【住民限定】シティハウス武蔵小杉

[入居予定さん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはシティハウス武蔵小杉の住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[164: 匿名さん]

防音カ－テンはいかがでしょうか？

[165: 匿名さん]

漏れるのは比較的低い音ですし窓はこれ以上無理なので
壁に厚さ２ミリの鉛の遮音シートを施工するのが現実的と思います。
壁と換気口から漏れる音が問題かと。

[166: マンション住民さん]

今日というかこの書き込みしている時間帯 ネットの速度遅くないですか?
入居して初めて遅くなっている気がします。

[167: マンション住民さん]

166ですが、一時的なものだったみたいです。うちだけだったのかもしれません。

[168: 匿名さん]

遅い時もありますね。
フクソウしているのでしょうか。

加えて、携帯電話の電波状況を改善して欲しいのですが。。
ドコモだけですかね？

[169: 入居済みさん]

＞168さん

ドコモの携帯の電波、あまり良くないですね。
１通話に１回は「電波弱」の信号音が流れてしまいます。

加えて、電車が通る度なんでしょうか・・・ものすごいノイズが
発生して相手の声がきこえなくなりませんか？

ほとんど不都合や不満を感じないこのマンションで
現在、唯一の困りものが携帯電波です・・・。
（ちなみに住んでいるのは東側です。）

[170: 入居済みさん]

168さん

輻輳（ふくそう）って言うのですね。今回初めて知りました。
今日も21時過ぎに同じような状況になりましたが、やはりそうなのでしょうか。

別口で光を準備しようかと思い始めています。

[171: 匿名]

１６３です。

１６４さん、１６５さん
コメントありがとうございます！

お二人のアドバイスを参考に色々試してみますね。

[172: 契約済みさん]

このマンションを事務所として使っていることは大丈夫？

このような場合、不特定多数の方々がマンション居住部分に入ってくることに
なると思いますが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[173: 入居済みさん]

そうですよね。検討版でリークされてましたが、
ちょっと心配です。

[174: 入居済み住民さん]

住居規則読んでみましたが、「専ら住居として使用すること」等ありました。
ということは、住居兼事務所はNGということでしょうか？
やはり、不特定多数の方が出入りするのはいい気持ちがしません…
この件は、管理事務所に問い合わせるべきでしょうか？
どなたか、問い合わせを考えている方はいらっしゃいますか？

[175: 入居済みさん]

すでに検討版に書かれていますが、公認会計士は形式的に自宅等に事務所登録が必要とのことでそれにともなう人の出入りもなく、住居として使用しておられるとのことなので、この件は終了にしましょう。

[176: 入居前]

来月入居予定のものです。宜しくお願いします。入居済の皆さんにお聞きしたいのですが、引っ越しはアートを使った方が良いのでしょうか？他を使った方いらっしゃいます？知り合いの所があるのですが問題ないでしょうか、養生とか。
あと、フロアコーティングされた方いらっしゃいますでしょうか？やるかどうか迷ってまして感想など教えていただけますと幸いです。

[177: 入居済み住民さん]

引っ越しはどこの会社でもいいと思います。アートである必要は特にないかと。

フロアコーティングしましたが、いいか悪いかは何年かたたないとわからないように思います。とりあえず不満はないですよ。床が若干光沢が出るのでそれが嫌な場合はやめたほうがいいかもですが。　私は建築士の友人に絶対したほうがいいよと勧められ、オプションに加えました。

[178: 匿名さん]

フロアコーティングは必要ないとのアドバイスでつけませんでしたが、
（昨今のフローリングの耐久性からと言われました）
水回りのコーティングはやりましたが、やらなかった場合との比較ができないので、効果のほどはよくわからず 笑
最後は気持ちの問題だと思いますけどね 正直。

[179: 入居済みさん]

スミフＭＲ関係者と思われる人が、マンション内から出てきて、新幹線と横須賀線の高架の間の影に隠れて、タバコ休憩を行っている人をよく見かけます。
休憩が終わるとタバコ吸殻をその場に放置して、マンション内に戻っていきます。
ただでさえ、線路付近はゴミが放置されやすい所です。それに便乗するのではなく、自分が持ち込んだ空き缶やタバコ吸殻は持ち帰り、敷地外とはいえ周辺の美化には努めるべきと思います。

[180: 入居前]

177さん178さん　ありがとうございました。
良く検討してみます！

[181: 内覧前さん]

先日、無事に契約を済ませました。
今から入居が楽しみです。

これから内覧会の予定ですが、やはり1級建築士などの業者さんに
同行をお願いしたほうがよいのでしょうか。

[182: マンション住民さん]

マンションは自分たちで見ましたがいまんとこ何も問題ないです。コーティングもしてません。アートで引っ越しましたが5万円だったんでそのままお願いしました。

[183: 匿名さん]

5万！！！
そりゃ安いですね！
見積もり頼んでみよ！

[184: 入居前さん]

182さん、5万、安いですね！
エアコンがありますか。

[185: 入居済みさん]

エアコンは無かったです。廃品回収とか頼んでないし２人暮らしだったんで安かったのかな?

[186: 住民さんＡ]

5月下旬から6月は引越しのベストシーズンです。引越屋の閑散期だから、ピーク時の3月末とか夏休み中とかに比べると、最低でも2割は安い。
この時期に引越するのはラッキー。

できれば平日に有給をとって休み引越ししたほうがいい。土日は引越し料金も高いし、人手不足になるからバイトの質も低いよ。

[189: 入居済み住民さん]

＞１８７、１８８さん。

さすがに個人のカーテンの好みまでここで言うのはまずくないですか？

ご自身が好きか嫌いはあくまで主観の問題ですから・・・・。

違反をしてるわけでもない住人の方なわけですので、ここに挙げるのは止めてあげましょうよ。

[191: 入居済みさん]

検討版もそうですが、悪意の感じられる書き込みが急に増えてきましたね。
住民の発言とも思えません。スルーでいきましょう。

[194: 入居済みさん]

電車の音には慣れたのですが、上の部屋の足音が気になっている方います？
隣の部屋からの音は全く聞こえないので、余計、天井からの足音が気になってしまいます。

[195: 住民さんＤ]

とくに気になりませんね～

[196: 入居済み住民さん]

＞194さん

うちは全く聞こえませんよ。上の部屋にもすでに住民の方がお住まいのようですが・・。

194さんの上の部屋はお子さんがいるご家庭とかなんでしょうかね？

もしどうしても気になるようでしたら、御挨拶がてらお伝えしてみてはいかかでしょうか？

ずっと溜めておくと、精神的にもよくないですし。

管理人さんとかに言うのもひとつの手段だと思うのですが、住民同士が顔見知りになるというのも

マンションでは大切なような気がします。

苦情みたいに言わなければ、きっと相手の方もわかってくれると思います。

[197: 入居済みさん]

助言を頂き有難うございます。
やっぱり床上/床下の防音もちゃんとしているんですね。
きっと遊び盛りのお子さんがいる家庭なのでしょう。
今度、顔見せに挨拶させて頂こうと思います。

[198: マンション住民さん]

上階の人間（＝騒音主になりやすい立場の者）が挨拶に来るのが一般的だと思うけどね。

[199: 入居済み住民さん]

自分たちが騒音を出してることを分かっていないんでは？
もしくは音が下には伝わってない、と思ってるとか。

下に住んでる人じゃないと上からの音はわからないですもんね（当たり前か・・・）

[200: マンション住民さん]

住民のみなさんに質問があります。

このマンションには、バルコニー用のシンク及び水道蛇口がないのですが、
みなさんはバルコニーの掃除（床や外側の窓など）をどのようにされていますか？？？
通常の掃き掃除ではなく、水を使用する場合です。

南側に住んでいますが、駅前広場の工事により埃や砂？などで汚れがひどいのです。

巻き取り式の水道ホースなども考えたのですが、キッチンや洗面の蛇口には取り付けが出来ない使用です。

何かいい方法で掃除をされている方がいらっしゃれば、お知恵を拝借したいのです。

よろしくお願いします。

[201: 契約済みさん]

フロアコーティングされた方いらっしゃいますでしょうか？
フロアコーティングのオプションが大体いくらですか。

[202: 住民さんＤ]

>>201さん

フロアーコーティングしましたよ。
奥さんに聞かないと正確なところわかりませんが
たしか込みこみで15万弱だったと思います。
お風呂とか水周りすべてこみで。

シスコンはたしか倍だったような。
アートはもう少しやすかったみたいですが
当時は協定があったのか、アートには拒否られました。

[203: マンション住民さん]

バルコニーの掃除はほうきで掃いてチリトリです。窓は市販のスプレーを吹き付けてタオルで拭いてます。バケツはめんどくさいので雑巾を２枚使用しています。

[204: 契約済みさん]

私も今コーティングを検討中です。

＞202さん
１５万弱とは安いですね！！
どこで取り扱っているのでしょうか？よろしければ教えて頂けないでしょうか。

[205: 入居済みさん]

私はフロアコーティングはしませんでした。
内覧会の時にゼネコンさんに聞いたら、
ここのフローリング材は固く、必要ないと言われたので。。。

コーティングの種類によるんでしょうけど、
マットな感じが好きだったのでしないことにしました。

水周りはどうなんでしょうね。
DIYの番組で車の撥水ワックスでも良いと見たきがしますが。
比較してみたい気が。。。

[206: 入居済みさん]

最近、換気していても部屋に熱気がこもる感じがしていて、
せっかく涼しい時期なので窓を開けておきたいかなと思っていたのですが、
やはりTVとか見ていると電車とかの外の騒音が気になるときがありますよね。

そこで、ちょっと良いアイデアを思いつきました。
(常識かもしれませんが… (^^;)

ここって２重サッシで、外窓と内窓の間にそこそこ隙間があるので、
外と内で開ける側を変えると、風は抜けるけど、
音はそれほど通さないことに気づきました！

２重サッシを完全に閉じた時にはかないませんが、
TVも問題なく見れるし、結構いい感じです。

しばらくエアコンいらないかも？！

[207: マンション住民さん]

>>204さん
レス遅れてすみません。教えたいところですが
営業妨害になりかねませんので、この場での公表は
控えさせてください。あえていいますと、
フロアーコーティングとぐぐりますと、上の方に
検索される業者です。

>>205さん
私もそういう風にいわれましたが、妻がどうしてもというので(汗
いまでは掃除もしやすくなかなか快適です。
水周りは、撥水ワックスとそれほどかわりないかもしれませんが
半永久みたいなので定期的にワックスをする手間がなくて、
ついでにやってもらいました。こっちは目にみえて効果ありますね！

[209: 入居済み住民さん]

＞206さん

マジですか！？私も最近「少し暑いけど、窓あけるとうるさいし・・。
でも室内換気じゃ力不足だし。エアコンつけるのは早いし・・・。」って
思ってたので、大助かりです！！！

さっそく明日からやってみます！！！！

[210: 匿名さん]

レジ住民です。

シティーハウス北側高層階に、カーテンをしていないお部屋があります。
中で何をされているのかこちらから丸見えです。
余計なお世話かもしれませんが、カーテンをつけるつもりはないのでしょうかね…。

[211: 契約済みさん]

204です。返信遅くなりました。

＞207さん
そうですよね。無理言ってすいません。
ヒントありがとうございます。

＞208さん
ありがとうございます。
参考にさせて頂きたいと思います。

[212: 入居済み住民]

ここって携帯の電波悪くないですか？

[213: 匿名]

>>210
カーテンは閉めたほうが負けです。