【住民限定】シティハウス武蔵小杉

[入居予定さん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはシティハウス武蔵小杉の住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[868: マンション住民さん]

停電終わりました！

[869: マンション住民さん]

非常階段が真っ暗なのはやはり問題だと思うのですが・・・
二次災害が起きそうな気がします。
１１日に非常階段で１階に避難した方々、危険を感じられませんでしたか？
それから、あのように余震が頻発していて防火扉も閉まっている場合、
避難経路を確保するために、非常階段へ通じるドアは開放したままのほうが良いのでは？
防犯の問題でダメなのでしょうか？

[870: マンション住民さん]

そりゃ、非常階段が暗いより明るい方が良いに越したことはないでしょうが
要望を言いだしたらキリがないのではないでしょうか？

すみません、なんかそんな印象をうけてしまいました。
お気を悪くされたらすみません・・・・。

[871: 住民さんＡ]

みんな、ちょっとくらい我慢しません？？

[872: マンション住民さん]

869です。
こちらこそ不愉快な思いをさせてしまったようですみません。
わがままを言ったつもりはないのですが・・・
今回のような計画的な停電時とかではなく、
災害などの非常事態に真っ暗な状態ではどうか？と思ったもので。
内廊下の非常灯が結構明るく感じたので、その分階段側に回せないかな、と。
消防法に規定がなければ無理でしょうけど。？

ちなみに、865さんとは別人です。
865さん、ごめんなさい。

[873: 住民さん]

非常時の非常階段の照明がどうなるかについては、
住友かコンシェルジュに確認してみてください。
私は聞きました。（念のため防犯上書かないでおきます）

計画停電ならば、充電式のライトがあると便利だと思います。
欲しいけど、今はどこも売り切れ。
昔の携帯電話を充電して、携帯してます。

[874: マンション住民さん]

私も非常時に階段の明かりがつかないのは（設計的に）まずいのでは？と思い、
素人ながら調べてみました。
（こんなこと書くと叩く人が出てきそうですが・・・）

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25SE338.html
の
第四節　非常用の照明装置（第百二十六条の四・第百二十六条の五）

あたりかと。
普段は点けていなくてよいと思いますが、停電等で自家発電が動いた時には
点けてほしいな。

[875: 住人です]

私も非常用階段が真っ暗なんておかしいと思って調べてみました。あぶなすぎますから。

かかれている方がいらっしゃるように政令で定められてますからきっと今回のような停電でなければついてるんでしようね。たぶん。

１１日の停電時にについてなかったならば問題でしょうね。私はいませんでしたが、どうだったんでしょうか。

コンシェルジュの方も認識されてるようなので聞いてみます

[876: 住民さん]

このマンションの自家発電がどういうものか、ご確認されるといいですよ。
掲示板にも貼ってありました。
その上で照明がどうなるのかも理解できると思います。

不安な点は住友や管理室の方に聞いてみてください。
言わないと、何も動きません。
みんな知らないし不安みたいだから、掲示しなきゃ！
って気付いてもらえます。

[877: 住民さんＥ]

議論は大事ですよ。ただ決定するには総会が絡むのでそれまでに意見や提案を書面化して理事会に出しましょう
出費が膨大でなければ理事会だけでも反映されるかも。
どちらにしてもコンシェルジュに言うだけじゃただの苦情。
いいアイデアは提案書だして良くしましょう
自家発電機の回復ルールも怪しいし…

[878: 匿名さん]

11日の停電時は非常用階段は真っ暗でした。とても危険に感じました。特に階段を上っている時、どうしても疲れると視線が下向きになって下ってくる人とぶつかりそうになります。会社から帰宅したときは携帯で照らしも
自分の足元しか見れませんでした。
やはり、停電時は点けておくことが万一の怪我を防げるのような気がします。怪我してからでは遅いような....

しかし、下記の川崎市の計画停電地区変更では”第4グループ”から中原区はなくなりました。ここは停電地区から外れたような気がします。（また変更があるかもしれませんが）

◇参考◇
⇒■川崎市内における計画停電を行う可能性のある地域の一覧表（３月１８日更新）（PDFファイル：73KB）【更新：2011年3月18日 21時3分】
http://www.city.kawasaki.jp/kinfo/kinfo142/file_2.pdf

＜＜川崎市 緊急情報＞＞【発表：2011年3月18日 21時1分】地震に伴う計画停電の実施スケジュールについて（３月１９日分）
http://www.city.kawasaki.jp/kinfo/kinfo142/index.html

[879: 住人です]

875です

取り急ぎ掲示板読みましたが要は非常用電源事情のようですね。


でも停電時もついてる照明もあるようで、しくみはやっぱり聞いてみないとと。１１日も切れてたのは時間的な問題でしょうか。こわいですね。


停電エリアから外れたなら嬉しいですが一時的な可能性もありそうですし、結局災害時に照明がついてないこともあるみたいですから、ケガをする方が出ないことを祈ります。何より停電時に何かしら逃げないといけないことがおきなければいいですが。今度の避難訓練は今の停電状態を想定してやったりしないのかな？


取り敢えず私としては懐中電灯はいつももってるわけではないので、携帯に懐中電灯アプリをいれねば。

[880: マンション住民さん]

そうですね。
非常階段の非常時照明の件は、総会（まずは管理組合）にあげる必要がありますね。

こういった場合って瑕疵担保の範囲内にならないのでしょうか？

[881: 匿名さん]

東京電力に確認しましたが、まだグループ４からはずれてないようです。

[882: 住民でない人さん]

>>881
東京電力のフリーダイヤルの窓口には正確な情報がないと思われます。
お客様番号を伝え、川崎支社に確認をとったものですか？

[883: 匿名さん]

ごめんなさい。８８１です。

後ほど、直接電力会社から電話がきて
こちらは、はずれた、とのこと。

この先も、変更はないそうです。

[884: 周辺住民さん]

>>883
882です。確認がとれて良かったですね。

[885: マンション住民さん]

免震エリアと、非免震エリアの境にあるマンションを周回している鉄板ですが、デイリー自転車置場から出た直ぐの部分、揺れの際に地面に引っかかったのか、反り返ってます。やはり、地震エネルギーが半減以下になってるのかもしれませんが、凄いパワーですね。修理も必要かと。

[886: マンション住民さん]

＞869さん
869さんが書かれていた以下について
「余震が頻発していて防火扉も閉まっている場合、 避難経路を確保するために、
非常階段へ通じるドアは開放したままのほうが良いのでは？ 防犯の問題でダメなのでしょうか？」

個人の認識のため確かではないかもしれませんが、
この非常階段へ通じるドアは防火戸としての役割もあると思います。
そうなると、万が一、地震とともに火災が発生した場合に火炎の貫通を防止できるように設計されていて、
火災被害の防止に重要な役割を果たす、と聞いたことがあります。
なので計画停電時であっても、常時開放が難しいのでは。違っていたらすみません。

[887: マンション住民さん]

869です。886さん、アドバイスありがとうございます。
前回の書き込みの後、マネージャーの方にお尋ねしたところ、
やはり886さんのおっしゃる通り、防火・防犯面で問題があるとのことでした。
11日に非常階段を利用する際、余震がくりかえしあったのもさることながら、
あのドアを閉めると階段の手すりもわからない状況だったので、
廊下側の明かりが少しでもとどくように・・・と思ったのですが。
いろいろと難しいですね。