パークタワー横濱ポートサイド

[入居予定さん]

当マンションの建設も最上階まで進み入居まであと半年。
これから駐車場の抽選や内覧会、引越し、新居に合わせた
インテリアや電気製品の購入もあります。
それらの情報交換しませんか？
また、遠方から転居される方々には近隣の便利なスーパーや
評判の良い病院などの情報も必要ではないでしょうか？
既に、購入検討版でも語られ重複することもありそうですが
改めて住民になる皆さん向けに再書き込みでも良いし
２００８年以降向け最新情報も良いと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[859: 住民さんＥ]

『うなるような暑さ』？！・・・はぁ？？・・・勝手にうなってくれ！
『うだるような暑さ』は、暑さ対策する価値ありでしょ。

日本人でも日本語ちゃんと話せないヤツ多いから（笑）

[860: 近所の住民さん]

なんか>>833は一見すると、いかにもアメリカ人みたいだけど
よく読んでみると、文法がところどころ怪しい。（笑）

ついでにいうとアメリカ人は自分のことを"American"とは呼ぶけど
自分の国のことを"America"とは、まず呼びませんね。
USAとかUnited Statesとか、単にStatesとかです。

[861: 住民さんＡ]

「あちらの国」で女性たちを集めているエージェントが書いたんだろ。
内容からして、アメリカ人とも弁護士とも、とても思えんけど。

こちらは違法なことなんか何もしてないし、むしろ
あちらこそ駐車違反・敷地の不法侵入という明白な違法行為をしている。
さらに加えて、違法でもない行為に対して「訴えてやるぞ」などと「警告」するのは
明らかに「脅迫行為」なわけでね。

だいたい、あんな大勢の「家族」がいるかよｗ

[862: 住民さん]

最近は夜に空車タクシーが裏で停まってるけど、問題の店が客の送車用に呼んでるのでしょうか？
日に不特定多数の客が来られないような仕組みをつくり、商売にならなくしてやれないでしょうか。
ゴキブリやシロアリと一緒で長く居座られると、「甘いマンション」だと仲間が集まって来そうで怖いです。

[863: 住民]

エアコンいいですね！

[864: 住民さんＣ]

833が大家族でアメリカの弁護士だなんて最初から思ってない人の方が多いでしょ。

悪巧みしただけで罪人になる国の弁護士が「許さない」「警告」なんて、言わない。
あれがアメリカの弁護士だなんて名乗るのは、アメリカの弁護士に失礼だぞ。
年頃のお姉ちゃんだらけの大家族。それじゃ、父親は娘たちに風俗商売させてる立派な罪人だな。

[865: マンション住民さん]

昨夜、品川ナンバー・バス着てました
さすがに長時間は止めてないけど、人を送迎してました。
敷地外でやればいいのに、何故わざわざ車寄せの前で停車するのだろう？
めざわり！

[866: 匿名さん]

いいんじゃん？その程度なら。そのための車寄せなんだし。

[867: マンション住民さん]

外人だからいって甘やかしていると大変だぞ。
ルール違反は厳しく、日本のしきたりを教えてやらなければ。

[868: マンション住民さん]

投稿は閉鎖します。

[869: 住民さんＡ]

↑
この、度々スレッド閉鎖を宣言する人は誰なの？？きもーい。

[870: マンション住民さん]

虫コナーズひつようだね

[871: 住民さんＢ]

俊介さんの奥さんに今日も会いました。普通のママしてました（笑）。ぜひマリノスへ帰ってきてください。

[872: マンション住民さん]

>>871
スペインに決まったんでしょ？
このマンションに引っ越してくるという話は聞いてましたが、
奥様は住んでるのですか？
やっぱりお金持ちだから最上階？

[873: マンション住民さん]

大成建設のＨＰからです。
ちょっと合成？と思われる写真もありますが、知らなかった情報もありました。

http://www.taisei-design.jp/de/works/2008/parktower.html

[874: マンション住民さん]

今週末は花火大会ですね。休みだから人がいっぱいくるのかな？
天気がいいといいですね。

[875: 匿名さん]

それにしても駐車場側のエントランスの感度悪すぎ！！みんなドアの前で踊っていますよね。

[876: 住民]

エレベーターの中暑すぎ！

[877: マンション住民さん]

エレベータ内は暑いけど、エレベータホールは涼しすぎですよね。
ホールも1階は暑いけど2階は寒い時あるし・・・。
難しいですね。

[878: マンション住民さん]

昨日の花火は見ました？
ちょっと煙が花火にかかっている時間が多くて、すこし見づらかったです。
でも、雨にもならずによかったです。

[879: 住民さん]

打ち上げ場所が変わったのか、東側でも充分堪能できました！
ポートサイドプレイスが建って諦めていたのでラッキーでした。

[880: 住民さんＢ]

すこし、打ち上げ場所が左に移っていましたね。このマンションからはすべての部屋で花火が見れるんでしょうね。我が家もバルコニーで食事しながら堪能させていただきました。ところで、キッチンの蛇口シャワー機能がなくて水がはねてイラッとくるときが多いんですが、何か対処されている方いますか？

[881: マンション住民さん]

>>880
私も気になっていますが、特に何もしてないです。
それよりもベランダの汚れが気になっています。
皆さんはどうしてますか？
自分で掃除するとしたら、どういうのが一番いいのでしょうか？

[882: 住民さんＢ]

どっち方面のどの程度の階ですか？バルコニーはうちは全く気になりません。

[883: 入居済みさん]

我が家では、バルコニーの汚れは業者さんにお任せしています。

何度か、ポリタンクに水を入れて簡易シャワーで吸い上げてデッキブラシで
掃除していましたが、あまりにも水源の確保に手間がかかるので止めました。

今は月２回お掃除屋さんに来てもらっています。

お陰で、あの砂埃も気にならなくなりました。

[884: マンション住民さん]

883さんへ

私もいい業者さんがいればお願いしたいのですが
どちらを利用しているのかと，
料金がどのくらいかかるのか教えていただけますか？

[885: 匿名さん]

高層階のエレベーターの養生の落書き。がっかりしちゃいますね。そんな対したマンションではないけど…、住民ではないことを祈るばかりです。

[886: 住民]

エレベーター内の防犯カメラに映った映像は？

[887: マンション住民さん]

そうそう。防犯カメラあるでしょ。
落書きした馬鹿者の写真を1Ｆの掲示板に貼ればいいのさ。

[888: マンション住民さん]

高層階に住んでいます。
最近（私が気づいただけで、本当は前からかな・・・）、音楽を大きなボリュームで流している
人がいませんか？廊下を歩いている時とかに聞こえるのですが。
どこの部屋かはしりませんが、隣や上下のお部屋の人はうるさいんじゃないかな？
夜中だけかと思ったら、今日は朝方も鳴ってたみたいだけど。
知りませんか？

[889: マンション住民さん]

気にして聞いてみれば、音がしているような・・・。

[890: マンション住民さん]

私は全然気にならないです。

もし本当なら、管理人に通報して対応してもらったらどうですか？
個人同士でやるとトラブルになるかもしれませんから。

[891: 住民さんＡ]

私も火曜日くらいから気になったので、管理人に言いました。
でも、対応はいまひとつ。

本日、管理組合にも投書しておきました。

[892: 入居済みさん]

管理人も管理組合も大変だねー。
気にして聞けば、音楽だけでなく、いろいろな音が聞こえてくるのが集合住宅。
神経質な隣人はごめんだね。

[893: マンション住民さん]

今日はは台風で大雨ですね。

[894: 住民さんＡ]

なんか、騒音などのトラブルは住人同士で解決しろって
議事録に書いてあったね。まぁ、なんでもかんでも管理人
に頼るってのも情けない話だが。ちなみにオイラはベランダ
からのタバコの臭いがたまに気になる程度だから、問題
ないけど。

あと、高層階側の大型エレベーターに落書きがしてある
けど、有望・無望ってあったね。無望ってなんだろw
無謀か絶望が正しいと思うけど、書いたヤツは絶望的なアホ
だね。落書きしている時点でアホだけど。

[895: マンション住民さん]

不動産取得税の納税通知書が来ました。
皆さんのところはいかがですか？

うちは中層階の７０㎡クラスで購入価格は５千万台ですが
その程度の物件でも不動産取得税の課税対象になるのでしょうか？
固定資産税の評価額から自分で計算してみると非課税範囲な気がしますし
三井さんのサポートで紹介していただいた税理士の方も
「そちらの条件で課税対象となるのは疑問だ」という見解でした。

納期限が１１月初頭なので、うちは、今しばらく調べてから
対応したいと思ってます。

[896: 近隣住民]

似た物件でした。恐らく20万弱ですよ。

[897: 住民さん]

うちは10万円弱でした。
家屋の価格から1200万円の控除をして税率3%をかけるとそんな金額になりました。

[898: 税理士]

>>895さん

「そちらの条件で課税対象となるのは疑問だ」という見解をした税理士が疑問だ。

[899: マンション住民さん]

先日、高層階から引越ししている業者がいましたね。
運んでいるものを少し見たのですが、同じ色、形のソファばかりがずらりって感じでした。
明らかに住居用のものとは思えないですね。なんかの待合室かなんかですかね。
そういう部屋は他にもあるんでしょうかねぇ。

[900: マンション住民さん]

>>899
出て行ったのですか？
随分前に夜中に越してきた業者はそういうのを入れてましたよ。
やたら家具があるな、と思ったのですが・・・。中国人みたいな女性もいたし。
出て行ったのならいいけど、増えたのかな？

[901: マンション住民さん]

34階で引越ししてましたね。

でも、残念ながら出て行ったのではありません。

その後、20階から34階に若い女性が室内用スリッパで肌を露に移動してるのが目撃されています。
最近、女性の人数増えてますよね。
中国語で話しながら、住人と鉢合わせになると黙り込む。

いい加減にしてほしいものです。

そうそう、移動されるときはスリッパをサンダルくらいに履き替えたほうがいいですよ。

[902: マンション住民さん]

20階と34階の両方に住んでるのですか？
それともどちらかが休憩場所で、もう一方が仕事場？
そう言えば、時々挨拶しても何も言い返さない中国人風の女の人がいますね。
よくわからないけど、何のためにこのマンションにいるんだろう・・・。

[903: 入居済みさん]

>>875
ほんっと、感度悪いですよね。
先日、改善するような旨をどこかで読んだ記憶があるのですが・・・。気のせいかしら。
私は、手をヒラヒラさせて反応させてます。
部外者から見たら、変な人に見えるでしょうね。

[904:]

コンビニで見たけどあれが噂の嬢なんですね。
夜なのにでかいサングラス掛けて何を隠しているのやら。
お塩事件みたいなのがおきなければよいが

[905: 住民さんＢ]

私は個人的にあまり彼女らに悪意を感じません。以前は、これ見よがしに大きな車を車寄せに着けていたりしましたが、最近はこのスレをみてか、長時間の時には敷地外にとめています。彼女らは勿論日本語はうまく話せないようですが、別に何一つ非常識なことをしていることを見たことはありません。むしろ犬も必ず抱いて乗っていますし、同居と思われるお年寄りを大事にされていますし、高級ホテルじゃあるまいし、部屋の移動をンダルでしても、スリッパでしてもそれは個人の勝手です。日本語が話せない、中国の人であることだけで、避難するのは明らかに差別です。むしろ中国語を勉強しない日本人のほうがこれからは取り残されると思います。今日、横浜のヨドバシカメラに行ってみましたが、館内放送の半分は中国語でした。いまのそしてこれからの日本はむしろ中国の人たちの購買力などによって救われるのではないでしょうか？いまやこのマンションの最上階を買える人は日本人ではなくて、中国の人なのかもしれませんよ。あなたの給料で１億近い部屋をまとめ買いできますか？

[906: マンション住民さん]

　　　↑
個人購入でなく企業購入なんだけどね。給料で買われた部屋じゃないってこと。

[907: 住民さんＣ]

私は高層階に住んでいます。

エレベータで会っても挨拶しない（出来ないのかな？）のは不快に感じることはありますが、
中国人でなくてもしない人はしないし、近隣住民に迷惑をかけていないのであれば、何の問題
もないと思います。

その部屋で商売をしていて、住民ではない人がこのマンションに出入りするというのなら、問
題かもしれませんが・・・。

車も邪魔にならなくなったのなら、少し様子をみればよいのでは？

[908: マンション住民さん]

最上階４戸を含め７戸を外資系投資ファンドが購入→高額賃貸料設定→特殊な業種の賃借人