パークタワー横濱ポートサイド

[入居予定さん]

当マンションの建設も最上階まで進み入居まであと半年。
これから駐車場の抽選や内覧会、引越し、新居に合わせた
インテリアや電気製品の購入もあります。
それらの情報交換しませんか？
また、遠方から転居される方々には近隣の便利なスーパーや
評判の良い病院などの情報も必要ではないでしょうか？
既に、購入検討版でも語られ重複することもありそうですが
改めて住民になる皆さん向けに再書き込みでも良いし
２００８年以降向け最新情報も良いと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[952: 住民さんＡ]

みなさん、クリーニングってどこにだしてますか？
この辺で
①一番お安いところ
②仕上がりに満足いくところ
のお店をそれぞれ教えてください！

[953: 住民さんＡ]

>924

その後、利用されましたか笑？

[954: 住民でない人さん]

私はステーションプレミアの住民ですが、No.949さんの気持ちは分かります。
外見とか、人となりとかの問題ではなくて、「三井不動産管理サービス」の人材の質が問題では
ないですか？
ＳＰでは、一般企業では「？」的は人が管理人してます。
No.950さんのいってることは正論だと思いますが、実際に管理費をとって管理をまかされてる割には
「企業」というよりも「公務員」的は対応のように思えます。
これは住民としての期待値とは違う対応ではないでしょうか？
ＳＰの管理人も問題解決を愛想でなんとかごまかそうとする人です。

住民でなくて申し訳ないですが、板を汚されたと思われましたら削除依頼お願いします。

情報共有として書き込みさせて貰いました。

[955: 住民さんＡ]

当マンションのオーナーですが、現在は仕事の都合で日本を離れており賃貸しております。
固定資産税が大凡いくらか教えて頂けますでしょうか。関連資料が手元に無く、調べられず困っています。
当方80平米程度の高層フロアの物件オーナーです。

[956: 入居予定さん]

え？

[957: マンション住民さん]

>949さん、954さん
板を汚すとかいった以前の問題で、意見を言う場所を間違ってます。
「三井不動産管理サービス」に問題があると考えているのなら、
理事会にその旨を議題として挙げるのが筋でしょう。少なくとも、
この板で「問題がある」といっても解決には全くつながりません。

理事会で議案にして他社のサービス内容や料金との比較をしたり、
受付・管理業務だけを他社にしたり（おそらく、そうなると剪定や
エレベーターの整備・管理なども個別の会社に依頼したりと手間が
かかると思いますが）といった検討、および改善依頼などの手続き
が必要になるでしょう。ということで、議案提出頑張って下さい。

>955さん
賃貸手続したときの仲介業者にでも聞いてみた方が良いでしょう。
それとも『大体500円ぐらいです』って回答した方が良いですか？
多分間違っていると思いますが。

>956さん
同意見です（爆笑）。

[958: 住民さんＡ]

以前問題になった香港か中国関係のひとすっかりいなくなりましたね。上層階の一部の方を除いて普通のマンションになってしまいましたね。

[959: 住民さんＡ]

>957さん
>板を汚すとかいった以前の問題で、意見を言う場所を間違ってます。

日本語になってませんよ。
接続詞がおかしいです。

>多分間違っていると思いますが。

間違ってるなら書かない方がいいのでは？

意味不明な文章で板を汚さないようにお願い致します。

当マンションの品位が損なわれます。

[960: 957]

>959さん
私が上記で主張していることは、『三井不動産管理サービスの問題は
この板ではなく理事会で討議する問題である』ということです。
些細な揚げ足取りをするのではなく、もっと物事の本質を見極めるべき
では無いでしょうか。木を見て森を見ず、という言葉を貴方に捧げたい
と思います。

>間違ってるなら書かない方がいいのでは？
前後の文面を読んでいただければ分かると思いますが、多少のユーモアを
含めただけです。寛容という日本語を辞書で引くことをおススメします。

最後に、当マンション住民は狭量というレッテルを貼るような行為こそ
品位を下げると思いますが、いかがでしょうか？
ご認識されていると思いますが、念のため記載させていただきます（笑）。

[961: 住民さんＡ]

みなさん大丈夫ですか？このエリアは液状化地域で、ポートサイドの方は結構沈下していましたが、ここのマンションの周りはとりあえずは大丈夫そうですね。プロジェクターや屋根ではなく、マンション全体で食糧の備蓄などしたほうがいいのではないでしょうか？こんな時しか住民の目は行きませんから。

[962: 匿名さん]

神奈川 http://www.tepco.co.jp/images/kanagawa.pdf

[963: 住民さんＡ]

このマンションの計画停電の区分はいくつなのかもちろん犠牲はまぬかれないと思っていますが、神奈川区金港町が見当たりません。教えてください。

[964: 住民さんＡ]

ポートサイド地区の液状化は、酷いですね。
とくに生鮮館周辺の道路の凸凹はすごい。
あんな所に、何本もタワマン建てて大丈夫なのでしょうか。

[965: 匿名さん]

>963
今のところ金港町は対象外です。
とはいえ状況次第なので今後停電しないとは言い切れませんが。

[966: マンション住民さん]

節電対策として部屋のダウンライトをＬＥＤに交換しました。
６０Ｗ→６Ｗになり格段に照度もＵＰ！

[970: 住民さんＥ]

春から住み始めました。
このあたりの道路は横断歩道が極端に少ないんですが、何故なんでしょう？
自転車で移動したいときに非常に不便です。。。

[971: マンション住民さん]

みなさん信号のないところを強引に渡ってるんでしょうか？

[972: 住民さんZ]

>>964
大成建設の当マンション特集サイトにこんな記述が（以下引用）：

＞当該地の様な埋立地の比較的軟弱な地盤においても免震効果を発揮するハイブリッドTASS構法による超高層免震の採用で、安心で安全な生活を支えます。

http://www.taisei-design.jp/de/works/2008/parktower.html

やはり地盤は軟弱らしいけど、それに対応した措置がなされてるということですね。

[973: 住民さんZ]

>>970-971
歩行用のペデストリアンデッキは自転車も乗らずに押せば通行可能ですよ。
デッキのエレベーターも使用可だったと思います。

[975: 匿名さん]

賃貸しようかと見学に行ったけど、概観やエレベータまではすばらしいけど、部屋の仕様ははっきり言ってイマイチでした。

[977: 住民さんＥ]

規制で留守でしたが、今年の花火はどうでしたか？

[978: マンション住民さん]

自転車の便乗質問いいですか？
スーパーの文化堂まではどの道を行くのがベストなんでしょうか？

歩道橋押して行かれてますか？
うちの旦那いわく、自転車は軽車両だから自動車と同じ道を行けばいいというのですが
１号線怖いし、左側通行だと結局どこかで歩道橋を押していかないと無理な気がするのですが…
皆さんのベスト道教えてください。

[979: 匿名さん]

確かに難しい。
毎年あそこまで自転車に乗って健康診断に行くんだけど･･･
毎年悩んでしまう。
やはり1号線が怖くてみなとみらい大橋経由にすると結局凄い大回りして行く感じ？
らせん状のペデストリアンデッキ使って･･･

[983: マンション住民さん]

金港町の道路工事している？音がやかましいです。

[984: マンション住民さん]

２Fは足元がゴツゴツしている？

[988: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

[990: 管理担当]

管理担当です。

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