パークタワー横濱ポートサイド

[入居予定さん]

当マンションの建設も最上階まで進み入居まであと半年。
これから駐車場の抽選や内覧会、引越し、新居に合わせた
インテリアや電気製品の購入もあります。
それらの情報交換しませんか？
また、遠方から転居される方々には近隣の便利なスーパーや
評判の良い病院などの情報も必要ではないでしょうか？
既に、購入検討版でも語られ重複することもありそうですが
改めて住民になる皆さん向けに再書き込みでも良いし
２００８年以降向け最新情報も良いと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[656: 匿名さん]

ソフトバンクはいかがでしょうか？

[657: 住民]

うちは高層階の南西ですがａｕは駄目でドコモに変えました。
高層階か低層階かだけじゃなく方位も考えた方が良い気がします。
プラス、友人を招待した時などに入り具合を確認しながら気長に傾向を把握した方が良いと思います。
端末単位でも結構差があるようですから。

[658: 住民さんＡ]

洗濯物はねぇ・・・・物干し金具がガラスフェンスの支柱じゃなくて
部屋の外壁の方に付いてたら、だいぶマシだったんだろうけど・・・・・

いまさら「バルコニーには干すのは禁止」なんてことには出来ないだろうしな・・・・

でも、せめてバルコニーの外側に服の正面を向けるのではなくて
外に向かって垂直に（直角に）洗濯物を並べる、というくらいの配慮が欲しいね。

[659: 入居済みさん]

バルコニーで洗濯物を干すのをOKにするのだったら、
低層階だけでもガラス壁を半透明タイプにすべきだったね。

外廊下の排気口が、住人の顔に吹き付けるような高さにあったりしたことからもわかるけど
ここのデザインをした人は、この建物が住人の「生活の場である」ということを
あまり理解していないように感じられる。
もしくはデザイン部門と、客と接する販売部門の連携が出来ていないのか。

[660: 住民さんＢ]

パンフレットにお年寄り、妊婦さん、むけにやさしいつくりがほどこしてあり、
バリアフリーなどがあるとうたってました。たしかにスロープなどみかけますが、
あまりつかわれない箇所で、みなさんがよく使う　２Ｆと歩道橋をつなぐ接続橋は
階段のみです。ここにスロープあれば、車イス、バギーをつかう方には便利だとおもいます。

[661: 匿名さん]

>>337
ここの物件は2006年11月の第一期と2007年1月の第二期で完売していますが・・・
空き物件は未入居というだけです。

[662: マンション住民さん]

ここは、バリアフリーとは言えないと思う。
実際に車椅子や杖使用者には段差や凸凹が多すぎて
危ないと感じるところが多い。
外観は個性的だと思うけど、使いやすさや安全性、
インテリアの設計はもう少し、、、。

[663: みなとみらい住民さん]

ドラマ登場で「アミダくじマンション」の異名が、全国に広がりそうだね。

[664: 匿名さん]

ここの高層階。空いているようだけどなかなか売りに出ないね。

[665: 住民さんＡ]

というか、人が暮らしている気配が全然ない部屋が多いね。特に東側。
そして高層に上がれば上がるほど、その傾向が顕著。

逆に低層になると、洗濯物がズラリと並べられ生活感あふれる風情に・・・・・

[666: 匿名さん]

教えてください。新聞を取ろうと思っているんですが、玄関前まで届けてくれるんでしょうか。

[667: 入居済みさん]

新聞は玄関先まで届けてくれません。
全て１階の郵便ポストまでです。
玄関先にある新聞受けは、使えないものです。

[668: 入居予定さん]

え〜、そうなの？
このへんのマンションは、ちゃんと各住戸の新聞受けまで
配達してくれる、って聞いたけど・・・(例外は、いま建設中の公社物件)

[669: 匿名さん]

新聞屋は届けてくれるはずですから、理事会の問題ですかね。

[670: 住民さんX]

「セキュリティ重視」、という判断だったと思います。
新聞に限らず、COOP等の留守宅配についてもNGです。
ただ、利便性は損なわれてしまっているで、
今後、理事会でも取り上げて頂けると聞いています。
セキュリティと利便性のバランスが取れるよう、
みんなで良い方法があれば改善していければ良いと思います。

[671: 匿名さん]

coopが玄関先まで来ないなんてふべんですね〜。隣ののマンション見習ったら？管理費変わんないし。

[672: 住民]

ｃｏｏｐが使えずにとても不便しています。
ちゃんと登録された人が配達してくれるｃｏｏｐは、
登録されていない宅配便よりセキュリティーは、高いと思いますが。
一時的にしろ、玄関前に物を置けないという問題は解決する必要がありますが。

[673: 住民さんＥ]

＞隣のマンション見習ったら？管理費変わんないし

え？Ｎさんのこと？　それともＲさん？
Ｎだったら、こちらより管理費はずっと高いんじゃ？

[674: 入居済みさん]

管理費は隣の方がだいぶ高いですね。
うちはコープ使わないので全く困っていませんが、配達員の方が登録されてればフリーパスで何階でも行けるってのはちょっとやですね。
管理会社に配ってもらうようにすればいいんじゃないですかね？毎月何万も払ってるんだから。

[675: 匿名さん]

お隣は管理費がふんだんにあるから、管理人以外にも
警備員を大勢、しかも24時間体制で配備してるからね。

それゆえに、新聞の各戸配達や生協の不在時宅配が
セキュリティを大きく損なわずに可能なのでしょう。

[676: 入居済みさん]

共用廊下に発泡スチロールの箱が
出しっぱなしになっている状態は
見苦しくていやです。

[677: 匿名さん]

ナビューレってそんなに管理費高くないよ。こことそんなに変わらない。インターネットも込みだし。一番は駐車場の値段と使用率かな。

[678: 匿名さん]

＞ナビューレってそんなに管理費高くないよ。こことそんなに変わらない。

いや・・・同じ広さの部屋で比べてみ？　少なくとも３割は高かったはず。

ちなみに駐車場の使用料は、管理費には組み入れられていない。

[679: マンション住民さん]

花台に花を置いたら注意されたって本当でしょうか？（＠＠；
意味わからん。何のための花台なんだろう。

[680: 入居済みさん]

えっ・・・花台に花を置いたら注意された？？！

内覧会のときに、「この花台に皆さんで花を置かれると
通路の見栄えも素敵ですね〜」なんて、売主側から説明あったけどね・・・

まったく意味わからん。

[681: マンション住民さん]

そういえば花台にお花置いてる人は、私のフロアにはいないな・・・。
でも注意された情報って、どこから聞いたのでしょうか？

[682: 住民さんＡ]

今朝、おトイレから物凄い異臭がしました。
昨夜は何の変わりもなかったのに。
一晩のうちに我が家のおトイレは臭い公衆便所と化しました。
詰まってるわけでもなく、溜まり水がないわけでもなく。
目が痛くなるほどの強烈な悪臭！
これっていったい・・・？？？

[683: マンション住民さん]

>>682
我が家は何も変化ありませんでしたが・・・。
何が起きたんでしょうね？

[684: 他所の住人]

今までも悪臭話多いよね。臭いのは辛いと思う。専門家に診てもらったら！

[685: 入居済みさん]

>679、680、681さん
水やりで通路が汚れて迷惑しているという掲示が一時期ありましたがら、それを『花台に花を置いたら注意された』という意味にとったのでは？

[686: マンション住民さん]

>>682
やはり、まだ解決してないみたいですね。
1、毎日使っている。
2、これまでなんともなかった。
3、トイレの中だけ臭う。

以上なら、トイレの排水か手洗いの排水から
下水の臭いが逆流しているね。
床下で配管から漏れているかも。
早めに管理会社に修理させたほうがいいよ。

住民全体で臭いの問題がある部屋を調べると、
おそらく、何かの共通点が見つかるような気がする。
施工ミスか不良だろう。

瑕疵保証は1年だよ。

[687: マンション住民さん]

キッチンの浄水器に入れる浄化材を交換するときって、こちらから販売元に連絡をするのですか？管理人さんにいえば対応してくれるのですか？　また、みなさんどの程度の期間で交換してますか？

[688: マンション住民さん]

>687
うちも交換カートリッジを探しに
みなとみらいのセキチュウホームセンターへ行ってみたのですが
浄水器のコーナーには同様なものが無く、売り場の方に問い合わせたところ
「そのようなタイプのものはメーカーから取り寄せになります。」とのことでした。

確か、入居前にもらった説明書一式の中に購入方法が載っていた記憶がありますので
それに従うのが一番手っ取り早い気がします。
ただ、もし、どなたかネット通販などで同じ規格のものをより安値で購入できる方法を
知ってらっしゃる方がいましたら私も教えていただきたく思います。

また２４時間喚起のフィルターなどもそろそろ気になるのですが、みなさんは
やはりメーカー指定のものを通常ルートで購入されますか？
こちらも、より低価で同じ規格のものを購入できる方法をご存知の方がいらっしゃいましたら
教えてください。

[689: 匿名さん]

北東の高層階に住んでいますが、お値段のわりにはとても快適に過ごさせてもらっています。

[690: マンション住民さん]

お正月は我がマンションで迎えようと思いますが
近くでの初詣はどちらに行く予定でしょうか？
土地勘が無い為どこにあるのかわからず困っています。
ご存知の方いれば教えてください。
且つ、おみくじとかあればうれしいですが・・・。

[691: 住民さんＡ]

主なところ
伊勢山皇大神宮
明治3年創建以来、横浜総鎮守として、皆様に親しまれております。

　
成田山横浜別院
本山の成田山新勝寺よりご分霊を勧請し、
現南区西中町の普門院境内に遙拝所を設立したことに始まった。
明治９年（１８７６）。

[692: マンション住民さん]

>>690
近場であれば、洲崎神社ですね。
歩いていけますよ。一応おみくじもあるしね。
私は毎年行ってます。

[693: マンション住民さん]

690です。
>>691さん
>>692さん
ありがとうございます。
場所調べてみます。

[694: マンション住民さん]

新年、明けましておめでとうございます。
今年も宜しくお願い致します。

箱根駅伝盛り上がりますね。
思わず沿道に出て応援してしまいました。

[695: マンション住民さん]

>>694
今年は旅行に行っていたため箱根駅伝が見れませんでした。
私は引っ越す前もこの近くに住んでいたので、毎年沿道で応援していたのですが・・。
参考までに教えていただきたいのですが、やはり沿道の人はすごくたくさんいたので
しょうか？

[696: 匿名さん]

キッチンの水洗が勢いがよく水はねしてしまうことがありイラっとくることがあります。シャワーにするセンスのいい道具ありませんか？

[697: マンション住民さん]

>>695さん
沿道の人はそれほど混んでいませんよ。
少し早めに行けば十分に前の方で応援できます。
参考になるかわかりませんが往路通過直前の写真です。
横浜駅前のどの辺りかわかりますか？

[698: マンション住民さん]

>>697さん
695です。
写真ありがとうございます。場所分かります。
全然空いてますね。
私は例年もう少し東神奈川寄りの場所で応援していたのですが、
そちらの方は、もっと混んでました。
来年は安心してしっかり応援したいと思います。

[699: マンション住民さん]

最近、管理会社より浴室窓サッシの改善工事のお知らせが来ました。

[700: マンション住民さん]

2階吹き抜けの部屋の方に聞きたいんですが。
暑すぎるということはないですか?
住み心地はどうですか?。

[701: マンション住民さん]

はじまりましたね。金ドラ「ラブシャッフル！！」

[702: マンション住民さん]

ドラマ見ました。
ちらっと映った以外は、全然当マンションとは違うイメージでしたね。
残念です。

[703: 住民さん]

思いっきり期待はずれでしたね・・・。＞ラブシャッフル


・当マンションは、外観を映像で利用されているだけで、別に物語の舞台ではない。

・しかもＣＧ処理で、東南角部屋の大窓がシースルーエレベーターに「変身」

・そもそも舞台は横浜ではなく都内という設定。

・要するに、実在しない都内の架空のタワーマンションの「映像素材」となっているだけ。


一昨年の日テレのドラマ「たった一つの恋」(主演：綾瀬はるか＆亀梨）みたいに、
ポートサイド地区や周辺の界隈が、登場人物たちの住む町として登場するわけでは
ありませんでした。　

しかも

・そもそもドラマ自体が非常につまらない。

・野島信司の脚本ということで少し期待したが、
　まるでマンガ原作？と思えるほどリアリティの無い薄っぺらい話。

・この人（野島）暗〜いドロドロした話は得意だけど、今回はコメディ。
　はっきりいって、ぜんぜん向いてません。


唯一の見所は、出演者のうち香里奈が今回メチャきれいなこと。
彼女ここにもロケに来るかな？と思って楽しみにしてるけど、
第1回の展開を見る限り、あまり期待はできませんね。

[704: マンション住民さん]

ラブシャッフル、たしかに薄っぺらかったですね。
コメディとはいえセリフが恥ずかしすぎて。
今どきのドラマってこんなもの？

[705: 住民さんＣ]

今日は、風がとても強いですね。
今、向かいの友人のマンションから我が家を見ると、強風でバルコニーのガラスが
ブルブル震えて反射する背景が歪むほどです。

そのうち、振動による疲労で割れたりしないのでしょうか。
万一割れて損害を与えてしまった場合、デベの設計責任か所有者の管理責任か
そちらなんでしょう。
怖くて、帰りは２Fのスカイウェイから帰れません。。。。