コットンハーバータワーズ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-1（地番）
交通：京浜急行線「仲木戸」駅より徒歩12分
　　　　JR線「東神奈川」駅より徒歩13分

[124: マンション住民さん]

老健施設には偏見ありませんが、こちらにできることは正直反対です。
もっと、地域の活性化につながる総合的な建築物になって欲しいと切に願います。
老健施設になるなら、クリニックの医師を兼務して、常駐してＣＨＴのかかりつけ医師も
兼務してもらえるよう担当医師にお願いしたいものです。

[125: 住民さんＡ]

そうだ、以前から聞いてみたかったのですが、
インスパの建物に入っている歯科に通っている方いらっしゃいませんか？
評判をきいてみたいです。

[126: 住民さんＣ]

個人的意見ですが、老人ホームができるととても助かります。

母が近いうち（５年以内）に老人ホームにお世話になる予定で、市内の
ホームを参考も兼ね見て回っていますが、家の近くにできるなら仕事の
後に毎日、ちょっと寄るのも楽ですし、是非そこを利用したいな〜。

MMへの橋ができましたが、コットン地区は思った程、交通量も多くな
く海も近く、老人ホームには良い環境かもしれませんね。

[127: ギザかわゆすさん]

なにができるにしろCHT周辺から企業倉庫地区のイメージを無くしたいです。
お手ごろ価格でここを購入したので文句は言えませんが、CHT近辺はちょっとさびれすぎです。

[128: ご近所さん]

住民の方は、あの橋を歩行できるようにしたり市場に入れるようにして欲しい方はいないのかな？

[129: 契約済みさん]

教えておいてあげるけど、
橋を歩行する、市場に入れるようになるのは100％無理な話だよ。

橋は一度完成したら横に広げるのは構造的に難しいことと、
やるのであれば基礎から強化が必要になるので費用は莫大にかかる。
コットン住人だけの要望では実現不可能。

「便利になるので市場を通れるようにしてくれ」
これは市場の性格を知らないから言える見当はずれな意見なんだよ。
何か公共の施設と勘違いしているようだけど、
市場は営利目的集団で、一見さんお断りな閉鎖的な世界。
不特定多数が通行する通路なんて噴飯ものだよ（ｗ

[130: 住民さんＡ]

＞橋を歩行できるようにしたり市場に入れるようにして欲しい
コットン住民の一部でそのような意見があるようですが、
私はそりゃムリだろと思っています。傲慢すぎる気が……

橋ができたおかげで車で近道できてラッキーと思ってます。
ただ棟によっては景観が気になるみたいですけどね。

[131: cotton住民]

購入時の重要事項だったと思いますが、コットンハーバーの海側は将来（いつになるかは不明ですが）
埋め立て計画があります。そうなると山内地区と陸続きとなる事から、橋が不要になりそうな気がします。
その時に道路が再度整備され、歩道もできる（？）のではと推測します。

[132: ご近所さん]

歩道は現状の橋の下なり上に２階建てに出来ないのかなと期待していました。私運転しないので。
市場は単純によく食べにいくからです(笑)
埋め立ては残念なのと半々ですねー。

[133: 住民さん]

自治会でも要望はでていますけど実現はまだまだでしょうね。

ただ。市場は移転話が出ているので、遠くない将来なくなると思われます。跡地はマンションか商業施設などになるでしょうから、通路はできるでしょう。

[134: 住民さんＥ]

市場って引き取り先がないんじゃなかったんでしたっけ？
合併は決まっているけど、問題があってそっから進んでないって。

それは解決したんですか？

[135: 周辺住民さん]

ところで橋本町２―５―３にある『ＢＥ』って何の建物の略称？

[136: マンション住民さん]

Bay East ベイ イースト棟のことです。

SE SW BE BW の４棟ですよ。　Wはウエストです。Sはシーで海側。

[137: 周辺住民さん]

136さん、ありがとうです。
ところでベイイースト棟の１５階から２０階の間だといくらぐらいで購入できたのでしょうか。
意外と値打ちだったと聞きましたが。

[139: マンション住民さん]

136です
BE１８階で確か５０５０万円で１０月に売りに出てたと思います。
もう売れちゃいましたが。
現在はBWとSWの２戸売りに出てますよ。
あとは、MGT３戸。

[140: 住民さんＣ]

今日は餅つきがありましたね。

自治会の皆さん、ご苦労様でした。

[141: マンション住民さん]

引ったくりが度々あったと聞きました。
心配もあるので神奈川警察署に聞いたところ
橋本町、星野町でここ1年引ったくりなど
犯罪の被害届は出ていないとの事でした。

本当に被害があったなら被害届を出すと思うのですが･･･？
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[142: 匿名]

引ったくり被害どころか、犯罪らしい話は聞いたことがありません。
警察が知らないのであれば、ただの噂ではないでしょうか？

24時間警備ですし、とても平和なマンションだと感じています。

[143: マンション住民さん]

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[144: 住民さんＣ]

市場の方へ通じる道の横にあった（盆踊り時に使っていた）公園が、今、
造成中ですね。あの碑が建ってる所です。

以前は、草ぼうぼうでただの空き地という感じでしたが、今日、たまたま
自転車でその横を通って駅まで行く時に気付きました。

ちょっと広くなったような気もします。きれいな公園になると良いですね。

[146: cotton住民]

今朝の読売新聞、横浜版に中央卸売市場に関する囲み記事あり。

５年以内を目処に南部市場を本場に統合するとの事。

従来、本場が南部市場に移転統合するとの噂からすると、逆の話になっている。
これで、本場は今のまま継続することになり、cottonから見れば今の景色が
保たれることで一安心。

従来の噂のように本場が南部市場に移転すると、跡地が再開発されて綺麗になる
かも知れなかったが、一方で高層ビルが建ってcottonからの眺めが悪くなる懸念
があった。

[147: 元マンション住民さん]

本場の移転なくなったのですね。
コットンの雰囲気や窓からの景色は大好きでした。
東高島駅が旅客駅になるうわさや、本場が移転して再開発されることを期待して
過ごしていましたが、残念です。
コットン大橋も自転車や歩行もできないし、東神奈川駅までの距離もあって引越ました。
本場の移転で再開発されれば、より横浜駅に行くのも便利になり、商業施設も充実する
のではないかと、勝手に期待してました。
市場関係のみなさま、失礼しました。

[150: 住民でない人さん]

インスパが９月２９日で閉館のようです。
どうやら賃貸先が倒産で賃貸契約が結べなくなってしまった様子。

インスパ好きだったのに本当にざんねんです。

[151: 住民さんＡ]

賃貸先が倒産しても賃貸契約を継続できないことなんてありませんよ。
倒産するくらいの企業なら物件を担保に借り入れをしています。
銀行が差し押さえて即売却か競売になります。
その間も賃貸借契約は継続します。

何らかのトラブルがあったにしても、
賃料を供託すれば賃貸借契約は継続されるはずです。
出ていくのであれば、
経営不振による撤退でしょうね。

[152: 匿名さん]

でも、インスパのＨＰには、貸主の倒産等って書いてあるけど。

http://www.inspa.co.jp/fitness/index.php

[153: 住民さんＡ]

そりゃ撤退するとは普通いいませんよ。
あれだけの施設をつくるには大掛かりな設備工事をしています。
所有者が倒産しても出て行かせることなんて簡単にできないんですよ。
設備を捨ててまで出て行きたかったということです。

[159: 契約済みさん]

ナビューレの購入おめでとうございます。

ナビューレをキャッシュで購入する様な富裕層の方が
他マンションの居住者専用掲示板を荒らすなんて想像もしませんでした…
きっと寂しいのでしょうね。可哀想…

[161: 住民でない人さん]

ナビューレかぁ、・・・って感じだなぁ。

[164: 匿名さん]

ナビューレって、横浜市の液状化マップでみると、
思いっきり液状化する位置にあるんですね・・・

[165: 検討中]

売りに出ている物件って、全体の1%未満でしょ。
割合からすると少ない方だと思いますが。

[168: 匿名さん]

コットンもナビューレも同じようなもんじゃないの？

[169: 検討中]

166さんはマリナゲートもコットンハーバーと同じマンションだと思ってませんか？
私は同地区で売りに出ている物件の一覧を見せて頂いているので、1%未満であっているはずです。
マリナゲートを含めても、今日現在で2%未満です。

これ以上の議論は住民の方に迷惑がかかりますし、やめませんか？

[170: 匿名]

迷惑やからかいのレスには削除依頼すればいいのでは？

迷惑レスの連続投稿には規制がかかるし。


通りすがりより。

[172: 匿名さん]

そうですよね。
延べ軒数ならかなり転売されています。
売る人も買う人もいるわけですので、何だかんだで
人気物件ですよ。

[176: 匿名]

転売多いな。確かに利益確定組はそろそろ潮時？というか、相次ぐ店舗撤退で今やすでに泥船かもね。

[178: 匿名さん]

僕は住民でないけど、このエリアはいい雰囲気だと思うよ。
ＭＭの景色もきれいだし。
湾岸検討の人は一度見に行けばいい。但し、住むなら海側高層階。
築年数からそろそろ売りに出す人が多くなる時期だけど、
一斉に出れば安くなっちゃうから、タイミングもあるかな。
高いか安いかは個人の判断だし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[180: 匿名]

インスパはどこかが引き継ぐって本当？

[182: 住民さんＢ]

スーパー撤退の書き込み、定期的に書き込まれますね。

[183: 匿名さん]

イトーヨーカ堂の小型店舗になるってやつ？

[185: 匿名さん]

ヨーカ堂の知り合いが、出店するようなこと言ってたけど。
ここの居抜きのことなの？生鮮特化のミニスーパーかな。

[186: 住民さんＡ]

そういうのって住民に説明あるのかな？

[188: 匿名さん]

そうなの？
私は橋本町って聞いたけど、今ある場所は星野町だよね。

[190: 匿名]

売出値段は安かったがその後のプチバブルでちょっと値上り、それで勘違いしてしまった人がいるのかもね。
実需の人にとっては短い夢をありがとうと言ったところか？売出価格がバブル価格でなくてよかったね。
利ザヤ取り損ねたトレーダーさんはご苦労さん。損切りなのか見切り売りなのかわからんが潮時？

いろんな人がいるだろうけど、バブルはじけてメッキが落ちてわかったことはやっぱりデベの売出価格相応であったということ。

[191: 住民でない人さん]

横浜湾岸の(いい意味での)異端児的物件。なにかと話題が尽きませんね。まぁ、みなさん、無視できない存在ということですね。

[193: 匿名さん]

個人的には、独特の雰囲気が好きですね。
車ならみなとみらい方面はすぐだし、高速乗るのも便利だしね。
なんたって景色最高じゃん！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[194: Cotton Watcher]

なんだか急激に盛り上がってまいりましたね！

[195: 住民さんＡ]

景色最高～
横浜までのアクセスも便利。
雰囲気もいいし、まわりが充実してくれればすごく満足です。

[197: Cotton Watcher]

うっかり起床ｗ
しっかりした構造、専有部の広さ、眺望のよさ、そこそこの利便性、ペット飼育可でこの価格っていうのはなかなか見つからないんですよね、実際のところ。
もしあるならぜひ教えて欲しいわぁ、そこ引っ越したいから。

[198: 匿名]

>196
そのころには人口減で回り充実どころじゃありませんよ。

[199: 匿名さん]

ここっていいんだよなあ。
懐かしいっていうか、落ち着くっていうか都心の
マンションにはない雰囲気あるんだよね。
窓から船やシーバスの往来をぼんやり眺めているのが好きだったし。
今は越しちゃったけど、また機会があったら戻りたいです。
ロケーション最高！

[204: 匿名]

ここ買えない人いないでしょ
駅から遠すぎ
タワー眺望に憧れて
お金ないけどタワーに住みたい人が群がったんだよ

[205: cotton住民]

この所つまらない評価が書き込まれていますが、
住んでいる人が満足しているのだから余計なお世話ですね。

何と言っても眺望、ベイブリッジ、その向こうに千葉、みなとみらい、
富士山まで見えるこのロケーションは他にはありません。
特に夜景は横浜一。
裏側が開放廊下になっているので、東京タワーやスカイツリーまで
両側の景色が楽しめるのも、このマンションの特長です。

[206: 匿名]

確かに好きで住んでいる分には、ネガティブなことを言われようが一向にかまいません。
でも外部の目から見た意見にも役に立つものがあると思うよ。

[207: 通りすがりの人]

「駅近部屋狭眺望無」上等!!的な投資家の方が多いんですかね？ココ。

[208: 匿名さん]

確かに駅から遠いけど、いいマンションですよ。
団地みたいでも人気あるから、中古も売れてるしね。
他のマンションと比べるのがナンセンス。
なんとも言えない惹かれるものがここにはあるね。

[211: 匿名さん]

でも廊下側からも反対側の景色も見れるし、
窓開けていれば、夏でもエアコンつけなくてもいい風吹いて
快適ですよ。
内廊下にはない、ここならではの良さもあります。

[214: 住民でない人さん]

きのうコットン大橋通って山下町に行きました。
近いし、空いているし便利ですね。
みなとみらいのお見合いマンションの前も通りましたが、
一部の向き以外、どこがいいのか理解できません。
ここのコミュニティは、ある意味団地っぽいのは事実ですが、
海と暮らしているって感じで素敵です。
都心の駅近、内廊下物件と比べるのはナンセンスと思います。

[215: 匿名]

ここの一部の棟は建物の形状がL字型なので、風はともかくとして地震の時の揺れ方が？
耐震計算はしているとは思うけど姉さん前の建築だよね

[216: 匿名さん]

もともと地盤が海に近いことや、造船所の跡地なので
耐震に関しては同じ規模のマンションより優れていると聞きました。
直接販売会社に確認すれば良いですよ。
中古買う場合も、問題があれば告知義務があるから疑問な点は聞かないとね。
なんだかんだ言っても売買が盛んだね。ここは。

[217: 匿名]

ランドマークと同じ地盤に
ランドマークと同じ直接基礎で建ってます。

地盤の話は終わりにしましょう。

[218: 匿名さん]

新築時は超人気物件で、倍率も高かった。
抽選に外れて、次の棟も外れて、また外れて・・・
５棟目のマリナゲートは賃貸物件の予定があまりに
この地区が人気で急遽分譲になりました。
新築時があまりにも安かったからか、中古のほうが高いし、
それでも売買は活発なのはなぜ？
それは何を言われようが、ここにしかない魅力があるからだと思います。
確かに建物は高級感はないけど、それ以上の横浜っぽさ（ある意味勘違い）
を感じさせる物件だと思います。

[220: 匿名]

住民板らしい話をしましょう。

今日は午後から晴れてきて、やっと海が青くなってきましたね。
風がないせいかハマウイングは回らず、平らな水面にベイブリッジが映っています。

と思ったら栄光からタイムセールのメールが来た、おっ、kiriが安い。

[221: 匿名]

日没間近です。ベイブリッジもみなとみらいも朱色に染まっています。
海は、青いとも赤いともいえない複雑な表情です。

[222: 匿名さん]

みなとみらいといっしょにするなという事がナンセンス。
たくさんの物件見ましたよ。
造りが高級なくらいで、コットンを批判するのが解りません。
裸の王様はあんただよ。
自分はもっと仕様が高く、高級感あると思うマンションにも
住んだけど、ここと比べてどうするの？
立地は景色はお金では買えないってこと。
コットン買う人はお金がないんじゃなくて、ここしかない良さで
買ってるんだから。
みなとみらいを語るならナビューレと比較できるのかい？

[223: 匿名さん]

>222
駅から遠くても、外廊下タワーでも住人が満足してればいいことです。
ただ、「眺望、夜景は横浜一」なんて書くから「井の中の蛙」と言われます。
横浜湾岸パノラマビューの物件はたくさんあります。ただ、中古市場に出ないだけ。
コットン売り出し当時は中央市場の移転、貨物線の旅客化などいろいろ盛り上がりましたね。