのは、好きではありませんが。

372さんへ　

　Ario 隣接の公団団地から、今泉小と西中が学区の地域に転居して、40年間住み続けました。子供の故郷です。木を植え、果樹を楽しみ、転居前の10年間、菜園に精を出しました。相当なエネルギーを必要とする引っ越しと家の処分のタイミングが合わず、引っ越しが先になりました。従って、家はそのままです。通院などの理由もありますが、長年住み慣れた「ホーム」がそこにあり、かわいい樹木に水を飲ませ、世話になった部屋に空気を吸わせ、小さいながらも畑を耕すために、上尾に定期的に通います。この地区は便利で、住み続けるに特段の問題はありませんが、まだ元気なうちにと、決断した次第です。

[374: ご近所さん]

高崎線沿線ではダントツではないですよ。当然大宮には劣りますし、上野と赤羽と浦和と新都心は明らかに上尾より発展してると思いますが。大宮以北でも熊谷、鴻巣、高崎がありますし。鉄道乗降客数はそこそこでも大宮につぐほど駅前は都会ではないです。

[375: 匿名]

上尾駅の利用者が多いのは殆どが大宮とか都内に行って帰ってくるから。つまり駅の利用者が多いから発展してるとは言えない。

[376: 匿名さん]

373 （367）さんが言っている「高崎線」というのは、大宮から高崎までのことでしょう。

高崎線の起点は大宮、終点が高崎。東京（実際は、上野発着）から大宮までは東北線（宇都宮まで「宇都宮線」と言っているようですが）です。従って、浦和や赤羽などの駅は、高崎線ではありません。

[377: 匿名]

まあ大宮以北でも断トツではないだろうな。

[378: 匿名さん]

皆さんのアリオに対するガッカリ度が高いようですが、
飲食店、子供服、書店、美容院、クリニックなど、とりあえずアリオに行けば
一箇所で用事が済んでしまうところは合理性が高く気に入っております。
保育施設は認可保育所？認証でしょうか？

[379: 匿名]

マンションについて語れよ　粕野郎。

[380: 匿名]

上尾の原住民たるお言葉
所詮上尾はアゲオ

[381: 匿名さん]

しょせん、上尾は上尾、されど、上尾は上尾。

強い雷雨でした。雨上がりのこのタワーマンションを、駅頭から観察しました。空の色に似た青が映えて、下から上を眺めると、なかなかのものでしたよ。ほとんどの洗濯物は取り込まれたのでしょうが、いくつか残っていて、なんとなく不釣り合いでした。ローンで買った方が大勢いるのでしょうから、現実を写した光景であったかもしれません。駅前と高層、良い条件の組み合わせではないですか。１階のスーパーは、実力相応で、少々がっかりですね。

Ario。大資本の横暴、近隣窮乏化。海中の竜宮城、砂上の楼閣。遠方の自動車顧来客が対象、地元（近隣）客の持つ違和感（多分）。時間が経てば、「自然な存在」になるんですかね（疑問）。

[382: 匿名さん]

詩的な表現が素敵ですが、突然の雷雨に間に合わず洗濯物が取り込まれていない家があるが、
それがローンを組んで購入した家という揶揄がよく解らず。
駅前の高層マンションなのだから、洗濯物は外干しせず室内乾燥にせよ！という意味でしょうか。