クロスエアタワー【契約者限定】Part 2

[契約済みさん]

竣工まであとわずか、来月には契約者説明会もあります。契約者さんの間で有益な情報交換をいたしましょう！


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[441: 契約済みさん]

４２６さん

４２５です。
（直接注意は論外）は
注意する方もされる方もストレスを抱えることになると思いますので、
そこを担保するのが管理会社だと考えています。
ただしすべて管理に任せるのもモンスターペアレンツを生み出す要因
（気軽に言いやすいので徐々にエスカレート）にもなりますので悩ましいですね。

マンション住民全体がフレンドリーであれば直接注意したりアドバイスを
することが最もいい形だとは思いますが、そのような関係になるには少し
時間がかかると思います。

いつかその様な形が出来ればいいですね。

[442: 匿名さん]

439さん
共用部の運営費用は、管理費以外に、駐車場（空き駐車場の外部貸出）、トランクルーム、ゲストルーム、パーティールーム使用料などの収益も当てられるのだと思いますよ。
みんなが利用したくなる施設を拡充して、楽しく暮らせるクオリティー高いマンションを作って行くことで、マンション価値も上がり、引いては自分の資産として返ってくると考えられるのではないでしょか。

我が家は子供はいませんが、だからと言ってキッズルームを有料にしましょうなんて小さい（マンション価値が下がるような）ことはもうしません。

[443: 契約済みさん]

菅刈小へ行く子供が二人しかいないと聞きました。
少すぎてびっくりです。
みなさんはやはり私立へ通うでしょうね。

[444: 契約済みさん]

４３５さんは契約者の方でしょうか？
言葉使いが少し乱暴なので心配です。

[445: 426]

441=425さん、ありがとうございます。
注意も管理任せもできないと言うなら、問題にどのように向き合えばいいのだろう？と思ったのですが、まずは良好な関係づくり、ということをおっしゃっていただいて、納得できました。
同じマンションに暮らす者同士、穏やかないい関係が一番と、心に留めておきます。

[446: 匿名]

どこでもトラブルはつきものだと思うので、まして分譲だと強制退去してください、とすることも出来ないと思います。過去に所有していたマンションで異常行動する人がいましたが注意したり噂をすると益々エスカレートした例もありました。一筋縄では解決出来ない場合もある一番厄介で至難なことでした。どなたかおっしゃいましたが穏やかに接することは大切だと実感した経験があります。

[447: 匿名さん]

もし管理費でジムマシンなんて買われた日には最悪ですね。

[448: 匿名さん]

菅刈小自体の評判がいまいちなのもありますが
小さなお子さんお持ちのファミリーが少ないのも
原因でしょう。
クロスができて一クラス増えるかもと期待した人も
いるかと思うのでそれにしても二人は少ないです。
数年経てば家族構成も変わるので今後増えるかも
知れないですが。

[449: 契約済みさん]

菅刈小２人ですか！
結構ビックリですね。我が家は今年子供が生まれますが、将来小学校は菅刈小に通わせるつもりです。
大橋ジャンクションで田植えしたりと、なかなか面白そうですけどね。ただグランドが土じゃないのが気になりました。私自身グランドが広い小学校で育ったので、そこが一番気になりました。

話は変わりますが、契約者サイトは結局最後まで機能しませんでしたね。楽しみにしていたので残念です。

[450: 匿名さん]

東急さんの契約者サイト
入居後も使えるようにするのかな？
あそこに掲示板作ってくれると
色々情報交換できて便利なのに。
匿名じゃない掲示板が良いな。
ずっと部外者も見れる掲示板という訳には
いかないからねぇ。

[451: 匿名さん]

共用施設予約、来客駐車場予約は、どのようにするのですかね？
まさか紙ベースでの申請じゃないですよね。

[452: 契約済みさん]

菅刈小学校の転入生がほとんどいなくてびっくりしています。
共用施設を内覧した時に小学生を沢山見かけましたが、
きっと周辺の私立に通っていると思います。

[453: 契約済みさん]

451さん

コンシェルジェのメニューに共用施設の予約という項目があったので、恐らく
コンシェルジェカウンタにて申請するのではないかと思います。紙なのか口頭
なのかは不明ですが。

[454: 契約済みさん]

まだ決まっていない店舗はいつ決まるのでしょうか？
知っている方はいませんか？

[455: 契約済みさん]

４４３さん
菅刈小２人はびっくりですね！
何処からの情報でしょうか？（学校？）

[456: 匿名さん]

こんな環境ですのでお子さんは少ないと思ってましたが
結構いるようで何よりです。
共用施設は使わないと無駄なので沢山キッズルーム利用
していただきものです。

[457: 匿名さん]

いまの時期に発表されていないということは、決まっていないのでしょう。ライフとセイジョーのみ。賑わってくれば決まるでしょう。

[458: 契約済みさん]

455
学校からの情報です。
今年小学校へ新入生２名、転校生１０名、計１２名です。
確かに少ないです。

[459: 契約済みさん]

え、セイジョーは決定なのですか？
ジャンクションのすぐそばに
既にセイジョーがあったような気がするけど…

[460: 匿名さん]

そうなんですよね。池尻の商店街にもセイジョーあるんですよね。

[461: 匿名さん]

外から見る限りライフはかなりの大型店ですので、品ぞろえは期待できるのではないでしょうか。セイジョーも決めですが、あと２店舗はまだなんでしょうね。よくつかうのは、クリーニング屋とレンタルビデオなので、それだったらいいのですけどね

[462: 匿名さん]

クリーニングもプリズムのしたに白洋舎があったような。高かったですけどね。

[463: 引越前さん]

クリーニングはコンシェルジュサービスで取り次いでくれませんでしたっけ？

[464: 契約済みさん]

フロントにいるコンシェルジュに洗濯物を持っていくのが恥ずかしい・・・・

[465: 契約済みさん]

>464
専用のクリーニングバッグを貸してくれると思います。
洗濯物を入れたバッグごと渡すので大丈夫ですよ。
今住んでいるマンションでもそうです。

[466: 匿名さん]

我が家も専用バックで、コンシェルジュにクリーニング出してます。
提携しているクリーニングは何処なんでしょう。
車で引き取りにくるはずなので、
プリズムタワーに白洋社が入ってるのは
関係ないと思いますが、高すぎないとこが良いですね。

[467: 匿名さん]

LIFE 2/13オープンだそうです。

[468: 契約済みさん]

家具屋さんから配送時に駐車する場所ありますかと問われて即答できませんでした。
来客用駐車場を事前予約すべきでしょうか？
あるいは配送車用の一時駐車スペースなんてありましたっけ？

[469: 引越前さん]

おそらく、引越幹事会社に連絡して下さいと言われたような…
非常用エレベーターで搬入するんですよね？

[470: 契約済みさん]

469さん、ありがとうございます。そう言えばそんなこと書類で見た記憶ありますね。
東急に確認してみます。

[471: 契約済みさん]

内覧会から気になっているのですが・・・エレベータの床がゴムだったこと。
非常エレベーターではないんで・・・
まさかこのままではないだろうと思いつつ、最低じゅうたんにしてほしい。

[472: 契約済みさん]

司法書士から電話かかってきました？
感じが悪くてがっかりです。
東急さん指定でぼったくられてる感じがするのは私だけでしょうか…

[473: 契約済みさん]

登記はどこでもぼったくられます
自分でやることはできるけど、いろいろ手間暇かかる

[474: 契約済みさん]

あくまで手間賃ととるしかないですかね。。うちもぼったくり？と感じて嫌でしたが、まぁどこでもやはり同じなのかな。。

[475: 匿名さん]

確かに気軽に行けるクリニックがあるといいですね。
あとは、理髪店でこの辺でよいところがあれば教えてください

[476: 引越前さん]

残代金お支払いの案内がまだこないのですが、みなさんには来ているのでしょうか？

[477: 契約済みさん]

うちもまだですよ。

[478: 入居前さん]

うちもまだです。

[479: 匿名さん]

登記は完全にぼったくりだと思ったので、その場で返事はせずに色々調べたり
あいみつ取ったのですが、相場はあの価格ですね。
知り合いなどにいらっしゃればもう10%引きになるぐらいですね。

[480: 入居予定さん]

支払いの案内がまだきませんね〜。

[481: 契約済みさん]

私も来ていないです。
その前に振り込んでもいいですが、金額も金額なんで躊躇しています。

[482: 匿名さん]

屋上にライトアップしています。

[483: 契約済みさん]

中目黒前のアトラスタワーと山手通りをはさんで対照的になりますね

[484: 入居前さん]

正式な振込金額がわからないと、
なんだか不安で家具購入もままならず…
数日前に問い合わせたら
「まだ送れていません。いま急いで発送の手配をしてます…」
とのことでしたよ！

遅れるなら遅れるとメールだけでもしてくれればいいんですよねぇ。

[485: 契約済みさん]

そうそう、家具購入もままならず。。不安ですよね。わかります！

[486: 匿名さん]

御店はあと三つでしょうか？だったら、ＴＳＵＴＡＹＡとカルディとサルバトーレがいいです！

[487: 契約済みさん]

今賃貸なんだけど、引っ越し日時も通告しちゃったし、このままは入れなければホームレスに・・・
マンスリーマンション暮らしか

[488: 匿名さん]

カルディーないですねぇ。
店舗みたけど、狭すぎます。

[489: 入居前さん]

引越し準備も完了です。あとは、書類の到着を待つばかり。来週には届くかな？期待してます。(^^)
でも、最後になって、どうしちゃったのかな？。^^;

[490: 匿名さん]

マンションがかっこよく映ってたのでこちらにも貼りますね。
http://www.youtube.com/watch?v=vVyQpJypuXo