【住民限定】シティハウス武蔵小杉

[入居予定さん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはシティハウス武蔵小杉の住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[393: 住民さんＡ]

完売！？

[394: マンション住民さん]

完売御礼　出ました？朝、看板の表示は、残り3邸だったようですが。

[395: 匿名さん]

私も先ほど帰宅して驚きました。
新駅開業目前までの完売は、住友不動産としては予定通りだったのでしょうね。
こうなると一番気になるのは野村のビルのテナントですよね。

[396: 匿名さん]

残り3戸も申し込み完了、受け付けるのはキャンセル待ちだそうですね。

[397: 入居済みさん]

シティハウス武蔵小杉は長期優良住宅に該当しますか？

[398: 匿名さん]

完売後のキャンセル待ちねぇ～そういうのも完売と言うのかな？
物は言いようとはよく言ったものだ。

[399: 住民さんＡ]

長期優良住宅ではありません。
とういうより、マンションではいままでなかったと思います。
最近、長谷工のマンションが初の長期優良住宅を建てたと記憶しております。
というわけで、もちろん、PCMも長期優良住宅ではないですよ！

[400: 匿名さん]

なんでいきなりPCMが出て来るの？
やっぱり小杉のランドマークだからかな。

[401: 匿名さん]

完売御礼直後からキャンセル待ちを受け付けるのは、めずらしいことではないと思います。私もかつて他の物件でキャンセル待ちを申し込んで、結局キャンセルが出なくて悲しい思いをしたことがあります。

[402: 匿名さん]

>>400
ランドマークだからでしょう
コスタ以外をみて来ましたが、PCMは別格と感じました。


>>401
398は単なる釣りなので相手にしなくてもいいですよ

[403: 住民さん]

パークシティ、そんなに素晴らしいのですか？
シティハウスにしないで、パークシティにしておけば良かった。
パークを見ずに、シティハウスにしてしまって、ちょっと後悔。

[404: 匿名さん]

私はパークを見てシティハウスにしました。良かったと実感しています。

[405: 住民さんＢ]

私は、仲町台～センター北～菊名～綱島～日吉～武蔵小杉～武蔵中原～新川崎。
パークはもちろん、そのほか数十件のマンションを見て、シティハウスに決めました。

どこがダメだった、って言うよりも、好みの違いですよね。マンション選びは。

現在は、１００％満足しています。完売と聞いて、買えた事に感謝。

[406: 匿名さん]

みんな、新幹線の騒音や新駅そばの雑踏が好きなんですよ。

[407: 入居済み住民さん]

というわけで、
かまうと常駐しがちになりますので、みなさんスルーでお願いします。

[408: 匿名さん]

新幹線が好きな子供、多いですからね。こんな近くに住めて喜んでますよ。

[409: 匿名さん]

パークシティ住民、見ていて痛々しすぎますね。

ランドマークだと騙されて、公団クオリティ丸出しの建物、
立地は東急駅直結の２本のタワーや東京機械跡地の大型商業施設隣接のタワーに劣る。

新駅からは近くもなく、周辺環境はスーパー、コンビニに加えてロータリーまでできて、
利便性に比して劣悪。

新築販売価格で比較すれば、最下位物件はパークシティです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[410: 入居済み住民さん]

そういう書き込みが呼び込むんだから、やめましょうよ

ところでOfficeビルの囲いが早く取れるといいですね。
マンション前が狭苦しかったのが、かなり改善されそうです。

[411: 匿名さん]

>>409
ぷぷっ
あんた何も知らない新参者だね。
過去のスレ読み直しな。
東横も新駅も両方近いのはパーク。

パークの構造は直接基礎＆杭基礎で制振。
その他として熱交換換気、ペアガラス、オール電化などなど。
単板とか合わせガラスの熱貫流率がイマイチなサッシで
換気口からの冷たい風に耐えて暮らして下さいな。
あとは子供がガスコンロいじって火事にならんように注意して暮らしてね。

デベは三井、施工は竹中でございます。

[412: 匿名さん]

駅近すぎて気が付けば線路脇。

｢騒音は上にいく｣と、皆が警告してるのに・・・

[414: マンション住民さん]

こうなるんだから、スルー対応でよろしく。

[416: 入居済みさん]

リエトの交差点に信号設置工事してますね。
シティハウスの前の電柱も地中化かな・・・　新駅開業前に一気に慌ただしくなってきてますね。

[417: マンション住民さん]

新しい駅が出来てきて、それに伴い駅周辺もどんどん整備されていって・・・

自分たちの街がまさに今、作られていってると思うと、なんだか嬉しいですね。

人生の中で見ても、新駅の誕生に立ち会える場面なんて、今後ないかもしれないです。

[418: 入居済みさん]

2月全室完売/全店舗(2F)確定、３月新駅が開業（仮）、道路が整備され、その後オフィスビル１階部分に店舗が入り、そして春を迎えるシティハウス周辺。

[419: 武蔵息子]

隣のヴェローチェとデリドのカフェどちらがいいでしょ？

[420: 匿名]

シティハが一番

[421: 匿名さん]

野村のビルはヴェローチェが決まったんですか？

[422: 住民さんＡ]

>>411さん
住民ではなさそうなので削除依頼かけときました！

[423: 入居済みさん]

＞シティハウスの前の電柱も地中化かな
少し前にシティハウス周辺の道路でやっていた、共同溝の工事＝地中化かな、と期待。
新駅開業に向けて、色んなものが形になってきましたね。

東京タワーより少し右に、スカイツリーが見えていたんですね。最近気づきました。
（ちなみにスカイツリーも、シティハウスと同じく大林組の施工らしく、ちょっと嬉しい）
マンション入るまでは高層マンション群、でもバルコニーからはそれらが一切見えない。このギャップが好きです。

[424: 住民さんＡ]

野村のビルは他に何が入るのでしょうか？
デリドのオープンは2末というけど、いつなのでしょうか？

[425: マンション住民さん]

住宅ローン控除を受けるために確定申告のサイトを見ながら
作成に奮闘しているのですが・・・・すすみません・・・・・。

みなさんはどうしていらっしゃいますか？

[426: 住民さんＡ]

従姉夫婦が税理士なんで、頼んじゃってます。私の場合、前マンションを売却した際に売却損が発生してますので、
住宅売却時の譲渡損失の繰越控除制度と併用した申告になりますね。

[427: 入居済みさん]

19日でスミフ現地インフォメーションセンターは撤収ですね。
なんか寂しい気もするけど、完売でなにより。

[428: 住民]

＞４２５さん

国税庁のホームページに申告書作成サイトがありますが、
ご覧になりましたか？
（携帯からなので、アドレスが付けられずごめんなさい！）

お手元に源泉徴収票・登記事項証明書の写し・住民票写しをご用意して、
必要事項を入力すると（入力内容は、サイト内のヘルプが参考になります！）、
記入済の申告用紙と控え・必要書類のチェックシートがＰＤＦで出ます。

これをプリンターで印刷して、控えとチェックシート以外の紙を
必要書類と共に溝ノ口の税務署へ持参します。（郵送も可のようです。）

税務署にも作成補助コーナーがあり、分からないことを聞きながら
申告用紙の作成ができるようですが、かなり混雑していましたので、
ある程度パソコンの操作に慣れている方であれば、お勧めなサイトです！

長くなりましたが、ご参考までに。

[429: 入居済みさん]

税務署で教えてもらいながらeTaxしました。
税務署まで行きながらＰＣで？と思いましたが、その場で質問できるから良いですよ。

[430: マンション住民さん]

425です。
みなさん、ありがとうございます。
さっそく住民票などそろえてやってみます。

特に428さん、細かいことまで教えてくださり、ありがとうございました。

[431: 住民さんＥ]

ちなみに、確定申告の場所は歩けるけど駅から歩く導線上にバス亭があるのでバスで行ったほうが楽ですよ。
あと、各種提出物のコピーと原本が足らないとがっかりなことになるので注意です。

[432: 住民さんＡ]

確定申告、たっぷり時間の余裕をもって行った方が良いですね。

パソコン入力の際、色々と説明してくれる方もついていますが
手際が悪いというかなんというか....

それよりもなりよりも税務署に着いてから、実際パソコンでの
申告作業に入れるまで約1時間待たされました。

No.431さんの言うとおり、書類のコピーなど、色々不足なく
揃えないと大変です。コピー機が混雑していて、そこでまた
順番待ちに30分ぐらいかかりました。

終わって安心はしたもののゲッソリです

[433: 匿名さん]

ナイスの工事がはじまるみたいです。
作業員の詰め所が出来てました。
どんな建物になるだろう～～

[434: 住民]

住宅ローン控除は還付申告なので、ポイントは青色申告が始まる２月１５日までに済ませておくことでしたね。

ＰＣ環境がある方は、国税庁のＨＰの確定申告書作成コーナーで作成し、プリントアウトしていくことをお勧めします。

私は先週行ったのですが、１３時前に税務署入ってから出るまで５分足らずでしたよ。

[435: 入居済みさん]

私も１月下旬に質問がてら必要書類をもって税務署に行ったら、あっという間に終了でした。
来年、確定申告予定の方は確定申告開始前に行った方が良いですね。

新駅の通りの電柱は撤去されましたが、マンション前の電柱はどうなるんでしょうね。
今日、アスファルトを剥がして電話線の埋設工事みたいなのをやっているみたいですが・・・・

[436: 入居済みさん]

デリド、今週の土曜日にオープンみたいですね♪
楽しみです。

ちょっと普段買いには高い店...というような話を聞いているので
多分日々の買い物はフーディアムだろうけど、でもやっぱり
近いってことで相当使えそう！

[437: ご近所さん]

>436
どこからの情報ですか？
まだFUJIスーパーのホームページには記載がありませんでした。。

オープンセールやるんですかね？

[438: 入居済みさん]

武蔵小杉ライフのツウィッターのつぶやきからの情報です。
　　↓
http://www.musashikosugilife.com/kosuginow/index.html

でも富士シティオのサイトでな~んにも告知しないのは
不思議ですが...。

[439: 匿名]

今日デリド覗いたら、商品の搬入も少し、中レイアウトはほぼできて、スタッフが大勢作業してました。うわさのデリドコーヒーは150円って書いてありました。

[440: 入居済みさん]

私も今日、ネットから控除申告書を作ってみました。
こんなに沢山の書類がネットでサクっと作れるとは有り難い（手書きでは大変そう）
色々と提出すべき書類がありますが、これらは返ってこないんですよね？
登記の証明書は原本提出となっていますが…手元にコピー残しておこうかなあ。
そう手にする物じゃないので、何となく残しておきたくて（再発行も手間ですし）

話変わりますが
エントランスの応接セット、マンション広告の看板が無くなり、妙にスッキリ。
ベタですが、エントランスにはデザイナーズ系のチェアか何か、置かないのかな。
でも、何も置かないのも、それはそれで素敵かなとも思ったり。

[441: 入居済みさん]

応接セットを置くにしても、管理組合にそんな予算あるのでしょうか？
あと、５～１０年で買い替えないとみすぼらしく見えると思います。

個人的にはあそこをたまり場にはしてほしくないです。
３階のラウンジで十分だと思います。

[442: 匿名]

営業さんが、ソファ類は置いてくかもって言ってたけど、撤収なんですね。

レジみたいに、手前に住居へのエレベーターがあって、ソファは奥だと人目に付かなくていいんだけど。
ここは出入りする人と目が合う位置になるからなぁ。
寂しいが無くて良いかも。