【住民限定】シティハウス武蔵小杉

[入居予定さん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはシティハウス武蔵小杉の住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[2: 引越前さん]

このスレが立ち上がり、改めて実感がわいてきました！

ところで皆様にお聞きしたのですが
保険についてですが、免震構造といえども
地震保険はやはり入っておくべきでしょうか？？

[3: 契約済みさん]

勢いで地震保険もつけてしまいました。
必要なかったかもな・・・とも思いますが。

今週引越ですが、デリド一時閉店が悲しいです。引っ越してすぐに閉店だなんて（涙）

[4: 匿名さん]

地震保険は税制上の優遇で少額ならかなり戻ってくるので入ったほうがいいですよ。
ただ火災保険の金額を安くすると地震保険もろくなの入れません。

[5: 匿名さん]

デリドは一時的な閉店らしいですよ。新駅開業に併せて再開するとか店の人言ってましたが。

[6: 契約済みさん]

デリド一時閉店は少し痛いです。
1階のコンビニがいつ本決まりになり、開店するかも不明なので、なにかと利用しようと思っていたのに。。。
近くにコンビニって、綱島街道沿いまで行かないと無いですよね？

[7: 匿名さん]

いよいよ明日からですね。私は手続きに不備がでそうで心配です。行政書士に何かを早く処理しないと高くなりますよって言われたんですがどなたかわかりますか?住民票と免許の書き換えは26にする予定ですが行政書士に提出するものとか内覧会の時にあまりにも業者が多すぎて頭に入りませんでした、大丈夫かしら？

[8: 匿名さん]

早くしないと高くなるのは登記じゃなかったですか？
引き渡し次第急いで住民票移して登記の手続きしなくちゃと覚えてますが．．．

私はこれ以上会社を休みづらいので（この後税務署関連でも休むので）引渡しは土曜日にしてもらいました。引越しはまだ先ですがやはり鍵が手元に来ると一気に現実感がわきそうです。

[9: 契約済みさん]

最近契約しました。
よろしくお願いします。

早く登記しないと金額が高くなるというのは
何月何日までに登記をしないと高くなると言う事でしょうか？
それとも、入居日から特定の期間までに行わないと高くなると
言う事でしょうか？

ググっても分からなかったので教えてください。

[10: 契約済みさん]

マンションの（鍵）引き渡し後に、住民票を新しい住所に移し、不動産の登録をしますね。この登録のことだと思います。鍵の引き渡し時に説明してくださいました。

[11: 契約済みさん]

09 です。
回答ありがとうございます。
入居時期を変更した方が良いのかちょっと不安でいました。

先輩方これからもよろしくお願いします。

[12: 入居済みさん]

昨日入居しました。
荷物の片付けに追われていますが、快適な1日を過ごしました。
やはり、新幹線等の音は聞こえるものの特に気になるわけでもなかったです。
これは個人差なので、ダメな人にはダメでしょう。

アート引越センターの若い方達はとても感じよく丁寧に引越を行っていただきました。
感謝です。

昨日1日で、転居の手続き、印鑑証明、住民票、免許の転居等々を行いましたが、やはり行政サービスが小杉にまとまっているので楽ですね。あとで、郵便局で登記に必要な印鑑証明などを発送すれば、一通りの手続きが終了です。

これから入居の皆様よろしくお願いいたします。

[13: 匿名さん]

先に入居された方、お疲れ様です。
行政関係が小杉にあるのは大変便利だと思いますが税務署は確か違うんですよね？
今回は現住所の税務署なので関係ないのですが将来的にはそちらの税務署になると思うので遠いなーと思っているところでした。

[14: 入居済みさん]

12です。税務署を忘れていました。
自転車で行ける距離だとは思いますが、ちょっと距離ありますね。
まだ行ったことはないのですが。

[15: 契約済みさん]

今日無事、鍵の引き渡しを済ませてきました。引っ越しは都合でしばらく先なのですが、通勤途中なので毎日少しづつ荷物を持って通いながら少しづついろいろ揃えていこうと思っています。どうぞ皆様よろしくお願いします。

今日、部屋でいろいろやっていて思ったのですが、騒音は来るとしたら窓からではなく廊下なのかもしれない（笑）　廊下を歩く人たちの声は意外によく聞こえました。電車の音はほとんど聞こえないのに。不思議なものですね。

[16: 契約済みさん]

引越しを終えられた方、お疲れ様です。
私たちは３月下旬の引越しなので、今から楽しみです。

提携のアート引越センター以外で作業をやられた方はいらっしゃいますか？
見積り合せとかはしたのでしょうか？
いらしたら、教えてください。

[17: 契約済]

アート以外も見積りしましたよ。でもアートは住友不動産から契約取ってこいと言われているらしく（？）、結構強引でした。

提携以外のいいところは、流れ作業的な感じにならないとこらでしょうか。
アートだと前後の引越し荷物とぐちゃぐちゃにならないか心配です。

[18: 入居済みさん]

アートは時間分けをしているから大丈夫だとおもいますよ。同じ建物に常駐しているスタッフが多いから当然なんでしょうけど搬入作業は恐ろしく早いです。20分で運び込んだんであせりましたが丁寧でした。

[19: 匿名さん]

はじめまして。
先日､重要事項の説明を受け､間もなくローンの契約と引き渡しです。

皆さん､オプションなどはどうされてますか？。私はエコカラットとバルコニーのタイルに興味がありますが､どちらもなかなかの値段なので躊躇しています。

[20: 契約済みさん]

バルコニーのタイルは入れるつもりで見積もりしてもらっていたのですが、内覧で現状を見たらコンクリむき出しでもないし、なくてもいいような気がしたのでやめてしまいました。　その代りにその分の予算でフロアコーティングをお願いしました。

あとお願いしたのはエアコン、カーテン、オーブンレンジですね。量販店に行く時間が取れそうになかったのでお願いしてしまいました。満足してます。

[21: リス]

なるほど。
私は家電製品は量販店で安く仕入れようかと思っています。カタログを集めて色々検討するのが好きなので。
フロアコーティングは良いですね。いただいたオプション冊子の価格表には値段の記載が見受けられませんでしたが､間取りによって上下あるのでしょうかね。
キッチンの食器棚と､洗濯機上部の造作にも興味あります。しかし予算オーバーになりそう･･･。

[22: 入居済みさん]

我が家は洗濯機上部の造作をお願いしましたが、これが大正解でした。
扉を他の収納の扉と同様のダークな色合いのものにしましたが、違和感なく収まり、収納に一役かってます。
個人的にはオススメですよ。
バルコニーは現状まま、フロアコーティングもしませんでした。エコカラットにも惹かれましたが、予算の都合で断念。

[23: リス]

やはり､オプション類は引き渡し前までに申し込んだ方が割安なのでしょうかね。

戸棚や食器棚の記載がある「オーダー家具のご案内」という冊子には､申し込み締切日までの特別価格と記載がありますが､一方､バルコニータイルやエコカラットの記載がある「INTERIA PRICE LIST」という冊子には､一見､特別価格に期限の記載は見受けられませんね。

[24: 契約済み]

オプションの値段が締め切り後にあがるかどうかはシスコンに聞かないとわからないですが、締め切り前に申し込むと引き渡しと同時に作業してもらえるというのがポイントなのでは？

うちの場合だと引き渡し当日にフロアコーティング以外は完了しました。コーティングは乾くのに時間がいるので処置後４日ほど立ち入り禁止でした。

[25: 入居前さん]

17さん 18さん
ありがとうございます。

大型の荷物はほとんど処分してしまう予定なので、
引越しの荷物は服や食器など、細かいものがほとんどなんですよね。

大型の車があれば自分でやっちゃいたい・・・という感じです。

皆さんエコカラットやフロアコーティングなど、いろいろやられているようですね。
我が家は予算上、断念です（涙）

これからもよろしくお願いします。

[26: 今月入居組]

みなさん羨ましいです。
私たちは最初の予算よりかなりオーバーしたので、部屋のオプションは1つだけで我慢しています。。。

でもリエトと散々迷ったあげく、部屋の仕様でこちらを選んだので、標準の設備でも満足しています。

[27: リス]

西新宿六角ビル（？）にあるシスコンのショールームに行ってきました。エコカラットの実物が見れてよかったです。エアコンや照明も４０％くらい引いてくれるんですね。どちらも量販店で購入しようと思っていたので、まとめて見積りをだしていただくよう頼んできました。
しかし、予想以上に家具も出費がかかりそうなので、エコカラットは厳しそうです。

[28: 入居済みさん]

車があれば、ラゾーナ（BICカメラ）、ヤマダ、ニトリ、イケア、大正堂、ドンキに１５分以内で行けるので自分で買う方はカーナビで位置確認をお勧めします。

[29: 住民さんＥ]

私は昨日で引っ越しなどが大体完了しました。
部屋自体は気に入ってましたのでオプションは頼まず。引っ越しも家電を買いなおして荷物を捨てたんで最少人数の安いプランにしてもらいました。それでもかなり満足のいく部屋になったんで良かったです。

[30: 入居前さん]

29さん

私たちもその方向で行きたいと思っているんです。
安いプランというのは・・・
４月の頭の引越しになりそうなのですが、時間がありましたら詳しく教えてください。

[31: 住民さんＥ]

>>30さん
プランというより交渉次第ですよ。正直、もう平日は引っ越しラッシュは終わってるからアート使わなくたっていいんですから。

[32: 入居前さん]

近所に飲食店が少なすぎます！

[34: 匿名さん]

外食少ないです。
その割に混んでない。
微妙な状況ですね。

近所にないから車で外食にいく人が多いのかも。

[35: 入居済みさん]

外食に関しては、野村のオフィスビルに期待しているんですが・・・
いずれにしても一年は待たなければならないですね。

[36: 匿名さん]

武蔵小杉駅前も少ないですか。
たまに家族で飲みに行くので、今住んでいる前駅まで来なくちゃ行けないかも。
何か引っ越したのにびみょ～。

[37: 匿名さん]

野村のビルは入ると言ってもカフェでしょう？　外食というほどの期待はできないような。

小杉は昔から便利な土地柄なのに本当に何もないですよね。新丸子とか元住吉とか中原とかそっちをみんな利用してたのかな。再開発地区からだとどこも遠いので結果的に電車でどこかまででかけるのが一番いいという結論になっちゃいそうですよね。　早く自転車買って行動圏を広げないと。

[38: 契約済みさん]

>37
野村のビルに入るのはカフェなの？　どこかに出てた？

北口のタワープレイスまでとは言わないけど、何か入ってくれればと思うけどね。

[39: 匿名さん]

>>38
確定情報ではないです。営業さんに聞いた段階でカフェくらいなら入るかも（飲食店は原則入らないと思うと）と話を聞いたのと、まぁオフィスビルだからスタバとかドトールとかが入るのはありかなと思っただけです。すみません、不確定情報だと書き添えないで。

[40: 入居前さん]

契約しました。

皆さんに聞きたいのですが、
冷蔵庫や洗濯機はどんなサイズの物を購入しましたか？
意外とスペースがなく、どんなのを購入しようか迷っています。

[41: 入居済みさん]

洗濯機は一般的なドラム式のものを使ってますよ。
冷蔵庫は501Lで、685×659×1798mmのサイズを購入しましたが、これは搬入の際にはリビングのドアを通すのがギリギリでした。ドアストッパーを外してクリアしました。キッチンには問題なくすっきり収まりましたけどね。部屋のタイプにもよるとは思いますが、ご参考になれば。

[42: 入居前さん]

風、揺れませんでした？

[43: 入居済みさん]

揺れですか？
私は感じませんでしたが。

[44: 匿名さん]

風がつよくて今日入居の人は大変ですね。

[45: 入居済みさん]

うちの冷蔵庫は６ドアで460Lかなぁ、余裕に入りました。洗濯機は2年前に購入したドラム式のもので、今のモデルより少し大きめですが、それでもぎりぎり入りました。キッチン家具は色の統一にこだわり（オプションは利用せず）、冷蔵庫までダ－クブラウンにしました（少しやりすぎ？）。食器洗濯機だけは付けてもらいましたが、これはなかなかの優れものです。

[46: 匿名さん]

新築マンションで、電化製品、家具を、建具に合わせて新調するのは、当たり前でしょ。
出来れば洗濯機も、新品にして欲しかった。

[47: 匿名さん]

>46
自分のインテリアにマッチするマンションをチョイスする場合には、買い換える必要もないのだから、新調するのは当たり前とか言い過ぎですね。

45さん　さらりと流しましょうね

[48: 入居前さん]

事前オプションで頼まなかった洗濯機上つり戸棚がどうしても欲しくて、割高になる覚悟でシスコンに行ってきました。そうしたら、３月中の申し込みであれば出張料金？は不要だそうです。なので引き渡し前と同額でやっていただけることになりました！ぁーよかった。

[49: 入居予定さん]

>>45 さん
私もドラム式洗濯機の購入を考えていて、入るものか心配してます。
さしつかえなければ45さんの部屋のタイプと防水パンのサイズを教えてもらえますか？
私は、Dタイプで、防水パンの内寸が 585x585 で、SHARP のドラム式を置きたいと思っています。
どの部屋も防水パンのサイズって同じであれば安心できるのですが。

[50: 入居済みさん]

45さんではありませんが・・・

うちはサンヨーの初代エアウォッシュ　AWD-AQ1を使っています。
幅636×奥行695×高さ1209mm
で、うちも防水パンの内寸は 585x585ですね。ちなみにFタイプです。

別件で記録した写真ですが、参考までに掲載します。