セイズ株式会社(旧称：セイズ・インターナショナル)（東京）について教えてください

[りんご]

東京の城東地区で戸建購入を検討しています。葛飾区のセイズ・インターナショナルという会社の物件が気になっているのですが、購入又は購入検討したことがある方に、営業の対応の優劣、建物自体の評価など、教えていただきたいです。宜しくお願いします。

[4: 匿名ちゃん]

私の知人も“建築士”の方に、購入物件の検査をして頂いたそうですが、特に大きな問題は無いとの事だそうです。

[5: 匿名さん]

今セイズともめてるよｗｗ
売りっぱなし感が否めない

[6: ご近所さん]

営業マンの評判はよかったよ
でも、なんか紛らわしい広告打ってるみたいだなー

[7: 一戸建て]

とりあえず引き渡し時の清掃は入らない｡
ベランダにペットボトルが放置してあって吹いた｡
他にも良いHMは沢山あるよ｡考え直した方がいい｡

[8: 入居済み住民さん]

　２年前に戸建購入を検討していて、一度セイズの物件を見学をした者です。デザイナーズ住宅の言葉にひかれて見に行き、リビングや外観は気に入ったものの、いざ建物の細かい部分を見てみると、外壁のくぎ打ち間隔がばらばらだったり、基礎コンクリート部分にクラックがあったりと、長年住み続けるには疑問の残る建物でした。
　東栄住宅の一戸建ても然り、検査口からのぞいたら、断熱材のかけらがそのまま放置してありました。今思うと、どちらの物件も購入しなくてよかったと思ってます。
　中堅ビルダーは、長い目で見た場合、将来的に会社がなくなっている可能性が高いですしね。結局、現在は、某グループ系が分譲した新築マンションに住んでいます。

[9: orz]

買ってから後悔｡
>８さんの言う通り｡つくりが荒いというか雑｡
ついでに住みはじめて数ヶ月｡クロスが浮いて剥がれて来た｡こんなもん?

[10: 購入検討中]

私もただいま購入検討中でセイズからも資料など取り寄せておりますが、
１０年保証なんとかという保証がついているのではないでしょうか？
住み始めて数ヶ月ならば無償で直してもらえないのでしょうか？
まだ資料を数社から取り寄せている段階ですので詳しいことはわかりませんが
なんとなく思った次第です。

[11: ななし]

10さん〉
数ヶ月でクロスの剥がれやﾋﾋﾞの入る物件に住みたいか
住みたくないかの違いじゃないですか?
保障つきならいくらでもあるし｡
外見が良くても
中身(構造)に問題があるって安心して暮らせますか?
まぁ住んでみないと解りませんけど買って後悔したくないですよね｡
デザインは良いんですけどね
デザインは｡
ここ見てるとデザインより
安全性かなー｡
そんな私は〇ﾏホームです｡

[12: 購入経験者さん]

私も買ってから後悔です
作りが荒く、釘が浮いてる箇所が何箇所もあったりしています
また、壁紙が浮いていたりと目に見える部分だけでかなり荒いのが実情です

目に見える箇所は通常、気にすると思うのですが見えない壁の中が心配です

またこちらのホームページで、スーパーウォール工法の宣伝がでてますが実際採用もされていません
建売住宅はこんなものなのでしょうか 勉強不足で購入した私もいけないんですが後悔です

[13: ビギナーさん]

とても魅力的な物件で検討しようと思っていたところです。

でも見えない部分が不安となると・・・
アネハ事件以降、構造チェックが厳しくなったと聞きましたが
それでもやっぱり心配ですよね。

購入された方でトラブルもあるようですが・・・
長年住まわれて問題ない方もいらっしゃるでしょうか。

＞６さん
紛らわしい広告とはどういったものでしょう・・・
事前にわかっていれば、担当の方に確認したいです。

教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[14: 葛飾区民]

過去にセイズさんの家を買ったものです。
ちょうど住んで３年くらい前かと思います。

まだ住んで3年ですのであまり強くはいえませんが、今のところ大きなトラブルもなく、快適です。
小さなトラブルは１～２回ありました（ドアの閉まり具合が悪かったりなどが、セイズさんに電話すると、工事の方（？）がその日のうちにに駆けつけてくれて、無料で対応してくれました。

主人がセイズさんの建物デザインが好きで購入したのですが、実際に住んでみて収納も多く使い勝手もいいですから、主婦の私から見てもおすすめできる会社さんだと思います。

[15: ビギナーさん]

葛飾区民さん

情報ありがとうございます。
素敵なデザインですよね。
快適に暮らしていらっしゃるということで、とても羨ましいです。


このご時世、完璧で安心できる会社や物件は少ないとは思いますが
大きな買い物なので、できるだけ失敗はしたくないと
こちらを拝見させて頂いております。

今後も何か情報がありましたら是非教えてください。

よろしくお願いします。

[19: 匿名さん]

見たところは私道のどんずまりで車も止めにくいところだった
土地はあの道路付けからすると相当安いんだと思う
葛飾区らしいといえば葛飾区らしいが
ネットで思った印象より実際のがチャライ
ネット画像の方が写真写りよい。

[20: 入居済み住民さん]

デザインを気に入り、購入したのですが、最悪です。
担当者は、約束を守らないし、社長をはじめとてもいい加減です。
契約後は態度も変わり、ほんとにあり得ない会社です。

ＨＰなどをよくチェックして、ブログもよんで信頼していましたが
たびたび裏切られて後悔しています。

住んだ後の、点検も初めて見る、知らない人がきました。

[21: 青戸の不動産会社]

20の方は何が言いたいの？

点検に知らない人が来た？
当たり前でしょ・・・
点検も担当営業マンがするの？

単純に文句言いたいだけにしか聞こえないですよ。

セイズで裏切られたとか言ってたら、
逆に他で買わないで良かったね。

もっとひどい事になっていただろうから・・・

嫌なら購入価格で売ればいいじゃん。
なんなら利益乗せればいいじゃ。



19も同じ。
「ネットと違う・・・」
当たり前じゃん。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[24: 匿名]

建売の中でも群を抜いていると書かれた方もいますが、長期優良住宅ですか？
フラット35Ｓ対応ですか？
住宅エコポイント対応してますか？
どれも対してハードルの高いものではないのに適応してないのが、セイズです
長期優良住宅を目指すとは、ホームページに書いてあるけど、仕様がそうだとはどこにも書いてないですよね、

セイズの仕様が群を抜いているなんて、何を根拠にしてるのかな？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[25: 匿名さん]

２１はセイズの人？笑
必死なんだけど。

セイズの何を知ってんの？

[26: 匿名さん]

長期優良住宅もフラット35Ｓも住宅エコポイントも対応してるよ。
調べてからそういうこと言ったら？？
てか、それが揃っているから優良住宅って考えもどうかと、、、
駐車場狭いとか奥まったところとか、それは自分の条件に合わなかっただけでしょ？
営業の方と点検の方が違うのは当たり前では？？？？？
「完璧」ではなく、自分にあった住宅を見つければいいのではないでしょうか。
実際に気になったら直接接触しなきゃわかりませんよ。

[27: 匿名さん]

セイズのＨＰには、担当営業と点検のひとがくるって
書いてあるんですよ。

[28: 住まいに詳しい人]

26の人もテキトーですね
確かにエコポイントは対応してるけど、フラットsも長期優良住宅も対応してない

でも確かに家は人それぞれかと、ただ、家の作りはいいと言えないよ まちがなく

[29: 入居済み住民さん]

私、セイズさんで建てましたがフラット35対応してますよ〜？
ちゃんと書類もありましたよ〜。

[30: 購入検討中さん]

連絡すると言って、連絡が全くこない。
約束を守れないみたいです。

[32: 入居済み住民さん]

去年の夏過ぎに引渡しをしてもらい、
半年が過ぎましたが、
引渡し後の対応やそのスピーディーさには本当に感激します。

家ももちろん最高ですよ。

セイズがダメな人は大手で買うのが良いでしょうね。

大手には出来ないことをしてくれる。
これもセイズさんの魅力のひとつですよ

[33: 入居済み住民さん]

営業の人は、社長さんが思っているより、仕事ができてないですね。

[34: 匿名さん]

失敗とは？

[35: 匿名さん]

その通り

[36: 入居３年です…]

家の造りに関しては、今のところ大きな問題は無いです。東日本大震災でも表面的には問題があるとも思えません。あえて言わせて貰えば、営業マンのレベルはあまり高いとは、思えませんね。（勿論ちゃんとされてる方も居ると思いますが…）約束を守れないと書き込みされてる方がいらっしゃいましたが、私も該当する点がいくつかありました。セイズさんの社員様で、もしこの書き込みを見た方がいらっしゃるのでしたら、営業マンの意識改革は必要だと思いますが…最後に全体的な私個人の評価としては、買って損をしたとは思いませんが特に得をしたとも思えません。もう少しお客様を大事にして下さる安心出来るのですが…

[37: 住まいに詳しい人]

デザインが良く見える家っていうのは、住むのには適していない。手直しも大変。メンテも大変。家自体は、何も問題はないけれども、見える部分、細かい所に粗い所が出る。大工もいい家を作ろうとは思っていない。１日働いた金額を気にする。となると、躯体はしっかりやっても見える細かい部分が粗くなる。デザイン性がいい家は、作る側も難しい。今の時代、じっくり時間をかけて作ろうという職人さんは少ない。それでもデザインにこだわる方はいいのでは・・・。

[38: ビギナーさん]

営業マンの意識改革は絶対必要だと思います。

[39: 匿名さん]

ここセイズの方もチェックしてるみたいですよ。
ブログにかいてありました。
確かに、営業さんの対応はいまいちだと思います。

[40: 見学してきたけど・・・]

「高気密・高断熱・２４時間換気システム」を取り入れていて、冬でも少ない光熱費で暖かいって本当ですか？

[41: 匿名]

私個人の意見としては、完成物件はあまり信用しない方がよろしいかと…更地から建てていく段階で、物件を選んだ方が良いと思います。どんな手抜き工事をされてるかわからないですからね。費用は掛かりますが、自分で建築士さんなどにお願いして見て頂いた方が良いと思います。大きな買い物ですからね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[42: 匿名]

そういえばセイズホームで建築してるトラスハウジングって本当に姉妹会社なんですか？トラスってどうなんですかね？

[46: 周辺住民さん]

セイズさん評判良いですよ。
営業の質が良くないのは当たった担当がって話だとおもいます。
担当を変えてもらって見てはいかがです？
担当は大事ですよね

[47: 匿名さん]

これから検討しようかと話し合っています。京成立石の物件が今のところは候補で、昔この駅近の賃貸に住んでいただけに土地には感慨深いものがあります。下町雰囲気のこの場所にセイズさんの物件があるのだなということを聞いて、また立石に住もうか、という展開に。

私達にとっては物件だけでなく慣れ親しんだ立石の環境も加味される検討ですから、トータルで判断したいところですね。なるべく早めに引越しを考えており、良い方向で話が進むことを期待しています。

[48: 匿名さん]

個人的な意見ですが

賃貸住まいですが、オーナーチェンジで管理会社がセイズに変わった際に、
なにも説明がないまま振込先変更の案内だけが送られてきました。

そのため、わざわざ確認のためにセイズまで訪れました。

また、契約更新の際にそれまで加入していた保険から、勝手にセイズが取り扱っている保険に
切り替えようとしていました。

以前の保険の更新をすぐにしなかったので、賃貸の更新案内を見て気付くことができたのですが、
更新案内の書類には新しい保険について一切の説明がなく、ただ更新料の明細に保険料を合わせた金額を
請求してきました。

元の契約書には家賃1カ月分との記載があるのに、更新料の明細には1カ月分以外の金額を記載しているのは
契約に反しています。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[49: 購入検討中さん]

何年か前にセイズさんの物件を見させて頂きとてもセンスが良く家族内で購入するならセイズさんかな！っと話していましたが、購入しようとして時間が経過してしまい久々に見学をしに行ったら以前に感じたようなセンスなどが感じられなくとても残念でした。営業の方にご案内して頂いた時に床や壁紙などの色合いがバラバラに感じて前のセイズさんぽくないかなっと夫と話していました。
完成した現場によると思いますが床や壁紙をもう少し考えてもらえるとこれから建てるのを検討してる人のイメージが変わるので昔見学してたような完成物件を造ってほしいです。。

[50: 買い換え検討中]

いくつか拝見しましたがどれも独特の空間演出ですね、他と差別化はできているように思います。しかもセンスもいいと見え、好きな人にはここしかないというコンセプトなんじゃないでしょうか。

立石の物件はかなり面白いですね、お洒落という意味合いでです。
特に注文の付け所がないですね、あとは実物を見ての印象次第かと。

[51: 物件比較中さん]

教えてください。Q値C値というのをアピールしてるみたいですが、購入にあたってどれほど重要なんでしょうか？
耐震性が重要なのはわかります

[52: 匿名さん]

Q値C値は断熱にかかわる事なので、数値が良いことに越したことは無いかと思います。
ただこれだけにとらわれず、トータルで物件を見て行った方が良いと思いますよ。
構造に関してもそうですし、仕様やデザイン、立地も大切になってくるかと。
Q値C値は極端に悪くなければいいという風に思えばよろしいのではないでしょうか。
断熱に関してプライオリティが高ければもちろん捉え方は変わってくると思います。

[53: 匿名さん]

なるほどなと拝見しました。
全体的に見て良いにこしたことはないですが、勉強不足だとなかなか判断がつきません。
Q値C値が高いと断熱効果が高いということで夏も冬も快適だと思って良いのでしょうか？

施工例をいくつか見ましたが、ほんと独特の空間作りですね。
好きな人は好きでしょうけど、暮らしやすさを考えると実際はどうなのでしょうね。