クロスエアタワー【契約者限定】Part 2

[契約済みさん]

竣工まであとわずか、来月には契約者説明会もあります。契約者さんの間で有益な情報交換をいたしましょう！


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[244: 契約済みさん]

契約者専用サイトも更新されましたね。10月の写真のようですが。
図書館も楽しみです。

[245: 契約済みさん]

1月12日放映のもしもツアーズ、東京新名所めぐりに注目です。

[246: 匿名さん]

南西角部屋と南東角部屋で
角部分の造りが違いみたいですね

[247: 引越前さん]

カキコミを見ていて正直少しは心配してましたが内覧会行って、早く引っ越したくなりました。住んでみて、買って良かったと思いたいですね。でも長かったな～。長く待ったのに日程が迫ると忙しいですね。

[248: 契約者]

ライフとセイジョー以外の２店舗はまだ決まりませんでしょうか？
内覧会行きました。うちは３０階以上なので風が気になってました。下はビル風が強かったですが、ベランダに出ても風はほとんどなく快適でした。
洗濯物も問題なく干せそうでよかった。
タワマンでベランダのあるところは、クロスエアタワーぐらいなので気に入ってます。
外気を吸えないのはちょっと圧迫感がありますからね。ＨＡＰＰＹです！

[249: 匿名さん]

231さん、眺望は綺麗ですね。

[250: 匿名さん]

眺望は抜群です。下界を見下ろすようで、嫌なことも忘れさせてくれます。

[251: 契約済みさん]

皆さん引越業者はどうされますか?
幹事会社に任せれるのが楽です安心とはいえ、あぐらかいて高く取られそう。

[252: 匿名さん]

見積もってもらったら幹事会社の方が1.5倍だったので
幹事会社以外の大手にしました。
新築二件目の入居ですが、大手なら安心ですし、
幹事会社のメリットは、あまり感じませんでした。

[253: 匿名さん]

アート引越センターとかですか？

[254: 匿名さん]

252> さすがに1.5倍はないでしょう。

[255: 匿名]

時期がどうにも3月なので、どこも高くついてしまうなといった印象です。
自分は結局、先に他社で見積りした金額を伝えたところ勉強していただけたので、幹事会社に決めました。その辺日時や担当者によって違うのかもしれませんね。

[256: 契約済みさん]

内覧会で期待していなかった眺望が予想以上に良くて、大満足☆
引越日も決まり、いろいろ見積もり取ったけど、
面倒なので幹事会社にお願いすることに…
繁忙期、タワーマンションのキーワードで、
料金が跳ね上がってしまうようですね～
インターネットもどうしようかな…
年内に申し込んじゃった方がいいのかな。
いろいろ決めねば…

[257: 契約済みさん]

確かに引越しの繁忙期ですよねし。
うちは４月中旬に引越そうと思ったのですがもっと混むシーズンとの説明でした。
他社に見積もってもらったのですが平日だと驚くほど安いですね、でも休めない。

[258: 匿名さん]

A引っ越しセンターに見積もり依頼の電話をしましたが、オペレーターの方が非常に感じの良い方でした。あとは、主幹事Ｓ引っ越しとの値段、サービスの比較と思っています。
相場がわからないのでやや不安です。どうやって見積もるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示おねがいいたします。

[259: 引越前さん]

引越の見積もりは見積もりサイトからで一発です。
入力した瞬間、電話が鳴りやまなくなりますけどね。

そういうのが手間なので、私は幹事会社さんにお願いです。
「相見積もりとかしないから一発で安く出して」って言いました。
引越日が平日、3月初旬という事もあり、値引いてくれましたよ。

戸数も多いので、幹事会社がやはり楽です。
幹事会社以外だと、さらに打ち合わせの手間がかかりますからね。

[260: 契約済みさん]

新築なので、大手引越者にした方が賢明ですね。

我が家は３月下旬の一番高い時期の引越で、
D社、A社の見積もりをした翌日にS社の見積もりをしましたが、
提示額は、幹事会社が８万円以上高かったです。

幹事会社以外が頑張ってくれたのか、S社が幹事会社だから高いのか不明ですが、
他社で見積もりをしている話をしたら、一気にだいぶ下がりましたよ。
（作業員の方の人数、トラックの台数等、同条件）

ただ、結果的に幹事会社の方が数万円程度高かったので、D社にするつもりです。

業者さんによると、１〜２割程度は幹事会社以外が担当するようです。

[261: 匿名さん]

D社が安くてよさそうですね。ありがとうございます。私も３社に見積もり頼んでみます

[262: 匿名さん]

Ｄ社とＡ社は同じグループなので、あまり意味がないという説もあります。ア○さんマークが良いという人もいますが、２４時間フリーダイヤルで繋がるはずが、きょう何度もかけたのに繋がりませんでした。ちよっと信頼感にかけるような気もします。ハ○さんマークもいいような気がしますが、やはり主幹事のＳ社の方が何かと融通が利いていいのかもしれませんね。

[263: 匿名]

あけおめ祭はまだかい。

[264: 契約済みさん]

クローゼットのハンガーパイプ上の棚の奥行きを
測った方いらっしゃいますか？

内覧会で測り忘れてしまいまして…。

宜しくお願い致します！

[265: 匿名さん]

サカイの営業マンは良かったです

[266: 契約済みさん]

三社見積もりを取りましたが幹事会社が4割高かったので他社にするつもりです。
幹事会社の営業は他社の悪口ばかり並べ立てていたのも悪印象でした。

[267: 匿名さん]

私の場合は幹事会社が一番安くしてくれました。あとは実際の引っ越しがどうかですけどね。

[268: 匿名さん]

基本料金は安いけど、エアコンの延長ホース代、ホースのカバー代（当日のオプション）で稼ごうとする業者があるようですので注意が必要です。
引越し代のトラブルでは、エアコン工事のオプション代でもめるケースが一番多いです。

[269: 契約済みさん]

幹事会社にしましたよ。営業マンの態度が1番良かった。

[270: 匿名さん]

うちも幹事会社が一番高く、
営業マンも他社の批判ばかり。
他社の価格を伝えたら同額になりましたが、
幹事会社以外にしました。
地域や営業マンに寄って差はあるでしょうし、
当日の作業員さんの当たり外れは運ですね。

[271: 契約済みさん]

皆さん、ローンって決めました？
変動にするか、固定にするか…
政権交代で景気はよくなる？金利はどうなる？
火災保険とかも本当に悩んでます。
銀行関連の見積もりでは、類焼損害補償と個人賠償保障を進められているのですが、
必要ですかねぇ。
地震保険は？
全壊とか半壊とか
このマンションがそこまで壊れたら、
いくらかもらっても仕方ないような気がするし…
う～ん…どうしましょう…

[272: 契約者さん]

エアコンのホースは、１メートルあたり１５００円～２５００円とるようです。引っ越し会社によっては、既存のホースが使えないと言って新品に変えさせて１台につき１万円ぐらい上乗せするところもあるようです。気をつけましょう。

[273: 契約者さん]

地震保険はいらないと思っています。クロスが倒れるときは日本が沈没する時ぐらいでしょうから（笑）火災保険は都民共済が一番安いので継続して入ろうと思っています。
火元を誤って家財が燃えることが絶対ないとは言えないので、少額だけ入ります。

[274: 匿名さん]

火災保険は東急さんでもってもらえないんですかね。

もってもらって契約した方はいるんでしょうかね。
すぐ完売するような人気物件以外内密な事ではありますが。

[275: 匿名さん]

個人所有箇所の火災保険は自分持ちでしょ。その程度の金額を持ってもらうなら、商品券の３０万円＋アルファの方で遥かによかったです

[276: 入居前さん]

価格の面でS社と契約しましたが、最近のコメントを読むとS社さんがこのサイトに侵入されているのでサイトがしらけていると感じているのはわたくしだけでしょうか。
せっかく盛り上がっているサイトが、、、

契約者さんのコメントや画像は本当に楽しい！！
S社さん我々契約者は皆さん仲間です。。

D社との競争は四つで頑張ってください。
緩衝材は価格に入っていないなんて説明受けてませんよ。
皆さん契約前に確認しましょう！！

[277: 匿名さん]

あ○さんは、安かったけど結構いい加減。エアコン１台１２０００円の外し取り付け、ホース台１メートル当たり１５００円と言われたけど、これでかせごうとしているのかなあ？他の業者からは２トンロング２台では無理と言われたけど大丈夫だと頑張っていたし。

[278: 匿名さん]

うちもS社と先日契約しましたが、緩衝材の説明がありませんでした。
こんな引越し会社は初めてです。
ちなみに、現金でお支払いいただけますかと言われたので了承しましたが、パンフレットにはクレジット払いも可能と記載がありました。
今後の引越し、信頼して契約したのに。
いろいろと後で分かったので、とても残念な気持ちになりました。

[279: 匿名さん]

幹事のＳ社と契約しましたが、クレジットカードＯＫでしたよ。緩衝材も無料でしたし。営業所によって対応が違うのでしょうかね？不思議です。

[280: 匿名さん]

お店で買い物する際も同様ですが、
現金払いなら、この価格。と言うことでは？

カード払いだと業者は5％のマージンを
クレジットカード会社に払うので。
高い金額の商品を買う際に現金で払うから
割り引いてください。と交渉すれば、大抵引いてくれますよ。

逆にカードで払いたいなら金額を問い合わせてみたらいかがでしょう。

[281: 契約済みさん]

現金とクレジットで商品価格を変えるとクレジットの契約違反になるのではなかったでしたっけ？

[282: 住まいに詳しい人]

2012年 人気の駅ランキング発表！
今年の東京の人気の駅ベスト3
1位 中目黒駅　　2位 吉祥寺駅 　3位 荻窪駅

[283: 匿名さん]

インテリアオプションはどんなものを頼みました？

[284: 匿名さん]

２８１さんのいうとおりです。よってカード払いにしました。インテリアは高いのでやめました。自分でやった方が良いものが安上がりです。表札だけは面倒なので頼みましたが。

[285: 匿名さん]

あ、表札忘れてました！（笑）

[286: 匿名さん]

でも最近不審者対策で表札付けない人も多いですから、よしあしなんでしょうね。
あと２カ月で引越しですね。本当に待ち遠しいです。お店あと二つはまだ決まらないのでしょうか？花屋さんも品があっていいですね。へんなファミレスがはいるのなら。。

[287: 引越前さん]

286
お店あと二つはﾎﾎﾞ決まり

[288: 匿名さん]

えー、どこどこ？どこですか？
うちも引っ越し、本当に楽しみにしています！

[289: 契約済みさん]

あと２店舗は地権者と最終的な調整に入っている模様。
さ--、内容はどれがな？
ツタヤ、スイーツ、イタリアン、スタバ、クリニング、吉野屋、すき屋、マック

[290: 契約済みさん]

明日やっと内見出来ます。
ワクワク、ドキドキです。

[291: 契約済みさん]

駐車場って皆さんもう確認されましたか？
水平式の駐車場は何段式になっているのでしょうか？
No.いくつが1段目、2段目とかもあるのでしょうか？
多分自分が確認してないだけだと思うのですが
知っている方がいたら教えて頂けると助かります。

[292: 匿名さん]

牛丼屋とかハンバーガー屋は、品がなくなるので止めてほしいですね。イタリアン、パン屋、ＴＳＵＴＡＹＡあたりでお願いしたいものです。

[293: 契約済みさん]

トランクルームって一畳位でしたっけ?高さはどれくらいなのでしょうか?
モデルルームに聞けば教えてくれると思いますがもしご存知でしたらご教示ください！

[294: 匿名さん]

トランクルームは4階6階は1m*0.8mでした。
高層階もあまり変わらなかったような。
畳半畳ですね。

神戸屋とTSUTAYAがいいな〜

[295: 契約済みさん]

TSUTAYAは渋谷、代官山で十分です...

[296: 内覧前さん]

スイーツ、イタリアン、スタバ、

[297: 契約済みさん]

２９１さん

水平循環式の事ですよね。
私も詳しくはないですが何段とかの仕様でしょうか？
六本木ヒルズのような横にスライドする仕様かと思っていました。

[298: 契約済みさん]

297さん

水平循環式の事です。
六本木ヒルズ仕様なんですねー
水平式とタワー式ってただ横か縦に動くかどうかの違いだけなんですかね？
すぐに車を出せた方がありがたいので、どういう仕様か気になっています。

コメントありがとうございました。

[299: 契約済みさん]

武蔵小杉も高層ビルが多いですね。

[300: 契約済み]

おープレミアムですね！
やはりガラス手摺だと眺めいいですね。
私は来週再内覧会です。

[301: 契約済みさん]

>283さん
私もインテリアオプションの話気になります。
うちの場合は諸事情でマンションのインテリアオプションのイベントに参加しなかったので、どんなものを頼もうか今更ながら考えています。
あっ工事は外部の業者で依頼する予定です。(主人の知り合いの会社)

皆さんオプション関係でどんなものが人気があるかや必要性が高いかなど教えてもらえると助かります。
是非よろしくお願いします。

[302: 匿名さん]

プレミアムですかあ。いいですねー。駐車場は外車かレクサスでいっぱいなんでしょうねー。うちはタワー式の方です。ちっと安いですからね（笑）

[303: 匿名さん]

トランクルームは低層階と上層階で違うようですよ。上層階は無抽選で住居フロアに割り当てもらえますが、天井まであったから２．３から２．５メートルぐらいあったような？

[304: 契約済みさん]

294さん303さん
アドバイスありがとうございます。
うちは抽選で当たった6階のトランクなので半畳ですね。
ゴルフ道具だけで一杯ですね。

[305: 契約済みさん]

メインエントランスがまだ完成していません、
相当豪華に作っていますね。
真ん前の道路を完全舗装中で、大分変わると思います。

[306: 匿名さん]

インテリアオプションは、レンジフィルター頼みました。
後はソファを割引価格でお願いしました。だいたいの家具屋とは提携しているようなので、新規購入する前に見積もりは出してもらってもいいかもしれません。
カーテンは何度も見積り出してもらいましたが、計測が？？で見積もりが1.5倍で出たので別で頼むことにしました。

キッチンなどの収納家具はうちも別でたのみました。

[307: 匿名さん]

駐輪場の追加抽選の案内が来ましたね。駐輪場は足りないと思ってたのに意外ですね。やっぱり自転車に乗るような庶民的な方は少ないんでしょうね(笑）うちは追加申し込もっとー３台目チャレンジじゃー。

[308: 契約済み]

オプションのカーテンは高いと思います。別で頼んだ方が良いと思います。　レンジフィルターとエコカラットはエムズクリエイトにたのみました。
コーティングなんかもやってるみたいです。

[309: 契約済みさん]

内覧会を担当する方も、VIP扱いの方は、社員が担当するのですね。
コンシェルジュのカウンターの扉の後ろに明記してありました。
うちは、VIPでもないので普通の担当者でしたが問題なしでした。

[310: 契約済みさん]

>>309
うちは担当社員が5人も来ましたよ.

[311: 内覧終了]

やはり価格によって対応に差があるんですね。

[312: 匿名さん]

価格によって差があるのは世の中のさがでしょうが、新居に社員が5人も入ってきたら嫌だな〜笑

[313: 引越前さん]

2月初旬に引っ越します。よろしくお願いします。

[314: 契約済みさん]

>313
2月初旬って地権者さんですか？
分譲組は実質3月からです。
いずれにせよ、よろしくお願いいたします。

[315: 契約済みさん]

3月30に引っ越します.よろしくお願いいたします。

[316: 匿名さん]

306さん、308さん
まっ基本オプション工事なんかは自分で手配をした方が絶対に安いですよ。
デベロッパーの中間マージンがどうしても入りますからね。
ただ、自分で業者探したり色々見て回る手間が省けるというのはメリットですが。

313さん、314さん、315さん
地権者の方って2月からなんですねぇ。
ただこういう掲示板で引越の日とかを公開しちゃうと、訪問販売とかが引越に紛れていっぱい来るらしいのでできるだけ避けたほうがいいと思いますよ。
ひどいマンションだと裁判沙汰になっているところもあるようなので。

[317: 契約済みさん]

もしもツアーズにはチョットしか映らず、ガッカリでしたが、しっかり宣伝は入ってましたね。
スーパーの外観がチラッと映りましたがケバケバしい色ではなかったので少し安心しました。
あとのふたつは何なんだろう？

[318: 契約済みさん]

3月に入居するころの開店には間にあわないんですかね。
ライフもいつからなんでしょう。

[319: 匿名さん]

http://job-gear.jp/lifecorpe/kyujin_d.htm?L=BCSDetail&ID=A20921492...
ライフはオープニングスタッフさんの研修が今月末からですので、２月末の一般入居までには、オープンすると思います

[320: 匿名さん]

ご近所の主婦には時給１０００円以上なので、応募殺到らしいですよ

[321: 匿名さん]

お宅も応募されてみては？

[322: 匿名さん]

321さんもいかがですか？

[323: 匿名さん]

住人がレジうってるのは、ちょい恥ずかしいです。
まあパートやるような人は、このマンションにはいないと思いますので、ウケ狙いにはいいかもしれませんが（笑）

[324: 匿名さん]

こんな雪の日にもスーパーが下にあると有難いですよね～

池尻大橋には、つくしのこ、OGINOなどの名店もあり食べ歩きも楽しみです。
近くのラーメン屋さん八雲とか、お蕎麦屋の土山人とか、ムッシュヨースケとか食べログ5000に入っているお店もありますが、行かれた方いらっしゃいますか？
山手通り沿いの、Deguchiyaというリカーショップはワインの専門店で、試飲会なんかもしています。

[325: 契約済みさん]

つくしのこ　以外は行ったことあります。

OGINOがある２４６旧道沿いや目黒川沿い、旧山手通り沿いに
美味しいお店が多くて楽しみです。
八雲は数年前に中目黒の再開発で移転してきましたね。

Deguchiyaは、ワインだけでなく希少な焼酎や日本酒も
お手頃価格で販売してますよ。

[326: 契約済みさん]

89平米の店舗の行方は段々明らかになります。
ちなみに飲食店みたいですよ。

[327: 契約済みさん]

ドンキの裏手に渡瀬篤郎がオーナーのmother estaというレストランがありますよね。
カジュアルだけれど美味しく、ランチプレートは1200円でオススメです～
オサレな飲食店が入ってくれるとうれしいな。

[328: 匿名さん]

広い店舗は、ドラッグストアじゃないんですね。

[329: 契約済みさん]

ライフとセイジョーは既に決定ですよ。
あと２つのうち、ひとつ飲食店が入りそうです。

[330: 契約済みさん]

先日見て来たら、ライフ以外の店舗は
３店舗じゃなくて４店舗になってました。
ひと店舗分は２つに割ったみたい。

ライフとセイジョーと飲食店？が来るとしたら
小さいお店が、あと２つ入るのではないでしょうか？

個人的にはキャッシュディスペンサー期待。
安いクリーニング店でも！

[331: 契約済みさん]

安いクリーニング店なら高い家賃を払えない、
美味しいスイーツとパン屋がいいね。

[332: 匿名さん]

すい―つ、パン屋、サルバトーレ、ＴＳＵＴＡＹＡ希望です。安いクリーニング屋は、近くに何軒が発見しましたので、タワー内でなくてもいいかな。

[333: 契約済みさん]

図書館は2/12OPENみたいです。楽しみですね。

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目黒区立図書館HPより抜粋
http://www.meguro-library.jp/

大橋図書館は、現在の場所（大橋二丁目16番34号）での業務を
平成25年1月31日をもって終了し、
平成25年2月12日に大橋一丁目再開発ビルに移転します。

平成25年2月12日以降の所在地と電話番号
郵便番号153-0044　目黒区大橋一丁目5番1号　クロスエアタワー9階

[334: 匿名]

コンビニ入れて下さい。

[335: 匿名]

327さんへ
渡部じゃなかったっけ？

[336: 契約済みさん]

報告がないのは何故でしょうか？

[337: 匿名さん]

336さん
二期の販売で契約した者ですが、
ニュースになった直後に電話を頂き、
契約時に再度説明されましたよ。
公の掲示板に貼り付けないほうが
賢明だと思います。
営業さんにお問い合わせされてみては
いかがでしょうか。

[338: 匿名さん]

たしか、キャシュディスペンサーはタワー内にすでにあったと思いますよ。

[339: 匿名さん]

ん？ATMなんてあるんですか？

[340: 契約済みさん]

銀行は近くにあるから、ATMとか要らないなー

[341: 匿名さん]

いやATM断然便利でしょ！
どこに設置されるんでしょうか？

[342: 匿名さん]

何銀行ですか？

[343: 契約済みさん]

共有部分の内覧会の案内が来ましたね。
駐車場の使い方教えてもらいます。