クロスエアタワー【契約者限定】Part 2

[契約済みさん]

竣工まであとわずか、来月には契約者説明会もあります。契約者さんの間で有益な情報交換をいたしましょう！


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[183: 契約済みさん]

今日、内覧会行ってきました！思っていたより、部屋の施工状況は良かったです。エントランスも立派！ただ、内廊下が若干安っぽい感じはあるかな、と。全体的には満足でした！供用部が見れなかったのが、残念！！！

[184: 匿名さん]

北千住のエアクロスも同じく高速道路に囲まれているということでしょうか？
似た名前はやめて欲しいですね。

[185: 契約済みさん]

駐車場抽選どうなりましたかね。
入居説明会より問題を抱えていましたので私も気になります。
やっぱり参加すればよかったかな。

[186: 契約済みさん]

183
40-41階の内廊下がとても立派でしたよ。

[187: 契約済みさん]

１８６

プレミアム自慢ですね。
もしかして地権者ですか？

[188: 契約済みさん]

183さん、もう行かれたのですね～
内廊下、気になります。
意外と幅が狭かったりするんでしょうか。
早く内覧したいです！

[189: 契約済みさん]

187
プレミアム層に地権者はいませんよ。

[190: 匿名さん]

プレミアムって内覧会やったのですか？うちは３×階なのですが、下から内装をつくっていくので今週は無理だからダメといわれました。プレミアム階は特別なのでしょうかね？やっぱり（笑）

[191: 契約済みさん]

プレミアム階を見てみたいね。

[192: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[193: 契約済みさん]

いい写真ありがとうございます。
見た目では内廊下が狭く感じますね。
もしかして建物が正方形ではなく、長方形のせいで狭く感じたかもしれませんね。

[194: 匿名さん]

やはり高級マンションの内廊下のようにはいきませんが
外廊下のタワマンも未だにあること考えるとましですね。
もう少し豪華だということないですが贅沢言ってもね。

[195: 匿名さん]

確かに狭過ぎだけど仕方ないか。

[196: 匿名さん]

シティホテルとまではいかないが
ビジネスホテルライクで満足です。

[197: 匿名さん]

かなり狭く感じますね。これは何階なんでしょうね？

[199: 匿名さん]

プリズムタワーのが高級感あったなぁ、残念。。
プチバブル物件とは時期が違うので仕方ないですが。

大柄な男性とは普通にはすれ違えない感じですね。
狭い上に天井も低いですね。廊下の幅や天井高まで
計算して皆さん契約してましたかね。

[200: 匿名さん]

この廊下は気まずいなあ。
狭いにもほどがある。

[201: 契約済みさん]

むかし通ってた予備校の職員室の廊下みたい（汗）
本当にクロスの画像？そうだとしたら何階？

[202: 匿名さん]

残念な気持ちでいっぱいです(>_< )w( >_<)

[203: 契約済みさん]

実際に見たらそうでもないよ。
まあ、ふつうでしたね。

[204: 契約済みさん]

2mぐらいありますしね。
明りの色は暖色系ではないのでしょうか？

[205: 匿名さん]

2メートルもある内廊下って本当？プレミアの特権か。
幅もそうだが色が残念無念。

[206: 契約済みさん]

non premiumです。
良く見ると、
ドア→壁が2m強、メーターボックス→壁が1.5m強ぐらいな気がします。

色は壁紙張り替えるのは難しそうですから、少なくとも照明の色を変えてもらいたいですね。

[207: 匿名さん]

あんまり騒ぐほどのこともないと
思いますけど。
アトラス賃貸から引っ越しますが、
騒音は断然マシでした。

[208: 匿名さん]

リセールに拘らなければ仕様はどうでも
良い項目にすぎないのでは。
東急さんもライズのような高級タワーにしても
苦戦するのは必至とわかってたろうし外廊下
よりましの位置付けてをいいんじゃないかな。

[209: 契約済みさん]

内廊下、実際そんな気になりませんよ。白金タワーよりも断然ましです！！

[210: 契約済みさん]

都心、湾岸のタワーのようにはいきませんがいたって普通レベル。
他物件ではオープンレジデンス桜新町よりも良かった印象でした。
確かに残念なつくりですがここは所詮池尻。白金タワーはここより酷かったとは高級立地、物件なのに悲惨ですね。
パークコート六本木レベルが都心では標準と思ってました。

[211: 匿名さん]

210
パークコート六本木123.73平米の北西部屋は2.78億円、
クロスエア目黒123.83平米の西南部屋は1.38億円｡

[212: 匿名]

まあ、値段を考えても廊下くらいしか問題にならないようなら、良かったんじゃないでしょうか。
自分は他に、エレベーター内がもっと良いデザインだったらと思いましたが、部屋の眺望が期待以上だったので、非常に満足です

[213: 匿名さん]

確かに廊下、EVは安作りでしたが眺望は重要ですね。
直接眺望が得られないのが欠点ですが角部屋の方は羨ましい。

[214: 契約者]

来週実物見てきますが、たくさん写真撮ってきますね。贅沢いったらきりないですよね。

[215: 契約済みさん]

今日偶々通りかかりましたが、契約者なら誰でも自由に入れますよ。
エントランスからエレベーターホールまでじっくり見ました。
広くて綺麗でした。

[216: 契約済みさん]

214さん
来週に沢山素敵な写真をお待ちしています。

[217: 契約済みさん]

うちは、高層階ではないからか、購入した部屋の内覧が、早々に出来ました！みなさんの書き込みを読んでいると、？？マークが頭をよぎります。廊下やエレベーターが残念との事ですが、建物に入ってすぐの、僕の第一印象は、エレベーターも含めて、「わぁ〜綺麗でゆったりしてるなあ〜！」と言う印象で心がワクワクしましたよ！僕は購入出来て本当に良かったし、嬉しいです！これから内覧する方、、楽しみにしていて良いと思いますよ！！
それぞれ個人の見方に差はあると思いますが、一般的にきっと、「素敵だなあ！」と感じる方は多いと思います！僕の購入した部屋での第一印象は窓が想像以上に大きくて解放感が凄くありましたよ！
早く引っ越ししたいです！

[218: 契約済みさん]

本当に良かったです。
もちろんトップクラスのマンションと比較をしている人が多いですが、
きりがありませんね。

[219: 契約済み]

私も先日内覧会に行ってきました。
皆さんが言われている内廊下ですが、特段気になりませんでした。
都心のタワーと比べても、きりがありませんし、私は実家も近いこともあってこのあたりが気に入っているので、満足しています。
指摘もあまりありませんでした。
早く共用部分を見たいですね。

[220: 入居前さん]

眺望やつくりは　満足ですが

私も他の内装が良かった割に、毎日目がつくエレベーターのボタン周りが　薄い黄色みたいな色には　正直がっかりました。

銀色とか　壁の木の色に合わせるなど　ちょっと変えるだけで印象変わると思いますが、皆様はいかがでしょうか

[221: 契約済みさん]

現物を見てきました。

エレベーターのボタン周りに色は気になりましたがその他は
大満足です。廊下はせまくないですよ！

[222: 契約済みさん]

現地を見てきました。
長い間写真やイメージ図だけでしたが、やはり実物は存在感ありますね。

[223: 契約済みさん]

共用部分はまだ周辺が工事中で接近できませんでしたが、少し垣間みれました。

[224: 契約済みさん]

低層と高層エレベーターボタン周りの色は同じですかね？

[225: 契約済みさん]

ここにはライフが入るのでしょうか。
現状は色のバランスがよいので、このままだったよいのですが、
ケバケバしい色のサインやのぼりは避けて欲しいところです。

[226: 契約済みさん]

うちは低層階ですが眺望はモデルルームで見たシュミレーション通りのレベルだったので満足です。写真に撮ると東京タワーも小さく見えますが、肉眼だと建物はもっと大きく見えます。ただ、視線を余り下に向けると周辺のビルの屋上（あまりきれいではない）が目に入るので、座って遠くを眺めていた方がよさそうです。

[227: 契約済みさん]

２２４さん、低層用エレベーターは２２０さんが描写されている色でした。自分はあまり気になりませんでしたが、落ち着いた色ではないですね。廊下も心配していましたが、まっしろではなく変ではなかったです。フラッシュの影響だったのでしょうかね？
欲を言えばもう２０−３０CM広いと嬉しかったですが。

[228: 契約済みさん]

222
エントランス前の飾りがツリーになったのですね！うちが行った時はお花だったので、改めて見に行こうかな。
こういったシーズンものの装飾、入居後もやりたいですね。

[229: 匿名さん]

２２２さん、綺麗ですね。今度の内覧会が本当に楽しみです。ライフとセイジョー以外はまだ決まらないのでしょうかね？

[230: 匿名さん]

低層会でもソプラタワーを見下ろせますね。
晴れていれば奥にスカイツリーも見えそうですね。
うちは南西側ですが、富士山がくっきり見えました。

[231: 契約済みさん]

思っていたより眺望が素敵でしした。

私も他のライフとは別格の品のある感じの外観にしていただきたいです。

[232: 契約済みさん]

気に入ってます！！！

[233: 契約済みさん]

引っ越しの日も決まりました。
楽しみです。

[234: 契約済みさん]

よかったです

[235: 契約済みさん]

山手通り、中目黒方面

[236: 契約済みさん]

買って良かったです

[237: 契約済みさん]

引っ越しの日取りも決まりました

[238: 契約済みさん]

エントランスホールも素晴らしい出来です

[239: 契約済みさん]

エントランスホールも素晴らしい出来です２

[240: 契約済みさん]

エントランスホールも素晴らしい出来です３

[241: 契約済みさん]

エントランスホールも素晴らしい出来です４

[242: 契約済みさん]

最後の写真

[243: 契約済みさん]

２３２さんの写真も素晴らしいですね。プリズムが映っていますし、こちらの方角ですと富士山も綺麗に見えるでしょうね

[244: 契約済みさん]

契約者専用サイトも更新されましたね。10月の写真のようですが。
図書館も楽しみです。

[245: 契約済みさん]

1月12日放映のもしもツアーズ、東京新名所めぐりに注目です。

[246: 匿名さん]

南西角部屋と南東角部屋で
角部分の造りが違いみたいですね

[247: 引越前さん]

カキコミを見ていて正直少しは心配してましたが内覧会行って、早く引っ越したくなりました。住んでみて、買って良かったと思いたいですね。でも長かったな～。長く待ったのに日程が迫ると忙しいですね。

[248: 契約者]

ライフとセイジョー以外の２店舗はまだ決まりませんでしょうか？
内覧会行きました。うちは３０階以上なので風が気になってました。下はビル風が強かったですが、ベランダに出ても風はほとんどなく快適でした。
洗濯物も問題なく干せそうでよかった。
タワマンでベランダのあるところは、クロスエアタワーぐらいなので気に入ってます。
外気を吸えないのはちょっと圧迫感がありますからね。ＨＡＰＰＹです！

[249: 匿名さん]

231さん、眺望は綺麗ですね。

[250: 匿名さん]

眺望は抜群です。下界を見下ろすようで、嫌なことも忘れさせてくれます。

[251: 契約済みさん]

皆さん引越業者はどうされますか?
幹事会社に任せれるのが楽です安心とはいえ、あぐらかいて高く取られそう。

[252: 匿名さん]

見積もってもらったら幹事会社の方が1.5倍だったので
幹事会社以外の大手にしました。
新築二件目の入居ですが、大手なら安心ですし、
幹事会社のメリットは、あまり感じませんでした。

[253: 匿名さん]

アート引越センターとかですか？

[254: 匿名さん]

252> さすがに1.5倍はないでしょう。

[255: 匿名]

時期がどうにも3月なので、どこも高くついてしまうなといった印象です。
自分は結局、先に他社で見積りした金額を伝えたところ勉強していただけたので、幹事会社に決めました。その辺日時や担当者によって違うのかもしれませんね。

[256: 契約済みさん]

内覧会で期待していなかった眺望が予想以上に良くて、大満足☆
引越日も決まり、いろいろ見積もり取ったけど、
面倒なので幹事会社にお願いすることに…
繁忙期、タワーマンションのキーワードで、
料金が跳ね上がってしまうようですね～
インターネットもどうしようかな…
年内に申し込んじゃった方がいいのかな。
いろいろ決めねば…

[257: 契約済みさん]

確かに引越しの繁忙期ですよねし。
うちは４月中旬に引越そうと思ったのですがもっと混むシーズンとの説明でした。
他社に見積もってもらったのですが平日だと驚くほど安いですね、でも休めない。

[258: 匿名さん]

A引っ越しセンターに見積もり依頼の電話をしましたが、オペレーターの方が非常に感じの良い方でした。あとは、主幹事Ｓ引っ越しとの値段、サービスの比較と思っています。
相場がわからないのでやや不安です。どうやって見積もるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示おねがいいたします。

[259: 引越前さん]

引越の見積もりは見積もりサイトからで一発です。
入力した瞬間、電話が鳴りやまなくなりますけどね。

そういうのが手間なので、私は幹事会社さんにお願いです。
「相見積もりとかしないから一発で安く出して」って言いました。
引越日が平日、3月初旬という事もあり、値引いてくれましたよ。

戸数も多いので、幹事会社がやはり楽です。
幹事会社以外だと、さらに打ち合わせの手間がかかりますからね。

[260: 契約済みさん]

新築なので、大手引越者にした方が賢明ですね。

我が家は３月下旬の一番高い時期の引越で、
D社、A社の見積もりをした翌日にS社の見積もりをしましたが、
提示額は、幹事会社が８万円以上高かったです。

幹事会社以外が頑張ってくれたのか、S社が幹事会社だから高いのか不明ですが、
他社で見積もりをしている話をしたら、一気にだいぶ下がりましたよ。
（作業員の方の人数、トラックの台数等、同条件）

ただ、結果的に幹事会社の方が数万円程度高かったので、D社にするつもりです。

業者さんによると、１〜２割程度は幹事会社以外が担当するようです。

[261: 匿名さん]

D社が安くてよさそうですね。ありがとうございます。私も３社に見積もり頼んでみます

[262: 匿名さん]

Ｄ社とＡ社は同じグループなので、あまり意味がないという説もあります。ア○さんマークが良いという人もいますが、２４時間フリーダイヤルで繋がるはずが、きょう何度もかけたのに繋がりませんでした。ちよっと信頼感にかけるような気もします。ハ○さんマークもいいような気がしますが、やはり主幹事のＳ社の方が何かと融通が利いていいのかもしれませんね。

[263: 匿名]

あけおめ祭はまだかい。

[264: 契約済みさん]

クローゼットのハンガーパイプ上の棚の奥行きを
測った方いらっしゃいますか？

内覧会で測り忘れてしまいまして…。

宜しくお願い致します！

[265: 匿名さん]

サカイの営業マンは良かったです

[266: 契約済みさん]

三社見積もりを取りましたが幹事会社が4割高かったので他社にするつもりです。
幹事会社の営業は他社の悪口ばかり並べ立てていたのも悪印象でした。

[267: 匿名さん]

私の場合は幹事会社が一番安くしてくれました。あとは実際の引っ越しがどうかですけどね。

[268: 匿名さん]

基本料金は安いけど、エアコンの延長ホース代、ホースのカバー代（当日のオプション）で稼ごうとする業者があるようですので注意が必要です。
引越し代のトラブルでは、エアコン工事のオプション代でもめるケースが一番多いです。

[269: 契約済みさん]

幹事会社にしましたよ。営業マンの態度が1番良かった。

[270: 匿名さん]

うちも幹事会社が一番高く、
営業マンも他社の批判ばかり。
他社の価格を伝えたら同額になりましたが、
幹事会社以外にしました。
地域や営業マンに寄って差はあるでしょうし、
当日の作業員さんの当たり外れは運ですね。

[271: 契約済みさん]

皆さん、ローンって決めました？
変動にするか、固定にするか…
政権交代で景気はよくなる？金利はどうなる？
火災保険とかも本当に悩んでます。
銀行関連の見積もりでは、類焼損害補償と個人賠償保障を進められているのですが、
必要ですかねぇ。
地震保険は？
全壊とか半壊とか
このマンションがそこまで壊れたら、
いくらかもらっても仕方ないような気がするし…
う～ん…どうしましょう…

[272: 契約者さん]

エアコンのホースは、１メートルあたり１５００円～２５００円とるようです。引っ越し会社によっては、既存のホースが使えないと言って新品に変えさせて１台につき１万円ぐらい上乗せするところもあるようです。気をつけましょう。

[273: 契約者さん]

地震保険はいらないと思っています。クロスが倒れるときは日本が沈没する時ぐらいでしょうから（笑）火災保険は都民共済が一番安いので継続して入ろうと思っています。
火元を誤って家財が燃えることが絶対ないとは言えないので、少額だけ入ります。

[274: 匿名さん]

火災保険は東急さんでもってもらえないんですかね。

もってもらって契約した方はいるんでしょうかね。
すぐ完売するような人気物件以外内密な事ではありますが。

[275: 匿名さん]

個人所有箇所の火災保険は自分持ちでしょ。その程度の金額を持ってもらうなら、商品券の３０万円＋アルファの方で遥かによかったです

[276: 入居前さん]

価格の面でS社と契約しましたが、最近のコメントを読むとS社さんがこのサイトに侵入されているのでサイトがしらけていると感じているのはわたくしだけでしょうか。
せっかく盛り上がっているサイトが、、、

契約者さんのコメントや画像は本当に楽しい！！
S社さん我々契約者は皆さん仲間です。。

D社との競争は四つで頑張ってください。
緩衝材は価格に入っていないなんて説明受けてませんよ。
皆さん契約前に確認しましょう！！

[277: 匿名さん]

あ○さんは、安かったけど結構いい加減。エアコン１台１２０００円の外し取り付け、ホース台１メートル当たり１５００円と言われたけど、これでかせごうとしているのかなあ？他の業者からは２トンロング２台では無理と言われたけど大丈夫だと頑張っていたし。

[278: 匿名さん]

うちもS社と先日契約しましたが、緩衝材の説明がありませんでした。
こんな引越し会社は初めてです。
ちなみに、現金でお支払いいただけますかと言われたので了承しましたが、パンフレットにはクレジット払いも可能と記載がありました。
今後の引越し、信頼して契約したのに。
いろいろと後で分かったので、とても残念な気持ちになりました。

[279: 匿名さん]

幹事のＳ社と契約しましたが、クレジットカードＯＫでしたよ。緩衝材も無料でしたし。営業所によって対応が違うのでしょうかね？不思議です。

[280: 匿名さん]

お店で買い物する際も同様ですが、
現金払いなら、この価格。と言うことでは？

カード払いだと業者は5％のマージンを
クレジットカード会社に払うので。
高い金額の商品を買う際に現金で払うから
割り引いてください。と交渉すれば、大抵引いてくれますよ。

逆にカードで払いたいなら金額を問い合わせてみたらいかがでしょう。

[281: 契約済みさん]

現金とクレジットで商品価格を変えるとクレジットの契約違反になるのではなかったでしたっけ？

[282: 住まいに詳しい人]

2012年 人気の駅ランキング発表！
今年の東京の人気の駅ベスト3
1位 中目黒駅　　2位 吉祥寺駅 　3位 荻窪駅