コットンハーバータワーズ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-1（地番）
交通：京浜急行線「仲木戸」駅より徒歩12分
　　　　JR線「東神奈川」駅より徒歩13分

[352: 住民さんＡ]

住民は何ができるか知っているので釣られませんねぇ。　つぶれるような商業施設はできません。中央市場も南部市場を統合する方針が決定されましたので、大きな変化はないと思います。商業施設といえば、スパーマーケットを運営している栄光は、近くに賃貸マンションを建てるみたいだし、それなりに頑張っていますよ。

[353: cotton住民]

国道１５号の東神奈川２丁目歩道橋も、やっとバリアーフリー化の
工事が始まります。完成は２０１２年度とあと一年以上先になりますが
着実に環境が良くなっていきます。

[354: 匿名]

スーパー栄光はこの３キロ圏内に３店舗（本店除）を展開していますが、まともなのはps店のみ、ps店はほとんどがまともな価格で売っているが、タワーズの住民の利用率が高く売れ行きは良い。mm店は期限切れ品がほとんどだが中国系の客が多く処分品販売が盛況だ。コットンハーバー店はご存知の通りコットンマムが潰れた後を格安で栄光が買い取ったが、経営に苦慮している。処分品や安売りには客が付くものの、そもそもこのエリアは低収入層が多くて購買力はなく、栄光はいつ迄持つかが焦点となっている。

[355: 住民さんＡ]

ここは住民版　コットン地区に住む約１２００戸の住民に対し低収入層はないでしょう。

[356: 住民さんＢ]

低収入だったら住めないでしょう。そこそこある人たちじゃないと。BWが7000万円台で売りに出てたけど資産価値あるっていうことじゃ？

[360: 住民]

売り出し価格は自由だからね
自己満足だけ
長期に渡って広告さらし者
成約価格が本来の価値だからサ

[361: 匿名さん]

ホントの富裕層ならMM内や山手とかに買うでしょう。
でも金銭的にはともかく、いろいろと余裕のある人が多いと思う。
通勤通学、日常の買い物などの利便性より窓からの眺めを優先するあたり、よほど時間に余裕がないと。。。
毎日電車で会社に行かにゃならん暇なしリーマンには思いもよらない選択です。羨ましい限りだ。

[363: マンション住民さん]

横浜駅にバスで１０分で行けるので、とても便利です。
過疎地というのは、車なしでは生活できない田舎をさすのではないのでしょうか。

眺望の良さは、日本一ではないかと思っています。

住民の若い奥さんたちをマンション周辺に沢山見かけますが、優雅な専業主婦という感じの方が
多いです。住民の方がたは、生活に余裕のある方が多いのではないでしょうか。

[365: 住民さんＡ]

今日も地震があったけど、免震構造はやっぱり安心できる。当面売る気はないよ。
マンションにしては、駅から少し遠いと感じる人もいるかもしれないけど、最初からわかっていることだし、
住民が満足しているんだからいいじゃない。

[368: 匿名さん]

まさにメガフロート

[371: マンション住民さん]

横浜駅までバスで１０分、歩いたら２５分弱かな？

バスの窓からベイブリッジが見えたり、みなとみらいの高層ビル群が見えたりで、気分爽快です。

横浜そごうでお買い物をしても、そごうの横からバスに乗って帰れるので、荷物が多くなっても大丈夫。

毎日、快適な生活をさせていただいています。

売りたくて必死、って書いている方がいらっしゃいましたが、売るつもりはありません。永住の予定です。

[378: マンション住民さん]

コットンの売り物件多すぎ。。。
Ａ４両面コットン特集のチラシが入ってたときは
売れないアピールみたいで嫌でした。
不動産業者も考えて欲しい。

[379: 住民さんＡ]

↑
「マンションの住民」を名乗ってる方
そんなチラシ見たことないですが、どこの住民かな？

[380: SW]

わたしも、広告は注視しています。「A4両面」は時々ありますね。３物件か４物件くらい掲載されていたような気がします。我々は、全戸の売り出し価格を知っていますよね。広告掲載されている物件の上乗せ価格の割合が、それぞれ違うことに興味深いです。売りたい方の希望価格が反映しているということでしょうか。
あと、掲載写真の眺望と我が家からの眺望を比較して、「同じ棟でもずいぶん違うものだな」と感心したり、広告見るのは楽しいです。どのような理由からでしょうか、ここから、引っ越される方は、残念ですが、新しく来る方は、本当にラッキーだと感じます。

[381: 住民さんＥ]

住民の方もそうでない方も神奈川区民なら耳寄り情報ってことで
かながわ区民ＤＡＹ　横浜ＦＣ　ｖｓ　東京ヴェルディ　ご優待
http://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/oshirase/kuban/pdf/1105-4.pdf
http://www.hamaspo.com/navi/search/EventView.jsp?id=HamEvID_2007072923...

[382: 匿名]

ラッキーというのはどうなんでしょう。
眺望は本当にすばらしい物件だと思います。
しかし、買い物の利便性や駅までのアクセスは良いとはいえません。
合う人には大満足、合わない人はアンラッキーな価値観の分かれる物件です。

新築で購入した人売却すれば利益がでてカバーできますが、
中古で購入に方は、物件が合わないと悲惨なことになります。
よく熟慮して納得したうえで購入することを勧めます。

[384: SW]

MGTの前のマンション建設現場で、神奈川台場の遺跡が現れました。
長さ約15mぐらい、高さ２ｍ弱です。
星野町公園に保存されている台場跡とは比べ物にならないぐらい、
しっかりした石の土台です。
マンション予定地なのでこの先、保存されるかどうかは不明なので
今のうちに見学されることをお勧めします。

[385: 住民さんＡ]

今年の神奈川新聞の花火大会の日コットンハーバー地区の交通規制はどんな感じなんでしょうか？

[386: 内覧前さん]

今は、あざみ野からバス10分の100平米の戸建てに住んでいますが、色々な事情もありベイサイドタワー系の出物を物色しており、コットン関連を重点チェック中です。
気になるのは、物件の間取りと位置による景色です。
今は歩くと駅まで30分なので、皆さんが言われるコットンの駅15分の「遠さ」は「近い」と感じるくらいです。
みなとみらいに橋を渡って行けるのが素晴らしいと思っています。

海側の景色がみえる程度の高さの物件で、3LDK(80平米超)・5000万以下なんていうのが希望ですが、実際そんな間取りはあるのか?過去に売りが出たりしていたのか?売り出しの頻度はどうか?低層階の場合の問題点などを知りたいと思っています。

居住されている方、事情通の方、是非アドバイスをお願いいたします!

[387: 入居済みさん]

今うちは賃貸で海側の高層階にすんでいますが、景色はとてもいいです。花火大会も家から見えます。
やはり低層階だと場所にもよりますが目の前にあるインスパやタイムズが景観の妨げになると思います。
先日2階の3LDK位？の物件が4000万代で売りに出ていた様な気がします。
私もチラシ等チェックしていますが、5000万以下の高層階は多分見た事がありません。

[388: 匿名希望]

ＢＷ棟最上階の３８階海側の内覧会に行きましたが
その部屋は７０平米超で４６００万円でした。

売りに出されてからしばらく経って見に行ったのですが
私が見に行った時は既に購入希望者がいて、
売主と価格交渉中と販売業者が言っていたので
実際の取引価格はもっと安いのかも知れません。

交渉次第ですが取引価格は分譲時の価格の
１１０％くらいが目安のようです。

マンション購入は高額なのでみさなん実施すると思いますが
価格交渉をする前に不動産業者に販売価格を確認しておけば
価格着地点の目安になると思います。

[389: 匿名さん]

>>388さん

今は、そんなに安くは買えませんよ。
その部屋は、売主さんが売り急いだから安かったけれど。
(価格交渉中と言われたのは、不動産が両手取りを狙って
片手の客には嘘をついたのかもしれませんね。)

今は、BW30階80平米が6280万で売りに出ています。
さすがに高すぎるとは思いますが。

[395: マンション住民さん]

ビルトインの食器洗浄機にしたいのですが、どこか良い工事屋さんをご存じでしょうか？
また、キッチンの面材と同じにしたいのですが・・・

[396: 入居済みさん]

新しくできた歯医者さんどなたか通ってる方いませんか？
できれば評判など教えてください。

[398: マンション住民さん]

>>396
もともとINSPAの一階の芝生に面してあったデンタルクリニックの
歯医者さんが移転したものです。
私は以前からかかっていて、それなりに満足しています。