■レイディアントシティ本郷台【住民板２】

[入居済み住民さん]

■レイディアントシティ本郷台【住民板１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2909/

■レイディアントシティ本郷台【検討板１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8946/

■レイディアントシティ本郷台【検討板２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8681/

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[721: 匿名さん]

そうですか。じゃあそれつくれば？

[722: マンション住民さん]

昨日の早朝に鶯が鳴いていましたね。
我が家はみんなで鶯が帰ってきたと大喜びです。

[723: マンション住民]

毎日のように聴こえます。練習中の鶯もいますよね。がんばれー

[724: マンション住民さん]

おはようございます！
小さいハエが果物についてきて本当に自然の中で暮らしていると実感です。
以前は高層マンション４２階に住んでいましたからこんな体験が不思議です。
ただ、トイレとお風呂の臭いが気になります。
今日は朝から雨のせいでしょうか？

[725: マンション住民さん]

雨の日は、静かでいいですね。
最近は、暑い日が多いせいか、ベランダ側が常にうるさくて、
体の休まらない日が多くて、困っていました。
みなさんは、どのくらいの時間ベランダ側開けているのでしょうか？
個人的に、ベランダ側にいないときや、お風呂に入っているとき、廊下側で
仮眠をとってるとき、仕事をしてる時だけ、換気で我が家は開けています。
掃除や、食事の支度をしたり、室内がうるさいときは、開けません。
ただ、先日久しぶりに１日休みでしたが、
近所からは、必要以上に、
食器ガチャガチャ、鍋ガタガタ、ＴＶの音、家族の会話、
子供のほぼ１日中奇声などなどうるさかったです。
又、明け方（ＡＭ2時～4時くらい）の喫煙なのか、洗濯なのか、
ベランダを歩き回る音や、無神経にドアを閉める音、
夜中にベランダで缶のゴミや、物置か荷物を引きづるような音が
うるさく、寝れませんでした。
夏は、どうしようか、考えています。。。

[726: マンション住民さん]

隣りのバカ旦那がパンツ一丁でバルコニーに出てくるのがとってもウザい。

奥さんもけっこう薄着で自分の下着を丸見えの状態で干してるし

うちの主人を誘っいるのか・・・？

[727: マンション住民さん]

パンツ一丁の馬鹿夫ですか！
参ったなあ・・・・・私のことかな・・・・・
妻も若いのでシースルーの洋服でベランダに出ているけど
お宅のだんなには色目は使わないと思うよ！


自由なようで不自由なマンション暮らしになりそうですね。
お宅の子供の声のほうが我が家には厳しいよ。
子供は仕方ないと言われれば仕方ないけど仮眠中に聞こえる
キーキー声は嫌だなあ・・・・・・

せめて挨拶ができるお隣さんなら軽くこちらの要求も
話せるのだけども汚いものでも見るような顔されちゃあ近所付き合いに
自信なくしちゃうよなー

まあ高い買い物で３５年間ローンに追われる生活なんだから人様の事を
いちいち気にしてる場合じゃあないんだけどね！

明日からうちでもお宅とは（お隣さん）顔を合わさないようにしようと思ってるんだ。

[728: マンション住民さん]

７２７さま、うちもまったく同じ意見です。
自分の家のベランダで余程おかしな格好でなければいちいち意見されたくないです。
夏はベランダで肌を焼きたいと思っていたのですがお隣のおばあさん凄くいやな感じの
人なのでせっかく楽しみにしていた日焼けもベランダではやれないかも？
でも、ローンを払ってるんだから近所は無視して自分の生活を守ればいいのかなあと
思ったりしています。
このマンションの住民とお付き合いはしたくないので気にしないでガンバ！

[729: ７２６]

正直、隣の旦那さん誘う人って少なくないと思うけど？

まぁ、バルコニーで「色々」とおっぱじめないだけマシと言う事にしておきますよ。

[730: マンション住民さん]

ベランダに壁があれば、食事したり、お酒飲んだりできるのに、
そしてベランダは、隣の室内からも、見えるの･･･本当にどうにかしたいですよね。
花火大会とか、楽しみにしてたけど、実際それどころでないかも。
雨以外の毎日、毎日、常にベランダを隣人が、占拠して、家族で出ている上に、
ヤニ臭くて、迷惑極まりなく、換気する丸い穴から、
ベランダ側で寝ている我が家の寝室にまで、入ってきています。
深夜、朝方のベランダでの喫煙は、勘弁してほしいよ。
サンダルの音、ドア閉め音うるさすぎる。
そして、挨拶しないし、最強です！！！
しかし、今週末のベランダの点検とかに隣人と顔合わすのダルすぎる。

[731: マンション住民さん]

購入前、バルコニーに壁が無いのはあまり気にならないかなぁ？と思ってましたが
住んでみるとやはり気になりますねぇ。。仕方ないわけですが…

しかし、ベランダガーデニングしていてバルコニーに張り付いてる隣人はマジウザい。
うちが出れないじゃないかー！！！

[733: マンション住民さん]

>726＆729

暇な主婦の戯言だね♪

隣の若い旦那の下着姿見て興奮したのか？？

隣の奥さんが若くて羨ましいのか？

隣の奥さんの下着がセクシーで自分には到底着れない･･･って僻んでるのか？

あなたが隣の旦那さんに色仕掛けしてもなびきはしないでしょう…

[734: マンション住民さん]

とにかくとにかく隣のがきはうるさい。
迷惑きまわりない。
今何時だと思ってるの、
夜中だよ　　　
騒ぐな
親の声もうるさい。こんな夜中にベランダに子供を出すな。

[735: マンション住民さん]

週末だし、良いんじゃないの？

[736: マンション住民さん]

それにしてもせっかく手に入れたマイホームのベランダに
ステテコで出たからといって馬鹿夫だの淫乱女だのと余計な
お世話だし自分のベランダでタバコくらい自由に吸わせろよ
本当にうるさい住民たちだな！
憂鬱になってくるよ。
まあ、自由に振舞うけど、お宅はこの長屋住宅には住まない
方がいいんじゃないの？
もっと高級なマンションに移ったら？
うちは長いローンを抱えているから少しでも快適に暮らしたいしね。
家庭菜園だってしたいしタバコもここでしか吸えないんだよね。

[737: マンション住民さん]

わざと荒れる様な事を書いて悦に浸ってる奴が居るな～。


楽しいか？？

[738: マンション住民さん]

デリケートですね～。生きていればいろいろな音を出してしまう事は当然だと思うんだけど、いちいち反応する必要があるかな？私もいろいろな音が耳に入るんだけど、「平和だね」としか感じられない。
上階の赤ちゃんの泣き声は初々しく感じるし、隣の下着、パンツ一丁の旦那さん、それらは全て笑って終わりのレベルの事。自分の包容力をもっと広げれば、気持ちが違ってくると思う。同じマンションに住んでいてお互い様だから、自分では気付いていないけれど隣人に同じ事をやっていて、周りに迷惑をかけていると思うんだ。
家はリラックスしたい場所。いろんな生活の方法、感受性があるので、自分の基準を隣人に期待する事は悩みの種になると思うんだ。
隣人と目を合わせても自分の生活には何も影響がないから、堂々としていればよいと思うんだ。気にしなければ、自分の生活がもっと豊かになるのでは。

[739: 匿名]

正直、人間、どーせ死ぬんだから好きに生きた方がいいと思う。
お隣なんてどーでも良いじゃん。
挨拶なんてどーでも良いじゃん。
いちいち気にしてたら人生もったいない。
一年後には死んでるかも知んないし。
人生なんてあっという間。
好きに生きようぜ。

[740: マンション住民さん]

久々に掲示板拝見しましたが、荒れてますね…。
いったい現在の書き込みは何人の方が本当の住人なんでしょう。
本当だとしたら、同じ住人としてここまで口の悪い方々がいらっしゃるとは…恥ずかしいです。
こんなに住民間で仲が悪く見られるのは、資産価値が更に下がるので止めていただけないでしょうか…。
文句があるなら掲示板で愚痴をこぼすのではなく、どうどうと本人に言ってみてはどうでしょう。
「少し静かにしてほしいのですが・・・」っと。
掲示板に書いたって何の解決にはなりませんよ。

[741: 匿名さん]

あんたも肩の力抜いて楽にしろよ。
資産価値？
笑っちゃうねｗ
どーせ人間死ぬんだよ。
死んだらすべて終わり。THE　END　無だよ無。
資産価値とか
あいさつとか
騒音とか
ベランダでの視線とか
ぜーんぶどーでもいいこと
人生短いんだ、みんな好きに生きようぜｗ

[742: 匿名さん]

また住民本物の偽物話再燃かね。そんなに気になる人はここに来るべきではないよ。
例のリアル住民専用のパスワード掲示板にいけばいい

[743: 匿名さん]

あのね、あなただって1年後には病気や事故で死んでるかも知れないんだよ。
いや、3日後だってわからないし1時間後だってわからない。
だから隣りが挨拶しないとか、ベランダで視線が気になるとか細かいこと気にするなよ。
人生ってのは確実に死に向かってるんだ。悩んでる時間がもったいないぞｗ
みんな気楽に好きに生きようぜ。

[746: 住民さんＡ]

店の人ではないけど、皆さん衣替えはお済ですかホワイト急便が安いですよ
　
栄工場前 店

営業時間 : 08:00 - 19:00

日曜・祝日＝10：00～18：00

春の第３弾セール開催中！！
　５月２３日（土）～６月７日（日）までになります。

○半コート・オーバー・コート・ダウン全品　　３０％OFF
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[747: 匿名さん]

隣人が本当にうるさい。換気するのはいいけど、子供の鳴き声や、奇声、室内がうるさい時くらい周りに気を使いベランダの窓締めてよ。
仕事から帰ってもこんな毎日じゃ、疲れるよ。
家で仕事持ち帰ってやろうと思っても、やれたもんじゃないね。
うるさいのに、挨拶もしない隣人なんだけどね。

[748: 住民さんＢ]

幼児の奇声、あれはどうにかして欲しい。

気でも違ったのか？っていうような奇声をあげて共用部（廊下、エントランス）でわめいている。
こっちの気が変になりそうだよ。

どうして、その親はやめさせないのだろうか？
自分はすでに麻痺しているのか？
それとも自分が味わっている苦痛を他の住人にも味わわせて、自分の苦しみを軽減しようとでも
思っているのか？

奇声をあげるのは、親がかまってやっていないことも原因のひとつらしい。
家の中では、もっと子供にかまってやって、公共の場（共用部）では静かにさせろ！！！！

[749: マンション住民]

いやー、隣りの子供の鳴き声が半端じゃないくらいうるさい！
家族構成が同じ同士ならオープンでもいいかもしれないが、うちは夫婦2人だし勘弁してよ。
ただでさえ、共働きで仕事して、変則シフトで昼過ぎに家帰れば、両隣りは一日中…子供と奥さん家にいてうるさすぎるよ。
少しは気を使って、ベランダの扉くらい締めて欲しいよ。
暇な気の利かない奥さん達、このマンション多いよね。

[750: 匿名さん]

激しく同意。
気が利かない、というよりそれ以前の問題。
周りに配慮しようというキモチのかけらもない家族がたまにいるよ。多くは良識のある人達だと思うけど…
「みて、みてぇ～～ウチの子、元気でしょう～」みたいな、変な自己顕示欲のかたまりのヒト。

[751: マンション住民さん]

レイディアント本郷台の住人のブログ。

本郷台セレブレティ日記↓
http://akid.s17.xrea.com/data_ime/cache/http%253A%252F%252Fimage.blog....

この人スゴイよ、半端ない。
お隣さんは大変ですね・・・

子どもの声がうるさいとか言ってる人達は参考にすれば？(爆)

[752: 匿名さん]

団塊ジュニアってさあ「あんた、人に迷惑かけてるよ」って指摘されると、
必ずといっていいほど｀逆ギレ´するよね？
…あれ、なんでなんだろうね？
自由をはき違えてた親（団塊世代）は
子育ての仕方も間違えちゃったんだろうね。
団塊＆ジュニア、マジで駆逐したい。

[753: マンション住民さん]

おめぇは男根ジュニアだろ

[754: 匿名さん]

本当の住民がみんなパスワード掲示板にうつっちゃったから、偽物住民は荒らせなくて困ってるようだな。ﾈﾀに困ったあげくお馴染みの近所に変な人多いﾈﾀを繰り返す。
ホントご苦労様ですw

[755: マンション住民さん]

いや、普通に書き込みしてるけど、住民なので。
挨拶しない、ベランダで子供がうるさい、
室内で子供が大声で泣いてるのに、ベランダ全開で
平気な顔してるとか、みんな事実ですよ。
大変迷惑してますよ。
直接言うのは、簡単だが、これを見て、
少し考えることが重要なのでは？
あっちの掲示板は、みてる人が少ないから、
あえてこっちに書いてるだけ。
もうすぐ七夕フェスがあるし、まだ共有部分壊した犯人見つからないよね。
もっとマンション内のこと書きましょうか？

[756: 匿名さん]

あれだけ掲示板のルールを無視して誘導したのに書き込み少ないですね。

[757: マンション住民さん]

７５５さん

最近はあちらの掲示板を見てる住民も結構いるみたいですので、あちらの掲示板にも
書き込みしてみて下さい。
あちらの掲示板でお待ちしてます。

[758: マンション住民さん]

>>757
懲りませんね・・・・・。

[759: 匿名さん]

>>758
過剰反応。正直気持ち悪いよ

[760: マンション住民さん]

７５５さま

あなたはよっぽどの子供嫌い！？

直接言うのは簡単なら、早く言ってすっきりすれば？

あなたの形相が恐ろしいからあなたに挨拶しないのかもよ？

七夕フェスタの参加者にあなたが潜んでいるかと思うと、かなり恐～い！

[761: 匿名さん]

>760

荒らしかな？ もし住民だとしたら、そういう発言はやめようや。
755は真剣な態度、かつ勇気を振り絞って書いておられるのに、
人を茶化したようなその発言。いただけませんね。

[762: マンション住民]

755で書いたものです。一応あちらの掲示板にも書いたので、しばらく様子を見ようと思います。前は、これがマンションの掲示板みたいな物でしたが、今ではこっちに書き込みすると住民でないように言われるのおかしいですよね。
私は、別に子供嫌いでも、外見が変でもない至って普通の人間です。
ただあまりに近隣の方が、うるさすぎるのと、少し周りに気を使う事を忘れてる気がするのでこちらに書かせていただいただけです。
前に仕事から昼過ぎに戻り、寝室でもリビングでもお隣のお子さんのドスドスする音が床を伝い響いてうちにも入って来て、ヘッドフォンをして寝たと書き込みもしました。
まずは、様子を見てみます。長々すみません。

[763: マンション住民さん]

762さんが普通の方という事で少し安心しました。（私も正真正銘の住民です）
ただNo.749やNo.755のような書き方をされると同じ住民としては非常に残念ですし、正直怖いです。
子供の騒音でお怒りなのは普通に書いても十分伝わります。
以前にも書いてらっしゃるとの事ですが、まだ改善されていないなら、きっと762さんのお隣さんは
掲示板を見てないのでしょう・・・。
ちなみに近隣がうるさすぎるとはどのくらいなのでしょうか？
子供が泣き続けたのは1時間？2時間？
こちらでその度合いを書き込めば、少しはすっきりされるかもしれないと思うのは私だけかもしれませんが、
もし宜しければ教えて下さい。

[764: マンション住民さん]

うわぁ・・・旦那さん逮捕だって。
同じ所に犯罪者がいるなんて怖すぎる・・・

[765: 匿名さん]

７５１は削除されないのに、あっちのキーワード書いただけで削除になるって、やっぱりおかしいと思う。

[766: 匿名さん]

キーワードを書くと直ぐにたどり着けるから誘導になるのでは？

[767: 住民Ｋさん]

生活音についてですが、うちの場合は給気口や窓を開けている時は、下からの赤ちゃんや子供の泣き声や奇声（これって普通なのですか？）が響き渡って聞こえます。でも子供の泣き声はしょうがないと思っています。
話し声は、上も下もお隣も聞こえません。
上からは歩くドスドス音や日曜大工始めたのか!?（チョットビックリ）みたいな音などがします。
あと、上やお隣から夜、お風呂か？掃除機か？ガンガンゴンゴンします。（これも普通の生活音に入ると思いますが）

それらを参考にして、うちの音がどれくらいご近所に聞こえているのかと想像するしかないのですが、皆様は上、下、お隣から話し声や呼ぶ声など聞こえるものでしょうか？
教えて頂けたら参考にして気をつけたいと思っております。

[768: 匿名さん]

アラシをしたいひとはあちらの掲示板に写られると困るから直ぐに通報するんです。
だからあちらの掲示板に関わる書き込みのみ直ぐに消されるんです。

[769: 匿名さん]

ちがうよ。ルール違反だからだよ。ここは広告収入でもっているんだから。

[770: マンション住民さん]

>>764
うちにも中学生の娘がいるからな～
引越してほしいよ。

[771: 762]

763様
　お子さんの鳴き声は、大体ＰＭ8：30くらいから、深夜0：30くらいまでの間に
何度も、何度も繰り返されます。
日によっても違いますし、私も仕事でいない時もあり、なんともいえませんが、
1時間くらい続く感じでしょうか？
それが、ものすごい大きさで、なき始めると、我が家はベランダをすぐに閉めますが、
換気口ベランダ側3箇所開けていて、ベランダ側の扉全て閉めても、テレビの音は
大きくしないとさえぎられるほどの音です。
具合が悪い時は、頭がガンガンするほど響きます。
　又、ＰＭ3：00くらいから、6：30くらいまで、よくお子さんの友達がきていて、
ベランダや室内で走り回っていますが、
ベランダの非難階段の上を何度も何度もジャンプする音は、本当にものすごい音です。
正面衝突事故が起きたような、音です。

767様
　音の件ですが、うちもうるさいといいながら、自分が一番うるさければ、
何の説得力もありませんので、よく主人と室内がどれくらいベランダから見えるのか、
音はどのくらい聞こえるのか、引っ越してきた頃試していました。

　我が家が、ベランダ側を全く扉開けず、換気口3箇所全開の場合だと、
ベランダでの会話、携帯の声は、内容まではわかりませんが、かなり聞こえます。
近隣の人で、深夜洗濯物を２人で干してるのか、会話聞こえてきますね。

　お互いが、ベランダを半開程度で、室内でのテレビや、大人同士の適度な大きさの話し声
は、全く聞こえません。
食器の片付ける音や、鍋ガチャガチャ音は、よく聞こえます。
ただ、どちらかが、ベランダへ出れば、隣人の室内の音は恐らく聞こえます。

　正直驚いたのが、我が家では上の部屋の人の物音がうるさいと感じたことは、
ありません。
たまに、何かを落したりする音が聞こえる程度で、洗濯や、掃除機音は、聞こえません。
ただ、自分が仕事に言ってる間に行われていればわからないので、当然ですね。
上の音より、隣の音が聞こえてくるとは、思っても見ませんでした。
　
　あと、お風呂場からの音は、恐らくお風呂のフタの音だと思います。
あれは、神経質に気をつけても、どうしても鳴ってしまいますよね･･･。

　聞きたくありませんが、深夜ベットなのか、ドスドス・ガタガタ音はよく響きますね。
とにかく、床から伝わって音がよく聞こえるということを、学びました。
長々と、すみません。

[772: マンション住民]

隣人トラブル怖いので、我が家では、21時までに、何が何でも洗濯や、うるさいような家事等は、絶対に終わらせるように共働き夫婦ですが、徹底してます。
　掃除機掛け、食器片付け等音が出る家事をしている時は、暑くても、何でも、必ずベランダ側は閉めます。
終わって、リビングや、台所を離れる時に、換気のためにベランダ側をあけるよう工夫してます。
　うるさいと思われるのも、うるさくて迷惑するのも嫌なので、自分が嫌な思いしたくなければ、『自分もやらない！』これのみです！
　我が家の場合、近隣の方とはどう見ても世代が近いので、トラブル等は、避けたいですね☆

[773: マンション住民さん]

あぁ、、、７１２さんが言う人と同一人物かわかりませんが、
なんだか今日ずっと騒がしいお宅ありますね。
うちは、即効ベランダ閉めましたけど、確かにこれはキツイ。
平日は、確かに勘弁してほしいよね。

[774: 匿名さん]

変な意味ではなく、ベットの音って階下にまで響くものなのでしょうか？

うちも深夜どこかから（おそらく上だと思いますが･･･もしくは隣？）からゴトゴトという音がします。
てっきりお風呂かなと思っていましたが、最近の新築なのにお風呂の音は遮断できないのかなと
がっかりしていました。（ドスドス歩いたり走ったりは無理だと思っていましたが）

もしかしてこれはお風呂の音ではないのでしょうか？

皆さんのお宅ではお風呂の音、聞こえてきますか？

[775: マンション住民さん]

振動による音は軽減は出来るが躯体を通じるので、いくら防音にしても無くすことは無理かもしれない。
話し声などは居室を防音室の様にしてしまえば聞こえなくなるだろうが、全戸、窓から壁を防音室仕様にするのは費用や構造上無理でしょう。

風呂やトイレの音は、気になる人には聞こえますね。と言うのは、私は聞こえますが、主人は気が付かなかったので。。

ちなみに、以前は築30年近くのマンションに住んでいましたが、そこでは全ての音が筒抜けでしたよ(笑)
オシッコの音、オナラ、風呂場での鼻歌・・・一番うるさかったのは、意外にもトイレットペーパーを巻く時の「カタカタ」と言う音でした。

完全防音ではありませんが、やはり、最近のマンションは進化してますって！(爆)

まあ、マンションと言うのは、簡単に言えば１軒にみんなで住んでるわけです。
あまり気にしないのが一番ですよ。

[776: マンション住民さん]

773様
　712ではなく、771ですよね。
確かに、昨日は群を抜いて、うるさかったですね。
　
774様
　お風呂の音は、聞こえますが、
恐らくフタをガタガタする音だと思いますよ。

　トイレの音は、聞こえたことないです。

　深夜、隣の部屋の主寝室の方から、
ドスドス音聞こえます。
我が家は、和室で寝ていて、離れていますが、
聞こえてきます。
恐らく、上でなく、両隣の音だと考えています。

[777: 匿名さん]

盲点として風呂場のシャワーのホースというのがある。

気が利くデベだと
ホースに透明な樹脂を被せたりしている。

[778: 匿名さん]

>777
被ってますが何か？

[779: 匿名さん]

真性ですか？

[780: マンション住民さん]

仮性です。

[781: マンション住民さん]

カ ン ト ン で す。

[782: 匿名さん]

もういいって

[783: 匿名さん]

カントンは伏せ字にならんだろ、さすがに。

[784: マンション住民さん]

実際、カントンとか真性包茎の人なんているの？
見たことないけど。

[785: マンション住民さん]

確かに音は聞こえますね。寝室がお隣の子供部屋のようで
夜遅くまでベットの上でビョンビョンと跳ねる音やキーキーとした声
そして喧嘩の声や両親の怒鳴り声｛隣のおじちゃんに怒鳴り込まれるよ｝
とがんがん叫ぶ声・・・僕はそんな音も生活音と捉えているせいか余り気になりませんが
神経質な人なら堪らないかもしれませんね？

まあ、子供のいない方にとっては迷惑な話ですが、それより大人の無神経な
騒ぎ方のほうが僕はきになります。
自慢はしたい気持ちはわかるのですが昼間からゴザをベランダに引いて
酒盛りはいただけませんね。
しかも、友人らしき（保険やさんぽい）数人の人と凄い酔い方・・・
無神経すぎるよ・・・目が合っても無視だしね・・・子供じゃないのだから
まして生活音じゃあないよね！

[786: マンション住民さん]

真性包茎だからって、そんなにムキになるなよｗ

[787: マンション住民さん]

785様。
　別に誘導するわけでは、ありませんが、
本当にお困りなら、あちらの掲示板とＷで書いた方が
いいかと思います。
　ベランダで酒盛りとか、相当うるさいし、ベランダ出るの嫌ですね。
　あちらも、最近騒音のことが多くかかれていますので、
見てくれるかと思いますよ。
　
　最近、お子さんを送って、帰ってくる時間に調度出勤で
エレベーターで一階へ向かうと、
エレベーターの前で主婦達が7人～10人くらいの軍団が
ずっと立ち話をしていて、全くどこうとせず、通れなくて迷惑しました。

　あとは、夫婦？で夜洗濯物干してるときの、
会話や、笑い声が響いてうるさいですね。

[789: 匿名さん]

シャンデリア、ステンドグラス、噴水も外せないわ。

[790: マンション住民さん]

真面目に書いた投稿を消されました。

[791: 物件比較中さん]

こちらの物件が早くも不動産広告に掲載されていました。南向き3階で
希望価格4650万円だったかと思いますが、当初の販売価格とどのくらい
差があるのでしょうか。

[792: 住民さんＡ]

>791様
持ってる価格表では３F８０㎡で５０００万です。

[793: 匿名さん]

広告の価格はあくまで売り主の「希望」価格です。

[794: マンション住民さん]

ここなら購入時より高く売れるのは確実でしょう。

[795: 匿名さん]

販売価格高かったのに、さらに高く売れると？？

[796: 匿名さん]

高級マンションとはそういうものです。

[797: マンション住民さん]

いまなかなか売れないのは３階の日の当たらないカルテェ３の部屋みたいですね。
比較的カルテェ１の４階以上はどこの不動産にも問い合わせがあるみたいですよ。

[798: 住民でない人さん]

正直、買えるものなら買いたいですよ。
今は駅から歩いて１４分のところの一軒やですが、
本郷台の駅を降りてお城のマンションを見上げればいつの日か
我が家もと思っていますが・・・
５０００万なんてどうやって・・・
宝くじを買います。

[799: 物件比較中さん]

798さん、戸建てで14分ならまぁいいじゃないですか？
バス便だとちょっとつらいけど。。。
新築マンションも10年くらい経過すると価格も安定するし、
物件の善し悪しや管理のいきとどきも結果が出てるから、
そういう駅近物件を探すのもいいかもしれませんね。

[800: 匿名さん]

お城みたいなマンション…

ラブホみたいな、の間違いでしょ？

[801: 匿名さん]

ラブホーム

[802: 住民でない人さん]

７９９さん、がんばります。
このような願望を書くと必ず批判の書き込みが
ありますが本当に羨ましいです。

[803: 引越前さん]

事情があって購入したまま未だに入居できない環境にある
我が家はこのまま転売してしまおうかと悩んでいます。
もしよかったら買ってほしいです。
５４００万ですが損はしたくないです。

[804: 匿名さん]

完全に高値掴みだったと思う今日この頃・・・

[805: マンション住民さん]

まだ、結構ご入居されていないお部屋ありますよね。
本当に全て売れたのですかね？
少し心配です。

[806: マンション住民さん]

小金を持った人が貸家にする予定で購入した人も結構いるみたいですよ。
値段が安かったカルティ３の部屋は結構そんな人がいるみたいです。

[807: マンション住民さん]

８０５さん、完売は嘘ではないみたいです。
近所の不動産にこちらの物件限定で買いたいのだがと言う
問い合わせがかなりあると聞いています。
カルテェ３よりやはりカルテェ１の要望が多いみたいですね。

私も２物件を購入しましたが１物件は家賃収入をと考えていましたが
やはり本郷台と言う場所柄、採算を考えると未だ決心がつかず空き家です。
時期も悪くご指摘のカルテェ３ですので今は静かにしています。

[808: マンション住民さん]

自宅は別にあり（戸建）、ここは「駅近」というロケーション等の好条件もあり、
別宅として購入された方も結構いらっしゃいます。

そうすると当然、外からうかがうと生活感をあまり感じない部屋になっています。

そのせいか、マンション全体も、とても落ちついた静かな雰囲気があります。

幼児がベランダでバカ騒ぎさえしなければ、落ち着いた　住みやすい環境です。

[809: マンション住民さん]

そうですね。
こちらのマンションは少し生活に余裕のある方が多いみたいですね。
親御さんや子供さんが近所にいるのでと言う方もいらっしゃいますし
生活感がないと言うのは当たりですね。
我が家はギリギリの予算で無理をして買ってしまったのできついですが
共働きで頑張っています。

[810: マンション住民さん]

うちは違いますが、ご近所は週末専用の別荘として利用している方が多いです。
緑が多く湘南エリアへのアクセスが良いのが富裕層に好まれるようです。

[811: 匿名さん]

富裕層に好まれる…
本郷台が…

このスレ以外では聞かない話ですね。

[812: マンション住民]

別荘や、貸してる人は別として、このマンションは、値段が高いわりには、若い人が沢山住んで居ますが、実はみんな無理をしての購入ではないのかな～と勝手に思ってます。
まあ、うちは貧乏人ながら、共働きで仕事があるので、どうにか暮らせてますけどね！

[813: 匿名さん]

別荘とか富裕層に好まれるとか…
バ　カ　ばっかりですね、このスレはｗ

高値転売を目論んでいた人達が、ただ転売に失敗しただけの話です。
周辺の新築マンションも一時期に比べたら驚くほど値が下がり、高値は勿論、購入価格での転売も不可能な状況。
たとえ新築未入居でも、中古扱いでかなりの値引きに挑戦してくる購入希望者ばかり
賃貸にして少しでも「あがり」を得たいところですが、基本的に3年間動かす事ができずリスクが高い。
それに部屋自体がとても汚れます。

苦しいですが、しばらく寝かせておくしか無いのです。

[814: 住民さんＡ]

馬鹿かどうかわかりませんが、今は東京に自宅がありますが確かに湘南に近く駅に近い
ことと何より妻の生家に近いことと条件が重なりもう少しで定年を迎えるのでそれを機会に
こちらに引っ越してもと購入しましたが住まないでの管理は大変ですね。
今は妻の妹の家族が管理をしにたまにきてくれています。
今後の状況を考えると少し焦ったかなとも思いますが妹たちが近所に羨ましがられていると
言う話を聞けばまあ良かったかなとも思ったりです。

[815: マンション住民さん]

皆様のお話を聞いていますとやはり投資で買ったり将来のために買ったりと
羨ましい話です。
若くはないですが子供がいないので定年まで夫婦で真面目に働いてローン
を返して年金でゆっくり暮らせる日を夢見る５０代夫婦です。

[816: マンション住民さん]

富裕層に好まれる本郷台でなく駅近の割りに値段がまあまあと言うことで
購入した人も多いと言うことでは・・・

[817: マンション住民]

どうでもいいが、さっきから子供の奇声が半端じゃない…。
もう2時間弱続いているが、何で親は注意しないのですか？
テレビが全然聞こえない…。

[818: 匿名]

>817
子供の奇声、親が注意してもやめない時ありますよ。
子供いないから分からないんでしょうけど。
いい大人なんだから、文句言う前に窓閉めれば？

[819: 住民でない人さん]

マンションの買い替えを考え、４，６５０万円の物件も検討しました。そして、近隣でもいろいろなマンションを見てきましたが、本郷台の相場観、坪単価（ある不動産情報誌で本郷台の中古マンション物件の坪単価はH２１年６月現在１００万円前後と出ていました）から見てとても築浅であっても４，６５０万円の価値とは思えず、検討を辞めました。
正直なところ、４，６５０万円であれば、横浜の中心部でも築年数・マンションの装備（岩盤浴・シアタールーム・バーベキュー等・・必要でしょうか？）に拘らなければ、充分に探せる金額だと思います。
単純な疑問ですが、皆さんこれらの設備を十分に堪能していらっしゃいますか？？？
今は無料の駐車場もこれからの管理費に維持管理費用が跳ね返る可能性も考えました。
中古物件の話が出ていたので、購入を検討した一市民の感想を記入いたしました。住民でもないのに余計な事を・・とお思いかもしれませんが、これが非住民の正直な感想です。
現在お住まいの皆様方は満足してお暮らしのことと存じます。
クオリティーを維持してステキなマンションライフをお送りください。

[820: 非住民]

品川徒歩5分のタワーに住んでおり、元々本郷台の駅から離れたところに住んでいた親にこちらの物件をプレゼントしました。
情報紙の単価と言うのは対象年に売られた、その駅を最寄りと標榜する全物件の平均を出しています。
元々駅から遠く離れたところにばかりにしかマンションがなかった本郷台は当然激しく安い計算になります。
この程度の値段で都心や横浜付近で、例え共用施設0でも駅から10分以内の物件なんて到底買えません。
駅にあるマンションズでも見てみたらすぐわかります。5000万程度では60平米代のせまーい無理やり詰め込んだ3LDKがせいぜいです。
そういう中途半端な情報収集では一生家なんて買えませんよ。