コットンハーバータワーズ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-1（地番）
交通：京浜急行線「仲木戸」駅より徒歩12分
　　　　JR線「東神奈川」駅より徒歩13分

[146: cotton住民]

今朝の読売新聞、横浜版に中央卸売市場に関する囲み記事あり。

５年以内を目処に南部市場を本場に統合するとの事。

従来、本場が南部市場に移転統合するとの噂からすると、逆の話になっている。
これで、本場は今のまま継続することになり、cottonから見れば今の景色が
保たれることで一安心。

従来の噂のように本場が南部市場に移転すると、跡地が再開発されて綺麗になる
かも知れなかったが、一方で高層ビルが建ってcottonからの眺めが悪くなる懸念
があった。

[147: 元マンション住民さん]

本場の移転なくなったのですね。
コットンの雰囲気や窓からの景色は大好きでした。
東高島駅が旅客駅になるうわさや、本場が移転して再開発されることを期待して
過ごしていましたが、残念です。
コットン大橋も自転車や歩行もできないし、東神奈川駅までの距離もあって引越ました。
本場の移転で再開発されれば、より横浜駅に行くのも便利になり、商業施設も充実する
のではないかと、勝手に期待してました。
市場関係のみなさま、失礼しました。

[150: 住民でない人さん]

インスパが９月２９日で閉館のようです。
どうやら賃貸先が倒産で賃貸契約が結べなくなってしまった様子。

インスパ好きだったのに本当にざんねんです。

[151: 住民さんＡ]

賃貸先が倒産しても賃貸契約を継続できないことなんてありませんよ。
倒産するくらいの企業なら物件を担保に借り入れをしています。
銀行が差し押さえて即売却か競売になります。
その間も賃貸借契約は継続します。

何らかのトラブルがあったにしても、
賃料を供託すれば賃貸借契約は継続されるはずです。
出ていくのであれば、
経営不振による撤退でしょうね。

[152: 匿名さん]

でも、インスパのＨＰには、貸主の倒産等って書いてあるけど。

http://www.inspa.co.jp/fitness/index.php

[153: 住民さんＡ]

そりゃ撤退するとは普通いいませんよ。
あれだけの施設をつくるには大掛かりな設備工事をしています。
所有者が倒産しても出て行かせることなんて簡単にできないんですよ。
設備を捨ててまで出て行きたかったということです。

[159: 契約済みさん]

ナビューレの購入おめでとうございます。

ナビューレをキャッシュで購入する様な富裕層の方が
他マンションの居住者専用掲示板を荒らすなんて想像もしませんでした…
きっと寂しいのでしょうね。可哀想…

[161: 住民でない人さん]

ナビューレかぁ、・・・って感じだなぁ。

[164: 匿名さん]

ナビューレって、横浜市の液状化マップでみると、
思いっきり液状化する位置にあるんですね・・・

[165: 検討中]

売りに出ている物件って、全体の1%未満でしょ。
割合からすると少ない方だと思いますが。

[168: 匿名さん]

コットンもナビューレも同じようなもんじゃないの？

[169: 検討中]

166さんはマリナゲートもコットンハーバーと同じマンションだと思ってませんか？
私は同地区で売りに出ている物件の一覧を見せて頂いているので、1%未満であっているはずです。
マリナゲートを含めても、今日現在で2%未満です。

これ以上の議論は住民の方に迷惑がかかりますし、やめませんか？

[170: 匿名]

迷惑やからかいのレスには削除依頼すればいいのでは？

迷惑レスの連続投稿には規制がかかるし。


通りすがりより。

[172: 匿名さん]

そうですよね。
延べ軒数ならかなり転売されています。
売る人も買う人もいるわけですので、何だかんだで
人気物件ですよ。

[176: 匿名]

転売多いな。確かに利益確定組はそろそろ潮時？というか、相次ぐ店舗撤退で今やすでに泥船かもね。

[178: 匿名さん]

僕は住民でないけど、このエリアはいい雰囲気だと思うよ。
ＭＭの景色もきれいだし。
湾岸検討の人は一度見に行けばいい。但し、住むなら海側高層階。
築年数からそろそろ売りに出す人が多くなる時期だけど、
一斉に出れば安くなっちゃうから、タイミングもあるかな。
高いか安いかは個人の判断だし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[180: 匿名]

インスパはどこかが引き継ぐって本当？

[182: 住民さんＢ]

スーパー撤退の書き込み、定期的に書き込まれますね。

[183: 匿名さん]

イトーヨーカ堂の小型店舗になるってやつ？

[185: 匿名さん]

ヨーカ堂の知り合いが、出店するようなこと言ってたけど。
ここの居抜きのことなの？生鮮特化のミニスーパーかな。

[186: 住民さんＡ]

そういうのって住民に説明あるのかな？

[188: 匿名さん]

そうなの？
私は橋本町って聞いたけど、今ある場所は星野町だよね。

[190: 匿名]

売出値段は安かったがその後のプチバブルでちょっと値上り、それで勘違いしてしまった人がいるのかもね。
実需の人にとっては短い夢をありがとうと言ったところか？売出価格がバブル価格でなくてよかったね。
利ザヤ取り損ねたトレーダーさんはご苦労さん。損切りなのか見切り売りなのかわからんが潮時？

いろんな人がいるだろうけど、バブルはじけてメッキが落ちてわかったことはやっぱりデベの売出価格相応であったということ。

[191: 住民でない人さん]

横浜湾岸の(いい意味での)異端児的物件。なにかと話題が尽きませんね。まぁ、みなさん、無視できない存在ということですね。

[193: 匿名さん]

個人的には、独特の雰囲気が好きですね。
車ならみなとみらい方面はすぐだし、高速乗るのも便利だしね。
なんたって景色最高じゃん！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[194: Cotton Watcher]

なんだか急激に盛り上がってまいりましたね！

[195: 住民さんＡ]

景色最高～
横浜までのアクセスも便利。
雰囲気もいいし、まわりが充実してくれればすごく満足です。

[197: Cotton Watcher]

うっかり起床ｗ
しっかりした構造、専有部の広さ、眺望のよさ、そこそこの利便性、ペット飼育可でこの価格っていうのはなかなか見つからないんですよね、実際のところ。
もしあるならぜひ教えて欲しいわぁ、そこ引っ越したいから。

[198: 匿名]

>196
そのころには人口減で回り充実どころじゃありませんよ。

[199: 匿名さん]

ここっていいんだよなあ。
懐かしいっていうか、落ち着くっていうか都心の
マンションにはない雰囲気あるんだよね。
窓から船やシーバスの往来をぼんやり眺めているのが好きだったし。
今は越しちゃったけど、また機会があったら戻りたいです。
ロケーション最高！

[204: 匿名]

ここ買えない人いないでしょ
駅から遠すぎ
タワー眺望に憧れて
お金ないけどタワーに住みたい人が群がったんだよ

[205: cotton住民]

この所つまらない評価が書き込まれていますが、
住んでいる人が満足しているのだから余計なお世話ですね。

何と言っても眺望、ベイブリッジ、その向こうに千葉、みなとみらい、
富士山まで見えるこのロケーションは他にはありません。
特に夜景は横浜一。
裏側が開放廊下になっているので、東京タワーやスカイツリーまで
両側の景色が楽しめるのも、このマンションの特長です。

[206: 匿名]

確かに好きで住んでいる分には、ネガティブなことを言われようが一向にかまいません。
でも外部の目から見た意見にも役に立つものがあると思うよ。

[207: 通りすがりの人]

「駅近部屋狭眺望無」上等!!的な投資家の方が多いんですかね？ココ。

[208: 匿名さん]

確かに駅から遠いけど、いいマンションですよ。
団地みたいでも人気あるから、中古も売れてるしね。
他のマンションと比べるのがナンセンス。
なんとも言えない惹かれるものがここにはあるね。

[211: 匿名さん]

でも廊下側からも反対側の景色も見れるし、
窓開けていれば、夏でもエアコンつけなくてもいい風吹いて
快適ですよ。
内廊下にはない、ここならではの良さもあります。

[214: 住民でない人さん]

きのうコットン大橋通って山下町に行きました。
近いし、空いているし便利ですね。
みなとみらいのお見合いマンションの前も通りましたが、
一部の向き以外、どこがいいのか理解できません。
ここのコミュニティは、ある意味団地っぽいのは事実ですが、
海と暮らしているって感じで素敵です。
都心の駅近、内廊下物件と比べるのはナンセンスと思います。

[215: 匿名]

ここの一部の棟は建物の形状がL字型なので、風はともかくとして地震の時の揺れ方が？
耐震計算はしているとは思うけど姉さん前の建築だよね

[216: 匿名さん]

もともと地盤が海に近いことや、造船所の跡地なので
耐震に関しては同じ規模のマンションより優れていると聞きました。
直接販売会社に確認すれば良いですよ。
中古買う場合も、問題があれば告知義務があるから疑問な点は聞かないとね。
なんだかんだ言っても売買が盛んだね。ここは。

[217: 匿名]

ランドマークと同じ地盤に
ランドマークと同じ直接基礎で建ってます。

地盤の話は終わりにしましょう。

[218: 匿名さん]

新築時は超人気物件で、倍率も高かった。
抽選に外れて、次の棟も外れて、また外れて・・・
５棟目のマリナゲートは賃貸物件の予定があまりに
この地区が人気で急遽分譲になりました。
新築時があまりにも安かったからか、中古のほうが高いし、
それでも売買は活発なのはなぜ？
それは何を言われようが、ここにしかない魅力があるからだと思います。
確かに建物は高級感はないけど、それ以上の横浜っぽさ（ある意味勘違い）
を感じさせる物件だと思います。

[220: 匿名]

住民板らしい話をしましょう。

今日は午後から晴れてきて、やっと海が青くなってきましたね。
風がないせいかハマウイングは回らず、平らな水面にベイブリッジが映っています。

と思ったら栄光からタイムセールのメールが来た、おっ、kiriが安い。

[221: 匿名]

日没間近です。ベイブリッジもみなとみらいも朱色に染まっています。
海は、青いとも赤いともいえない複雑な表情です。

[222: 匿名さん]

みなとみらいといっしょにするなという事がナンセンス。
たくさんの物件見ましたよ。
造りが高級なくらいで、コットンを批判するのが解りません。
裸の王様はあんただよ。
自分はもっと仕様が高く、高級感あると思うマンションにも
住んだけど、ここと比べてどうするの？
立地は景色はお金では買えないってこと。
コットン買う人はお金がないんじゃなくて、ここしかない良さで
買ってるんだから。
みなとみらいを語るならナビューレと比較できるのかい？

[223: 匿名さん]

>222
駅から遠くても、外廊下タワーでも住人が満足してればいいことです。
ただ、「眺望、夜景は横浜一」なんて書くから「井の中の蛙」と言われます。
横浜湾岸パノラマビューの物件はたくさんあります。ただ、中古市場に出ないだけ。
コットン売り出し当時は中央市場の移転、貨物線の旅客化などいろいろ盛り上がりましたね。

[224: Ｄ]

「横浜湾岸パノラマビュー」物件がたくさんあることなんて誰でも知ってるでしょ。
きっとその人は「余計なモノが視界に入らない横浜の海パノラマビュー」ということを
言いたかったのではないでしょうかね。そのぐらいの想像力を働かせてもらうとあとが楽。

[225: 匿名さん]

>「余計なモノが視界に入らない横浜の海パノラマビュー」
がコットンだけなんて思っているんだ（笑）

[226: 匿名]

ここは毎日電車に乗る必要のない、景色をめでつつゆったりと暮らす高貴な身分の方が住まわれる場所ですよ。
東京に電車で通うリーマンごときが近寄るところではありません。
でも唯一心配なのはfood desert化か？

[227: 匿名さん]

みなとみらいの一部の高層階の視界がいいなんて
いっていることがナンセンス。
そりゃあ　そんな部屋もあるでしょう。
高額の一部の物件と比べてどうするの？
しかも、海がみえてもみなとみらい全体は見えない。

ここは、みなとみらい、大桟橋、ベイブリッジを
パノラマのように見えます。
仕様はともかく、景色は最高です。
しかも、一部の部屋からしか見えない造りではないということです。

[228: 匿名さん]

中古物件を買ったものです。
いろんな話が出てますが、私もはなから馬鹿にしていた方ですが、
ここの景色は絶景の一言です。
高額物件ばかり見てると、値段や立地ばかり先行しますがここは驚きですね。
ＳＥとＳＷの中層以上は見る価値ありです。
投資でなく、くつろぎの空間として最高です。

[229: 匿名さん]

ポートサイドのタワーも「余計なモノが視界に入らない横浜の海パノラマビュー」です。
横浜の夜景に観覧車がないと寂しくない？

[230: 匿名さん]

ここの住人さんたちが満足しているなら，
外部の人がそんなに悪く言わなくても良いんじゃないですか．
私も住民ではありませんが
ここからの眺めはきれいだろうなと思います．
利便性を求める人は
ここを買わなければいいだけの話です．

[231: 匿名]

>>「余計なモノが視界に入らない横浜の海パノラマビュー」
>がコットンだけなんて思っているんだ（笑）

だーかーらー、そういうのはたくさん無いでしょ？
「3」以上は「たくさん」とか、どこの南国山奥出身だっつうのｗｗ

[234: 匿名]

住んでいる人が満足であればいいじゃないですか。
景色は文句なく、絶景ですし、周りの充実度は少ないけど、船の汽笛が聞こえたりして横浜らしいいいところです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[235: 匿名さん]

多少不便でも、安いし、横浜満喫って感じで
リゾート気分です。
ここって時がゆったりと流れていく感じでいいですよね。
普段は駅近高層に住んでいますが、ここに来るとホッとします。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[240: マンション住民さん]

久しぶりに海外出張から帰ったら、ジムとスパがクローズしていましたがどうしちゃったんですか！？
再開のメドはたっているのでしょうか。
どなたかご存知の方いらしたらお教え下さい。

[242: cotton住民]

D-1-2地区（旧ＩＮＳＰＡとＢＯＡＴ　ＹＡＲＤの間）に、M.M.Cでお馴染みの
三本コーヒーが３層の流通センターと事務所、それに簡単なコーヒーショップを計画。

[243: 匿名さん]

簡単なっておしゃれじゃないのかな？

[245: 匿名さん]

旧ホテル建設予定地は、どうなるのでしょうか？
それとコインパーキングの場所に、高齢者向けの施設はいつごろ完成
するのでしょうか？