コットンハーバータワーズ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-1（地番）
交通：京浜急行線「仲木戸」駅より徒歩12分
　　　　JR線「東神奈川」駅より徒歩13分

[104: ＭＧＴ住民]

現理事長の解任はもうすぐ実現すると思います。障害はなくなりますので、どうかコットンの自治会と協調していきたいと思います。仲良くやれるといいですね。

[105: cotton住民]

自治会とは、読んで字の如く、自ら治める（みずからおさめる)事です。
MGTがCTH自治会と合流することは、MGTの自治を放棄している事に他なりませんか。
CTHと合流して、一つの大きな組織になる事より、合流せずしてCTHとMGTの
２つの自治会が存在することの意義の方が大きいとおもいます。
なぜなら、もし両者の意思が同じなら、行政に対してCTHとMGTで２票となる重みが
あるからです。
合流した大きな１票と、合流しない２票とでは、明らかに２票の方が価値があります。

合流をしようとしている意図は何か？　それが疑問です。

[106: 匿名さん]

おんぶに抱っこするつもりでしょう

しかも現理事体制のように、不満があればグダグタ言い出すことでしょう

[107: 入居済みさん]

仮に自治会が一緒になったとしても、管理組合の理事会は全く関係ないですよね？アンケートに共有施設に何とか・・・・とありましたが、まさかゲストルーム等のコットンの施設は使えないですよね？あれはコットン住民の共有財産ですし、コットン管理組合の管理ですものね？

[108: cotton住民]

>>107さん

当然、ゲストルームなどは使えません。クラフトホビールームやオーディオルーム等も
管理組合（区分所有者）の財産ですが、ＣＴＨの自治会なら、利用することは可能です。
しかし、ＭＧＴがＣＨＴ自治会に合流すると、ＣＴＨの財産である施設をＭＧＴの人も
使うと言う事が、問題になります。
なぜなら、ＣＴＨの施設はＣＴＨの区分所有者が負担している管理費で維持され、将来起
こりうる補修にも、ＣＴＨの修繕積立金が充てられます。
合流すると、その費用負担を全くしていないＭＧＴの人が、施設を利用できると言う
利益を得ること、逆に言えばＣＴＨの人は不利益を被ることになるからです。
（施設の利用料を支払ったとしても、それは維持費の役には殆どなりません）

管理組合の異なるマンションの自治会が合流することは、色々複雑な問題を起こす可能性が
ありますから、ＭＧＴとＣＴＨの問題と言うことでなく、一般論としてもやらない方が
良いと思います。　合流しなければ問題の起きようがありませんが、合流することには
問題が起きるという危険があります。あえて、危険を冒すメリットは無いでしょう。

[109: 住民さんＤ]

自治体の合流はありえないというのが結論ですね。

[110: cotton住民]

>>109 さん

いやいや、皆が反対しなければ成り行きで合流と言うこともあり得ます。
どれだけ、皆さんが合流の利害得失を考えてアンケートに回答した（する）か
に掛かっています。
反対が多いことを祈るばかりです。

[111: マンション住民さん]

残念なニュースです。

今年の市場祭りはインフルエンザの影響で中止だそうです。
詳細
↓
http://www.yokohama-ichiba.com/matsuri/matsuri.html

[112: マンション住民さん]

18日の自治会説明会はどんな風でしたか？出席できなかったので、ご存知の方お知らせ下さい。

[113: 住民でない人さん]

マリナゲートの問題理事長は辞任したようです。
でも自治会にマリナゲートを入れるのはやめたほうがいいです。

[114: マンション住民さん]

昨日ポストに、「２００９．１０．３１コットン祭り」と印字されたボールペンが
入っていました。
これは、何なんでしょう？

[115: マンション住民さん]

　ケチだなー。
クラフトルームやオーディオルームくらい別に誰が使ってもよくないですか？
ちょっと縄張り意識が強すぎると感じました。

[116: cotton住民]

ケチとかの問題ではなく、
良好なCTHの自治会活動を、かきまわされる恐れがあるのが懸念です。
庇を貸して母屋を取られぬこと肝要。

[117: マンション住民さん]

ひさしも貸さないなんて、なんて心がまずしい人なんでしょう・・・
あまり縄張り意識を持たずもっとおおらかにいきましょうよ。ね。
クラフトホビールームやオーディオルームくらい使わせてあげてもこちらには特に不利益はないのでは？
ここは多数の人が空間を共有するマンションなのだから仲良くやりましょうよ。
そんなに高い買い物をしたわけでもないんですから。

[118: 住民さんＥ]

良好なCTHの自治会活動を、かきまわされる恐れがあるのであれば合流反対です。
ケチですみませんが、平穏を乱されたくないです。
マリナゲートの掲示板をみるかぎり危険大です。

[119: 住民さんＤ]

先日の街づくり協議会の役員議事録で、Ａ街区はＪＦＥ都市開発から㈱ハタノ工務店に売却するとのことでした。
当該社の社長はＡ街区に老人ホームを建設する計画だそうです。

地区の規制では、高さ３１ｍ（10階相当）、建ぺい率60　容積率400％だったと思いますが、建築物の位置と
高さ次第ではＢＥ棟やＢＷ棟は午前中は日照が阻害される懸念が出てくると思います。

浅い知識で恐縮ですが、老人施設を横浜市の助成等を受けて建設を申請する際には、地域自治会等の理解が
必要になるので、今後慎重に対応していくことが必要かと思います。
　
また、老人施設は運営が難しいらしいので運営会社がどこになるのかも要になるかと思います。

いろいろな情報筋から聞いたところによると、老人施設の建物の高さはせいぜい5階ぐらいが限度とのことですが、
5階としても建物の位置次第では日照に大きな影響が出ることが予想されます。

この点について意見交換をお願いします。

[120: 近隣住民さん]

駐車場はいつかは建物がたつと考えるのは常識。
反対運動は無意味です。

[121: 住民さんＣ]

うちは共稼ぎなので、日当たりはほとんど関係ありません。
むしろ、適度に日照をさえぎってもらったほうがいいです。
なんにせよ、離れ小島で物騒なCHT近辺に人がはびこるのは治安的にも良くなりそうだし、大歓迎です。

[122: 入居済みさん]

私も同意見です。
A街区にはいづれ何か建つはずとは思っていたので、何であれ賑わい施設が建つのは歓迎です。
老人施設というのがどんなものなのかはよくわかりませんが、うちの親を近くに呼び寄せられるような
施設ならいいなぁ（かなり自己中？？）

[123: 近隣住民さん]

駐車場はあくまで仮の姿。建物が建ってくれないとこのエリアも活性化しませんよ。
開発賛成です。