【住民限定】シティハウス武蔵小杉

[入居予定さん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはシティハウス武蔵小杉の住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[331: マンション住民さん]

決まったのは役員の選出ぐらいですね。
事前に配布された資料のとおりに、理事は輪番制となります。
2名の方が理事に立候補されましたので、それぞれのブロックの輪番スタート住戸がくじ引きにより決められました。4名ずつ8名、立候補された方2名とあわせて10名の理事が決まりました。また、防火管理者も立候補により決定です。スタート住戸の情報はここに書くのは適切ではないと思いますので、コンシェルジュの方に問いあわせてみたらよろしいと思います。

[332: 住民でない人さん]

白○隆○って人居ますか？
二子玉川ライズのスレで、荒らし行為をした人物です。
（荒らし行為でシティハウス武蔵小杉のメルマガを貼り付けたが、ご丁寧に白○隆○とご本名を晒した人）
もし、ここの住人でしたら、ご近所づきあいは控えた方が宜しいかと存じます。

[334: 入居済みさん]

ドコモの携帯があんまり良くない件、ドコモに来てもらいましたが測定の結果が「電波の混線」が原因のようでした。困っている方はバルコニーじゃなくてお風呂に篭ったほうが混線が減って電波が安定するみたいです。

[335: 住民さん]

すんでしばらくたちますが、地味〜なマンションですね。それが良いと思ったのですが最近他のタワーに移りたい。武蔵小杉駅から微妙に遠いし狭いとこに建ってるし管理費高いし共用施設がなさすぎて。新駅とオフィスビルのテナントが期待はずれだったら、売ります。

[336: 匿名さん]

スルーでよろしく。

[337: 匿名さん]

スルー　２号

[338: マンション住民さん]

最近、地震が多いのですが、免震構造はだいたい震度どのくらいまで、揺れを感じないのでしょうか？
ここ数ヶ月(引越後)しかしりませんが、最近の震度３では全く揺れを感じませんでした。

[339: 匿名さん]

＞334

以前、私もドコモさんにお願いしたのですが、そのような事まで教えてくれませんでした。
ありがとうございます。今度、お風呂場でやってみます。

[340: 住民さんＢ]

北側■階のベランダでヤンキー座り（ウンコ座り）でタバコを吸っているあなた！
みっともないですよ！

[341: 匿名さん]

>>340
マンション選びのセンスが悪いと思ったらやっぱりそんなレベルなのね。

[342: 匿名さん]

はい　またいつもの対応で

[343: 匿名さん]

了解！
スルーで！！

[344: あ]

１２月から開業した、二階のクリニックに行かれた方はいらっしゃいますか？
漢方系、だそうですが、どんな感じでしょう？

[345: 匿名さん]

受診したわけではないのですが、クリニック開業前の内覧会には行ってきましたよ。
医師は感じが良さそうな方でしたよ。開業時期なので誰もがそんな感じかもしれませんが。

※RSSリーダーでみると、「かんぽう（漢字で）系」なんですが、ブラウザで見ると※印になってますね。表記が禁止されている言葉なんでしょうか？？　「※※系」となると印象が・・・

[346: 匿名]

ここは、スルー書き込みが多い。

変なのぉ～～～！

[347: 住民さんＡ]

今年の正月は正月飾りがなかったですね～。
理事さんたち、来年はよろしくお願いしますね。

[348: 住民さんＢ]

私はクリスマス時の、シックで程よい華やかさのあるツリーが好きでした。
管理組合によるものか、デベによるものか、どちらかな？と思いましたが。
３日から販売センターが開くようですが、何か変化ありますかねえ？

年末、新居とはいえ半年以上暮らしたので、一応大掃除らしきものをしましたが
今までよりも楽に感じました。ワックス不要のフローリングは有難いです。
必要にして十分な仕様なので、無駄な手間が無いといった感じでした！

[349: マンション住民さん]

住み始めてもうすぐ10か月経ちますが、うちは未だに
水道のろ過フィルターや、空気清浄フィルターみたいなものを
全然交換をしていません。
あれは管理人さんに言ったりすれば替えを購入できるのでしょうか？
すでに交換をされた方いらっしゃいましたら教えてください。

[350: 匿名さん]

やっぱり窓開けると電車ウルサいね。
やや後悔くらいならばいいが凄く後悔してる。
二重窓も面倒くさい。

[351: 住民さんＡ]

そうなんですか？私は、全然気にならないです。部屋の場所によってちがうのかしら？

[352: 匿名]

>350
だったら早く買い替えしたらどうですか？
こちらは検討中ですよ。

[353: 入居済み住民さん]

＞３４９さん
フィルターや浄水の替えについては、入居の時にもらった分厚い色んな取説ファイルの
中をみると、替えの購入に関する案内が入っていますよ。

あとは今ついているものと同じメーカー、型番をネットの検索で探せば、
ちょっとお得に買えます。

[354: 住民さん]

正月飾りにクリスマス飾り、部屋の扉（廊下側）に飾るのNGって言われましたけど、飾ってる部屋ありましたね。

大多数が守っているのに守ってないお宅を見ると、醜く感じます。洗濯物もしかり。（ウチも干したいけど）

[355: 住民さんＡ]

お正月飾りぐらいは、大目にみても良いのでは。ウチは習慣的にお正月飾りをしないのですが
やはりお正月飾りがある玄関を見ると良いな～と思いました。

洗濯物は確かに気になります。
線路側は大多数は守っているようですが、工事中のビル側はかなり大々的に
洗濯物干している方いますね...（こちら側は良いのでしょうか？）

[356: マンション住民さん]

新幹線や電車に防音フェンスを付けることは
市民の意見で出来るでしょうか。
http://www.city.kawasaki.jp/30/30zidou/home/souon/train/train.htm

によると、まだ人が住んでいない頃は、ここは
騒音の観測地点ではなかったようです。でも今は
検査してもらえればできるのでは。オンブズマン
に頑張って欲しい。

[357: 住民さんＣ]

>356
騒音がある（立地上のメリット・デメリット）こと承知で購入しているわけですから、
正直、ちょっと図々しいのでは？という気がしますが、他の住民さんはいかがでお感じでしょうか？

二重窓など生活に問題ない設備になっており、物件としての問題は一切感じないだけに
住民の質を下げるような書き込みはどうかなって思います。

[358: 匿名さん]

新幹線は７５ｄｂ以下を基準にしてます。
測定して７５ｄｂ以上ならＪＲに対策を依頼することは出来ます。

[359: 入居済みさん]

すみません、すっかりルールを忘れて、飾っちゃいました。
次回，気をつけます。

ルールの改正は可能なのですかね？！

[360: マンション住民さん]

法に則って、街の騒音環境の改善を住民が主張することが、
住民の質を下げるような書き込みだと思いませんが。
環境の基準は時代と共に変わるべきです。

[361: 入居済みさん]

防音フェンスはつけてほしいような気もしますが、高さのあるフェンスを立てると逆に階によっては見晴らしとかが悪くなってしまう可能性もありますよね。
フェンスよりも音の原因の方が解消できないかな？と個人的には思っています。
（新幹線の音って線路の場所によってはすごく静かなところもあるように思えるので）

新幹線の音よりも先日の線路工事後から、横須賀線が通る度に時々火花を散らしているのが気になります。
毎回同じあたりで明るく光っており低層階なのでピカっと光るのが見えて音よりも気になってたりします。
新駅ができる頃までには改善されるのかな？と期待していますがどうなんでしょうね。

[362: 匿名さん]

最近の防音壁は吸音効果が向上しています。
現状の工業地域用の簡易な防音壁を電車の高さ程度の新しい防音壁にリプレイスするだけで騒音はかなり軽減されます。

[363: 住民さん]

うちは喪中なので飾りはしませんでしたが、松飾りの禁止はちょっと釈然としないものがあります。伝統的なものなのですし、できれば規約改正してほしいなと思います。

[364: ようやく３ヶ月]

こんにちは。

浴室のガスの乾燥機について質問です。

説明書に、お風呂に入った後は必ず乾燥をさせるようにと厳しく書いてあったので、愚直に守って１時間ほど常にやってるんですが、換気ボタンもありますしそれではダメなのかといつも疑問に思ってます。たいした額ではないでしょうが、なんとなくもったいないような気がしてしまって。

みなさん同様に乾燥をされてるんでしょうか？東京ガスの戦略なのかなとか穿った見方をしてしまったりするのですが、浴室乾燥に詳しい方、経験が長い方いらっしゃいましたら、ご意見いただければ幸いです。

しかし広いお風呂はいいですね。年末に防水無線モニターを買って、撮りだめたビデオを見ながら長風呂三昧です。

[365: 住民さんＥ]

お風呂乾燥はこの時期はドアを密閉しなければ乾くので放置してます。
6月は、じめーーとしているので洗濯物を干して一緒に乾燥機能で乾かすようにしてました。

[366: マンション住民さん]

うちはいつも、入浴→洗濯物の乾燥、なのですが、より効率よくと思い、
乾燥の前に、スクレイパーで壁や鏡の水滴を払っています。床はすぐ乾きますよね。
浴室のカビ防止対策に定番の作業ですが、５分とかかりませんよ。
でも今時期は、365さんのように放置した方が、部屋の乾燥対策に良さそうですね。

[367: 入居済みさん]

同じ川崎でも、百合ヶ丘あたりの道用路防音壁はすごく充実してますね。
アクリル板で透明（景色を邪魔しない）なのに全く音がしないものが
あっちこっちに着いています。
聞いたら、住民の署名と嘆願で充実したそうです。
住民の成熟度と歴史の差なのでしょう。ここは、
行政や企業が自主的に気づくのを待っていればいいと考えたり、
自分の建物だけが2重窓だからいいとか。
街全体がうるさくては、それそこ資産価値がさがるはずです。

[368: 匿名さん]

百合ヶ丘と武蔵小杉の再開発地区じゃ住宅地としての歴史が違いすぎます・・・・

[369: 364です]

返事遅れてごめんなさい。
355さん、356さん、アドバイスありがとうございます。

いまの時期ならやっぱり乾くものなんですね～。あと、先にちょっとした作業をしとくのもいいってのは考えたことなかったです。勉強になりました。

参考にしていろいろ試してみますね。

ありがとうございました！

[370: 匿名さん]

公文式ができるんですね。
皮膚科が欲しかったけど。
幼児教室も近くにできたらいいなあ。

[372: 入居済みさん]

公文が入ると、コンビニを利用する人も（親子）増えそうですね。
テナントが埋まるのは嬉しいですが
子供用の自転車が店舗用自転車置き場に増える＝店舗用の自転車置き場のマナーが気になります。
それに伴い、店舗専用自転車置き場とマンションの間は、封鎖してほしいです。

[373: 入居済みさん]

もうかれこれ10ヶ月近く住んでいますが、その上での感想
【住み心地】
　・基本的には良くも悪くも非常に個々の世帯が粛々と住んでいる感覚です。
　　住んでいる層が、DINKSや若い夫婦が多く　また階別にごみだしなどができたりするのも影響
　　しているかもしれません。
　・よく言われる音の問題は、やはり音は無いことは無いです。最初はやはり少々思うところは
　　ありましたが。最終的にはなれますね。窓を全開にするときはさすがに閉口しますが、しょっちゅう
　　あける必要性も無く生活には困りません。
　・近隣（上下左右）の音は皆無（住んでいる方々の層の関係もあるかもしれませんが）
　・暖房はまったく不要　
　・エレベーターも朝の通勤時でも待って1分　たいていはすぐ来ます。
【利便性】
　・東横線も、南武線も歩くには苦になりませんが、実際はドアでてエレベーター乗って駅までとなると
　　10分くらいかかりますね。横須賀線新駅期待でしたので、楽しみ
　・駐車場は時間かかるときは結構足止めくらいますね　下に下りて何台もとまっているときには、
　　15分以上下でぼんやり待つこともありました。特に土日の夕方など
【周りの環境】
　・もともと武蔵小杉に住んでいませんでしたので　よくわかりませんが、特に問題なく普通に暮らせますね
　・クリニックモール充実したなら尚よしでしたが　いかがなものか？
　・風が強い　（傘を何本もだめにしています）ビル風は恐るべし
【総合】
　・基本的には満足です。

[374: 入居済みさん]

エントランスからデイリーの方へ向かう途中に障害者用の駐車スペースが有りますが、しょっちゅうここに夕方くらいから夜遅くまでアイドリングしながら中で寝ている老夫婦がいるけど、管理人は注意しないのかね？確か、白いステップワゴン。
それとあいかわらず駐車場でアイドリングしながら待ってる人いるね。排ガスがこもって、臭いからやめてね。禁止だし。

[375: 住民さんＡ]

３７４さん、それ私も結構気になっていて、管理人さんに言うべきか迷ってました。
今週も、ほぼ毎日いたような気がします、白いステップワゴン。結構昔からですよね。
しかも寝てるだなんて、寝ぼけてアクセルでもふかされたらシャレになりません。
不特定多数が出入りできる場所なので、目が届きにくいのかもしれませんが。

[376: 住民さんＢ]

でもあの白い車、あれだけ毎日いたら誰でも気づくと思うけど。。。

なんだか気味悪い

[377: 住民さんＤ]

コンビニか、病院に勤務している人じゃない？

[378: 入居済み住民さん]

今日　正面の看板の残戸数が5戸になりましたね。

HPの概要みると販売戸数が3戸になっていますが、3戸が商談中なのか、2戸がほぼ決まったのかどちらでしょうね。
新駅開業までには完売しそう。デリドも開店準備で中の明かりが点っていたり、新駅、ロータリーの工事の進展をみていると再開発の一つの区切りが近いなと感じますね。

[379: 住民さんＡ]

>376　377
たぶんディリーのオーナー夫婦ではないでしょうか？
私もたまに見ますが、なにか御事情があり奥さんを待たせているのかなと思い
とくに気にしてませんが、その間アイドリングが続くのはたしかに気になりますね。

[380: 匿名さん]

>>379 条例では、アイドリング禁止になっていることを知ってか知らずか、奥さんを待たせておく場所が無いのは例外としては認められないはず。寒くても、熱くてもエンジンは切るべし。管理人は、即刻注意すべきだと思いますね。さもないと、そのうち近隣の人からも苦情が入る可能性大ですね。シティー住民は非常識だと。