西宮中心のヴィレッタの杜

[キーマ]

西宮市中心に建て売りや注文住宅をしている
ヴィレッタの杜の購入を検討しています。
実際に購入された方、住み心地はいかがですか？

ハウスメーカーではない注文住宅のイメージが
まったくわかなくて・・・
どのように家ができあがるのか、売主さんの印象等
ぜひ教えて下さい！！

[186: 購入検討中さん]

日野町ですが見てきました。
たくさん建築中ですね。
３階建てが多いのかな。

いくらぐらいでしょうか。
あと、ここは住みやすいでしょうか。

[187: 匿名さん]

西宮の建て売りはヴィレッタがお勧めでしょうか？

[188: これから建築]

外壁はサイディングや吹きつけや塗りの選択ができますよ。
価格は駅からの距離を考えると高いかなと思いますが
建売りとはいえ、打ち合わせですべて希望を聞いてくださいますし
ちょっと注文建築を建てている気分です。

[191: 購入しました！]

有り難うございました！沢山のわがままを真剣にご相談に乗って頂いた事に心から感謝しております。このホームページを拝見して正直驚きました。皆さん！ヴィレッタさんは凄いですよ！

[192: 購入しました！]

有り難うございました！沢山のわがままを真剣にご相談に乗って頂き感謝しております！このホームページを拝見して正直驚きました！皆さん！ヴィレッタさんは凄いですよ！

[193: 日野町、購入しました。]

消費税も上がるから早く購入したいと思った矢先に良い物件に出会いました。ヴィレッタさん、ありがとうございました。

[196: 購入検討中さん]

日野町みてきました。
建っている家のデザインばらばら。
どれもいまひとつ。
うーん。

[197: 匿名くん]

No.196さん。家のデザインばらばらって！当たり前でしょ！
自由設計で家建ててるのに、同じ家が存在するはずがないのでは？
しかも『どれもいまひとつ』って、おたくはどんなすばらしい家に住んでるのでしょうか。うーん。

[200: 匿名ちゃん]

街並み的にどなの？ってことでしょ？
デザインばらばらでも何故か良い分譲地はいくらでもあるし。
どうせ住むなら素敵な街並みのとこに住みたいしヽ(´▽`)/

[201: 匿名さん]

公衆用道路や位置指定道路（私有地）で堂々と洗車したり、騒いだり、
自転車、車、バイクをかなりのスピードで乗り入れてくる住人がいたりと、
住人の常識程度が低い。

[202: 匿名さん]

武庫川に近づくと、そんな連中が増えてくる。

[203: 匿名さん]

日野町見てきました。
確かにちょっとバラバラですね。
もう少し区画大きくして欲しかった。

[204: 匿名]

同じ街並みの同じデザインに落ち着きを感じるのも悪くないけど将来建て替えを考えると一人別のデザインに出来る勇気がありませんでした。同じ街並みの家を作ってるのは販売会社さんの利益からでは？

[205: 匿名]

西宮は建売屋王国
レベルが低いよ

[206: 匿名さん]

デザインが統一されているのも、嫌だと思う方もいらっしゃるようです。
何処をみても同じような住宅も面白みが無いような気がします。
購入側も、選ぶ楽しみも無いって事はないでしょうか？

[207: 匿名さん]

敬語使ったらばれちゃうよ。

[208: 匿名さん]

勿論、統一され過ぎてたら、如何にも建売っぽくて好きじゃないですが、ここまでいくとちょっと…と思います。
一軒一軒違うメーカーが作っても綺麗な街並は上の方が書かれてますが、いくらでもあります。

[209: 匿名さん]

同じような雰囲気をもったデザインが少ないって事ですか？

[210: 匿名さん]

柏堂のヴィレッタって、土地＋建物でいくらぐらいの値段で売ってるのかな？

[211: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[213: 買い換え検討中]

最近皆さんどうですか？
良いですか？私の印象は、名が知れてる割には適当で最低だと思いましたが
会社の体質ですかね

[214: 匿名さん]

何でもかんでも、オプションで、結局、いくらになるかわからないですね。

[215: 購入検討中さん]

検討したい土地が出て問合せ中、購入された方、注文住宅聞こえはいいですが家の作りはいいですか？地盤とか調査大丈夫かなと対応してくださった営業さんはもちろん大丈夫と言うだけですが。。。新しい会社だけに、少し心配

[216: 匿名]

西立花に旗があがってますね。建て売りはしないのかな？

[217: 匿名さん]

オプションを全部つけた場合の価格なども知りたいですよね。そうすればだいたいの見当がつけられるのに。

[218: 匿名]

最近、西宮市の上大市に旗が立っていますね。

[219: 匿名さん]

グループ販売会社　契約後より我々の質問回答なく、音沙汰なし　こちらより問い合わせると口先だけ対応悪い先が思いやられます、物件云々より信用出来ない　破棄迷い中

[220: 匿名さん]

対応が悪いのは確実に言える。誠意が見えない。

[221: 匿名さん]

ヴィレッタの看板あちらこちらみるね、対応悪いの？それでも売れるの？

[222: 匿名さん]

詳しい方、西宮の建売屋さんって実際どこが良いのですか？

[223: 匿名]

ここはヴィレッタを語るスレですよ～

とはいえ、西宮は建売りが多いだけに善し悪しが気になるところですよね。
山ほどある中から、どの建売業者が良いかを探すより、良いなと思った場所の建売の業者の評判を調べる方が早いのかな？と思います。
資料請求して仕様をチェックするのも良いと思います。

[224: 匿名さん]

対応は満足出来ると思いますよ。人によって満足感が異なるのは仕方ないと思います。ですが、とんでもないお金を掛けて作るのならまだしも、それなりの費用で色々と相談に乗ってくれながら、注文住宅感覚で家づくりが出来るところは、そう多くはないと思います。土日などはいつも打ち合わせスペースはいっぱいになってます。不動産会社として西宮では勢いはあると思います。

[225: 不動産業者さん]

ヴィレッタ（ハウジングネットワーク）の物件を数社の販売会社で売ってる。
なので、会社によって担当の営業によって対応はまちまち。

蛇足だが、「勢い」と「品質・対応」は必ずしも比例しない。

[226: 匿名さん]

マージンがトリプルで乗っかった値段な気がする。営業会社、ハウジングネットワーク、工務店のね

[227: 匿名さん]

はっきり後悔してます　

[228: 匿名]

227さん
後悔されたことですが、具体的にどういったところか、差し支えなければ教えていただけませんか？

[229: 匿名さん]

>>226

通常の建売を仲介経由で買えば全部そうじゃない？　嫌なら自社施工の建売屋の直物件でも探すしかない。

[230: 匿名さん]

ここらでは良く耳にし、あちこち建ってるのでとても気になってましたが、口コミは評判よくない様ですね。対応？価格？建物？検討中や建てられた方お聞かせ願います！

[231: 匿名さん]

屋上の芝生の手入れってどうするのかな・・ふとした疑問です。
中には特に芝じゃなくていいという人もいそうですが、ここのところ柔軟に対応してくれるでしょうかね。

うちはペットもいないし屋上はウッドデッキがいいなあと頭の中では理想を描いています。
芝だと季節によっては枯れるし風で舞ってご近所にも影響あるかなあという懸念もありますから。

[232: 入居済み住民さん]

ヴィレッタで建てたこと後悔しています。
もう４年が経ちますが今でも悔やまれます...
何が後悔って作りが雑！！
まず我が家は大工が２人で作っていました。
基礎工事の時は基礎の中に空き缶が捨てられていました。
そして完成して引き渡し日に天井から水漏れ...
さらには壁紙がつぎはぎだらけ...
同じヴィレッタで建てた人と話してたらその人の家では、
壁から水漏れがあったそうです。
土地が条件付きだったのでこの会社しか選択肢がなく、
アフターケアは最初の２年は無償ですが２年でケアしきれない。
完全注文住宅の割には安いと思うけど、
こんな仕上がりなら他の会社に頼みたい！
雑なのか下手なのかわかりませんが...
よく旗があがっていますが見ると不愉快になるほど嫌いな会社です...

[233: 匿名]

家の質で後悔したくないなら西宮で建売業者（ヴィレッタ、リブレ等）の家は避けるべきってのは前から常識じゃなの？

[234: 購入検討中さん]

貴重なご意見！外観いいけど建物やばいなら検討してましたが不安要素ありましたので踏ん切りつきました。やめます。建設中物件通り過ぎた際、大工さん建物内タバコふかしてました。

[235: 匿名さん]

建売業者の商売なんて、いかに建物や外構のコストを限界まで抑えるかという世界ですからねぇ
ちゃんと土地から買っての注文住宅じゃないと（それでもトラブルは頻繁におこりますが）
平均的な水準をクリアした満足が得られる家は建てられないでしょうね。