クロスエアタワー【契約者限定】Part 2

[契約済みさん]

竣工まであとわずか、来月には契約者説明会もあります。契約者さんの間で有益な情報交換をいたしましょう！


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[801: 匿名さん]

798
クロスの粗大ゴミ場ってありますか？
初めて知りました。どこにありますか？

[802: 匿名さん]

引っ越し用の大量な段ボールでなければ、各階に出しても問題ありませんよ。

粗大ごみ置き場は、１階です。
北側の非常用エレベータで１階に下りればわかると思います。
駐車場入場ゲートのすぐそばです。

各階にゴミ捨て場がある大規模マンションでは、
全員が完璧にルールを守ることは難しいでしょうが、
あまりにもひどい場合は理事会の議題として議論して
啓蒙活動をする必要があるかもしれませんね。

[803: 匿名さん]

802さん
ありがとうございます。よくわかりました。

[804: 匿名さん]

しかし南側の夜景はかなり気に入ってます。羽田空港に着陸する飛行機のライトの列はおもしろいですね。

[805: 匿名さん]

そうですね。羽田空港がこんなに近いとは思いませんでした。

[806: 入居済みさん]

みみなさん、携帯電話はつながりますか？SoftBankなのですが、窓際でかろうじてつながるのですが、
他の部屋では、全くつながらないのです。。泣
うちは南西向きなのですが、方角も関係あるのかな、、。そんな事は無いですよね、、
皆様方の携帯電話状況を教えて頂けませんか？又、上手い改善方法は無いものでしようか、、
SoftBankのホームアンテナを設置してもダメだったのです、、、ホームアンテナは回線がADSLなのですがADSLの電波もキャッチしないのです。。すいません、宜しくお願いします。

[807: 匿名さん]

うちも南西の高層階ですが、確かにソフトバンクが繋がりません。
室内アンテナの設置を依頼していますが、効果が全くないですか？

[808: 入居済み住人]

807さん
最初、アンテナ（モデム）の故障との事、新しいモデムに変えてもらいましたが、いっこうに電波改善にはなりませんでした、、次は、NTTの基地からうちのモデムに強い電波を飛ばす工事を行ってもらいましたが、いっこうに電波は拾えない状態です、、泣
うちの部屋が特にダメなのかもしれませんので、807さんも試してみても良いかもしれませんね、、
結果のお返事頂けましたら幸いです！

[809: 入居済みさん]

コンシェルジェの方々は本当に気持ち良く笑顔で挨拶&対応してくれるので感謝！

[810: 入居済みさん]

入居したばかりですが、窓際でプチプチというような音がします。今日は風が強いので何かが軋んでいるのでしょうか?高層マンションは初めてなので不思議です

[811: 入居済みさん]

810さん
風漏れの場所を覚えて、早めに大成に言えば直してくれますよ。
うちも前回直してくれたから、今全く問題ないです。

[812: 入居済みさん]

811さん、アドバイスありがとうございます。
一週間くらい様子を見たうえで連絡してみます。

[814: 入居済みさん]

このぐらいは大袈裟にする必要がないのでは~

[815: 入居済みさん]

かなり前に掲載されてましたよ。
クロスでは何も起きないことを願います。
ところで、理事会の議事録は各戸に配られないのですかね？
それとも、まだ一回も理事会が開催されてないのでしょうか？

[816: 入居済みさん]

議事録配ってたらコストが掛かって仕方がないかと…
マンションの規模を分かってのことですかね？

[817: 入居済みさん]

んー。
以前住んでたマンションが200戸程度。
その前は600戸程度のマンションでしたが、
毎月ポストに投函されてました。
住友不動産と野村不動産のマンションでしたが、
議事録が閲覧できないと状況が把握できなくないですか？
コストなんて月に一万円程度では？

[818: 入居済みさん]

わたしも議事録ないし抜粋ぐらいは
配布した方が良いと思います。

現状では、今、どんな問題があるのかや
自分が問題と思っていることが
議題として上がっているのか否か
まったくわかりませんよね。

入居者の意識を低下させない為にも
配布すべきだと思います。

そろそろ入居者も増えて来たようなので
「住民アンケート」として
問題点や改善点がないかを尋ねるぐらいの
積極性があって良いと思います。

皆さんどう思いますか？

[819: 入居済みさん]

まだ入居が始まって1ヶ月ちょっと
引越し入居の興奮から徐々にさめていい面も悪い面も見えてくる頃かと
いずれそういう意見や問題点なども集めたらいいかもしれませんね

[820: 匿名]

店舗ではなく歯科が入るとしたらガッカリです。 スープストックのような店舗が来ないかしら。

[821: 入居前さん]

5月に引越しする者です。
818さん、全面的に同意します。

[822: 入居済みさん]

もしコスト的に厳しいのであれば
３階や６階に閲覧ファイルを
設置するというのはどうでしょう？

[823: 匿名さん]

818さんの意見を賛成ですが、
822さんの意見もなかなかいいアイディアですね。

[824: 匿名さん]

話しの腰を折って申し訳ありませんが、この前フィットネスルームを覗いた時

手前のマシンに小学生くらいの子供が乗っていて（寝そべるような恰好）
それもなにやらカップの中のお菓子？とか食べながらいたので

これって親はどんな感覚を持っているのかと目を疑った
食品持ち込みＯＫなんですかね、、、スポーツ飲料ならまだしも・・・

[825: 匿名さん]

まあまあ、子供の行いに目くじら立てても仕方ないですよ。
やんわりと注意されたらどうです？

[826: 匿名さん]

825さん
そう思います。やんわり注意ですね。

[827: 匿名さん]

対象の方がこのスレ見てくれていたらいいですね
また、他人のふり見て我がふり直せで行けたら良いと思います

[828: 契約済みさん]

がっかりなニュース
山手通りど真中の建屋と大橋交差点の旧歩道橋の撤廃は、
当初年末の予定ですが、一年延ばされて２０１４年の年末になりそうです。
従って山手通りの横断歩道も当分できなくなります。(泣)

[829: 入居前さん]

地下水で工事が難航しているようですね。
さっさと終わって欲しいです。

[830: 匿名さん]

フィットネスルームのマッサージチェアで口あいて寝ているおばさんがいました。これもやんわり注意ですかね？（(笑)

[831: 入居済みさん]

すみません、使いたいんですけど〜
てな感じで起こしちゃっていいんじゃないですか？（笑）

[832: 匿名さん]

１台しかないのでもう１台増やしてほしいですね。

[833: 匿名さん]

マッサージチェアは自分で買いましょう。
40万弱で売ってますよ。
置き場所に困りますが（笑）

[834: 入居済みさん]

808さん
高層階の住民ですが、本日にソフトバンクのホームアンテナの開通手続きが完了し、
電波がよくなりました。設置する前に電波が一本か圏外ですが、今は常に三本たっています。
もう一度やってみてください。

[835: 匿名さん]

いやーおつしゃるとおり家に置くと場所とりますから、ぜひフィッとネスルームにもう２台ぐらいお願いしたいです。スペースもかなり余裕がありますしね。
ホームアンテナの手続きとは？おいくらぐらいかかるのでしょうか？

[836: 入居済みさん]

ホームアンテナは無料ですよ。
うちは40万でパナソニックの最新機種を買いました。(笑)

[837: 匿名さん]

6階のゲストルームの奥のほうに何も使わないスペースがありますよね。
あそこにもマッサージチェア、置けますよねー！

[838: 匿名]

マッサージチェアーでうつらうつらするのって気持ちいいんですよね～

[839: 匿名さん]

それより走るマシーンを３台増やして欲しいです。

[840: 匿名さん]

マッサージチェアも3台増やして欲しいです。

[841: 入居済みさん]

８３４さん、ありがとうございます・・・もう一度試してみますね。
ちなみに方角はどちらになりますか？？お時間があるときで構いませんのでお返事お願いします。

[842: 契約済みさん]

841さん
今は子供部屋に設置していますが、寝室中と主寝室の電波が強いです。
リビングは場所により繋がりにくい所もあります。
何故かアンテナから１０米以上を離れたら駄目になります。
従ってよく電話を取る所にアンテナを設置したほうがいいと思います。

[843: 匿名さん]

ビュールームもいいですね。３９階からベランダに出ての夜景は最高です！

[844: 匿名さん]

以前、横幅が大きいため、タワー駐車場だと入らないと書き込みしていた方が
いらっしゃいましたが、ご希望どおり循環式を
申し込めたのでしょうか？
駐車場がガラガラで、いまから管理維持費が心配です。

[845: 入居済みさん]

駐車場はがらがらなんですか？
引越し前に車を手放してきたものですが、複雑な心境です

[846: 匿名さん]

駐車場はいらないから、もっとトランクルームを増やして欲しい。

[847: 匿名さん]

駐車場も駐輪場もまだ空いてますよ。駐車場は空きが多いせいか、車がすぐ出てきてとても便利ですよ

[848: 匿名さん]

便利だけど賃貸も増えてるみたいだし
今後のマンション運営を考えたら八割
は最低うまらないと不安。

[849: 匿名さん]

駐輪場は3階は満車。
4階なら空いてます。

[850: マンション住民さん]

入居して2週間、今まで使っていたemobileのWi-Fiがよくつながらなくなったので代案を検討しています。
入居時にもらった書類にフレッツ光とイッツコムのインターネット接続サービスがありましたが、どちらが良いのか
アドバイスを頂けないでしょうか? 資料を見た限りではフレッツの方が良さそうですが、どこかであまり良くないというレビューを見たような記憶があるので・・・・

[851: 入居済みさん]

皆様、ご近所の足音など音しますか？夜たまに気になりまして…

[852: 入居済みさん]

851 さん、確かに廊下の音は結構入って来ますね。
廊下側の壁が薄いのでしょうか?

[853: 入居済みさん]

ごみ捨て場が近い部屋なので懸念してましたが
全然音しませんよ
だいたい絨毯の廊下で…

[854: 匿名さん]

賃貸が多いのも気になるけど足音が結構響くらしいね。
賃貸が多くなるのも予想された作りだろうから遮音性
は重視されてないだろうから仕方ないけど。
結局上階、お隣は運に任せるしかないだろうね。

[855: 匿名さん]

全くきになりませんね。一番廊下隅の部屋だからでしょうか？購入してよかったと思う毎日ですが。

[856: 匿名さん]

今日は空気が澄んでいるせいか、お月さん、東京タワー、レインボーブリッジ、六本木ヒルズの夜景がとてもきれいです。

[857: 入居済みさん]

854
成り済ましはご遠慮願います。
廊下の音が響くとかとんちんかんですよ。
小さい子供が少ないこともあってか本当に静かなマンションです。
嘘かどうかは、本当に検討されてる方なら実際に住戸を見て確認できますから。

上の階の住人により運不運が、というのは真実ですが
それはどこのマンションでも同じですね。

[858: 入居済みさん]

うちの周りはまだ入居されていないみたい、
静かすぎて寂しい。

[859: 匿名さん]

中目黒までの山手通りには、おいしそうなレストランが立ち並び、ワクワクします。

[860: 匿名さん]

859
確かに最高ですね。

[861: 匿名さん]

羽田空港に着陸する２列の飛行機ラインもきれいです。東京タワーもね。

[862: 入居済み住民さん]

>>850さん
私はフレッツにしました。
開通した当初はラグがあり遅かったですが、今は快適です。

[863: 匿名さん]

羽田空港の飛行機、離発着については
それほど綺麗に見えるとは感じません。
遠くに飛行機らしきものの、ライトがひっきりなしに浮かんでいるというくらい
飛行機の姿が見えるわけではないので。

東京タワーのライトアップは、日中と比してより近くに、大きく観えるので
これはかなり、点数が高いと感じるところです。

[864: 入居済みさん]

中目黒駅からの帰宅で、
遠くから見た我がクロスエアタワーはメチャクチャ美しいです。

[865: 匿名さん]

住んで１ヶ月たちましたが、今のところ欠点は見当たらないです。
すばらしい物件です。

[866: 匿名さん]

エレベーターホールのおり天井のライトが最近点灯していないけど、
何かあったんですかね。

[867: 匿名さん]

明日コンシェルジュさんに聞いといてあげるよ。
GWもお仕事頑張ってくださっているので、お礼も言っておこう。

[868: 匿名]

GWだからとコンシェルジュが閉鎖になる方が尋常じゃないような。それだけエモーショナルに物事を判断できるって羨ましい。

[869: 契約済みさん]

コンシェルジュに鼻の下伸ばしてる、しょうもない住人がたまにいる が、かなりみっともない。見てる人は見てますよ。彼女らも仕事なので割り切ってはいるだろうが、可哀想。

[870: 匿名さん]

コンシェルジュの方々は、コミュニティーラウンジの方でも働いてくださり本当に大変な中、一生懸命働いていらっしゃいます。長く働いていただけるよう我々も気を使いましょうよ。決して軽率な行動はやめましょうね。

[871: 匿名さん]

>868
は？誰もそんなこと言ってねえだろ。
お店で食事した後、ごちそうさまって言う、それと同じこと。

[872: マンション住民さん]

862さん、アドバイスありがとうございます。資料を少し読んでみたのですが
先ずはフレッツにしようと思います。

[873: 匿名さん]

仲ようやりましょうよ。なんかのご縁ですし。私は約２か月たちますが、本当に購入してよかったと思いますよ。中古でも私の部屋レベルは、ほかのタワマンだと２割増しが当たり前ですからね。ほんとこの半年で不動産価格は上昇しました。１年前に契約して正解でした。

[874: 匿名さん]

多少間取り悪かろうが狭かろうが２年前の価格で新築が買えるわけですから、買わない手はないと思いますね。もしまだ残っているならですけどね。

[875: 匿名さん]

そうですね。
すでに含み益2割くらいは出てるでしょう。
本当買ってよかったです。
ネガレスは相手にする気ありませんので、そういう方はよそに行ってください。

[876: 匿名さん]

残りは1戸。
1億超の部屋です。

[877: 匿名さん]

一般分譲はようやく完売ですね。

[878: 入居済みさん]

近辺のクリーニング屋さんでおすすめのところありますか？
通常はコンシェルジュさん経由でお願いしてるのですが
今度大量に出したいので、安めのところがあれば嬉しいかなと

[879: 入居済みさん]

今日ディズニーランドの花火が綺麗に見えました。

[880: 匿名さん]

ディズニーランドだと南東の方角ですかね？
ビューラウンジからも見えたら嬉しいです。

[881: 匿名さん]

オススメかは別として、246挟んだ反対側にスワローチェーンだったかな？がありますよ。

そういえば、以前にしたの店舗に歯医者が入るって聞いたけど、まだ入らないんですかね？
店舗、分かる方いますか？

[882: 入居済みさん]

店舗はなかなか入りませんね。
入居募集の看板がなくなっているので、
契約されたのは確実みたいですが。
理事会の議事録あれば、状況がわかるかもしれません。
議事録がないと、理事会がいつ開催されているのか不明ですし。

[883: 匿名さん]

880さん
北東向きで、レインボーブリッジと東京タワーが見えますから
そちらからでもディズニーの花火が見えるかも知れませんね
かなり遠くに見えると思いますので、むしろ南西側からの二子玉川の花火の方がよく見えるかも？

[884: 匿名さん]

882
一つは歯科ですよ。（東急さんの情報により）
最後の一つはまだ募集中みたいです。

[885: 匿名さん]

クリーニング屋さんは、スワローがいいですね。早めに取りに行くと１０％の割引券もらえるし。

[886: 匿名さん]

コートやブランド服は白洋舎。
オーダーして作ったワイシャツはマンションクリーニング。
既製品のワイシャツはスワローに出してます。

スワローは大橋店と池尻オオゼキ２Fで値段が違いますが、
数百円の違いで池尻までいくのは面倒なので、大橋で出してます。
プロパー店かフランチャイズ店かの違いみたいです。

[887: 入居済みさん]

878です
クリーニングの件、どうもありがとうございます
そうなんです、886さんのおっしゃるような使い分けしたくて（笑）

皆さんが挙げてらっしゃるスワローって
３階からブリッジわたったらすぐのとこですね
気がついてませんでした（２４６のこちら側しかみてませんでした）
行ってみます！

[888: 匿名さん]

空中庭園がバスツアーのコースになってました。
http://as.travel.biglobe.ne.jp/club-t/kokunai/plan/42018-919.html

[889: 匿名さん]

クロスの敷地内（ＬＩＦＥ前）で練習（？）に励むスケボー少年少女達がいるのですが、
彼らは住人子弟なんでしょうか？
都合の良い平地ができて「これ幸い」と土日深夜も練習に励んでいるようなのですが、
雰囲気悪くみの危険さえ感じるので即刻注意書きなりやめてさせてほしい。

[890: 住民さんＤ]

確かに深夜シケボーやってますね。住民では無いと思います。

[891: 入居済みさん]

要望はコンシェルジュデスクへどうぞ。
ここに書き込みしても何も改善しませんよ。

[892: 匿名さん]

もう何回も言っているのですが、一向に改善しないもので。
誰も何も言わないし、最近ではああいう風景がふつうで、
私だけが神経質なのかと一般論としても問題提起させていただきました。

もし関係者の方がご覧になられていたなら、世田谷公園内にも専用の練習場所がありますので、ぜひそちらを使用いただきたい。
（以降は引き続きコンシェルジェ及び管理会社に直接依頼します）

[893: 匿名さん]

たぶん、そういうことなら警察に相談した方が良いですよ
身の危険を感じるというのは、個人差があるでしょうが実際感じたなら
警察に相談して問題ないですよ。動くかは分かりませんが、、

[894: 匿名さん]

ドンキ近くの、Bistro la BELPORTEに行ってみましたが、前菜のサーモンが激ウマでした。メインのお肉も５点満点中４点で合格といったところでしょうか。焼肉チャンピオンは良い肉を使ってますがお値段が少々高めでしたね。
皆さまもおいしいお店の情報がありましたら、情報交換いたしましょう。

[895: 入居済みさん]

商店会のとんかつ屋が美味しいです。

[896: 匿名さん]

美味しいお店は山ほどありますからね。
食べログ上位から順次制覇して行くつもりですが、
OGINOと、八雲（ラーメン）は個人的には普通でした。

[897: 入居済みさん]

OGINOが普通だとなかなかハードル高いなあ
うどんの豊前房はランチで行ったけどおいしかったよ
夜は野菜中心の一品料理も出すみたいで軽く飲むのに良さそうな感じ

ラーメンだったら、まだ行ったことないんだけど
ソプラタワーのそばの和利道どうなんだろう

[898: 契約済みさん]

和利道　→　超美味いです！
八雲　→　普通です
ようすけ　→　野菜カレー絶品！
Oti　→　ニンニク好きには良いイタリアン
OGINO　→　期待値が高すぎたか、そんなに・・・

[899: 匿名さん]

OGINOはリピートする予定なし
八雲は◎和利道は残念。。。
あくまで個人的な感想です。

[900: 匿名さん]

TIGER BONBONはまあ普通でした。大橋商店街の２階建ての中華屋さんはおいしかったです。お店の名前忘れました。こんど確認しておきます

[901: 契約済みさん]

ワンツーチーですね、中華。
美味しいですよね。

[902: 住民さんＥ]

ニコタマの某、東急コミュニティー管理のマンションでは、アダルトビデオ撮影の騒動があったらしいです。
我らのマンションでも、同様の事件が起きないよう東急をしっかり管理してきましよう。

[903: 匿名さん]

理事会のメンバー、理事会の議事録の公開がないのはおかしいと思います。ディスクロするのが当然です。こういう閉鎖的な動きを放置しておくと理事会と管理組合との癒着が発生し不正経理、ひいては資金不足に陥るのが世の常です。厳しく皆さんでチェックしていきましょう。

[904: 匿名さん]

>902さん
こういう問題は、管理会社の問題ではなくて
物件そのもの、タワーで眺望良いとか？大規模マンションで住民間の繋がりが薄いとか
そんなところから問題が起こるのだとおもいます。
本当に住民さんですか？東急管理を貶める意図ではないですよね？

>903さん
住民の意識を高めて、そういうことにも関心が高まるといいですね。
単身者の賃貸人が多いと、なかなか難しい面もあるかとは思いますが。。
エレベーターで会っても、若い人は比較的挨拶は少ないですね(挨拶すると目配せというか会釈もどき)
中年以降の方々は、はっきりとご挨拶を返してくださる方がほとんどですが。

[905: 引越前さん]

903さん
理事会役員になれば良かったのに。

[906: 匿名さん]

立候補募らずに、地権者で勝手に決めたようです。少なくとも完売時には一度、総会を開くべきだと思います

[907: 入居済みさん]

906さん
理事会、立候補募ってましたよ。
購入したのが遅かったでしょ？
出鱈目言わないで欲しいな。

[908: 匿名さん]

906さん
営業さんの情報ですか？
ずいぶんと適当なご意見ですね。
地権者さんで理事やってる方はいらっしゃいませんよ。
地権者さんから理事会への引き継ぎ打ち合わせ議事録は
配られましたよね。

[909: 匿名さん]

知りませんでした。購入したのは去年の２月ぐらいです。総会やらないんですか？

[910: 入居済みさん]

去年の２月購入で知らない、はないでしょう。
説明会の際に立候補を募る資料も配布されました。
理事会メンバーの一覧からすると
908さんの書き込みも謎ですね。

地権者がいる物件を悪くいうためのレスかと疑ってしまいます。
契約者以外の方はこちらのスレはご遠慮ください。

[911: 契約済みさん]

昨日(5月10日)午後11時15分位に　エレベーターホールを出た辺りで、ライフ側のエントラランス付近でキョロキョロした超ミニのボディコン女性(170㎝近い)が、私の後からメインエントランスを抜けて白いプリウスの後部シートに乗り込みました。
明らかに玄人女性でした。
思慮する処　住民の誰かがデリヘリ孃を呼んで帰るトコだったと思います。

[912: 匿名さん]

憶測で発言するのはよろしくないですね。なんか９１１は外部の方でクロスのネガ書いている確信犯のようですね。住居人になりすまし発言はすぐにばれますから、やめましょうね。

[913: 匿名さん]

自分の部屋にデリヘル呼ぶのは別に問題ないんじゃない？
法律や管理規約で制限できるとも思えないし。
ゲストルームの使用は建前上は禁止できるだろうけど実効性があるかどうかは疑問。

[914: 住民さんＳ]

別にいいじゃない。

[915: 匿名さん]

その話題にのるのはネガの思う壺だから、もうやめましょう。

[916: 契約済みさん]

こちらで紹介されていた　Bistro la BELLPORTEに行って来ました。大変美味しく満足しました！

[917: 匿名さん]

Bistro la BELLPORTEはランチもやっていますが、満員で入れませんでした。山手通り沿いのピザ屋でいつも２０人ぐらい並んでいる店がありますが、行ったことあるひといますか？

[918: 匿名さん]

有名店ですが味は普通、並ぶ価値はないですね。
行くなら平日に混む前にランチでいくとよいですよ。

[919: 入居済み住民さん]

そのピザ屋味は中の下かな？

[920: 契約済みさん]

え～
凄いショックです。
あのPIZZERIA DA ISAの味が普通ですか？
まだ食べに行っていませんが、そろそろ行こうかなと思ったところ。(泣)

[921: 入居済みさん]

とりあえず自分で行ってみればいいじゃないですか
味など人それぞれですし

[922: 入居済みさん]

駐車場を逆走する車をよく見かけます。
特に循環型とライフのお客さん。
そのうち事故とか起こりそうですね。

[923: 匿名さん]

けっして不味くはないけど並ぶレベルかは？ランチは安いし一度行くとよいです。
池尻大橋はOGINOしかりリーピートしたくなる店は殆どないですね。ピザならPC
は悪いけどパーレンテッシはそこそこ満足は頂けるかな、まあ好みもあるでしょう。
また中目はおしゃれな店は多いけどやはり都心のお店に比べると二度行きたくなる
レベルのお店は少ないですね。あくまで味だけの話で目黒川沿いのお店の雰囲気は
都心には出せない魅力もありますが。
B級グルメは三茶へ、おしゃれに中目、代官山、そして美味しいものは都心も近いし
都心へというスタイルが良いですよ。

[924: 入居済みさん]

建物内の養生シートなど撤廃したことによって、
だいぶすっきりして綺麗になりましたね。

[925: 匿名]

ピザは中目黒の、せいりんかん がいいよ。

[926: 匿名さん]

エレベーターの養生が外れるとますますすっきりしますね。住友不動産からの売却依頼の手紙もきていましたね（(笑)

[927: 匿名さん]

20%ＵＰで売り出そうかな。（笑）

[928: 匿名さん]

30パーセントでも売りません！

[929: 入居済みさん]

5割増なら売るかもしれない。

[930: 匿名さん]

真面目に倍でも売れるかも、坪700万でもいけるぜ！
池尻最低からナンバーワンに躍進中。

[932: 匿名さん]

目黒区最高値は決まりましたー。

[933: 匿名さん]

バカばっかりで恥ずかしい

[934: 入居済みさん]

933さん
区分所有者じゃないよね？

[935: 匿名さん]

今なら
2割増しで売ってあげてもいいよ、未入居1L

[936: 入居済みさん]

税金大変だね。笑

[937: 匿名さん]

コミュニティラウンジの挽きたてコーヒー１００円は本当に便利です。いつも利用させていただいております。居住者の特権ですね。

[938: マンション住民さん]

コミュニティラウンジ、パンも結構気に入ってます。
あんこ入りクロワッサン（？）はボリューム満点だし、
ベーグルは安くて美味しいよね。

[939: マンション住民さん]

飲食店じゃないのですが近隣で見つけた靴修理の店が良かったのでシェアします。
Websiteも見つけたので貼り付けます。オーパスブリッジで反対側に渡ってちょっと
池尻大橋方向に行ったところで見つけました。
http://shoeoflife.blogspot.jp/

[940: 入居済みさん]

でもいつもガラガラで運営を心配している。

[941: 契約済みさん]

939さん

私もここ、きになっていました。靴磨きだしたことありますか？

[942: 入居済みさん]

941さん 踵の修理だけだったので今度靴磨きもやってもらおうと思います。履いたまま磨いてもらうスタイルが好きなのですがここは預けるしかないですが。

[943: 匿名さん]

ドンキホーテのキリンメッツコーラ９８円は安いですね。

[944: 匿名さん]

美味しいですか？

[945: 匿名さん]

車寄せに駐車している横浜ナンバーの車は、どういう了見でそうしているのでしょう？
マナーとして、ルールとして許されるのでしょうか？
知人は地下に入れて、駐車料金を払い買い物もしていますよ

[946: 匿名さん]

契約駐車場の出し入れが面倒だから、ライフの駐車場に止めているのでしょうが、いずれ料金請求されるでしょうからやめた方がいいと思いますけどね。余計なお世話ですが。。

[947: 匿名さん]

ペプシよりはメッツの方がおいしいとはおもいますけど。１００円以下で売っているのはドンキがはじめてでス。トクホは高いですから。

[948: 匿名さん]

946さん
住民の方ですか？
私が書いたのは、車寄せ・グランドエントランスのところですよ

地下で契約車がライフの駐車場に停めて、料金払わずならとんでもないマナー違反ですね

[949: マンション住民さん]

みなさんはマナーを守ってくださいね。

[950: 匿名さん]

私の理解では、料金未払い問題ではないと思います。
月額契約者は月額料金を払っているからです。

タワー駐車場や水平駐車場の月極の契約者の方が
リモコンで入場したにもかかわらずライフの駐車スペースに駐車すると
駐車券の発行機械の方ではスペースがあるはずと計算して
一般車を駐車場に入れてしまうことになると思います。

ライフの駐車スペースが満車になる時間帯になると、
入場した一般車が駐車スペースがなくて困るだけでなく
居住者のクルマも、駐車場内が混乱して困ります。

単に居住者以外への迷惑ではなく、居住者にも跳ね返ってくる問題です。

お互いに迷惑となりますので、規則は守りましょうね。

[951: 入居済みさん]

ライフの駐車場にいつも停めてる車、数台いますよね。
ライフの営業時間外もずっと停まっています。
先日、（おそらく注意の内容が書いてある）紙がフロントガラスにはさんであるのを見かけましたけど
それでもなお停めてますね。
その神経が理解出来ません。

それと、水平循環式の駐車場から逆走して出口に向かう車もよく見かけます。
場内が一方通行ということを知らないのか？知っててやってるのか？？
ぐるっと一周しても、たいした距離でもないでしょ・・・なんでそんな単純なルールを守れないのか？？？

モラルの低い人が多く、がっかりしています。
もっと厳しく晒しあげにでもしないとダメなんですかね。

[952: 匿名]

駐車場問題や、傘を廊下に出してる等の
指導を管理会社がやるべきで、
そういうことを理事会で議論するもんなんですけどね。
前々から理事会が開催されてるか、どのような議論がされてるか不明。
そもそも竣工直後にスプリンクラー更改工事を
やってるのも、何故か説明ありましたっけ？

[953: 匿名]

スプリンクラーの工事については、事前に説明ありましたよ。
引き渡し会の時だったかなぁ？

[954: 入居済みさん]

夜に親戚かお客さんの訪問で、みんな泊めていると思われます。
改善方法がなければたぶんそのまま続くと思うけどね。

[955: 匿名]

警備員さんが巡回してるんですから。
前のマンションでも同じような問題がありましたが、
管理会社がいろいろ対策打ってて、
理事会の議事録でも展開されてました。

[956: 匿名さん]

傘の件ですが、重要事項説明書の説明を受けている際、営業の方からシミになりますから、玄関内に傘はしまわないで下さいとの説明を受けましたが・・・・・

[957: マンション住民さん]

>956
逆じゃないですか？
濡れた傘を廊下に出してたら、内廊下のじゅうたんにシミができてしまいますよ。
共有部分が汚れるのはOKなのですか？
玄関内にトレイ付きの傘立てなりを置いて、自分ちにしまうのが当然だと思いますが

[958: 入居済みさん]

951さん

私もよく見かけます。
車の車種（ナンバー）を書いた方がいいでしょうか？
いつも同じ人だと思いますが。。。

[959: 契約済みさん]

ナンバー聞きたいですね。

[960: 匿名さん]

居住者ではなくて、目黒区の職員とかライフのしゃいんだったりして？外車は乗りませんかね（(笑)

[961: 匿名]

傘だのライフP停めてるだの、いちいち口やかまし過ぎで、うんざりですよ
来客なんじゃないですか停めてる理由は。
うるさい住人がいるから購買意欲なくなりますよ 売れなかったら、うるさい方のせいです！！！

入居したばかりなのに不愉快な思いをしてる者もいることをお忘れなく。

[962: 入居済み]

居住者でもライフで買い物してるならライフの駐車場に停めても良いのではないですか？
空いていることもかなりあることですし。混んできたら自分の駐車場に移動すれば問題ないではありませんか。

[963: 契約済みさん]

その場に居ないのに「混んできた」とどうやってわかるのかな？
まぁいいですけど。
傘は出しっぱなしにしなければ、その日の朝までなら良いのでは？
ずっと出しておくのはダメ！というくらいでどうでしょう？
あんまり干渉し過ぎないほうがいいですね。

[964: 匿名さん]

961さん
本当に居住者の方ですか？
来客用には駐車スペースが３つあって
格安で提供されているのをご存じですか。
来客ならコンシェルジェで来客用駐車スペースを予約しましょうね。

[965: 匿名さん]

962さんに賛成です
買い物をちゃんとしているなら文句を言う筋合いではないと思います
それよりその前にあった、エントランスの車寄せに停めるという方がいやらしいというか
ある意味、お金も払わずに停めているということですよね

[966: 匿名]

いやいや、根本的に間違ってますよ。
駐車場入る際に、駐車券を取って入ってるなら
ライフの停めても良いですよ。
外部の方が止める場所なくてお困りになったら迷惑ですよね。
大規模マンションこそ、ルールは厳格に運用していかないと。

[967: 匿名さん]

961
ルール違反したって良いだろうと開き直る人がいる方が
売れなくなりますよ
というか、そう思うとネガの荒らしと区別つかない

何れにせよ車はルール違反してるのが誰か
すぐ分かりますからね

[968: 匿名]

961
いやだ…ほんとにモラルのない人がいる…
ルールもマナーも守れない人は住まなくていいよ
さっさと引っ越せば？

[969: 入居済み]

来客用駐車スペースが少ないと思います。もっと増やせば嫌悪感を互いに抱かないでしょう。住人同士叩くような発言はよくないしあとが怖いので気をつけましょう。人間は感情動物だと誰かが言ってました確か。犯人探しや個人攻撃はできれば控えてもらいたいです。 大金はたいて購入したマンションをいとも簡単に引っ越したら？といった発言は傷つくのでやめましょう。

[970: 匿名さん]

検討板を見ていても攻撃的な契約者の方がいるので、あの攻撃性がこちらに向いたときは怖いですね。

[971: 匿名さん]

自分の駐車場に停めてたとかじゃないから、別にシカトしとけば？

なんでそんなカリカリしてんの？ライフの社員かよ。アホくさ

[972: 匿名]

ほんとアホくさっ！ですねぇ～
ルールだのマナーだのモラルだの、この件の言い出しっぺのどなたかご本人はルールマナーモラル完璧なんでしょうねえ、さぞかし。そんなに目立って酷い方いらっしゃいませんし他の高級マンションでは意外ともっとBADな方いましたよ。小さいですよこれくらいのことクロスの住人など全然可愛いものですヮ

[973: 匿名さん]

でもねー、、今日も平気な顔して「そうしている人」見ましたが
気分的に不快ですよ！ちょっと恐そうな感じの人、威圧感がありますよね。後ろに付いて上がったので住民と分かりました
こんなところにカキコして、憂さ晴らしもどうかと思うけど、やはり共同住宅では「ならぬものはならぬ」ですよね
逆走した車もいましたが、その方は業者さん関係？という感じで、それとなく一通ですよとジェスチャーしたら
ペコリと頭を下げて直しましたよ
当たり前ですが、これだけ大規模で多種多彩な間取り・入居者構成では、一部には困った方々がいるのも事実です
歯止めかけるようにしないと、細かいこと言うな！では済まされないと思います

[974: 入居済みさん]

んーっと。
971さんは駐車場借りてないから関係ないのでしょうね。
自分の駐車場に他人が停められるわけないですし。。。

ルールを守る、モラル。大事です。
子供に教えるようなことですがね。
一軒家でもルール守らないとご近所さん、町内会から
ご指導きますよね。
大規模マンションだからこそ、無法地帯にならないようにしないと。

フィットネスの時間が変更になりましたが、
かなりの方が一階に要望したんですかね。

[975: 匿名さん]

971氏は住民ではない方かと どういう構造かお判りになっていないと思います
フィットネスの時間延長も多分というか、単身者の方々の要望が強かったのではと推察します

[976: 入居済みさん]

ここの共用施設が最高だから、ワンルーム賃貸の客付がしやすいね。

[977: 匿名さん]

皆さん、上層階の足音や物音って聞こえますか？

[978: 入居済みさん]

全く聞こえません。かろうじて隣の部屋で重い物をドスンと運び込む音は聞こえましたが騒音とは程遠いですね。

[979: 入居済みさん]

全く聞こえないです＞上層階

[980: 入居済みさん]

静か過ぎます。

[981: 入居済みさん]

首都高の騒音で生活騒音はかき消されます。

[982: 入居済みさん]

窓を開ければ確かに煩い。

[983: 入居済みさん]

ライフの駐車場問題、966さんに同意です。また、974さんがいうようにモラル・ルールを守ることは当たり前でしょ。
廊下に傘を出すなどの問題も、マンションが占有部と共有部からなり、共用部は住民全体の共用部分であり、
定められたルールがあって個人が勝手なことをすることはできないという根本を理解していない証左だと思います。

わからない人には管理会社から段階的に「指導」をしていくしかないでしょう。

[984: 入居済みさん]

大口叩いて管理会社任せかよ

[985: 入居済み]

983の方 共有部と占有部についてどこのどなたが違反してるのでしょう。 あまりにも決めつけた発言で失礼ではないですか それにクロスエアの方ちょっとうるさくないですか？同じように感じてる住人いると思いますが。 それにそこまでおっしゃるなら理事長にでもなられてお姿ご披露いただきたいものですね。

[986: 契約済みさん]

たまに聞こえます。昼間とか。でも許容範囲。お互い様だな、くらいです。
それより隣のほうが聞こえます。これもまたお互い様！と思ってますけどね。
いつも静かすぎると思ってるので、気配が感じられてむしろ安心してます（笑）

[987: 匿名]

985
廊下に傘出してること自体が違反だよ。
傘くらいはどうでも良いけどね。

酷い人はベビーカーが廊下にあるね。
突き当たりの部屋だけど、ここはポーチがないし、
廊下に物を出すこと自体が防災観点から見てもＮＧ。
防災観点だけは意識して欲しいけど
共用部でもベランダなら誰も文句言わないよ。

とはいえ、以前住んでた大規模タワーよりマシかな。
一時置きの駐車場に2日くらい停めっぱなしの車がいて、
警告の紙が貼られ、理事会でも話題になったが、
大御所芸能人で、やっぱりねー。って感じでした。
以後、違反しないように誓約書書かせたらしいけどね。

[988: 匿名]

傘、ベビーカーの件個人的意見は、安全性、景観上に於いては通路に、たたまず置くのはあまりよくないと思います。基本的に。
でも長時間でなければよろしいのではないでしょうか。家族が多かったり子供が小さいと杓子定規にはいかないのが現状です。頭ごなしに反対意見の方は独身、育児経験がないのでしょうねきっと

[989: 匿名さん]

それでもマナーをしっかり守っている方々も多い
少しだけ、ほんの数分なら、、、これを許していると収集がつかなくなりますよ
これだけ規模が大きいと、モラルハザードが崩れるのもはやいです

[990: 匿名さん]

> 頭ごなしに反対意見の方は独身、育児経験がないのでしょうねきっと

育児特権でもあるかのようにマナー違反を正当化しつつ、こんな書き方までするとは、、、(>_<)

[991: 匿名さん]

子供がいれば何をしても大目に見られると勘違いされている方もいるんですね。

[992: 匿名さん]

まあ気持ちは分かるけど、廊下が荷物だらけっていうのも嫌だし、難しい問題だね。

[993: 匿名さん]

モラルハザードが崩れるって分かって言ってる？

頭でっかちでがたがた言わないでよ

[994: 匿名]

頭でっかち→理屈や知識ばかり並べ実行力がない 調べたらば
と広辞苑に書いてある。あたってるかもねぇ～
（笑）

[995: 匿名さん]

989さん 頭でっかち(^O^)

[996: 匿名さん]

どなたか界隈で良いヘアーサロンご存知の方いらっしゃいませんか？当方、男性ですのでひげそりもお願いしたいので、理容室系がよいのですが？。。。

[997: 匿名さん]

993ー995さんは、ルールやマナーを守らない住人の味方なの？
それとも守らない人そのものなの？
日本では989さんのような意味合いで使われることが多いので
書いた方の気持ちは理解してあげたら？住民さんでしょあなた方も
後者の方々なら、なにを言っても仕方が無い自己中なのですかね
やはり大規模マンションでは解決できない事なのでしょうか、悲しいけれど

[998: 入居済みさん]

↑部外者のつりに引っかかっちゃダメだよ

[999: 匿名さん]

いい理容室ないですかあ？

[1000: 匿名さん]

ＰＡＲＴ３は、有意義なスレニしましょう！