クロスエアタワー【契約者限定】Part 2

[契約済みさん]

竣工まであとわずか、来月には契約者説明会もあります。契約者さんの間で有益な情報交換をいたしましょう！


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[341: 匿名さん]

いやATM断然便利でしょ！
どこに設置されるんでしょうか？

[342: 匿名さん]

何銀行ですか？

[343: 契約済みさん]

共有部分の内覧会の案内が来ましたね。
駐車場の使い方教えてもらいます。

[344: 匿名さん]

3階の駐輪場までは自転車でどうやって上がるんでしょうか？

[345: 匿名さん]

駐輪場までは専用エレベーターであがります。
結構、面倒だと思われます。

[346: 匿名さん]

たしか６か９階にUFJのATMがあるって聞いたような気がします。
間違ってたらすみません。

[347: 匿名さん]

>345
ありがとうございます。
それは確かに面倒ですね。
でも3階から1階への道は出ていないので、それしかないですよね。

[348: 契約済みさん]

336さん
詳しい内容までは説明なかったですね。
調査中とかで。

[349: 匿名さん]

確かにＡＴＭはいりますね。きょう行きますので、きいてみます

[350: 契約済みさん]

皆さま、引越業者は決められましたか？
我が家は相見積もりを頼み、
提示額はアート＞アリさん＞サカイでした。
ただし、アートとアリさんはトラック2台、
サカイだけトラック1台でOKとの見積りなので
その分金額に差が出ています。
積みきれなかったらなんとかしてくれるのでしょうか？

ダックにも見積り依頼しましたが、
なんと当日ドタキャンされました…
ちょっとありえない対応でした。
幹事会者がサカイと聞いて、
ビビってやる気を失ってる感じでした。

[351: 契約済みさん]

引っ越し代の見積もり2万でした(笑)安すぎて不安もありますが安い方がいいですよねー

[352: 契約済みさん]

>>351
2万? 安すぎ
Are you single?

[353: 契約済みさん]

ライフの求人ページ、最初は1月中旬より研修スタートだったのが、
1月下旬になって、今見たら2月上旬より研修スタートになってます。
人が集まっていないのか、それとももともとオープン自体がまだ
だいぶ先なのか…。
入居後の日々の買い物で利用したいのに大丈夫なのでしょうか…。

[354: 契約済みさん]

シングルです。

[355: 匿名さん]

>351
どこの会社ですか？

[356: 契約済みさん]

前にオプションを自分で業者を手配して頼んだほうが安いから良いという意見があったのですが、その場合ってどんなところで依頼をすればよいのでしょうか？
訳あってこれからオプション関係の手配をしていこうと思っているのですが、参考までに自分で手配する場合の手順などをわかる方教えてください。お願いします。

>351さん
かなり安いですね。それってどこの引越会社ですか？

[357: 入居予定さん]

> 350さん
積み残しが出た場合はどうにか手配すると思いますよ。
見積もりした営業の責任でしょうし、何と言っても幹事会社ですしねｗ

うちも相見積で4社来てもらいましたが、
最高で25万～最低で18万と幅がかなりあります。
最安のところに頼めばいいのでしょうけど、
それは妥当な金額なのか？？？判断がつきかねます。
荷造り荷解きは自分たちで行い、運んでもらうだけで18万って、冷静に考えるとすごく高額のような・・・。

3月下旬で3LDK→3LDKへの転居。DINKSです。
引越のタイミングで多くの家具を買い替えることもあり、荷物は少なめです。
良ければ他の方の見積額もご教示くださいませんか。

[358: 契約済みさん]

356
オプション...何を頼むかにもよるんじゃないでしょうか。
一応、一般知識板？のオプション関係のスレッドもみましたが
ここに頼めばOKみたいな決定打はなかったですね。
結局、私はアイテムごとにコツコツ検索しました。

そういう手間がかけられない方は指定業者で良いのでは？
物件のこと一々説明しなくてもいいですし、工事立ち会いも必要ないし、楽だと思います。

[359: 匿名さん]

357さん

3LDK➡3LDKの三月上旬入居で、
前日に荷造りのみをお願いして、16万円でした。
わたしも相場がわかりませんでしたが
人件費×6人日＋トラック代金＋企業利益を自分で考え
引っ越しシーズンの割には安いと思い決めました。
引っ越し代金は、段ボールに入れずに運ぶ
大きな荷物がどれくらいあるかでダイブ変わるようですよ。

[360: 契約済みさん]

ネットで引っ越しの一括見積もりをして決めました。かなり安いとこいっぱいありましたよー。でも初めて聞くような引っ越し屋ばかりでしたね。安い見積もりが欲しい方はネットで一括見積もりをしてみると良いと思いますよ。

[361: 匿名さん]

ぐりぐり交渉したら、サカイが一番安くなりましたよ。３月の土日なので一番高い時期だとは思いますが。。

[362: 契約済みさん]

うちは４ＬＤＫからの引っ越しなので、３台分のトラックでしたし、２０万を切ることはありませんでした

[363: 契約済みさん]

内覧会チェックに行きましたが、ライフは外から見た感じではかなり広いですね。感激しました。玄関はそんなにゴージャスな感じではありませんでしたが。

[364: 匿名さん]

トランクルームですが、幅７０センチ奥行き９０センチ高さ２３０センチでした。おおよそですが。散策しましたが、周りには隠れ家的なショットバー、イタリアン、ラーメン屋、うどん屋がたくさんあり、わくわくしてきました。とても楽しみです。
今回は天気も良くて、ベランダからの景観も最高でした。東京タワー、六本木ヒルズ、横浜方面、羽田から飛び立つ飛行機など。遠くには房総半島もよく見えましたよ。

[365: 匿名さん]

３５９さん。土日ですか？平日ですか？

[366: 契約済みさん]

S社で2トンロング2台、3月上旬平日、当日積み込み荷下ろし、クーラー3台等の電気工事込みで15万円でした。
同じ目黒区内の引っ越しなので安いのかも知れません。満足の金額だったのでその場で契約しました。

廃棄処分の家具は、粗大ゴミ置き場まで運んで貰えるのでお願いし、区の粗大ゴミに出します。

世田谷クラッシーもS社が幹事会社です。みなさん強気でいきましょう～

ちなみに、ダックで引っ越し見積もりしたときに、親会社のアートのインテリア部門の説明を受けたので、そこでカーテンをオーダーしました。こちらも言い値割引してくれました。

[367: 契約済みさん]

364さん、トランクルームの情報ありがとうございます。
余り長いものが無いので高さがもったいないなぁ。

[368: 匿名さん]

1人暮らし、1LDK→1LDKの引っ越しですと相場いくらくらいですか？

[369: 匿名さん]

やはり引っ越しは平日と土日では５万円ぐらい３ＬＤＫクラスで違うみたいですね。３６７さん、うちは洋服ケースを積み上げて高さを有効に使用しようと思っています。３６８さん、平日３万土日５万ぐらいではないでしょうか？ひとり分のことはよくわかりませんが。。。

[370: 契約済みさん]

私も平日休んで引っ越しすればよかったです。たまたま、土曜日が抽選であたりましたけど、当初喜んだもののそんなに違うのであれば。

[371: 匿名さん]

365さん
359です。引っ越しは土日です。
平日なら12万くらいにはできそうな感度でした。

[372: 契約済みさん]

3月下旬の平日、3LDK4人家族、トラック2台で19万でした。
ハイシーズンで値引きがしづらいと言ってましたね。
3月上旬なら10万でいけると。
ただ子供の幼稚園、学校のことを考えるとこの時期しかないんですよね～。しょうがないです。

[373: 匿名さん]

うちは３末の平日にしようかな、
そうすれば安くなりますよね。

[375: 匿名さん]

3末は平日でも高いよ。安くしたいなら4月以降だね。

[376: 匿名さん]

こどもの入学式がありますから、
４月はキツイですね。

[377: 匿名さん]

先週末から、タワーの上部がライトアップされてますね。
入居間近って感じ yes!

[378: 契約済みさん]

そうですか？
それはいいですね。見てみたい。
８チャンの木曜夜10時のドラマ(最高の離婚)には、
クロスエアをライトアップして欲しかった。

[379: 匿名さん]

うちは３月上旬の土日でトラック３台で２２万でした。２台では無理と言われましたんで、こんなものでしょうかね。そういえば、タワー内にＡＴＭはありそうですか？

[380: 契約済みさん]

ビューラウンジって常時どれくらい人がいるんですかね？
一人だと寂しいけど、混み過ぎていても困りますね。

[382: 契約済みさん]

いま住んでいるところをリフォームして売りに出すか賃貸に出すか考えていますが、壁紙のリフォーム屋さんで良いところをごぞんじないでしょうか？クロスの話ではなくて、すみませんが。

[383: 匿名さん]

ある意味クロスの話

[384: 匿名さん]

パナソニックの収納家具、キュビオスを検討している時に、牧野木工という業者さんをネットで見つけ、コンタクトをとりました。材木屋さんなので、材料が直に手に入るようで、あいみつをとった業者が舌を巻いていました。
パナソニックのショールームで説明会もしています。
おそらくリフォームその他、何でもできそうな会社です。

[385: 契約済みさん]

本日、日本経済新聞でも大注目だ!!!

首都高に巨大天空庭園　「迷惑施設」生かす街づくり
驚異の工事現場＋360度パノラマ写真シリーズ

http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK1701R_X10C13A1000000/

[386: 契約済みさん]

383
うちは個人の安くていい職人さんの店をいつも使っていますので。
よければ紹介しますよ。

[387: 匿名さん]

386さん。紹介してください。よろしくおねがいします

[388: 契約済みさん]

迷惑ジャンクションとは表現がストレート過ぎ。
なければ最高だけど他の言い方もあるだろうに。

[389: 契約済みさん]

387さん
紹介ならいつでも出来ますので、その時ご連絡いただければ大丈夫です。

[390: 匿名さん]

エアコンについての質問です。
ベランダから遠い部屋につけるエアコンは、配管が特別なものでないといけないと聞きました。
皆さんどのようなものを選んでますか？

[391: 契約済みさん]

390
あれ？エアコンってついてますよね？

[392: 匿名さん]

リビングにしか付いてません。390さんはstudioの方かな？

[393: 契約済みさん]

このマンション、ＷｉＭＡＸが入るかどうかご存じの方はいらっしゃいますか？
北東側15~20Ｆの状況を知っている方がいたら教えてください。
エリアはＯＫなのですが、高層マンションは入りずらいところも多いとか…

[394: 匿名さん]

wimaxは不明ですが、
携帯の電波は悪かったですね。

[395: 契約済みさん]

390さん
エアコンは配管の長さが4m以上は配管を延長させたりしなければならないので、料金が高くなったりします。

[396: 契約済みさん]

皆様、火災保険はどうされましたか？

[397: 匿名さん]

↑隠蔽配管済みだから必要ないだろ？
外部者か？？

[398: 匿名さん]

我が家は、引っ越し業者をブレックスにしようかと思います。
家具の梱包がとても丁寧だったと友人から聞きました。

[399: 契約済みさん]

３０階以上ですが、先日行った時は３本ビンビンに立っていましたけど？
エアコン配管は設置場所によりますが、引っ越し業者によっては交換した方が良いといって、ボルみたいです。１メートル当たりいくらですから気をつけましょう。サカイはこみこみの値段提示だったし、一番安かったので決めました。
火災保険は、都民共済がかなり安いので継続しようと思います。民間保険会社は高すぎですよね。

[400: 匿名さん]

引越しに関して
三社、D、A、S社と相見積もりをとり、サカイが一番安く、決めました。

３月上旬、平日、2tロング、３人作業員、2LDK→3LDKという条件で、最終的に値切って¥64000でした。

ご参考までに。

[401: 契約済みさん]

400
ヤッスイ。ご参考させていただきます。
ちなみに何人家族ですか？

[402: 匿名さん]

大人三人家族です。
父、母、自分です。

私は元々平日休みなのと、上旬に設定したので安かったです。

初期見積りが92000で
他社の話をして72000、
なびくそぶりを見せず検討のはなしをすると、
当日現金支払いと、即決を条件に64000でした。

正直、他者とは1万円くらいしか変わりがなく、前回利用してサカイにあまりいい印象がなかったので、
他社にしようかと思ったのですが、安いので決めました。

皆様ももし会社に都合つくようであれば平日、三月上旬で見積りを取り、営業担当に日程変更が可能か問い合わせて決めるのも手段かと思いますよ。

[403: 契約済みさん]

402さん
了解しました。
かなり勉強になりました。
ありがとうございます。

[404: 契約済みさん]

火災保険、まだ悩んでます。
銀行関連で進められている保険は、
火災保険、地震保険に家財、あと個人賠償責任と類焼損害補償特約が付いたものです。
地震はあのマンションで入っても…
家財も今のところ買いかえればいいかぁ程度のものなので
パスしようと思っているのですが。
特約をどうしようか考えています。
類焼損害補償はマンションの作りが良いから大丈夫かしら？とか、
個人賠償も、う~ん…
でも、何かあったらと思うと、
ついでに入っておこうか…とか。
どうしましょう。

[405: 匿名さん]

やはり平日の引っ越しは安いですね。うちは休日で３トン３台で２２万です。
保険は一番安いので良いと思いますけど？地震なんて関係ないですよ。津波が来るわけもないし。

[406: 匿名さん]

少しすれ違いですが、保険は他の方もあげられてましたが、私は共済でcoop共済の自然災害分も入って十分かなとか思ってます。
友人が共済にいるので、近いうち聞いてみようかと思ってます。

[407: 契約済みさん]

ワテラスじゃなく、こっちで良かったなと後悔しないような運営をしていきたいですね。

[408: 入居前さん]

引越代金は値切りすぎると
作業の質に影響しませんかね？
経験の浅い作業員をよこされるとか、、、

[409: 契約済みさん]

引っ越しは業者によって作業の質は変わりますが
値段では変わらないですよー

自分は安いにこした事ないって考えですね。

傷つけずに運んでくれればどこでも変わらないかと思います。

[410: 契約済みさん]

サカイさんも担当者によって対応が違うのですね。
他社のが安かったので値引きのチャンスをあげたのですがゼロ回答。
ブラフだと思ったのでしょうか、幹事の驕りなのかわかりませんが、
最安で過去にも三回使って良かったところに決めました。

一方で家具とかカーテンとかオプションとかで数百万近く使うこと
考えると引越し代で1-2万円の差にこだわるのもおかしいかな。
でも気持ちは大事かと。

[411: 契約済みさん]

共用部の内覧会、盛況でしたね。
各設備の内容もパンフレットのイメージ通りでしたが、家具のセンスはちょっと
古くさいかんじでした。まぁ家具は好みがあるから共用部は無難にしたのかもし
れないですが。

ストレスあったのはエレベーターの待ち時間。
台数が少ないのか、速度が遅いのかわからないけど。

[412: 契約済みさん]

>411
エレベーター、今日は特別じゃないでしょうか。
大勢の人が短時間に昇ったり降りたりすることって珍しいので。
（普通は、一度降りればそのまましばらく戻らない人が多数）

とはいえ、通勤時間帯はしばらく余裕持って出かけた方が良さそうですね。
出入り口も複数あって迷いそう。

[413: 匿名さん]

うちは13時に行ったので、エレベーター待ちは
ほとんど無かったかな。
ただ９階に行くエレベーターだけは２機しかなくて
ちょっと待ちました。
それ以外は全く気になりませんでした。

それより３階のカフェサービスが
安くて充実していたので嬉しい！
ピラフとかあったので小腹が空いたら行っちゃうかも。

ライフさんも品良い感じだったし
２５時まで開いてるのは心強いですね！

[414: 匿名さん]

東急コミュニティの評判があまり良くないですが、皆さんどう思ってますか？
東急コミュニティから別のとこに変えたら、管理費半額になったところもあるそうです。

[415: 匿名さん]

誰が理事長様になるかは知りませんが
東急さんでやりつつ、他の管理会社の
見積りや提案も定期的に聞き、問題があった時に
常に比較検討出来るようにしておくことは
必要だと思います。

私は金額が10％高いぐらいなら東急さんで
続けてもらった方が良いと思いますが
それ以上開くのであれば、当然他社と
競合させることも必要ではないでしょうか？

[416: 契約済みさん]

415さん
あなたが理事長やれば？

[417: 匿名]

昨日の共用部内覧会、
部屋番号の札を首からさげているにも関わらずビューラウンジで、大声で騒いでいる家族がいて呆れました。
うかれていたのかもしれませんが・・・。
大変迷惑でした。

[418: 契約済みさん]

外国人（アジア系）はゲストルームを土足で見学していましたよ！！

[419: 匿名さん]

直接言えばよろしいかと。
言えないなら係りの方に忠告すればよろしいのでは？
ここに記載しても、なんの解決にもなりませんよ。

一期の理事の方々は決まったようです。

[420: 契約済みさん]

フィットネスルーム中のマシンが少なくてがっかりしました。
もっと増えるかと思ったら現状のままと言われました。(泣)

[421: 匿名さん]

フィットネス、うちもガッカリしました。
筋トレマシン欲しいですね。
でも調べたら、タワマンのフィットネスは
ランニングマシーン＆エアロバイク中心が多いみたい。
有志で買いたいぐらいです。１００万ぐらいとか。

[422: 匿名さん]

４１７さん
そういう書込みをする
あなたの方が感じ悪いのでは？

[423: 匿名さん]

大声で騒いでるのが迷惑なのは事実でしょう
それを感じ悪いというのもどうかと思いますが

[424: 匿名さん]

421賛成です。
有志で割れば買えますよね。
より良い環境にしていきたいですね。

[425: 契約済みさん]

423さん

同感です。
引き渡し後の共用施設での最低限のマナー必要でしょう。

一部意見で直接注意や担当者に相談するとか書いている人が
いますが、直接注意は論外、担当者に相談するにはレベルが低
すぎだと思います。

[426: 匿名]

今回はあくまで全員が見学なので、普段の利用時ほど静かにする必要はなかったと思いますよ。
ただ、今後に向けてマナーをどう守っていってもらうかは、マンションの宿命的な課題ですよね。良い事例や対処法をご存知の方から、知恵をお借りしたいものです。（この場に限らず）

425さんは、その点どうお考えですか？
直接注意が論外、というのが気になったので。後々当事者間で尾を引いたりなど、やはりあるということですか？

[427: 匿名さん]

タワーマンションや、大規模マンションにありがちな
投稿になってきましたね。

もし、うちの子供が迷惑なほど騒いでいたら、是非とも叱って
頂きたいものです。
ただ、モンスターペアレンツがいるのも事実ですし、
人によって、価値基準が異なることを解決するのは難しい問題ですね。

[428: 匿名さん]

６８９戸ありますから、住んでからもいろいろあるのは覚悟の上です。住む前からかりかりしてたら身がもちませんよ。もちろんマナーの悪い方には言うべきことは言うべきですが、折角の新居ですから大らかにいきましょうよ。
家内が昨日の内覧会に行きましたが、ゲストルームの豪華さ、ビュールームからの眺め、安価でのパンやピザ、コーヒーのサービスには感動してましたよ。これでスタバはいりませんね。ＴＳＵＴＡＹＡさんとイタリアンかフレンチ、高級そばやさんあたりがいいですね。

[429: 匿名さん]

クロスエアタワー最高。購入して本当に良かったです。

[430: 匿名さん]

マンション住人の雰囲気のよさは、マンション価値にも影響するようですよね。
気持ちよく挨拶が交わせるような、タワマンになるといいですね。
初めがとても大切だと思います。

ジムのマシーンの追加購入などは、理事会に提案し購入検討してもらったらいいのでは？
レンタカーもいれて欲しいし、来客用駐車場も増やして欲しいです～
規模の大きいマンションは一世体当たりの負担も少ないので、共用施設のさらなる充実が楽しみです。

[431: 匿名]

購入前の担当の方の説明ではジムに筋トレマシーンを置くと事故につながる
（子供が遊んだりして）ので置かないと言われました。
あれだけ広いジムなのにもったいないことですね。

[432: 契約済みさん]

>>430
同感です。

[433: 匿名さん]

エアロビはできますか？

[434: 契約済みさん]

フィットネスについては設備もさることながら、利用時間をもう少し広げて欲しいです。
いまのままでは出勤前には使えず、帰宅後も使えずなので結局週末しか使えません。
これも管理上の問題なのかもしれないですが、希望者が多ければ理事会などで相談
させて頂きたいなと思っています。

[435: 匿名]

428さんに同感。住む前からガタガタ言い過ぎ。干渉し過ぎ。文句があったら理事長宛てのメールボックスが設置されたら投函すりゃいいことだ。当事者同士だと余計揉めるでしょ。子供抱えてモンペアとか、超うるさそうな人いるみたいで住む前から不愉快。

[436: 契約済み]

そのうち、マンション内お受験競争でも勃発しそうな気配ですネエ。子育て終えて静かに暮らしたい者にとっては、心配の種だなあ。

[437: 契約済みさん]

434さんに賛成。フィットネスルームは、少なくとも朝6：00からオープンしてほしいです。ぜひ管理組合の議題に。

[438: 匿名さん]

フィトネスルームの件、
利用時間が制限されているということは
入口のカウンターに人が立つんですかね？
そしたら小学生以下はジムマシーン禁止とかにすれば
事故は大丈夫の様な気が…。
一般のフィットネスクラブと同じことですよね〜
ジムマシン是非買いましょう！一台で良いから！

[439: 匿名さん]

ジムマシンを買うにしても、購入費用だけでなく維持管理から廃棄まで利用者だけで負担して下さいよ
元々の管理費用に含まれていないものですから

[440: 契約済みさん]

４月から菅刈小学校へ行かれる子って少ないと聞きましたが、
みなさんは何処の小学校へ行かせますか？