クロスエアタワー【契約者限定】Part 2

[契約済みさん]

竣工まであとわずか、来月には契約者説明会もあります。契約者さんの間で有益な情報交換をいたしましょう！


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[781: 匿名さん]

>780さん

ブランズって？

[782: 入居済みさん]

ブランズサポートですね。1年間は無料でしたっけ？

[783: 匿名さん]

780さん
うちも匂いが気になるので結果を教えて下さい。

[784: マンション住民さん]

ここは住民以外の方もみている掲示板なので
あまり細かいことは書かなくても良いかと
（検討板のネタになるだけ...）
気になる方は管理会社に早急に相談されると良いと思います
うちは問題ありません

[785: 匿名さん]

それはそれで住民同士の情報共有に支障がでます。

[786: 入居済みさん]

７８４さんの言っていることも一理ありますね。
しかし情報共有する場所がここでしかないので、書かせていただきました。

[787: マンション住民さん]

アフターサービスの付いた新築マンション購入したのだから
不具合あったら遠慮せず申し出ればいいじゃないですか、ってことです
他所のウチが解決するまで待つ必要なんてないでしょう
特に配管にミスがあるといずれ大きい問題になるかもしれないから
早めに治してもらった方がいいと思いますよ

[788: 引越前さん]

今日下見に行ったのですが固定の窓ガラスに結構汚れ(外側なので掃除できず)が目立ちました。
黄砂とかPM2.5とかの影響もあるのでしょうか？これからの暴風雨できれいに流して欲しいです。
ところで、窓の掃除はどのくらいの頻度でやってくれるのでしたっけ?以前営業の人に聞いたの
ですが記憶が曖昧になってしまいました。年に2-3回だったような

[789: 住民さん]

コンソルジュのお姉さんたちは本当に親切でいつも癒されます。本当にありがとうございます。

[790: 匿名さん]

788さん

FIX窓ですね。だいぶ前ですが、掃除は年２回と伺った気がします。
年に何回も掃除すると、莫大なランニングコスト増になってしまうので、
角部屋の宿命として、我慢するしかないようです。

[791: マンション住民さん]

洗濯機置いて数回洗濯すれば、臭いは消えますよ

それより、天井綺麗に直してくれますかね〜

[792: 入居済みさん]

強風のためかエントランス、ベランダに木の葉がすごいですね

[793: 匿名さん]

791さん
天井、どうなさったのですか？

[794: 引越前さん]

790さん、ありがとうございます。
年２回ですか、ボーナスのように楽しみにするしかないですね。
レースのカーテンをかけたら、余り気にならなくなったので我慢します。

[795: 匿名]

ゴミ捨て場　もう少しマナーを守りませんか？　がっかりします

[796: 引越前さん]

795さん
どうしましたか？

[797: 入居済みさん]

FIXガラスの清掃は四半期に一度だと聞きました。
間違いかな？3月、6月、9月、12月今回は3月はしていないようですが。。。
春は特に汚れが目立つので清掃の月を動かしてもいいかもしれませんね。

[798: 入居済みさん]

ゴミの出し方のマナーが悪いですね。
ダンボールは各階のゴミ捨て場ではなく、ダンボール置き場に各自、持って行って欲しいです。
粗大ゴミ置き場もひどいことになっていますね。
個人のモラルの問題です。

[799: 入居済みさん]

＞７８０ですが、脱衣所の臭いは洗濯を繰り返すうちに少しずつ消えてきました。

ブランズさん（ルーデン）から部屋のコーティングとフッ素加工をするサービスを紹介されて、今日作業をして頂いているのですが、
けっこうやられている方も多いみたいですね。

[800: 入居済みさん]

現在のゴミ出しルール違反は問題ですが、段ボールはちゃんとたためば各階
のゴミ出し場でもいいかと思います。（ただしルール変更は必要ですね）あとゴミ箱が小さすぎだと思いますが？

[801: 匿名さん]

798
クロスの粗大ゴミ場ってありますか？
初めて知りました。どこにありますか？

[802: 匿名さん]

引っ越し用の大量な段ボールでなければ、各階に出しても問題ありませんよ。

粗大ごみ置き場は、１階です。
北側の非常用エレベータで１階に下りればわかると思います。
駐車場入場ゲートのすぐそばです。

各階にゴミ捨て場がある大規模マンションでは、
全員が完璧にルールを守ることは難しいでしょうが、
あまりにもひどい場合は理事会の議題として議論して
啓蒙活動をする必要があるかもしれませんね。

[803: 匿名さん]

802さん
ありがとうございます。よくわかりました。

[804: 匿名さん]

しかし南側の夜景はかなり気に入ってます。羽田空港に着陸する飛行機のライトの列はおもしろいですね。

[805: 匿名さん]

そうですね。羽田空港がこんなに近いとは思いませんでした。

[806: 入居済みさん]

みみなさん、携帯電話はつながりますか？SoftBankなのですが、窓際でかろうじてつながるのですが、
他の部屋では、全くつながらないのです。。泣
うちは南西向きなのですが、方角も関係あるのかな、、。そんな事は無いですよね、、
皆様方の携帯電話状況を教えて頂けませんか？又、上手い改善方法は無いものでしようか、、
SoftBankのホームアンテナを設置してもダメだったのです、、、ホームアンテナは回線がADSLなのですがADSLの電波もキャッチしないのです。。すいません、宜しくお願いします。

[807: 匿名さん]

うちも南西の高層階ですが、確かにソフトバンクが繋がりません。
室内アンテナの設置を依頼していますが、効果が全くないですか？

[808: 入居済み住人]

807さん
最初、アンテナ（モデム）の故障との事、新しいモデムに変えてもらいましたが、いっこうに電波改善にはなりませんでした、、次は、NTTの基地からうちのモデムに強い電波を飛ばす工事を行ってもらいましたが、いっこうに電波は拾えない状態です、、泣
うちの部屋が特にダメなのかもしれませんので、807さんも試してみても良いかもしれませんね、、
結果のお返事頂けましたら幸いです！

[809: 入居済みさん]

コンシェルジェの方々は本当に気持ち良く笑顔で挨拶&対応してくれるので感謝！

[810: 入居済みさん]

入居したばかりですが、窓際でプチプチというような音がします。今日は風が強いので何かが軋んでいるのでしょうか?高層マンションは初めてなので不思議です

[811: 入居済みさん]

810さん
風漏れの場所を覚えて、早めに大成に言えば直してくれますよ。
うちも前回直してくれたから、今全く問題ないです。

[812: 入居済みさん]

811さん、アドバイスありがとうございます。
一週間くらい様子を見たうえで連絡してみます。

[814: 入居済みさん]

このぐらいは大袈裟にする必要がないのでは~

[815: 入居済みさん]

かなり前に掲載されてましたよ。
クロスでは何も起きないことを願います。
ところで、理事会の議事録は各戸に配られないのですかね？
それとも、まだ一回も理事会が開催されてないのでしょうか？

[816: 入居済みさん]

議事録配ってたらコストが掛かって仕方がないかと…
マンションの規模を分かってのことですかね？

[817: 入居済みさん]

んー。
以前住んでたマンションが200戸程度。
その前は600戸程度のマンションでしたが、
毎月ポストに投函されてました。
住友不動産と野村不動産のマンションでしたが、
議事録が閲覧できないと状況が把握できなくないですか？
コストなんて月に一万円程度では？

[818: 入居済みさん]

わたしも議事録ないし抜粋ぐらいは
配布した方が良いと思います。

現状では、今、どんな問題があるのかや
自分が問題と思っていることが
議題として上がっているのか否か
まったくわかりませんよね。

入居者の意識を低下させない為にも
配布すべきだと思います。

そろそろ入居者も増えて来たようなので
「住民アンケート」として
問題点や改善点がないかを尋ねるぐらいの
積極性があって良いと思います。

皆さんどう思いますか？

[819: 入居済みさん]

まだ入居が始まって1ヶ月ちょっと
引越し入居の興奮から徐々にさめていい面も悪い面も見えてくる頃かと
いずれそういう意見や問題点なども集めたらいいかもしれませんね

[820: 匿名]

店舗ではなく歯科が入るとしたらガッカリです。 スープストックのような店舗が来ないかしら。

[821: 入居前さん]

5月に引越しする者です。
818さん、全面的に同意します。

[822: 入居済みさん]

もしコスト的に厳しいのであれば
３階や６階に閲覧ファイルを
設置するというのはどうでしょう？

[823: 匿名さん]

818さんの意見を賛成ですが、
822さんの意見もなかなかいいアイディアですね。

[824: 匿名さん]

話しの腰を折って申し訳ありませんが、この前フィットネスルームを覗いた時

手前のマシンに小学生くらいの子供が乗っていて（寝そべるような恰好）
それもなにやらカップの中のお菓子？とか食べながらいたので

これって親はどんな感覚を持っているのかと目を疑った
食品持ち込みＯＫなんですかね、、、スポーツ飲料ならまだしも・・・

[825: 匿名さん]

まあまあ、子供の行いに目くじら立てても仕方ないですよ。
やんわりと注意されたらどうです？

[826: 匿名さん]

825さん
そう思います。やんわり注意ですね。

[827: 匿名さん]

対象の方がこのスレ見てくれていたらいいですね
また、他人のふり見て我がふり直せで行けたら良いと思います

[828: 契約済みさん]

がっかりなニュース
山手通りど真中の建屋と大橋交差点の旧歩道橋の撤廃は、
当初年末の予定ですが、一年延ばされて２０１４年の年末になりそうです。
従って山手通りの横断歩道も当分できなくなります。(泣)

[829: 入居前さん]

地下水で工事が難航しているようですね。
さっさと終わって欲しいです。

[830: 匿名さん]

フィットネスルームのマッサージチェアで口あいて寝ているおばさんがいました。これもやんわり注意ですかね？（(笑)

[831: 入居済みさん]

すみません、使いたいんですけど〜
てな感じで起こしちゃっていいんじゃないですか？（笑）

[832: 匿名さん]

１台しかないのでもう１台増やしてほしいですね。

[833: 匿名さん]

マッサージチェアは自分で買いましょう。
40万弱で売ってますよ。
置き場所に困りますが（笑）

[834: 入居済みさん]

808さん
高層階の住民ですが、本日にソフトバンクのホームアンテナの開通手続きが完了し、
電波がよくなりました。設置する前に電波が一本か圏外ですが、今は常に三本たっています。
もう一度やってみてください。

[835: 匿名さん]

いやーおつしゃるとおり家に置くと場所とりますから、ぜひフィッとネスルームにもう２台ぐらいお願いしたいです。スペースもかなり余裕がありますしね。
ホームアンテナの手続きとは？おいくらぐらいかかるのでしょうか？

[836: 入居済みさん]

ホームアンテナは無料ですよ。
うちは40万でパナソニックの最新機種を買いました。(笑)

[837: 匿名さん]

6階のゲストルームの奥のほうに何も使わないスペースがありますよね。
あそこにもマッサージチェア、置けますよねー！

[838: 匿名]

マッサージチェアーでうつらうつらするのって気持ちいいんですよね～

[839: 匿名さん]

それより走るマシーンを３台増やして欲しいです。

[840: 匿名さん]

マッサージチェアも3台増やして欲しいです。

[841: 入居済みさん]

８３４さん、ありがとうございます・・・もう一度試してみますね。
ちなみに方角はどちらになりますか？？お時間があるときで構いませんのでお返事お願いします。

[842: 契約済みさん]

841さん
今は子供部屋に設置していますが、寝室中と主寝室の電波が強いです。
リビングは場所により繋がりにくい所もあります。
何故かアンテナから１０米以上を離れたら駄目になります。
従ってよく電話を取る所にアンテナを設置したほうがいいと思います。

[843: 匿名さん]

ビュールームもいいですね。３９階からベランダに出ての夜景は最高です！

[844: 匿名さん]

以前、横幅が大きいため、タワー駐車場だと入らないと書き込みしていた方が
いらっしゃいましたが、ご希望どおり循環式を
申し込めたのでしょうか？
駐車場がガラガラで、いまから管理維持費が心配です。

[845: 入居済みさん]

駐車場はがらがらなんですか？
引越し前に車を手放してきたものですが、複雑な心境です

[846: 匿名さん]

駐車場はいらないから、もっとトランクルームを増やして欲しい。

[847: 匿名さん]

駐車場も駐輪場もまだ空いてますよ。駐車場は空きが多いせいか、車がすぐ出てきてとても便利ですよ

[848: 匿名さん]

便利だけど賃貸も増えてるみたいだし
今後のマンション運営を考えたら八割
は最低うまらないと不安。

[849: 匿名さん]

駐輪場は3階は満車。
4階なら空いてます。

[850: マンション住民さん]

入居して2週間、今まで使っていたemobileのWi-Fiがよくつながらなくなったので代案を検討しています。
入居時にもらった書類にフレッツ光とイッツコムのインターネット接続サービスがありましたが、どちらが良いのか
アドバイスを頂けないでしょうか? 資料を見た限りではフレッツの方が良さそうですが、どこかであまり良くないというレビューを見たような記憶があるので・・・・

[851: 入居済みさん]

皆様、ご近所の足音など音しますか？夜たまに気になりまして…

[852: 入居済みさん]

851 さん、確かに廊下の音は結構入って来ますね。
廊下側の壁が薄いのでしょうか?

[853: 入居済みさん]

ごみ捨て場が近い部屋なので懸念してましたが
全然音しませんよ
だいたい絨毯の廊下で…

[854: 匿名さん]

賃貸が多いのも気になるけど足音が結構響くらしいね。
賃貸が多くなるのも予想された作りだろうから遮音性
は重視されてないだろうから仕方ないけど。
結局上階、お隣は運に任せるしかないだろうね。

[855: 匿名さん]

全くきになりませんね。一番廊下隅の部屋だからでしょうか？購入してよかったと思う毎日ですが。

[856: 匿名さん]

今日は空気が澄んでいるせいか、お月さん、東京タワー、レインボーブリッジ、六本木ヒルズの夜景がとてもきれいです。

[857: 入居済みさん]

854
成り済ましはご遠慮願います。
廊下の音が響くとかとんちんかんですよ。
小さい子供が少ないこともあってか本当に静かなマンションです。
嘘かどうかは、本当に検討されてる方なら実際に住戸を見て確認できますから。

上の階の住人により運不運が、というのは真実ですが
それはどこのマンションでも同じですね。

[858: 入居済みさん]

うちの周りはまだ入居されていないみたい、
静かすぎて寂しい。

[859: 匿名さん]

中目黒までの山手通りには、おいしそうなレストランが立ち並び、ワクワクします。

[860: 匿名さん]

859
確かに最高ですね。

[861: 匿名さん]

羽田空港に着陸する２列の飛行機ラインもきれいです。東京タワーもね。

[862: 入居済み住民さん]

>>850さん
私はフレッツにしました。
開通した当初はラグがあり遅かったですが、今は快適です。

[863: 匿名さん]

羽田空港の飛行機、離発着については
それほど綺麗に見えるとは感じません。
遠くに飛行機らしきものの、ライトがひっきりなしに浮かんでいるというくらい
飛行機の姿が見えるわけではないので。

東京タワーのライトアップは、日中と比してより近くに、大きく観えるので
これはかなり、点数が高いと感じるところです。

[864: 入居済みさん]

中目黒駅からの帰宅で、
遠くから見た我がクロスエアタワーはメチャクチャ美しいです。

[865: 匿名さん]

住んで１ヶ月たちましたが、今のところ欠点は見当たらないです。
すばらしい物件です。

[866: 匿名さん]

エレベーターホールのおり天井のライトが最近点灯していないけど、
何かあったんですかね。

[867: 匿名さん]

明日コンシェルジュさんに聞いといてあげるよ。
GWもお仕事頑張ってくださっているので、お礼も言っておこう。

[868: 匿名]

GWだからとコンシェルジュが閉鎖になる方が尋常じゃないような。それだけエモーショナルに物事を判断できるって羨ましい。

[869: 契約済みさん]

コンシェルジュに鼻の下伸ばしてる、しょうもない住人がたまにいる が、かなりみっともない。見てる人は見てますよ。彼女らも仕事なので割り切ってはいるだろうが、可哀想。

[870: 匿名さん]

コンシェルジュの方々は、コミュニティーラウンジの方でも働いてくださり本当に大変な中、一生懸命働いていらっしゃいます。長く働いていただけるよう我々も気を使いましょうよ。決して軽率な行動はやめましょうね。

[871: 匿名さん]

>868
は？誰もそんなこと言ってねえだろ。
お店で食事した後、ごちそうさまって言う、それと同じこと。

[872: マンション住民さん]

862さん、アドバイスありがとうございます。資料を少し読んでみたのですが
先ずはフレッツにしようと思います。

[873: 匿名さん]

仲ようやりましょうよ。なんかのご縁ですし。私は約２か月たちますが、本当に購入してよかったと思いますよ。中古でも私の部屋レベルは、ほかのタワマンだと２割増しが当たり前ですからね。ほんとこの半年で不動産価格は上昇しました。１年前に契約して正解でした。

[874: 匿名さん]

多少間取り悪かろうが狭かろうが２年前の価格で新築が買えるわけですから、買わない手はないと思いますね。もしまだ残っているならですけどね。

[875: 匿名さん]

そうですね。
すでに含み益2割くらいは出てるでしょう。
本当買ってよかったです。
ネガレスは相手にする気ありませんので、そういう方はよそに行ってください。

[876: 匿名さん]

残りは1戸。
1億超の部屋です。

[877: 匿名さん]

一般分譲はようやく完売ですね。

[878: 入居済みさん]

近辺のクリーニング屋さんでおすすめのところありますか？
通常はコンシェルジュさん経由でお願いしてるのですが
今度大量に出したいので、安めのところがあれば嬉しいかなと

[879: 入居済みさん]

今日ディズニーランドの花火が綺麗に見えました。

[880: 匿名さん]

ディズニーランドだと南東の方角ですかね？
ビューラウンジからも見えたら嬉しいです。