クロスエアタワー【契約者限定】Part 2

[契約済みさん]

竣工まであとわずか、来月には契約者説明会もあります。契約者さんの間で有益な情報交換をいたしましょう！


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[102: 契約済みさん]

101
そうですか?
何チャンネルでどの番組だったんですか?

[103: 契約済みさん]

テレ朝

朝の情報番組です。

[104: 契約済みさん]

96

95です。

契約者掲示板では初めての書き込みでしたが、別の書き込みと
類似する事柄があったのでしょうか？

値引きをしてほしいとは書いてませんが。

[105: 契約すみ]

一度見学会の時に行きましたが、かなり壮大でしたよ。富士山も綺麗に見えるし、のんびりした気分になれますね。クロスとプリズムの住民限定にして欲しいですが、そうはいきませんね（笑）

[106: 匿名]

本当に住民以外入らないで欲しい。
平気で荒らしたりするでしょ。

[107: 契約済みさん]

同感です。

[108: 契約済みさん]

ですね。

[109: 契約すみ]

一応、夜は閉園するそうです

[110: 契約済みさん]

公園には管理人さん、居ますからね。
住民限定にしたら、管理費あがっちゃいますよ。

[111: プレミアム契約済みさん]

管理費を上げてもいいから、プライベート空中庭園にして欲しいです。

[112: 契約済みさん]

次の空中庭園見学会はいつやりますか？
何方か教えていただけますか？

[113: 匿名さん]

そうすればもう少し人気が出るかと
思います、名案です。無理かなぁ。。

[114: 契約済みさん]

その他の店舗は決まったのでしょうか？

[115: 契約済みさん]

113
いずれ人気が出るでしょう。

[116: 契約済みさん]

それにしてもホームページの写真、いいですね♪
先日、仕事の合間に現地に立ち寄ってきました。
いよいよ壮観で、内覧会が楽しみになってきました。
みなさん、内覧会の日程、連絡きましたか？

[117: 契約済みさん]

通知が来ましたが、指定された時間には行けませんね。
どうしようって感じです。

[118: 契約済みさん]

内覧会の時に専門家を同席させますか？

[119: 契約済みさん]

うちはリフォーム担当者を連れて行きますよ。

[120: 契約済みさん]

私も内覧会の通知が昨日来ました！申し込みしたローンの通知も丁度銀行から来て、なんかいよいよという感じですね。

[121: 契約済みさん]

内覧会時の専門業者でお勧めの業者はありますか？

[122: 契約済みさん]

内覧会が平日だけって言い切るのは営業の傲慢。
もう少し購入者目線で配慮できないのかな?

[123: 契約済みさん]

指定された時間には行けませんね。
どうしよう/

[124: 契約済みさん]

東急コミ様
どうか、クロスで横領しないで下さい。

[125: 契約済みさん]

124さん
組合役員になれば一目瞭然だと思いますよ。

[126: 契約者]

東急こみゅから他へ変えたいものですね。
いま住んで入りところの管理会社は、ネームはマイナーだけど、本当に一生懸命やってくれ細かい配慮まで完璧です。住んだら理事会に推薦したいと思います。
横領されたらかないませんから。でも横領されたら、東急こみゅが弁償してくれるのでしょうか？

[127: 契約済みさん]

管理会社が横領するのはよくある話なのですか？
もし本当ならば調査が必要ですね。

[128: 契約済み]

なかなか契約者サイト更新されないですね。あのカレンダーは何のためにあるんだろうか。。。

[129: 契約済みさん]

確かに。。。更新しませんねぇ。

[130: 契約済みさん]

空中撮影の最新写真を見たいのにね、
やはり忙しいですかね？

[131: 契約済み]

写真アップするぐらい誰でもできることだと思いますけどね。
もう少し契約者を大切にしてほしいです。更新されないサイトなら最初からいらないと思います。
内覧会の日程調整だってサイトで出来そうな気がします。一発システム作れば、他の物件でも使い回し出来ると思うんですけどね。
なんだか残念です。

[132: 契約済み]

今日現地に行ってきました。だいぶ出来てきましたね。
スーパーはライフのようです。ライフ目黒大橋店との記載がありました。

[133: 契約済み]

１３２さんありがとうございます
素晴らしいですね！

[134: 契約済み]

132です。
もう何枚かアップします。

133さん
かなり綺麗でした。内覧会が楽しみですね。

[135: 契約済み]

もう一枚。

[136: 契約者]

おーできてきましたね。完成したら、かなりの建物になりますね。楽しみです！
最近忙しくて、高速道路からしかみないので、下の方の様子がわかりませんでした。ありがとうございます！

[137: 契約済みさん]

なかなかいい写真ですね。
これから毎週の変化を楽しみにしています。

[138: 契約済みさん]

地震保険入ろうか、どうしようか、迷い中。

[139: 契約済み]

もう一枚。
246沿いも歩道が広がりますね。

[140: 契約済みさん]

139
歩道が広いですね。
歩行者が沢山増えて欲しいですね。
大橋も賑やかになって欲しいです。

[141: 契約済みさん]

90平米の店舗がほぼ決まりました。

[142: 匿名さん]

どこですかあ？おしえてください！

[143: 契約済みさん]

内容はまだ発表していないみたい。
決まったのは事実です。

[144: 匿名さん]

TSUTAYAかサルバトーレかおいしいパン屋さんがよいのですが。。

[145: 契約済み]

今日またまた現地に行ってきました(笑)
ロビーはほぼ完成でしょうか。

[146: 契約済みさん]

145さん、素敵な写真ですね、イメージ通りで嬉しくなります。

[147: 契約済み]

ありがとうございます！
内覧会もいよいよ今月ですね。
山手通り側のエントランスも出来てました。

[148: 契約済み]

ありがとうございます！
内覧会もいよいよ今月ですね。
山手通り側のエントランスも出来てました。

[149: 契約すみ]

登記は個人でやったほうが間違いなく安くできますが、東急経由で申し込まないといけない義務はあるのでしょうか？

[150: 匿名さん]

来年度は、固定資産税を払わなくていいそうですね。１月１日現在の所有者が東京都ゆえに。なんか得した気分です。

[151: 契約済みさん]

天空公園の様子が載っていました。
http://machi-oohashi.net/

楽しみですね

[152: 契約済みさん]

150
本当ですか？
日割り分で請求が来ると思いますけどね。
国負担は2013.1.1-2.27
自分負担は2013.2.28-2013.12.31

[153: 匿名さん]

登記説明会で行政書士さんがそうはいっていましたが。。。
１月１日現在、東京都の土地、モノなので発生しないと。
民間の所有物ですと月割でチャージされるけど、地方公共団体のものなのでというのが理由でした。詳しいことは専門家ではないので逆におしえていただきたいですが。

[154: 匿名さん]

初年度は元々固定資産税は激安ですけどゼロは有難い。

[155: 契約済みさん]

私も登記会で
1月1日時点で東京都の土地の為初年度ゼロと説明受けました。皆説明されてないの？

[156: 契約済みさん]

説明されてないね。

[157: 匿名さん]

聞けば教えてくれますが、聞かなければおしえてくれませんよ。
東急も販売時にこれをセールスポイントの一つにすればよいのにね。
東京都からあえて言うなとでもいわれてるのかもしれませんね。
実際払わなくてよいのでラッキーですね。
所有者が１月１日時点で東京都ではなく東急だったら、月割にさせられてたかもですね。
http://www.keisanhouhou.com/expression/031.html

[158: 契約済みさん]

検討者板で割引の話題が出ているけど本当かね？
本当だったら嫌だな。
一律で割り引くとか、既契約者だけの
アドバンテージをつけるとかすべきでは？
今度、駐車場とか抽選あるけど
これから販売する分はどうなってるんだろう？？
今までと同条件で販売継続すべきだと思う。

[159: 契約済みさん]

先週に契約しましたが、割引の話しが一切ありませんよ。
このままでも十分完売できるので、
割引はしないでしょう。

[160: 契約済みさん]

担当の営業によってどうも情報の出し方や対応に差がありそうですね
駐車場も気をつけないと残りの部屋を売るためにいい場所を残す可能性があるので要注意ですね

[161: 契約済みさん]

来年末に山手通りの建屋がなくなり、
道路向かいに綺麗な並木を植えると聞いています。
マスマスいい感じになりますね。

[162: 匿名さん]

１６１さん。それは朗報ですね。割引しなくても売れますから東急さんも強気みたいですよ。まあやっても竣工後でしょうね。

[163: 契約済みさん]

161
まだまだ大橋の改造が続きますね。
嬉しいわ。

[164: 匿名さん]

山手通りの建屋はいけてませんから、これが並木道になるとかなりいい感じになりますね

[165: 契約済みさん]

本当に実現すれば大橋が変わるわ。

[167: 契約済みさん]

山手通りの建屋は相当圧迫感がありますね。
あと一年我慢ですね。

[168: 契約済みさん]

９０平米の店舗名はまもなく発表らしい。

[169: 匿名さん]

安っぽいファミレスだけは勘弁ですね。

[170: 契約済みさん]

それだけはないと思います。

[171: 匿名さん]

高級イタリアン、フレンチ、和食のレストランがいいですね。さもなくばTSUTAYA

[172: 契約済みさん]

年明けにモデルルーム閉めちゃう旨はがきが来ましたが
早くないですか？
いつまでなんでしょうか？

[173: 契約済みさん]

今このサイト見てたら
同じ東急不動産のブランズ東麻布の広告出てるね
５０万円の購入資金プレゼントだって。
竣工後半年たってるから仕方ないのかな。

[174: 契約済みさん]

171
どっちか当たるかもしれませんよ。(笑)

[175: 匿名さん]

１７４さん。ご存知なら、おしえてくださいよー

[176: 契約済みさん]

いい感じに仕上がってます。
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/74927602

[177: 契約者]

おーすごいですね。今度の内覧会もすごく楽しみにしております。
明後日の引っ越し抽選会も参加予定です

[178: 契約済みさん]

いよいよですね。
わくわく、ドキドキ。

[179: 契約済みさん]

北千住にエアクロスタワーっていうのができるんだって
なんでそんな似た名前にするんだろう
やめてほしい

[180: 契約済みさん]

あらら、本当ですか？
それはそれは目黒クロスに失礼ですよね。

[181: 契約済みさん]

駐車場の抽選どうなったでしょう。どなたか行かれた方、情報いただけないでしょうか。

[182: 契約済みさん]

うちは車のサイズ的に水平循環式しか置けないのだけど
何人希望者がいたのか御存知の方います？
置けなかったらどうしよう…。
機械式のパレット大きくできないんですかね？

[183: 契約済みさん]

今日、内覧会行ってきました！思っていたより、部屋の施工状況は良かったです。エントランスも立派！ただ、内廊下が若干安っぽい感じはあるかな、と。全体的には満足でした！供用部が見れなかったのが、残念！！！

[184: 匿名さん]

北千住のエアクロスも同じく高速道路に囲まれているということでしょうか？
似た名前はやめて欲しいですね。

[185: 契約済みさん]

駐車場抽選どうなりましたかね。
入居説明会より問題を抱えていましたので私も気になります。
やっぱり参加すればよかったかな。

[186: 契約済みさん]

183
40-41階の内廊下がとても立派でしたよ。

[187: 契約済みさん]

１８６

プレミアム自慢ですね。
もしかして地権者ですか？

[188: 契約済みさん]

183さん、もう行かれたのですね～
内廊下、気になります。
意外と幅が狭かったりするんでしょうか。
早く内覧したいです！

[189: 契約済みさん]

187
プレミアム層に地権者はいませんよ。

[190: 匿名さん]

プレミアムって内覧会やったのですか？うちは３×階なのですが、下から内装をつくっていくので今週は無理だからダメといわれました。プレミアム階は特別なのでしょうかね？やっぱり（笑）

[191: 契約済みさん]

プレミアム階を見てみたいね。

[192: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[193: 契約済みさん]

いい写真ありがとうございます。
見た目では内廊下が狭く感じますね。
もしかして建物が正方形ではなく、長方形のせいで狭く感じたかもしれませんね。

[194: 匿名さん]

やはり高級マンションの内廊下のようにはいきませんが
外廊下のタワマンも未だにあること考えるとましですね。
もう少し豪華だということないですが贅沢言ってもね。

[195: 匿名さん]

確かに狭過ぎだけど仕方ないか。

[196: 匿名さん]

シティホテルとまではいかないが
ビジネスホテルライクで満足です。

[197: 匿名さん]

かなり狭く感じますね。これは何階なんでしょうね？

[199: 匿名さん]

プリズムタワーのが高級感あったなぁ、残念。。
プチバブル物件とは時期が違うので仕方ないですが。

大柄な男性とは普通にはすれ違えない感じですね。
狭い上に天井も低いですね。廊下の幅や天井高まで
計算して皆さん契約してましたかね。

[200: 匿名さん]

この廊下は気まずいなあ。
狭いにもほどがある。

[201: 契約済みさん]

むかし通ってた予備校の職員室の廊下みたい（汗）
本当にクロスの画像？そうだとしたら何階？