【住民限定】シティハウス武蔵小杉

[入居予定さん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはシティハウス武蔵小杉の住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[455: 住民さんＤ]

エレベータホールに入るところの呼び出しパネル周辺の傷が徐々に増えていることが気になりませんか？おそらく、これは運送業者が呼び出しするときに、荷物を壁に押し当てて支えながら行うことにより起きていると思います。
結構、傷つきやすい壁みたいなので、注意喚起するべきと思います。

[456: 住民さんＣ]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/res/453
同感。
たまり場にならないようなエントランスと、群れにならないような住民さん達が
気に入っています。ストレスがなく、ありがたい。
ベンチシートも賛成！

壁の傷などは、引っ越し作業が終わったら簡易でもいいので目立たなくしてほしいですね。

[457: 匿名]

ウチとしてはベンチも台もいらないかな。
運転手だけ待ってる。
それこそ喫煙所になったり、外だと誰が使うかわからない。傷みも早いだろうし。
車使わない人なんか全く不要でしょ。

[458: 住民]

私も駐車場使わないのでベンチ不要です。このご時世、武蔵小杉で車を保有するのはそれなりに大変ですね。

[459: 匿名さん]

駐車場のベンチ、すぐ横を新幹線が通ってて汚れるの早いんじゃないですか？

[460: 入居済みさん]

皆様色々なご意見がありますねー。
個人的にはエントランスの空間にはやはり待ち合わせ用のソファーが１つぐらい
あってもよいのでは、と思います。
（ソファーがあった時もあそこで井戸端をしていたのは見たことがないもので。）
溜まり場にならないように向かい合わせにソファーを置くのは反対ですが。

パンフレット入れはそのまま置かれたままなのですね・・・。

[461: 匿名さん]

駐車場使わない人にはベンチなど不要でしょうね。
駐車場自体が車を使わない人にとっては、負の遺産になりかねませんし。

身内に足が不自由なものがいるのでベンチなどあると助かりますが、提案するにしろ管理組合ですね。
この掲示板で決まるものではありませんし。

エントランスのソファーに関しては特に意見はありませんが、パンフレットは撤去したほうが良いんじゃないでしょうか。

[462: 入居済みさん]

帰宅時、あのエントランスの空間をふと見たら、
間接照明がパッと明るく、開けた感じがして、ちょっと新鮮でした。
オブジェ感覚の椅子を置くのもよし、そのまま置かぬもよし、と答えにならず。

エレベーターホールの傷は、細いんですが確かにちょっと気になりますね。
補修のレベルで、うまく隠れてくれたらよいのですが。

最近、新駅ホームによく明かりがついてます。もう少し、楽しみですね！

[463: 匿名さん]

中古がヤフー不動産に出てますね。分譲価格以上？

[464: 住民さんＡ]

>463
ないですよ。シティハウス多摩川と武蔵小杉間違えてませんか？

[465: 住民さんB]

がっくり。。。

http://ameblo.jp/soi-fudosan/entry-10448748642.html
↑
やはり、Aタイプは売れたわけではないのですね。。。
それも２戸も賃貸とは。。。

[466: 匿名さん]

ヤフー見た。もう出してるやつがいるのか。

[467: 匿名]

エントランスには容積率の問題でソファーが置けないって聞きました。つまり容積不算入にするためだそうです。いままでは特別扱いで認めてもらってたみたいです。

個人的には素敵なソファーがひとつくらい置いてくれればなあと思ってましたので撤去は残念です

[468: 入居済みさん]

〉４６５

賃貸に出している＝販売されたのだと思いますけど
ちなみにこの賃貸は４ヶ月前から出てますが　
まだ借りて無し　この賃貸料ではなかなか難しいのですね

〉４６３
中古物件強気ですねえ
厳しいと思うのですが　どうなんでしょう

[469: 住民さんＡ]

購入したが、転勤になって残念ながら賃貸、と聞きましたよ。

[470: 入居済みさん]

最近、新駅のホームでの音...作業員へのマイクでのアナウンス？それとも
ホームのマイクテスト？..よく分かりませんが、2重サッシを閉めていても
ちょっと音が気になることがあります。
新駅スタートしたら、発車音とかアナウンス音とか結構聞こえるかも、と
思い心配してます。

ここのマンションは、駅横なので音については承知の上での購入だったのですが
想像以上にホームがシティーハウス側まで伸びてきていてちょっと...
窓から外見たら、ホームの人から自分が見られそう。

...とは言っても、やっぱりかなり便利なことを考えると13日が楽しみです！！

[471: 匿名さん]

内廊下マンションなので全ての部屋が線路向きになってしまうのが思ったよりキツイ。

[472: 匿名さん]

吸音効果ある防音壁を設置してもらえないかな。
もともと工場地帯だったからだと思うが防音壁が他の地域より低いことに気がついた。

[473: 住民さんB]

マイクテストそれほど気になりませんが。
やはり低周波である電車音が気になります。

[474: 匿名さん]

野村ビル側も、各階の天井にガラスが入ったせいでそこに部屋がうつりこんで嫌です。

賃貸タワー側は全面ガラスだからもっとイヤだろうなあ。なんでこんなガラス張りビルにしたのか…

[475: 住民さんＡ]

ところで野村ビル、カフェ以外に何が入るかご存じですか？

[476: 住民でない人さん]

>427

そうです。　
住居指定によって騒音基準が違うので、それに準じて防音対策がされていると思います。

[477: 住民でない人さん]

＞472

でした

[478: 祝完売]

完売しましたね。電車と新幹線間近の低層階も本当に売れたのでしょうか？　買った方、たくましいです。

[479: りす]

新駅開業楽しみですね。これで武蔵小杉から乗り換えなしで、東京、品川、新宿、渋谷、大宮、成田空港、横浜、伊豆、鎌倉まで繋がるわけですか。さらに東急、東京メトロ、南武線の諸駅。素晴らしいアクセスですね。
車は売ってしまおうかと思っています。

隣の野村のオフィスビル、富士通と関連企業が入ると野村不動産のホームページで知りましたが、カフェが入るとは知りませんでした。個人的には、クレジットカードが使えるカフェが希望です。
クレジットカードといえば、スーパーのデリトでは、自社カードしか使えないと言われました。そのため、東急ストアとフーディアムを継続利用することにしました。

[480: 入居済みさん]

ラウンジから新駅を見てみましたが、割と明るい感じのホームなんだ！という印象。
東側は単なる壁かと思っていましたが、メッシュ状？太陽光が入り込むようです。
デリドについては479さんと同感。JR駅前なので、せめてSuicaでも使えれば…せっかく便利な位置なのに。
新駅できると歩く時間が減る事もあり、買い物は今まで通りフーディアムになりそうです。

[481: 入居済みさん]

たしかに、デリドは価格、品質、サービス共にイマイチですね…
期待していただけに、残念です。
新駅開通によって、どれだけ人の流れが変わるのか。現在ＮＥＣ通勤の人をかき分けながら東横線に乗っているので、どうなるか楽しみです。

[482: 匿名さん]

>475

２階から１４階でリノリウム（ビニールみたいな）床のフロアってありそうに見えますか？
コスタ側のほうがよく見えるかなあ。ここは一棟（Ｓ棟も含めればまるまる2棟）借り上げだから、食堂みたいなフロアがないと、やはり1階に社員食堂みたいなセルフ型のカフェテリア業者が入るんじゃない（ソースはありません。推測）。2階が受付・ショールームみたいな造りだったら、ほかに場所ないし。Ｎ棟とＳ棟と後ろの富士通小杉ビルを合わせたら、春から2～3千人？もっと？富士通の人がいるんだから。
普通の人も使えるお店（特に休日）だといいですけど。社員以外立ち入り禁止とかは最悪！地域と共生した街づくりに協力してくれる企業であってほしいですね。

[483: りす]

通常、社員食堂は部外者立ち入り禁止ですよ。
社内の福利予算からもお金がでてますし、セキュリティや、情報漏洩防止の面からも近所住民に利用されては困ると思うな。昼食時間外であればクライアントとのミーティングなどにも利用したいでしょう。

地域共生を美辞麗句に、そこまで要求するのは、さすがに厚かましいと思います。大学生協とは違う。

[484: マンション住民さん]

気づいたら住んで1年でした。1年でずいぶん景色が変わっちゃいました…あと2週間で駅も開業だしコレからも楽しみです

[485: 住民さん]

駅前広場のバスですが、川崎行きや溝の口行きのバスは出ないんでしょうか。
循環バスで、行き先はあんまりパッとしないと噂で聞いたのですが…

[486: マンション住民]

2階の内科を利用なさった方はおられますか？ 漢方と看板で表記してあるのも気になります。花粉症に効く漢方に精通しているクリニックだと嬉しいんですが。

[487: 486です]

↑上の投稿でなぜかカンポウが伏せ字になってしまいました…。カンポウがなぜいけないのでしょう？

[488: 住民さんＡ]

利用しました。予約もインターネットでできるので便利。
院内は、とても清潔感があって良かったです。漢方薬は希望の方に出すみたいですよ。
大人が普通の腹痛や、風邪でかかるには薬局も1階だし、満足できると思います。

[489: 486]

＞住民Ａさん
内科情報ありがとうございます。ネットで予約できるのも便利で良さそうですね。

[490: 住民さん]

新しい歯科医院、高級な感じ？外から見える範囲ですが、柱とか。

[491: 住民さん]

公文式の広告入ってました。
たくさんの子供たちが通うのでしょうね。

[492: 住民さん]

公文式の広告入ってました。
たくさんの子供たちが通うのでしょうね。

ところで野村ビルの裏の道は通れるようになるんでしょうか。
ローソン行くときに便利なので。

[493: マンション住民さん]

明日、新駅開業ですね。ちょっとしたイベントも開催される見たいです。安全な賑やかさでありますように。
http://www.musashikosugilife.com/kosuginow/contents2.html

[494: 匿名]

デイリーの前、横、放置自転車がすごい…

[496: 入居済みさん]

新駅ができ、騒音が増えるかと思っていましたが、駅のアナウンスなどほぼ聞こえず
横須賀線が停車のため減速したため、以前より騒音の音が減ったような気がします。
ただ　新駅の中でイベントをやっているせいか、電車の警笛の音がたまに
聞こえてくるのが、少々増えたところか

[497: 住民さん]

私もそう思います。駅開業でうるさくなるのは覚悟の上でしたがむしろ静かになった。びっくりです。

レジデンス在住の友人もアナウンスとかぜんぜん聞こえないと言ってました。意外ですね。

ところで、あの新駅の発車メロディーは何の曲なのでしょう？

[498: 入居済みさん]

先ほどの地震、座っていると微妙に揺れを感じました。
緊急速報は流れませんでしたね。
実際のこの近辺の震度は３くらいでしょうか？

[499: 住民さんＢ]

新駅のホームの音は、まったく聞こえないですね。

静かすぎて昨日は本当に開通したのか？と、何度も覗いてしまいました。

電車もゆっくり通るので静かになりました。

新駅前の混雑の割に、マンション付近は乱れていなかったので

お掃除の方がかなり、頑張って掃除してくれたのかしら？と思いました。ありがたいです。

あとは、野村ビルの中が楽しみです・・・・・・。

[500: 入居済みさん]

横浜へ用事があったので、早速新駅から湘南新宿ラインで往復してみました。
思っていた以上に近い！　週末は車派ですが、これからは電車と使い分けられそう。
このノリで都内も楽に行けますし。その電車もJRと東急で乗り分けられ本当に便利。
新駅は、改札内が光と影の演出になっていて、とても綺麗ですね。
週末は、新駅がものすごい人出となっていましたが、駅からほんの少し離れているだけで
あの喧騒から一呼吸おけるのが、程良い距離感だと思いました。
（懸念されるのはやはり、自転車の敷地内違法駐輪。これは徹底排除したいところ）

[501: マンション住民さん]

通勤が横浜方面なので、新駅開業本当にうれしいです。
快速だと、新川崎にも停まらないのでなおさら早いです。
しかも駅に行くまでの時間も、東急の武蔵小杉駅や向河原駅に行くよりも近いので助かります。
雨にも濡れなくていいし。

発車の曲やアナウンスも全然聞こえず、電車自体の速度も落ちて静かになり
音を感じるのは新幹線だけになりました。

あとは、駐輪場の通路が早くできてほしいですね。
今だと改札に行くのにロータリーをぐるっと一周しなくてはいけないので・・・。
（車道を突っ切っている人も多いですが・・・。）

[502: マンション住民さん]

後は、だいぶ先の話になってしまいますが、
2012年予定の東横線と副都心線の直通運転ですね。
これが始まると、このエリア最強になりますね。
私としては、一日でも早く実現して欲しいです。

[503: りす]

デパートか、大規模なショッピングセンターは新駅の多摩川側につくられませんかね。
あの一帯はNECの低層工場がありますが、再開発地域に指定されています。
建物もかなり古いようなので、川崎地下鉄の動向いかんでは期待大です。
NECも資金調達はしたい状況ですし。

[504: 匿名さん]

２０２０年頃を目処に証券化