シティタワー上尾駅前ってどうですか？Part3

[ご近所さん]

シティタワー上尾駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県上尾市宮本町1100番1、上町一丁目1000番（地番）
交通：高崎線 「上尾」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.89平米～75.15平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/
施工会社：大成建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[205: 匿名さん]

まあ、何というか、投稿板への業者の出入りを禁止しないとだめだね。もし、疑問等への答えを売主側で回答したいのであれば、しっかりと社名を明記のうえですること。そうしないと、ここに限らず、有効な情報交換等はできないよ。

[206: 契約済みさん]

いやいや、久しぶりにここを覗きましたが、最近はちょっと荒れていたみたいですね。

私はご近所さん（２００さん）のお気持ちも分かります。
誰だって自分の住んでいる街を根拠もなしに否定されたら、訂正したくなります。
ただ、もう相手にしない方が良いかもしれませんね。胡散臭い情報はほとんどの皆さんも気付いているはずですよ。
あんなの無視しちゃいましょう。

さてさて、駐車場の抽選結果も分かり、ローンの本審査の結果通知も届き、いよいよ来月には入居が始まりますね。
私は訳あってゴールデンウィーク中に引っ越す予定ですが、上尾市での新生活を今から心待ちにしています。
ご近所の皆様も同じ入居者の皆様もこれからもどうぞよろしくお願いします！

[207: 匿名さん]

テナントに入るヤオヒロは既存店に比べ高級志向になるようですが
その他にどんな店が入るのか、なかなか情報が出てきませんね。

[208: 匿名さん]

ヤオヒロは高級志向なスーパーなのですか？
以前シティタワーのブログで別店舗が紹介されていましたが、
果物が激安価格で販売されていましたよ。
(バナナが13円とか…)

[209: 匿名さん]

やよい軒も入るようですよ。
http://www.yayoiken.com/

[210: 匿名]

大宮より上尾だね。駅近がいいね。

[211: 匿名]

この辺の住民は、大宮より、川口より上尾がいいみたいだね、
それはそれで納得、ちょっと怖すぎ、
近寄りたくない、クワバラクワバラ、

[212: 契約済みさん]

大宮や川口より上尾の方が良いです。
人それぞれ価値観が違います。
どちらが絶対的に良いという事は無い。
自分が納得出来る場所で満足出来る物件を購入すればいい。

無意味なコメントは避けてもらえませんかね。いい加減。

[213: 匿名さん]

やよい軒のHPを見てみましたら、営業時間は7:00～0:00、中には24時間営業の店舗も
ありました。
朝食メニューも豊富で安価なので是非利用したいところですが、実際住んでみると
騒音や治安上問題が出てきそうでしょうか。

[214: 匿名さん]

1階にイタリアン・トマトも入るのかな。

[215: 匿名さん]

飲食店以外だと、上尾市公共施設、ヤオヒロ、ベルーナ、たかの由梨、
セイムス、ZELE、歯医者、お茶屋などが入るようだ。

[216: 匿名さん]

上尾駅東口　再開発ビル完成
http://www.asahi.com/area/saitama/articles/MTW1303181100003.html

JR上尾駅東口ペデストリアンデッキ整備事業完成記念式典が行われました
http://www.city.ageo.lg.jp/page/0130113031801.html

[217: 匿名さん]

公式ブログ

【ペデストリアンデッキ】開通！！
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/archive/58

[218: 匿名さん]

アリオ上尾、2013年6月オープン

アリオ上尾〜出店＆求人情報
http://ameblo.jp/hinapapy/entry-11491987909.html

[219: 匿名]

ペディストリアンデッキが完成したのか！。
知らなかった。ペディストリアンデッキの充実ぶりはこの界隈では、大宮駅、川口駅、ついで上尾駅だろうか？　何位だと思う？

[220: 契約済みさん]

上尾のペデストリアンデッキは普通じゃないですか。大宮、さいたま新都心、川口、川越、所沢、入間、久喜に次いで県内では８番目ぐらいだと思う。

[221: 匿名さん]

大宮、新都心北与野デッキ、川口、川越、志木、上尾の順かな。

[222: 匿名さん]

現段階だと上尾のデッキは大宮、新都心、川口、武蔵浦和に続く感じじゃないかな。
駅の両サイドに整備されてるのは上尾、川口、新都心、武蔵浦和くらいだね。
川越も東口側に造ることが決まった。

[223: 匿名さん]

１階２階の通路はもう通行できるようになってるね。
ただ、テナントのほうはまだ埋まってないところもあるようで残念。

[224: 匿名さん]

無駄な指摘すんな

[225: 匿名さん]

的場こうじ

[226: 匿名さん]

上尾駅前に市内最高層のマンション完成　住友不
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000018357
住友不動産はこのほど、JR上尾駅前の分譲マンション「シティタワー上尾駅前」(埼玉県上尾市)を竣工した。
地上28階建てで、市内最高層という。

総戸数は297戸(うち非分譲6戸)。販売状況としては、発売した208戸のうち、これまでに204戸が契約済み。
間取りは2LDK(56.89平方メートル)～3LDK(75.15平方メートル)で、価格は2990万～5290万円。

契約者は上尾市居住者が55%で、周辺市町が18%、その他埼玉県内が約13%だった。
年齢層は30代以下が最も多く36%。40歳代は23%、50歳代が17%、60歳代以上24%で、幅広い世代から支持された。

同物件は、上尾中山道東側地区第一種市街地再開発事業である「エージオタウン」の中核となる。
タウン内には商業施設やオフィスなども整備される。購入者からは、駅から徒歩2分の立地や
生活利便施設が身近にそろった住環境などが評価されたという。

[227: 匿名さん]

テナントはここが探してるようだけど大丈夫なんかな
ttp://ameblo.jp/taketsuyo/entry-11493223954.html

[228: 匿名さん]

修繕費が膨れ上がるタイプのマンション。
30代以下の36%の人達、大丈夫かな？

[229: 匿名さん]

物件概要を見ると、第3期販売の管理費、修繕積立金が未定になっていますが
既に販売が進んでいますし、決定していますよね？
一般に向け公開しないだけで契約者には(モデルルームでは)長期修繕計画も
提示していると思うのですが、どうなのでしょう。

[230: 匿名さん]

住み心地はどうですか。

うるさくないですか。

[231: 匿名さん]

２９７戸のマンション「シティタワー上尾駅前」が完成、ほぼ７割完売／住友不動産
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=48174
住友不動産が埼玉県のＪＲ上尾駅前で分譲中の２８階建て制震マンション
「シティタワー上尾駅前（総戸数２９７戸）」が完成した。

販売対象２９１戸のうち、これまでに７０％の２０８戸を売り出し、うち２０４戸が契約済みと
順調に販売が進んでいる。駅徒歩２分の交通利便性や商業施設が集積する駅前の生活利便性に加え、
駅前立地で上尾市内最高層の建物が持つ資産価値などが評価された。

「上尾駅前」は再開発事業によって開発した住宅と商業、オフィスの複合ビルの中核施設。
上尾駅と商業施設が入居する２階がペデストリアンデッキで直結し、３階にマンションのエントランスを、
４階以上に住戸を配置して日照や眺望を確保した。

発売済み住戸は５６～７５平方メートルの２ＬＤＫ・３ＬＤＫ。価格は２９９０万～５２９０万円。

[232: 物件比較中さん]

>>227

飲食店ゾーン⇒やよい軒・イタリアントマトなどに加えてスーパー、薬局も。

2階は医療系・美容系のフロアのようですね。

なんと便利な。

拝見する限りではまだ決定していない区画も多いみたいでどれだけ充実のテナント環境になるか楽しみですよ。
この恩恵を間近で受けられるわけです。

[233: 匿名さん]

＞231
竣工済みで、残り８７戸かぁ
３戸に１戸が空き家

[234: 申込予定さん]

かっこいい表札見るのですが　いくら位するのですか

[235: 匿名]

ﾃﾅﾝﾄは半分？ ﾏﾝｼｮﾝは2／3。
ｶﾞﾗｶﾞﾗ

[236: 匿名さん]

前に上尾のタワマンはすごく人気があるらしいですね、と聞いたのでスタートダッシュが良かったんでしょう。

実際に生活が始まってからの方が分かる事も多いし納得づくなら今からでも充分だと思います。

上尾駅の利用が多い人にとってはとにかくありがたい環境ですから。テナントは、埋まるまでが雰囲気良くないというか寂れた感がするので早くなんとかしてほしいです。

[237: 匿名さん]

結局いつものスミフ売りだ。
長期戦間違いなし。

[238: 契約済みさん]

テナントの少なさ、どうにかならないんでしょうかね。売り方が下手なのか、賃料が高すぎるのか。あとエージオタウンのエスカレーターが異常に遅い気がするのですが、改善されませんかねぇ。

[239: 匿名さん]

再開発の権利者がむやみやたらに高い家賃で募集し続けているから埋まらないんだよね。
中途半端な面積で、土地勘のない業者に任せきりじゃ、ダメだな。

[240: 匿名さん]

街を乱すスミフは勘弁して下さい

[241: 匿名さん]

>中途半端な面積で、土地勘のない業者に任せきりじゃ、ダメだな

あんな細切れスペースじゃだめだよね。
もっと広く取っていたら入ったところもあると思うよ。

探してる人のブログも見たけど、
自分に任せてくれたほうがまだ探せる感じ。

[242: 匿名さん]

武蔵浦和のプラウドマークスはマンションテナントに消費者金融入居。
そんなテナントなら空きのがよくないですか？

[243: 匿名さん]

現在はどんなテナントが入っているのでしょう？あったらいいなという店舗はユニクロ、輸入食品店、歯科や内科、美容院、スウィーツショップ、カフェ、レストラン、本屋、和食店、マクドナルド、ラーメン屋、100円ショップ、スーパー等でしょうか。

間取りを見ましたが角部屋のリビングはかなり明るそうですね。眺望もすごそう。場合によっては落ち着かないかも。実際に部屋からの眺めを見てから検討したいところです。

[244: 匿名さん]

現在、決まっているのは

スーパー：ヤオヒロ
ドラッグストア：セイムス
飲食店：やよい軒、イタリアントマト
美容室：ZELE
美容施設：たかの友梨
医療施設：内科・皮膚科・耳鼻科・歯科
公共施設：情報・賑わい発信ステーションあぴっと！
業務施設：ベルーナ

[245: 匿名さん]

情報・賑わい発信ステーション「あぴっと！」　30日オープン
http://www.city.ageo.lg.jp/page/0130113042203.html

上尾市内のインフォメーションや情報発信を行う場です。
様々なニーズに市民コンシェルジュがお応えします。

【あぴっと！開所式】上尾駅東口の自由通路で行います。
10：00～上尾市消防音楽隊による演奏、ゆるキャラカーニバルなど、
11：00～式典・あぴっと！概要ご案内、聖学院大学聖歌隊（予定）、テープカット プレオープン、
11：30～市民参加イベント、
12：00～あぴっと！一般公開
https://twitter.com/ageo_apitto

[246: ご近所さん]

ここのどこが良いのでしょうか。

[247: 匿名さん]

＞＞244様
詳しい情報ありがとうございます。
イタリアントマト好きなので入るのはすごくうれしいです。
あぴっとは地域情報発信基地的な存在みたいですね。
地元の物を買えるとのことで、これも楽しみだなぁって思います。
医療施設も充実しているのがいいですね。
便利でいいなぁと思います。

[248: 匿名さん]

大宮以北のフラッグシップ。

[249: 匿名さん]

上尾の特徴は、駅から東部バスのぐるっとくんやKENちゃんバスなど循環バスも
走っていて交通の便はとてもいいです。
逆に駅周辺の脇道に入ると道が狭く一方通行が多いですね
治安などは、過去桶川ストーカー事件がありましたが事件後
上尾警察署の対応がよくなってパトカーの巡回も多くなって治安も
悪くないと思います。

[250: 匿名さん]

アリオ上尾のほうは魅力的なテナントがたくさん入るようですね。
http://ameblo.jp/hinapapy/entry-11491987909.html
◆出店情報
・イトーヨーカドー
・ホーマックスーパーデポ
・ユニクロ
・スーパースポーツゼビオ
・Green Parks
・UNIX Beauty Innovation
・LOFT
・カルディコーヒー
・赤ちゃん本舗
・アーノルドパーマ
・チチカカ
・銀座パピネス
・ブーランジュリー横浜
・西武レディスショップ
・アンソレイル
・ワールドストアパートナーズ
・バックステージ
・コイデカメラ
・STUDIO　CLIP
・au
・ソフトバンク
・レモン歯科
・龍宮ガーデン
・インナーショップ
・西武セレクトショップ
・バックステージ
・SHOO・LA・RUE
・Meets　Answer
・alice
・保険見直し本舗
・zoff
・セブン美のガーデン
・CHU XXX
・Ｖotre　Ｈarmonie(ボトルハーモニー)
・タワーレコード
・旭屋書店
・チャーミークリーニング
・宝くじ売場
・LEPSIM　LOWRYS　FARM（レプシィムローリーズファーム）
・キラット　アリオ上尾店
・ノアスクエア（雑貨）
・ABCマート
・帽子屋Flava アリオ上尾店

～飲食店
・パステル
・らーめんやまと
・リンガーハット
・さぼてん
・ミスタードーナツ
・和風彩館 季の屋　和食
・ZOKKAコーヒー
・ぐーばーぐ
・横浜　はまりゅう
・サーティワンアイスクリーム
・タリーズコーヒー
・ヨゴリーノ
・マクドナルド
・デニーズココット
・サーティワンアイスクリーム
・茶の矢島園
・果汁工房 果琳(かりん)
・餃子の王将

[251: 匿名さん]

アリオができたら当分は西側エリアの道路という道路は大渋滞で機能マヒになるかも。

その時「駅近に住んでる人がうらやましい」と思ってしまうんだろうなあ・・・今から心配。

[252: 匿名さん]

ここのマンギャラの責任者は責任感も誠意も全く無い二枚舌

[253: 匿名さん]

上尾って外国の方が多いのでしょうか。
先日の事件もたしか上尾市内でしたよね。

[254: 匿名さん]

やっぱ上尾は事件が多いね。治安の悪さは否めないです。

[255: 匿名さん]

事件は、マンションに関係ない団地で起きた事
過疎の村でも住め！

[256: ご近所さん]

タワーマンションションご近所広告で失礼します。

◆まるひろ上尾店 屋上ビアガーデン◆

今年もオープンしました！
他国籍バイキング食べ放題！！飲み放題！！

平日　　１７：３０～２２：００（L.O．21:30)
土日祝　１６：００～２２：００（L.O．21:30)

水曜レディースデイ　無制限３０００円
日曜・祝日ファミリーデイ　小学生以下無料

今年もイベント続々

５月１７日（金）　１９：３０～２０：００
スチールパン生演奏　伊澤陽一
※通常料金

５月２５日（土）　２０：００～２０：４０
◆Ｕ字工事◆
スペシャルステージショー　
飲み放題・食べ放題　５０００円　１８：００開場

通常料金
無制限　　　３８００円
２時間　　　２９８０円
アフター８　１９８０円
スペシャルステージショー　５０００円
※営業時間も異なります

予約・お問合せ
０４８－７７８－８６６７

[257: 下界の市民]

いつも夜、
マンションを見上げながら帰宅しております。
南側　室内灯ついているのが半分もないようですね。

しかし、入居している人達は羨ましいかぎりです。
入居済みの方、住宅ローン月々いくらですか？
教えていただければ幸いです。

[258: 入居済み住民さん]

キャッシュで購入したのでローンはありません。

[259: 匿名さん]

嘘はダメ！

[260: 入居済み住民さん]

嘘ではありませんよ。他にもキャッシュで購入された方いらっしゃると思いますよ。

[261: 入居済み住民さん]

確かにキャッシュで購入のかたいますよね。

[262: 匿名]

キャッシュで買うことがすごいと勘違いしてるからしょうがない。お金がある事をアピールしないと気が収まらない方々なんですね。

[263: 匿名さん]

ご年配の方が、終の棲家として暮らすにはいいのかな
ここのタワー、５０代以上の購入者が４割なら、キャッシュで買うひとがいるのは何ら違和感がない
自慢と受け取る人がいるほうが不思議

[264: 匿名さん]

子育てを終えたご夫婦が郊外の一戸建ても車も売り払い、
退職金をプラスして駅チカのタワマンに隠居ってケース
多いですよ。
仮に将来車椅子になっても全部エレベーターで移動可能
だったりと、一戸建てで同等のバリアフリー環境を手に
するのは不可能ですし。そして万一の時は子供に残せると。

今はこういう世代のお年寄りが、ＪＲの大人の休日倶楽
部でクレジットカード作って（乗車券・特急券とか全部
３割引）旅行とか行きまくってます。
羨ましい。

[265: 匿名さん]

それより、南側で半分も残ってないでしょ。
室内灯が点いてないって、遮光カーテンだと外から見たら真っ暗だよ。
昼間に見てみなよ。

[266: 匿名さん]

売れたのは２／３。空きが１／３。

[267: 入居済み住民さん]

入居して２週間。
駅前の利便性と都会のタワーマンションには無い開放感のある眺望で、快適な新生活を送れています。
先日、両隣と上下階のご近所さんにご挨拶に伺いましたが、お付き合いしやすそうな方々ばかりで安心しました。
小さなお子さんがいらっしゃるお宅もありましたが、騒音等と言って良いほど感じません。この遮音性は私にとっては想像以上でした。
１階のヤオヒロも１０日にオープンしました。もう少し活気づいて欲しいので、他の店舗の開店が待ち遠しいです。

[268: 匿名さん]

この前東大宮駅に行きました。東大宮は駅前に上尾と違ってなんでも揃っていて便利ですね。それに比べて上尾はやはり田舎ですね。マンションも売れ残り。

[269: 周辺住民さん]

スルー検定実施中…

[270: 匿名]

>268
東大宮駅はさいたま市
上尾とは次元が違う、
比較するのもおこがましい

[271: 匿名]

>>257
30代前半　妻 子
月14万 ﾎﾞｰﾅｽ返済なし 25年ﾛｰﾝ
これから安定した収入が維持できるか不安です。

[272: 匿名]

東大宮の方が都会なのは当たり前でしょうね。仮にもさいたま市は政令指定都市。上尾はその下の中核市や特例市にもなれないですから。

[273: 匿名さん]

キッチンからバルコニーへ出れるようになっているのはいいですね。
バルコニーが洋室側なのは面白い間取りですね。
洗濯物が来客者に見られないというのは利点かもしれませんね。

[274: 匿名さん]

こちらを購入の皆様は、年収どのくらいの方でいらっしゃいますか？
出来れば家族構成なども教えていただけると参考になります。

[275: 匿名さん]

ドラック セイムスの開店が6月末と表示されましたね。

[276: 匿名さん]

イタトマJr.の開店が24日金曜日と掲示されていました。

[277: 匿名さん]

>>274
40歳前半年収1000万前後
嫁　専業主婦
子供　2人

[278: 匿名]

上尾は群馬に近い田舎です。東大宮とか春日部や草加ならまだ都会の部類に入ると思います。自分は今地図を見ていませんが頭の中で記憶してあります。

[279: 匿名]

>278　中卒ですか？

[280: 匿名さん]

イタトマもオープンして結構賑わってるね。
他も早く埋まるといいな。
来月オープンのアリオのほうは80店舗以上の出店が決まったようだ。
http://ameblo.jp/hinapapy/

[281: 物件比較中さん]

＞＞２７８

たしかに上尾は群馬寄りのポジションというのは否定しないです（汗）

それで品川でも大体１時間ぐらいで着くわけですから如何に鉄道環境が優秀かが見てとれますよね。
しかもここは上尾駅２分の立地ですから楽だと思いますよ。
ＪＲ高崎線と湘南新宿ラインのツートップで東京都内でも神奈川へでも何とも行き易い環境です。

[282: 匿名さん]

どうせなら軽井沢寄りと言った方がカッコいいよ。

高崎の人はマジ？って笑うだろうけど。

[283: 匿名さん]

上尾の鉄道が優秀？高崎線と湘南新宿ラインが止まったらアウトだろっw

[284: ご近所さん]

確かに止まったら、孤立するが、、、

[285: 匿名]

賃貸出てるんですね。

南向き 2LDK 18ﾏﾝ
3LDK 25ﾏﾝ

数か月前 北向き 14.5ﾏﾝ

[286: 匿名さん]

売れないマンションは、ある戸数を賃貸にするのが、最近のスミフの傾向っぽいですね

[287: サラリーマンさん]

救急車がホントうるさい

[288: 匿名さん]

救急車の音、聞こえないけどなー。

[289: ご近所さん]

駅前にいたら救急車の音は毎日聞こえるでしょうね。中央病院が近いですし。

[290: 病院勤め]

>>287
2500万で売ってください。病院で働いているのでQQ車の音は苦になりません。

[291: 匿名さん]

友人が買ったので遊びに行きましたが、とても狭く感じました。

老後に妻と2人で住むには、良いかもしれないけど・・・

[292: 入居済み住民さん]

高層階の皆様にお聞きしたいのですが、
携帯の電波はどうでしょうか？
au(自分）とsoftbank（会社）を持ってますが
どちらも聞こえずらく途切れたりもします。
もうすぐ2年経つのでdocomoに乗り換え検討中です。

[293: 匿名]

登録完売が懐かしいね。長期化へ突入！これが住友。

[294: 匿名さん]

蓮田の駅前再開発タワー、東急に決まったね。
東急だからここと違ってお手頃値段でサクッと完売しそう。

[295: 匿名]

もう 2/3 入居していれば十分なんじゃない。

[296: 匿名さん]

残り１００戸もか

[297: 匿名]

売れないよー。そもそも上尾にタワマン必要だった？

[298: 匿名さん]

戸田のように大型物件ばかりのエリアよりは上尾の方が資産価値では良い。

[299: ご近所さん]

上尾はど田舎です。タワマンはそもそも無理だったんですよ。

[300: 購入検討中さん]

あと20戸だね。一年でこの個数完売はやはり駅近だからだな(^^)/
近場に床暖もディスポーザーもないマンションができたおかげで、すぐ売れそうだな(@_@)
一さんもなんでこんな高くだしたのかな？

[301: 匿名さん]

}}299　上尾なめんなよ

[302: 匿名]

299ではありませんが、今時、上尾なめんなよだって？
だから馬鹿にされる。こちらの方が恥ずかしくなる。
こんな土地柄だから、世間一般に通用しない。まさか地元の上尾の住民でないことを切に願う。

[303: 匿名さん]

マンション雑誌で　最寄り駅：大宮　バス○○分　
とかやってないよね？

[304: 匿名]

東口近くにﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱがなかったので、
出来ると助かる。
が　人が少ないからどうなるのかな？

[305: 匿名さん]

302さんの言っている意味がよくわかりません。上尾が侮辱されているのに301さんが単純に怒ったまでのこと。言葉は悪いが、ただ、それだけのことです。それにしても「こんな土地柄だから、世間一般に通用しない」という表現は上尾市民だったら使いません。

[306: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

大宮の植民地でしょ

[307: 匿名]

低レベルの潰しあい！？実におもしろい！悔しければ早く売ってくれ。上尾にマンションはいらないんだよ。

[308: 購入検討中さん]

じろべぇ食いてぇ(>.<)

[309: 匿名さん]

いいマンションだけど、高すぎるから売れないだけ。

[310: 匿名さん]

安い作りなのに、高すぎるから売れないだけ。

マンションは、適正価格だったら、竣工時には完売しているもの。

[311: 匿名さん]

確かに適正価格とはいえない。

[312: 匿名]

適性かどうかは本人が決めることだろ！
上尾をなめんなよ！

[313: 匿名]

上尾は最近いろいろ大型店とかできてるとききます。上尾市に住むなら戸建が多いのでは…戸建だと車もあるのでいろいろ店があって便利かもしれません。この立地だと都内への通勤を希望してるひとが多いのでしょうか…？！でも都内への通勤なら価格考えたら浦和や川口へ流れてるのでしょうか。どうなんだろう。

[314: 歯科医]

上尾勤務で上尾在住なら、川口・浦和・都内なんか住む必要ないだろう。

[315: ご近所さん]

ポーション行きてぇ(@_@)

[316: ご近所さん]

上尾に大型店なんてありません。

[317: 銀行関係者さん]

適性かどうかは本人が決めることだろ！
→いえいえ、相場が決めることでしょ…。

[318: 匿名]

上尾をなめんなよ！

[319: 購入検討中さん]

ポーションなめんなよ！

[320: 匿名さん]

ビバ上尾！

[321: 匿名さん]

アリオ上尾のテレビCMが流れていますね。
いよいよ明後日オープンです。
http://www.ario-ageo.jp/web/

ヨーカドーの他、ロフト、タワレコなど魅力的なテナントが入るようです。

大型ＳＣ「アリオ上尾」２９日オープン　水族館に保育施設も
http://www.saitama-np.co.jp/news06/08/06.html

[322: 匿名]

相場は需要が決めること。需要=適性=買う人が決めることだろ！完売も夢でない。

[323: 匿名]

何回も適性って、適正だろ、
だから上尾 なめられる。

[324: サラリーマンさん]

アリオに出店するショップは、どこにでもある「いつもの」顔ぶれですね。渋滞が増えるだけ…。まあ、このマンションからは遠いので関係ないですけど（笑）。

[325: 匿名さん]

ポーションが懐かしい。
歌舞伎町より上尾！

[326: 匿名さん]

満州食いたい！

[327: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

上尾は酷いね

[328: 周辺住民さん]

ポーションポーションうるせえ

[329: 匿名]

駅から近いのはいいですよね。
アリオできるんですね。車あれば買い物は楽でしょうけど。駅近ならすぐ大宮でれるから便利ですね。
上尾桶川は学区がよくないから子育て世帯にとっては残念ですね。桶川駅はひどいですね。桶川より上尾はまだいいと思いますが。

[330: 匿名]

だったら大宮が一番だね！

[331: 匿名さん]

アリオのオープンはどうだったのでしょう。周辺道路は渋滞したのかしら。
龍宮ガーデンと言うアミューズメントパークには入場無料の水族館がついていて、
ドッグランまで併設されているそうですね。
県内初展開の飲食店も入っているようなので、近々出かけてみたいと思います。

[332: 匿名]

間もなく上尾祭り、
1階2階の自由通路は、
食べ粕飲み粕ごみだらけになり、
悪臭が1週間こびり付くでしょう。
落書きもされないようにね。

[333: 匿名さん]

>331
アリオオープンで周辺道路は渋滞しがちです。
水族館は評判倒れで期待しないほうがいいものの
飲食系は800席のフードコートなど、かなり充実しています。

[334: 匿名さん]

フードコートの席数で「充実してる」ってのも、なんだかね。

[335: 周辺住民さん]

アリオ上尾は思ったほと規模が大きくないですね。アリオ深谷にホーマックが併設した感じがしました。駐車場は広いのですが。

[336: 匿名さん]

フードコートは有名どころがたくさん出店してるよ。
これはアメリカンキッチンって店のレポート記事。
http://rocketnews24.com/2013/07/01/345581/

[337: 匿名さん]

とにかく防音が凄い！
全然左右上下音聞こえません。
立地がよければと買いましたが、防音もしっかりしていて
本当によかったと思います。

[338: 匿名]

おい！1期登録完売ってなんだったんだ！いつまで売ってんだよ。早く完売してください！

[339: 匿名さん]

そりゃ、要望書の出た部屋中心に要望書出した見込み客数程度を1期として売りにだせば、すぐに、完売するよね。

[340: 匿名]

2期3期はどうだったの？教えて。

[341: 匿名さん]

7割はウマッテルから順調ですね。

[342: 物件比較中さん]

残りは20くらいですか？

毎日デッキから見るとほとんど住んでますね(*⌒▽⌒*)

[343: 匿名]

20も残ってるの！

[344: 匿名さん]

北側から見るともっと残ってるよ。

[345: 匿名さん]

８０くらい残ってる

[346: 匿名]

二階だけじゃなく、一階にも美容院。

[347: 匿名さん]

ウマッテル、残ってる、はもう秋田

[348: 匿名さん]

アリオのフードコートは、ショッピングモール特有の店舗が隣り合わせでずらりと建ち並び、
フリースペースで飲食できるスタイルなのですね。
アメリカンキッチンは興味がありますが、フードコートの週末の混雑が苦手なので残念。
利用するなら落ち着いて飲食できる1階レストラン街ですかね。

[349: ↑]

ｱﾘｵねたはﾏﾝｼｮﾝと関係ありません。他でやって。

[350: 周辺住民さん]

マンションなんてもうネタないだろ。話題はいつもうまってるかうまってないかじゃん？

[351: 周辺住民さん]

　購入者さんや入居の皆さんには申し訳ないのですが、当該マンションを検討しながら後ろ髪引かれる思いで上尾を去った者にとって、本欄は上尾のその後を知る絶好の情報源になっています。

　Ario ができてその周辺が様変わりなってあろうこと、このマンションの商店の並びなど興味があります。今でも定期的に上尾まで医者通いしています。

[352: 匿名さん]

お祭りうるさくない？

[353: 周辺住民さん]

祭りなんて大概そんなもんだろ。上尾が異常って事ではない。

[354: 匿名さん]

上尾の祭りがうるさいのは毎年だよ。上尾市民は脳がないから馬鹿騒ぎ。だから諦めた方がいいね。

[355: 匿名さん]

公式ホームページのブログに上尾祭りについて投稿されていたんですね。
神輿を担ぐ男衆、賑わう出店、見物客などの写真もUPされていて
臨場感あふれるレポートでした。
私はお祭りの雰囲気が大好きなのでワクワクしてしまいましたが、
苦手な方もいらっしゃるんですね。

[356: 匿名さん]

上からの眺めはよかったようですね。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/img/75/MjAxMzA3MTQxNjIzNDDE...
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/img/75/Q0lNRzE3NDj1Wg.JPG

来月3日は花火大会も見れますね。

[357: 匿名さん]

上尾の祭りは人気がないね。スカスカじゃん。

[358: 匿名さん]

ｱﾘｵしょぼくて残念

[359: 匿名さん]

>357
今年の上尾祭りも多くの人出で賑わいました
http://blog-imgs-56.fc2.com/r/a/p/rapidnana/DSC_9267s14.jpg
http://blog-imgs-56.fc2.com/r/a/p/rapidnana/DSC_9264s14.jpg
http://d3j5vwomefv46c.cloudfront.net/photos/large/790422400.jpg

[360: 匿名]

二階にも内科２件

[361: 匿名さん]

アリオ、思った以上にこぢんまり？してて悪い意味でびっくりしました。
ステラ程とまではいいませんが、もう少し広く作れなかったのかな？と。天井が高ければよかったんでしょうか・・・駐車場は広かったけど。

>351さんのように上尾に愛着がある人はどう感じたのかなとふと思いました。
自分としてはちょっとがっかりだったので…もちろん、だからここを検討から外すという程でもないんですけどね。

[362: 周辺住民さん]

仮に今後、もっと魅力的な店舗で構成されるなら
アリオはあの大きさでちょうどいいよ。

ちなみにレイクタウンの平日、驚きのスッカスカ度
は建物の大き過ぎが原因。

[363: 匿名]

三階のラウンジは無駄ですな。

[364: 匿名さん]

アリオは私も期待しすぎちゃいました。
でもアカチャンホンポがあるのは良いなと思いました。
結構おむつやらベビー用品が安いので、助かりますよね。
子供が小さいうちは結構行きそうな感じです。
グルメ系はよくあるチェーン店が多いのでもっと個性があると面白かったかもしれないですね。

[365: ﾗｲ●ｵﾝｽﾞ]

同じ市内の中古物件より安いって『買い』だね。

[366: 匿名さん]

ライオンズの中古は９７m2で５２８０万。
築１０年以上でこれは高すぎでしょう。

[367: 匿名]

　361さんに、上尾に愛着ある人、と指名された351です。ご指摘の通りです。今でも、定期的に通院する医者や歯医者のみならず、床屋、餃子の満州や丸広に立ち寄ります。勿論、いま住んでいる所で全て用は足せます。愛着と言うべきか、習慣と言うべきか、電車で40分も掛けて通う自分を正当化しています。"We miss Ageo so much." という英語の表現が、私どもの今の気持ちを一番言い当てています。

　先日、Ario の周辺を歩きました。近くのドラッグ・ストアーで薬を買うためです。時間の制約で中には入りませんでした。街並みはすっかり変わりましたね。上尾の現在進行形の発展を賞賛すべきか、はたまた自然が確実に失われていく現状を慨嘆すべきか、判断に迷うところです。

　本物件を真剣に検討しました。１）一戸建てからマンションへ、そして２）長年住み慣れた上尾か、あるいは都会に住む子供の近くか、の2点が主要な判断基準になりました。体力・気力の衰えが確実のなかで、特に庭を中心に家屋の継続的な保守管理が自分で可能なのか。介護あるいは看護が必要になるであろうときに、家族が側にいることにりよ心の安らぎが得られるのでないか。

　結論として、家屋の適切な維持管理に必要な気力が失せ始めていること。また、たとえ子供に介護や看護を期待せずとも、近くに居ればより容易になる相互の訪問が、昔の家族団欒の再現に繋がり、心の平和が得られること。以上の判断から、都内のマンションと決めた次第です。子どもたちは、近くに住む親を歓迎しています。これが上尾を離れる引き金になりました。マンション購入により、極めて不健全になった我が家のバランスシートが心配ですが。

　長々と書き連ねましたが、私のような初期団塊の世代や親の介護に気を遣う若い方たちの参考になれば幸いです。上尾の住友駅前マンションは素晴らしい物件です。緑は無いけれど、南に下り働く人たちには恰好の場所でしょう。私が愛する満州と丸広があります。「良い人たち」が住み、楽しくも格式のある街を創（造）り上げてください。

[368: 匿名さん]

上尾が発展？何かの間違いでしょ。むしろ寂れてきてる。

[369: 匿名さん]

レイクタウンは平日空いているのは仕方ないですよね。
でも祝祭日や大型連休、雨のときは結構混んでますよ。
ただ、ちょっと大きすぎかなって感じです。
アリオくらいなほうが買い物しやすいですよ

[370: 匿名さん]

367さん、大変参考になりました。
ご自身の住み慣れた土地を離れる寂しさ、
お子様方の上尾の実家が無くなる寂しさもあるでしょうが
それ以上に、家族が近くに住むという安心を得られますね。

[371: by 匿名さん]

上尾が今後発展するかはわかりませんが徒歩圏内にイトーヨーカドーがあり
むしろ平日空いていた方がゆっくり買い物が出来るので良いと思ってます。
後近くに大型の図書館があるのも良い環境だと思います。
休みなど利用させてもらっていますが本が多くてゆっくり読めるので
おすすめしたいですね

[372: 匿名さん]

>367さん
いろいろお考えになったんですね。
上尾の戸建に住んでたみたいですが、元の家はどうされたんですか?

[373: 匿名]

367です。

368さんへ　

　町の発展をどのような尺度で測るかによって変わってくると思います。人口、その密度、鉄道乗降客数、路線価、大型商業施設などの尺度に加えて、高層建築物数もあるのではないでしょう。人口などは減っているかもしれませんが、駅前の高層建築物は増えていますし、金融機関や大店舗の数も大宮にこそ適いませんが、高崎線沿線では断トツです。

　住民層を集合住宅住いという視点から見れば、市内「田舎部」の公団団地（現在、UR?)の人口減と「都会部」高層マンションの人口増という二極化が起きるのではないでしょうか。即ち、「都会部」で高層マンションが増え、他市から人口流入の可能性があります。個人としては、樹木が切り倒され、そこに突然、高層建築物が出現するのは、好きではありませんが。

372さんへ　

　Ario 隣接の公団団地から、今泉小と西中が学区の地域に転居して、40年間住み続けました。子供の故郷です。木を植え、果樹を楽しみ、転居前の10年間、菜園に精を出しました。相当なエネルギーを必要とする引っ越しと家の処分のタイミングが合わず、引っ越しが先になりました。従って、家はそのままです。通院などの理由もありますが、長年住み慣れた「ホーム」がそこにあり、かわいい樹木に水を飲ませ、世話になった部屋に空気を吸わせ、小さいながらも畑を耕すために、上尾に定期的に通います。この地区は便利で、住み続けるに特段の問題はありませんが、まだ元気なうちにと、決断した次第です。

[374: ご近所さん]

高崎線沿線ではダントツではないですよ。当然大宮には劣りますし、上野と赤羽と浦和と新都心は明らかに上尾より発展してると思いますが。大宮以北でも熊谷、鴻巣、高崎がありますし。鉄道乗降客数はそこそこでも大宮につぐほど駅前は都会ではないです。

[375: 匿名]

上尾駅の利用者が多いのは殆どが大宮とか都内に行って帰ってくるから。つまり駅の利用者が多いから発展してるとは言えない。

[376: 匿名さん]

373 （367）さんが言っている「高崎線」というのは、大宮から高崎までのことでしょう。

高崎線の起点は大宮、終点が高崎。東京（実際は、上野発着）から大宮までは東北線（宇都宮まで「宇都宮線」と言っているようですが）です。従って、浦和や赤羽などの駅は、高崎線ではありません。

[377: 匿名]

まあ大宮以北でも断トツではないだろうな。

[378: 匿名さん]

皆さんのアリオに対するガッカリ度が高いようですが、
飲食店、子供服、書店、美容院、クリニックなど、とりあえずアリオに行けば
一箇所で用事が済んでしまうところは合理性が高く気に入っております。
保育施設は認可保育所？認証でしょうか？

[379: 匿名]

マンションについて語れよ　粕野郎。

[380: 匿名]

上尾の原住民たるお言葉
所詮上尾はアゲオ

[381: 匿名さん]

しょせん、上尾は上尾、されど、上尾は上尾。

強い雷雨でした。雨上がりのこのタワーマンションを、駅頭から観察しました。空の色に似た青が映えて、下から上を眺めると、なかなかのものでしたよ。ほとんどの洗濯物は取り込まれたのでしょうが、いくつか残っていて、なんとなく不釣り合いでした。ローンで買った方が大勢いるのでしょうから、現実を写した光景であったかもしれません。駅前と高層、良い条件の組み合わせではないですか。１階のスーパーは、実力相応で、少々がっかりですね。

Ario。大資本の横暴、近隣窮乏化。海中の竜宮城、砂上の楼閣。遠方の自動車顧来客が対象、地元（近隣）客の持つ違和感（多分）。時間が経てば、「自然な存在」になるんですかね（疑問）。

[382: 匿名さん]

詩的な表現が素敵ですが、突然の雷雨に間に合わず洗濯物が取り込まれていない家があるが、
それがローンを組んで購入した家という揶揄がよく解らず。
駅前の高層マンションなのだから、洗濯物は外干しせず室内乾燥にせよ！という意味でしょうか。

[383: 匿名さん]

ローンと洗濯物を関連付けた表現に違和感を持たれたようですね。不用意な発言でした。決して揶揄する意図はありません。。

某国の大都市の高層建築物には、道路の真上を占拠しているような洗濯干しの光景が見られます。一方、我が国の高級と言われる建築物（マンション）では、布団や洗濯物の外干しを禁止しているところがあります。当該マンションは、市内最高級、しかも駅の真ん前は市の顔のようなもの（ランドマーク）。某国と同じとは…。そのような先入観があるものですから、なぜ外干しを禁じていないのか、疑問を持ちました。

[385: 周辺住民さん]

所詮、上尾の上流階級しか買えないよ。
戸建より高いしね。

[386: 匿名さん]

高いからね。
１０年後には修繕費月４万円は確実だしね。その他に管理費や固定資産税。。
上流階級しか買えない。

[387: 匿名さん]

いくつ残ってるノ？

[388: 匿名さん]

>>386
10年後修繕積立金だけで4万円？ほんと？
いくら内廊下でタワーパーキングのたわまんでもそこまでいくかな。
商業棟の修繕費の設定が安くなっていて住民負担になるオチとか？
商業棟があるタワーマンションは気をつけなきゃいけない点ではあるけど。

[389: 入居済み住民さん]

今日の日経見たら、うちも同様に地権者有利な設定になってますね。
事務所のエレベーターとか管理費払わされてるし、駐輪し放題だし、管理組合で変えないといけないですね。

[390: 匿名さん]

いい加減に白！

[391: 匿名]

最上階　
電気ついてない所多いけど、空き多いのかな？

[392: 匿名さん]

残り70～80ってとこかな。

[393: 匿名さん]

公式ブログを読んでいましたら、9月20日の投稿記事に富士山の写真が
アップされていました。
これはどの部屋から撮影したものなのか？？
夕日に浮かび上がる美しい富士山を見れる部屋があると盛り上げていますが、
何階のどの方角の部屋から見ることができるかは明記されていないんですよね。

[394: 匿名さん]

公式HPに最終期の予告が出ましたね。
販売戸数はまだ不明です。

しかし、ここのデベは最終期と予告して、
後から最終期1次に訂正をよくやってますから
まったく当てにはなりません。
一部には期販売を守っていないという噂もあります。

このデベから買う人は勇気ありますね。尊敬します。

[395: サラリーマンさん]

＞＞394
シティタワーさいたま新都心の掲示板でも同様の指摘があります。
すみふの伝統的・普遍的な企業体質なのでしょうか。

[396: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ブログ見ました。最終期受付開始ってなってましたね。
残りの部屋数も少ないんでしょうかね？

[397: 匿名]

2500万円で買えますか？

[398: 物件比較中さん]

じろべ食べたい

[399: 匿名]

住宅ローン
困っている人、そろそろいるでしょう。

[400: 匿名さん]

住民の方々は、税金以外にカネを落としているのでしょうかね。落としている筈ですが、駅前が活気づいたような印象がありません。