■レイディアントシティ本郷台【住民板２】

[入居済み住民さん]

■レイディアントシティ本郷台【住民板１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2909/

■レイディアントシティ本郷台【検討板１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8946/

■レイディアントシティ本郷台【検討板２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8681/

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[341: 匿名さん]

337が住民ではない事は明らか。
×エリヤ
↓
○エリア

×イメーギ
↓
○イメージ
小学生の間違いか(笑)

[342: マンション住民さん]

セレブリティな生活は憧れますが、置いといてっと。お金の使い道もいろんなタイプがあるってことですよね。
うちはネット宅配もよく利用します。食品類は品質が信頼できるショップを探したり、重たいお米やかさばる日用品なども玄関まで届けてもらえるので楽です。便利さを買いますねぇ私は。
傘はポーチに広げて乾かしたいけど風に煽られ飛ばされそうで？玄関の中かバスルームに広げて乾かしています。

[343: マンション住民さん]

本郷台がセレブなら
鎌倉の億ションは何すか？神ですか？

[344: マンション住民さん]

カウンターの下にはまる収納家具（できればぴったりはまるもの）を探しております。
ディノスやベルメゾンなど通販で収納家具を購入された方、いらっしゃいますか？
もしいらっしゃれば、寸法や銀色のハリをどうされたかお伺いしたいです。

専門の業者さんへ頼んだ方もいらっしゃったようなんですが、料金はおいくらくらい
だったんでしょうか。（金額等は書けないですかね・・・）

宜しくお願い致します。

[345: マンション住民さん]

344さん
うちも通販でと考えていましたが、以前こちらの掲示板でも話題になっていて、銀色の梁をとるのであれば、オーダーなどできちんとサイズを計って、カウンターの支えになるようにしないと危険みたいです。
うちは予算的にオーダーは厳しかったのであきらめました。
梁がなかったとしても、カウンターが少し低めなのか、通販のカウンター下収納だと高さが入るか入らないかギリギリのラインで、低めのものが見つかりませんでした。
予算が許すならば、オーダーの方がよいと思います。長谷工で見積もりをとったときは30万以上したような…。
ネットでもいろいろなオーダー家具屋さんがあると思うので、部屋にあった理想のものがみつかるといいですね！

[346: 匿名さん]

>>337
初歩的なつりにつられるなよ。

[347: 匿名さん]

３３７ではなく３４１でした。失礼。

[348: マンション住民さん]

キッチン壁の浴室リモコンが邪魔で、ちょうどいい食器戸棚が見つかりません。
オーダーで吊り戸棚を付けようか・・・とキッチンを眺めては考えています。
長谷工以外でキッチンに吊り戸棚付けた方がいらしたら、
予算やお店など情報をお願いします。
電子レンジ・トースター・炊飯器・ポットetc
すっきり収まらないし、オープンキッチンだから丸見えだし。
できればゴミ箱もすっきり収めたいのですが。
みなさん、どのようにされていますか？
我家も当初、長谷工でカウンター下や吊り戸棚を検討したのですが、
うん十万になってしまうのでやめました！

[349: マンション住民さん]

つり戸棚ではないですが・・・。
うちでは、横幅、奥行きのサイズ、上棚、下棚の引き戸、引き出し、家電を引き出せる棚、オープンスペース（ダストボックス等置ける）などを組み合わせて選べるタイプのキッチンボードにしました。
リビング側からは下段の家電は見えなく、中段は大型オーブンレンジのみとフリースペース、上段は引き戸（鏡面かガラスも選べて）なのでスッキリきれいに見えます。何パターンか見積りを取り検討し、自分の使い易いように家電の配置も組み合わせられたので良かったです。ちなみにケユカで25万円くらい（オプションで色々変わりますが）でした。
うちもカウンター下収納はこれからなんです。自分好みなものを見つけるのって結構大変ですよね。

[350: マンション住民さん]

うちも吊り戸棚ではないですが、食器棚については私もあちこちを回り悩みました。
ここの　"マンション質問”　のなかの　"食器棚について”というスレッドが参考になりましたよ。
綾野、パモウナ、ケユカなどのメーカーの名前がよく出てきましたね。
うちは結局、パモウナのにして、大塚家具で４割引で１６万くらいだったでしょうか。

丸見えのオープンキッチン、慣れてはきましたが、抵抗ありますね。
なんだかんだとカウンターの上に物がたまってきて、雑然としてしまいます。
我が家はオプションを申し込めた時期の購入ではないので、吊り戸棚がついているとどんな感じだろう
と思ってしまいます。

[351: マンション住民さん]

>348です。

３４９さん、３５０さん、レスありがとうございます。
今日もリビングからキッチンを眺めては、う～ん・・・と頭を抱えています。
洗面所へのドアもあって、電子レンジが２つ分くらいの幅しか置き場所が無いんです。
その貴重な壁面の中程の高さに浴室リモコン・・・

お二方のレスを参考に、今日もぼんやり考えます。
我家のカウンター上は、すっかり物置状態です。。。

[352: マンション住民さん]

345さんへ
カウンター下収納の件、ご丁寧にありがとうございます！
やはり通販でぴったり合うのを見つけるのは難しいですよね。
ディノスで“1cm単位でオーダー可能”というのもあるようなんですが、
自分で採寸してオーダーするのがちょっと怖くて・・・。
ネットで色々探してみようと思います。
低予算でいい収納が見つかったら、こちらで紹介させて頂きますね。
これからもアドバイス宜しくお願いします。
ありがとうございました。

[353: マンション住民さん]

ユニット食器棚やオーダーカウンター下収納も扱っている
ルームズ大正堂のＨＰも見てみましたでしょうか？
うちでも検討してみようと思っているところです。

[354: マンション住民さん]

本郷台に詳しい方教えて下さい。
このマンションの近くで着付け、ヘアアレンジができる美容院はどこかありますか？
普段美容院は、以前からのいきつけへ行っているのですが、七五三、結婚式等での着付けとヘアアレンジは近くの美容院でいいやと思うのですが、見つけられません。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。お願いします。

[355: マンション住民さん]

食器棚はオーダーメイドで用意すれば収まりも見た目も、サイズもよくなるのですが、それだと長谷工のオプションと同じような値段になってしまいますよね。
うちも色々家具屋はまわりました。大塚家具、東京インテリア、島忠ホームズ、大正堂、村内家具OKAY、イケア、ケユカ、ボ コンセプト、クラスティーナ等々もっともっといきました。
しかし、うちは80タイプの部屋で、すでにお話しされている方同様、食器棚を置くスペースが狭い上に洗面所へのドアがあり、選択はかなり難しかったです。
こだわるときりがないですね。引き戸なのか観音開きなのか、ブルモーションがついてないと嫌だとか、色みがキッチン下収納にあうようにしたいとか。
しかも幅が狭くて天井もキッチンは低かったりで…。その辺突き詰めて消去法で消していくと、何百とある選択肢が１０個以下になります。
結局最後はパモウナが選択肢が豊富で質感もよく、大塚で確かうちも4割引で買いました。パモウナは一度どこかのお店で実物を見て、雰囲気が気に入ったら
ホームページからカタログを請求するといいと思います。店頭にないモデルがたくさんあります。店頭にない取り寄せでも大塚は割引可能ですから。

カウンター下収納は村内家具も1センチ刻みのもの売っていました。これは買おうと思いましたが、今のところ収納は足りているで、必要に迫られてから買うことにしました。
大塚は扱いありませんでしたが、村内でもらったカタログを持っていったら、最低でも同じ値段でやりますよとのことでした。
大塚は安い上にアフターサービスもいいので結局ほとんど大塚で買ってしまいます。

[356: マンション住民さん]

345でカウンター下収納について書いたものです。

我が家は、前の家から使っていた食器棚を使いたくて、残りの組み合わせを考えました。
ちなみに食器棚は、オーブン、炊飯器が置けるタイプで、大正堂で買いました。
うちはQ1の90平米です。食器棚などが置けそうなスペースは、180センチほどしかなく、食器棚の幅が100センチなので、残りをどうしようか考え、あれこれ見に行きましたが、色やデザインが豊富だったのでディノスでそろえました。
まずは縦長の引き出し式ごみ箱、米びつつきストッカーを選び、あとはぴったり納まるように計って、1センチ単位で幅が選べるストッカーを購入しました。
奥行もほぼ揃っているので満足しています。

今は、オーブントースターを買おうと思っているのですが、カウンターがごちゃごちゃするのが嫌で迷っています。
FAXつき電話、電気ポット、薬などを入れた小さい引き出しなどで、すでにガスレンジ前ガラスの幅までいっぱいです。
皆さんはどこに置かれていますか？

[357: マンション住民さん]

>356さん
電話や薬をしまう引き出しをカウンターにのせていらっしゃるということでしょうか？
電話は電話台に、薬も電話台下の収納に入れてみてはいかがでしょうか？

[358: マンション住民さん]

電話台がある間取りと、ない間取りがあるのだと思いますよ。

[359: マンション住民さん]

なるほど。失礼いたしました。
だとしたらもろ電話台でなくても、そういった台を買って、今カウンターの上にある食事と関係ないものをそちらに移して、
カウンターの上にトースターでいかがでしょうか

[360: マンション住民さん]

カウンターの下の角に丸い収納庫を置きましたがいい感じになりましたよ。

[361: 入居済みさん]

いろいろ日綜のことが出始めたころの引っ越しでしたが、落ち着いてみると周りのマンションの何倍も価値がありそうな感じがします。ここに決めて正解でした、しかも、予定金額方かなりのお値引きも出来ましたし文句なしです。

[362: マンション住民さん]

そうですか！お安くなりましたか！
いま３階が売りに出ていますが、オプションを付けたといっても
買値では無理でしょうね。
ましてこの時期ですからね。半年住まわれればそこのお宅の生活臭が付きますから
どうしても買値の二割引きというとこでしょうね！
ただ、状況が落ち着き株も上がってきたら逆に買値のに２割高になるような気もしますが・・・？

[363: マンション住民さん]

まあ、しかし、ここ最近の不動産価格（戸建ても）の落ち方はすごいですね。。。

まぁ、でも、ここはＪＲの駅目の前ですし。。。

しかし、今なら、東戸塚駅近もいけたかなと。。。

鎌倉は、やっぱり、高いし。。。

それに、新築の方がいいですし。。。

経済評論家の荻原なんとかが「まだ、これからどんどん下がるから今買うな。」

と昨日テレビで言ってましたが、本当でしょうか？

[364: 匿名さん]

最近の安くなっているマンションって仕様が悪くなってません？
床も天井も二重でなかったり、スラブ厚薄かったり。床暖房、浴室乾燥ついてないし。いい駅だと思っても、現地いくと立地悪いとか。
意外といいのないですよ。

[365: マンション住民さん]

皆様は、結構値引きができたのでしょうか？
うちは、勉強不足であまり値引けませんでした･･･。
羨ましい･･･。

[366: マンション住民さん]

356です。
オーブントースターのご意見ありがとうございます。
電話台がある間取りがあるんですね、知りませんでした。
ちょうど、カウンターの端っこが電話スペースというか、カウンターにコードを通す穴があるので、電話に最適なので定位置になりました。
壁紙が汚れる可能性があることを考えると、オーブントーストはガラスの前がいいですよね。
薬をどこか別のところに動かすしかなさそうですね。
360さん
ちょっとイメージがわきにくいのですが、どのような収納でしょうか。

[367: 匿名さん]

結局臭い騒ぎはおさまったんですか？

[368: マンション住民さん]

収まったと言うか・・・
セレブマンションに、始めからそんな問題はないわけで・・・

[369: マンション住民さん]

値引きがいけたのは最後の5部屋位かと思います。マンションズにも大幅に下がった価格がのっていました。
うちは多分1000位下がっていると思います。
棟内モデルルームに使われた部屋や、元が高い部屋はもっと下がったのではないでしょうか。
時期的に日綜もとにかく現金がほしかった時期でしょうし、残り1桁部屋位の値引きはまあ、超人気物件でない限りどこもあるのではないでしょうか
うちはたまたま安く買えましたが、あくまで運であり、場合によっては完売してしまってこの物件に住めなかったかもしれません。
この物件は買えればラッキー位の感覚でいたので、うちは待てましたが、階や方角にこだわるのならまず無理です。当時の物件ではかなり健闘している方でしたからね。
オプションが間に合うようなタイミングでの値引きは無理だと思いますよ。実際うちはその時期に見に行ったときも価格交渉をしましたが1円もまかりませんでした。

[370: マンション住民さん]

窓の掃除について質問です

リビングの室外機置き場の外側部分のガラス窓は どうやってお掃除されていますか？

上手く拭ける方法があれば教えください

[371: マンション住民さん]

黒板消しのようなものに強力磁石が入ったものが２つセットになっている窓拭きが売っています。
窓の外と中を磁石でくっつけながらいっぺんに掃除できるものです。

[372: マンション住民さん]

そんな便利なものがあったのですね
情報ありがたいです
さっそく探してみます

さらにお聞きしたいのですが網戸はみなさんどうやって掃除されていますか？

[373: マンション住民さん]

1000万は、すごいです！
そうですね、うちも３回時期をずらして、モデルルーム行きましたが、
最初価格見たときに、２０代の自分達には･･･高すぎて、驚きました。
ここのマンションに住めただけで、間取りとか、場所とかは、
どうでもよく、自分達には十分過ぎです。
ただ、色々なお話を聞けて、とても勉強になります！
　臭いの件は、相変わらずドブの臭いしますが、
今言っても仕方ないので、我慢してます。
先日、業者の方に電話しましたが、やはり下請は、
安藤さんの許可なしには、全く今動くことができませんので、
仕方ないなって思っています。
これ以上、臭いの被害が出ないこと、祈るのみです。

[374: 匿名さん]

うちは６００万でした。１０００万かぁ…(;´д｀)ﾄﾎﾎ…

[375: マンション住民さん]

６００万でもいいじゃないですか。
多くの方が値引き無しだったわけだし。

[376: マンション住民さん]

うちなどオプション選択に間に合わなかった時期ですが値引き ゼロでした
と言ったところで 何か解決を求めるものでもないですし
知らない方が幸せなこともあるのでこの話題は止めませんか？

[377: マンション住民さん]

うちはキャンセル物件でしたから１７００万円の値引きでしたよ。
本当に運のみですね。
そのぶん家具を揃えることができました。

[378: マンション住民さん]

我が家は早く契約をしたので値引きはありませんでしたが、快適に暮らしているので満足を
しています。
最後の値引き物件は宝くじに当たった幸せな方と思って良いのではないでしょうか？

[379: マンション住民さん]

うちも値引きナシ。
チクショー！ベンツ買えたじゃん（怒）！！(*｀ε´*)ノ

[380: 匿名さん]

釣りだよ、釣り。真偽は分からんが、匿名の掲示板でこの手の情報が真だという証明はできないよ。
1700の値引きなんて、逆算して考えると、奇跡のような数字だよ？

[381: マンション住民さん]

1700万は完全に釣りだろう。

私が購入した時、ここに限らず、どこの営業も「地価の上昇、建築資材の高騰で、これから不動産はまだまだ上がる。金利も上がっていく。普通のサラリーマンは買えなくなる。今が最後のチャンスです！」て言ってた。
しかも、言ってるそばからどんどん売れて行く…私達も慌てて契約。

まんまと騙されたよ。

しかし、そんな奴らも今は倒産クビ切りの嵐だろうがなｗ天罰だねｗ

[382: 不動産関係者]

マンションズにそれくらいの値引きはのっていました。キャンセル物件です。
値引きがあったのは多分全部で5戸あるかどうかです。キャンセル物件や、棟内モデルルームなど、かなり特殊なケースなので、いわゆる一般的な値引きと言う観点で見れば0と思っていいかと思います。
不当に高く買わされたわけではないのでご安心を。むしろこの不動産不況の中かなり売れた物件です。

[383: マンション住民さん]

網戸はただ掃除機で吸っても空気ばかり吸って効果がありません。
軍手をして網に手をあて、その反対から掃除機で吸うと綺麗に吸えます。落ちにくいときは軍手の手で網についたホコリを擦れば落ちるかと思います。

[384: マンション住民さん]

バルコニーに続く戸の網戸はそうじしにくいですよね。
やわらかいのでうまく掃除機で吸えなさそうですし。
あと、内側玄関床のタイルが拭いてもかなかなきれいにならないので、よい方法がないか模索中です。

[385: マンション住民さん]

3階が4850万で売りに出されてますね。
オプションで玄関人感センサー、洋室2室引き戸、洋室2室エコカラット、三面鏡手元照明、トイレ洗面収納、食器棚、食洗機、独立浄水器、フローリングコーティング等
しかし、時期が時期ですしローンの担保評価が低くなったので難しいでしょうね・・・

ハマレジは6階ルーフバルコニー付きで3900万で売りに出てます。
こちらも難しいでしょうね・・・

[386: マンション住民さん]

うちも値引き無しですけど、部屋を見て気に入ったので買いました。
実際に住んでみて買えて良かったなと日々満足しています。
高い買い物ですが部屋に見合った購入金額だと思っています。
今ここで値引き金額を公表しなくても・・・？
ひがみと思われるかもしれませんが、
自慢というか優越感に浸ってるというか、ここでする話じゃないですね。

[387: マンション住民さん]

網戸の掃除ですが、以前の住まいでは通販で買った雑巾で拭いていました。
濡らして内側から拭くと長い毛足が汚れを取ってくれます。
まだこちらに来てからは網戸掃除はしていないので、
バルコニーの網戸も綺麗になるかは分かりません。。。

↓ご参考まで
http://qvc.jp/cont/detail/ShohinDetail.html?hinban=486986&cgry=217...

[388: マンション住民さん]

網戸の件 色々とアドレスありがとうございます

大変参考になりました

今日はあいにくの天候なので 明日晴れたら早速試してみたいと思います
また紹介いただいた商品もなかなか優れものですね

新しいマンションになり掃除が楽しくなってきて
色々と試したくなる今日この頃です

[389: マンション住民さん]

こちらのマンションは本当に住みやすいです。
うちも値引きは一切ありませんでしたが、環境も良く
静かで最高です。
隣近所のマンションと比較をしても群を抜いて素敵で高級感も感じます。
友人からも羨ましがられます。

[390: マンション住民さん]

掃除のおばさんに会うといつも疲れた顔をしながら掃除しているよね！
もっと元気な明るい人の方がいいな！

コンシェルジュも太った人は何となくコンシェルジュらしく感じもいいのですが
痩せた方の方は掃除のおばさんタイプかな。気分が下がるな・・・
鉢巻をしたおじさんはいつも元気があってカッコイイよね！

マンションの品格が一番に出る立場の人たちは気持ち良く明るい人がいいな・・・・・！
こんなこと書くとまた人を批判するなメールが来そうだけど本当にそう思うんだよね？