■レイディアントシティ本郷台【住民板２】

[入居済み住民さん]

■レイディアントシティ本郷台【住民板１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2909/

■レイディアントシティ本郷台【検討板１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8946/

■レイディアントシティ本郷台【検討板２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8681/

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[761: 匿名さん]

>760

荒らしかな？ もし住民だとしたら、そういう発言はやめようや。
755は真剣な態度、かつ勇気を振り絞って書いておられるのに、
人を茶化したようなその発言。いただけませんね。

[762: マンション住民]

755で書いたものです。一応あちらの掲示板にも書いたので、しばらく様子を見ようと思います。前は、これがマンションの掲示板みたいな物でしたが、今ではこっちに書き込みすると住民でないように言われるのおかしいですよね。
私は、別に子供嫌いでも、外見が変でもない至って普通の人間です。
ただあまりに近隣の方が、うるさすぎるのと、少し周りに気を使う事を忘れてる気がするのでこちらに書かせていただいただけです。
前に仕事から昼過ぎに戻り、寝室でもリビングでもお隣のお子さんのドスドスする音が床を伝い響いてうちにも入って来て、ヘッドフォンをして寝たと書き込みもしました。
まずは、様子を見てみます。長々すみません。

[763: マンション住民さん]

762さんが普通の方という事で少し安心しました。（私も正真正銘の住民です）
ただNo.749やNo.755のような書き方をされると同じ住民としては非常に残念ですし、正直怖いです。
子供の騒音でお怒りなのは普通に書いても十分伝わります。
以前にも書いてらっしゃるとの事ですが、まだ改善されていないなら、きっと762さんのお隣さんは
掲示板を見てないのでしょう・・・。
ちなみに近隣がうるさすぎるとはどのくらいなのでしょうか？
子供が泣き続けたのは1時間？2時間？
こちらでその度合いを書き込めば、少しはすっきりされるかもしれないと思うのは私だけかもしれませんが、
もし宜しければ教えて下さい。

[764: マンション住民さん]

うわぁ・・・旦那さん逮捕だって。
同じ所に犯罪者がいるなんて怖すぎる・・・

[765: 匿名さん]

７５１は削除されないのに、あっちのキーワード書いただけで削除になるって、やっぱりおかしいと思う。

[766: 匿名さん]

キーワードを書くと直ぐにたどり着けるから誘導になるのでは？

[767: 住民Ｋさん]

生活音についてですが、うちの場合は給気口や窓を開けている時は、下からの赤ちゃんや子供の泣き声や奇声（これって普通なのですか？）が響き渡って聞こえます。でも子供の泣き声はしょうがないと思っています。
話し声は、上も下もお隣も聞こえません。
上からは歩くドスドス音や日曜大工始めたのか!?（チョットビックリ）みたいな音などがします。
あと、上やお隣から夜、お風呂か？掃除機か？ガンガンゴンゴンします。（これも普通の生活音に入ると思いますが）

それらを参考にして、うちの音がどれくらいご近所に聞こえているのかと想像するしかないのですが、皆様は上、下、お隣から話し声や呼ぶ声など聞こえるものでしょうか？
教えて頂けたら参考にして気をつけたいと思っております。

[768: 匿名さん]

アラシをしたいひとはあちらの掲示板に写られると困るから直ぐに通報するんです。
だからあちらの掲示板に関わる書き込みのみ直ぐに消されるんです。

[769: 匿名さん]

ちがうよ。ルール違反だからだよ。ここは広告収入でもっているんだから。

[770: マンション住民さん]

>>764
うちにも中学生の娘がいるからな～
引越してほしいよ。

[771: 762]

763様
　お子さんの鳴き声は、大体ＰＭ8：30くらいから、深夜0：30くらいまでの間に
何度も、何度も繰り返されます。
日によっても違いますし、私も仕事でいない時もあり、なんともいえませんが、
1時間くらい続く感じでしょうか？
それが、ものすごい大きさで、なき始めると、我が家はベランダをすぐに閉めますが、
換気口ベランダ側3箇所開けていて、ベランダ側の扉全て閉めても、テレビの音は
大きくしないとさえぎられるほどの音です。
具合が悪い時は、頭がガンガンするほど響きます。
　又、ＰＭ3：00くらいから、6：30くらいまで、よくお子さんの友達がきていて、
ベランダや室内で走り回っていますが、
ベランダの非難階段の上を何度も何度もジャンプする音は、本当にものすごい音です。
正面衝突事故が起きたような、音です。

767様
　音の件ですが、うちもうるさいといいながら、自分が一番うるさければ、
何の説得力もありませんので、よく主人と室内がどれくらいベランダから見えるのか、
音はどのくらい聞こえるのか、引っ越してきた頃試していました。

　我が家が、ベランダ側を全く扉開けず、換気口3箇所全開の場合だと、
ベランダでの会話、携帯の声は、内容まではわかりませんが、かなり聞こえます。
近隣の人で、深夜洗濯物を２人で干してるのか、会話聞こえてきますね。

　お互いが、ベランダを半開程度で、室内でのテレビや、大人同士の適度な大きさの話し声
は、全く聞こえません。
食器の片付ける音や、鍋ガチャガチャ音は、よく聞こえます。
ただ、どちらかが、ベランダへ出れば、隣人の室内の音は恐らく聞こえます。

　正直驚いたのが、我が家では上の部屋の人の物音がうるさいと感じたことは、
ありません。
たまに、何かを落したりする音が聞こえる程度で、洗濯や、掃除機音は、聞こえません。
ただ、自分が仕事に言ってる間に行われていればわからないので、当然ですね。
上の音より、隣の音が聞こえてくるとは、思っても見ませんでした。
　
　あと、お風呂場からの音は、恐らくお風呂のフタの音だと思います。
あれは、神経質に気をつけても、どうしても鳴ってしまいますよね･･･。

　聞きたくありませんが、深夜ベットなのか、ドスドス・ガタガタ音はよく響きますね。
とにかく、床から伝わって音がよく聞こえるということを、学びました。
長々と、すみません。

[772: マンション住民]

隣人トラブル怖いので、我が家では、21時までに、何が何でも洗濯や、うるさいような家事等は、絶対に終わらせるように共働き夫婦ですが、徹底してます。
　掃除機掛け、食器片付け等音が出る家事をしている時は、暑くても、何でも、必ずベランダ側は閉めます。
終わって、リビングや、台所を離れる時に、換気のためにベランダ側をあけるよう工夫してます。
　うるさいと思われるのも、うるさくて迷惑するのも嫌なので、自分が嫌な思いしたくなければ、『自分もやらない！』これのみです！
　我が家の場合、近隣の方とはどう見ても世代が近いので、トラブル等は、避けたいですね☆

[773: マンション住民さん]

あぁ、、、７１２さんが言う人と同一人物かわかりませんが、
なんだか今日ずっと騒がしいお宅ありますね。
うちは、即効ベランダ閉めましたけど、確かにこれはキツイ。
平日は、確かに勘弁してほしいよね。

[774: 匿名さん]

変な意味ではなく、ベットの音って階下にまで響くものなのでしょうか？

うちも深夜どこかから（おそらく上だと思いますが･･･もしくは隣？）からゴトゴトという音がします。
てっきりお風呂かなと思っていましたが、最近の新築なのにお風呂の音は遮断できないのかなと
がっかりしていました。（ドスドス歩いたり走ったりは無理だと思っていましたが）

もしかしてこれはお風呂の音ではないのでしょうか？

皆さんのお宅ではお風呂の音、聞こえてきますか？

[775: マンション住民さん]

振動による音は軽減は出来るが躯体を通じるので、いくら防音にしても無くすことは無理かもしれない。
話し声などは居室を防音室の様にしてしまえば聞こえなくなるだろうが、全戸、窓から壁を防音室仕様にするのは費用や構造上無理でしょう。

風呂やトイレの音は、気になる人には聞こえますね。と言うのは、私は聞こえますが、主人は気が付かなかったので。。

ちなみに、以前は築30年近くのマンションに住んでいましたが、そこでは全ての音が筒抜けでしたよ(笑)
オシッコの音、オナラ、風呂場での鼻歌・・・一番うるさかったのは、意外にもトイレットペーパーを巻く時の「カタカタ」と言う音でした。

完全防音ではありませんが、やはり、最近のマンションは進化してますって！(爆)

まあ、マンションと言うのは、簡単に言えば１軒にみんなで住んでるわけです。
あまり気にしないのが一番ですよ。

[776: マンション住民さん]

773様
　712ではなく、771ですよね。
確かに、昨日は群を抜いて、うるさかったですね。
　
774様
　お風呂の音は、聞こえますが、
恐らくフタをガタガタする音だと思いますよ。

　トイレの音は、聞こえたことないです。

　深夜、隣の部屋の主寝室の方から、
ドスドス音聞こえます。
我が家は、和室で寝ていて、離れていますが、
聞こえてきます。
恐らく、上でなく、両隣の音だと考えています。

[777: 匿名さん]

盲点として風呂場のシャワーのホースというのがある。

気が利くデベだと
ホースに透明な樹脂を被せたりしている。

[778: 匿名さん]

>777
被ってますが何か？

[779: 匿名さん]

真性ですか？

[780: マンション住民さん]

仮性です。

[781: マンション住民さん]

カ ン ト ン で す。

[782: 匿名さん]

もういいって

[783: 匿名さん]

カントンは伏せ字にならんだろ、さすがに。

[784: マンション住民さん]

実際、カントンとか真性包茎の人なんているの？
見たことないけど。

[785: マンション住民さん]

確かに音は聞こえますね。寝室がお隣の子供部屋のようで
夜遅くまでベットの上でビョンビョンと跳ねる音やキーキーとした声
そして喧嘩の声や両親の怒鳴り声｛隣のおじちゃんに怒鳴り込まれるよ｝
とがんがん叫ぶ声・・・僕はそんな音も生活音と捉えているせいか余り気になりませんが
神経質な人なら堪らないかもしれませんね？

まあ、子供のいない方にとっては迷惑な話ですが、それより大人の無神経な
騒ぎ方のほうが僕はきになります。
自慢はしたい気持ちはわかるのですが昼間からゴザをベランダに引いて
酒盛りはいただけませんね。
しかも、友人らしき（保険やさんぽい）数人の人と凄い酔い方・・・
無神経すぎるよ・・・目が合っても無視だしね・・・子供じゃないのだから
まして生活音じゃあないよね！

[786: マンション住民さん]

真性包茎だからって、そんなにムキになるなよｗ

[787: マンション住民さん]

785様。
　別に誘導するわけでは、ありませんが、
本当にお困りなら、あちらの掲示板とＷで書いた方が
いいかと思います。
　ベランダで酒盛りとか、相当うるさいし、ベランダ出るの嫌ですね。
　あちらも、最近騒音のことが多くかかれていますので、
見てくれるかと思いますよ。
　
　最近、お子さんを送って、帰ってくる時間に調度出勤で
エレベーターで一階へ向かうと、
エレベーターの前で主婦達が7人～10人くらいの軍団が
ずっと立ち話をしていて、全くどこうとせず、通れなくて迷惑しました。

　あとは、夫婦？で夜洗濯物干してるときの、
会話や、笑い声が響いてうるさいですね。

[789: 匿名さん]

シャンデリア、ステンドグラス、噴水も外せないわ。

[790: マンション住民さん]

真面目に書いた投稿を消されました。

[791: 物件比較中さん]

こちらの物件が早くも不動産広告に掲載されていました。南向き3階で
希望価格4650万円だったかと思いますが、当初の販売価格とどのくらい
差があるのでしょうか。

[792: 住民さんＡ]

>791様
持ってる価格表では３F８０㎡で５０００万です。

[793: 匿名さん]

広告の価格はあくまで売り主の「希望」価格です。

[794: マンション住民さん]

ここなら購入時より高く売れるのは確実でしょう。

[795: 匿名さん]

販売価格高かったのに、さらに高く売れると？？

[796: 匿名さん]

高級マンションとはそういうものです。

[797: マンション住民さん]

いまなかなか売れないのは３階の日の当たらないカルテェ３の部屋みたいですね。
比較的カルテェ１の４階以上はどこの不動産にも問い合わせがあるみたいですよ。

[798: 住民でない人さん]

正直、買えるものなら買いたいですよ。
今は駅から歩いて１４分のところの一軒やですが、
本郷台の駅を降りてお城のマンションを見上げればいつの日か
我が家もと思っていますが・・・
５０００万なんてどうやって・・・
宝くじを買います。

[799: 物件比較中さん]

798さん、戸建てで14分ならまぁいいじゃないですか？
バス便だとちょっとつらいけど。。。
新築マンションも10年くらい経過すると価格も安定するし、
物件の善し悪しや管理のいきとどきも結果が出てるから、
そういう駅近物件を探すのもいいかもしれませんね。

[800: 匿名さん]

お城みたいなマンション…

ラブホみたいな、の間違いでしょ？

[801: 匿名さん]

ラブホーム

[802: 住民でない人さん]

７９９さん、がんばります。
このような願望を書くと必ず批判の書き込みが
ありますが本当に羨ましいです。

[803: 引越前さん]

事情があって購入したまま未だに入居できない環境にある
我が家はこのまま転売してしまおうかと悩んでいます。
もしよかったら買ってほしいです。
５４００万ですが損はしたくないです。

[804: 匿名さん]

完全に高値掴みだったと思う今日この頃・・・

[805: マンション住民さん]

まだ、結構ご入居されていないお部屋ありますよね。
本当に全て売れたのですかね？
少し心配です。

[806: マンション住民さん]

小金を持った人が貸家にする予定で購入した人も結構いるみたいですよ。
値段が安かったカルティ３の部屋は結構そんな人がいるみたいです。

[807: マンション住民さん]

８０５さん、完売は嘘ではないみたいです。
近所の不動産にこちらの物件限定で買いたいのだがと言う
問い合わせがかなりあると聞いています。
カルテェ３よりやはりカルテェ１の要望が多いみたいですね。

私も２物件を購入しましたが１物件は家賃収入をと考えていましたが
やはり本郷台と言う場所柄、採算を考えると未だ決心がつかず空き家です。
時期も悪くご指摘のカルテェ３ですので今は静かにしています。

[808: マンション住民さん]

自宅は別にあり（戸建）、ここは「駅近」というロケーション等の好条件もあり、
別宅として購入された方も結構いらっしゃいます。

そうすると当然、外からうかがうと生活感をあまり感じない部屋になっています。

そのせいか、マンション全体も、とても落ちついた静かな雰囲気があります。

幼児がベランダでバカ騒ぎさえしなければ、落ち着いた　住みやすい環境です。

[809: マンション住民さん]

そうですね。
こちらのマンションは少し生活に余裕のある方が多いみたいですね。
親御さんや子供さんが近所にいるのでと言う方もいらっしゃいますし
生活感がないと言うのは当たりですね。
我が家はギリギリの予算で無理をして買ってしまったのできついですが
共働きで頑張っています。

[810: マンション住民さん]

うちは違いますが、ご近所は週末専用の別荘として利用している方が多いです。
緑が多く湘南エリアへのアクセスが良いのが富裕層に好まれるようです。