パークタワー横濱ポートサイド

[入居予定さん]

当マンションの建設も最上階まで進み入居まであと半年。
これから駐車場の抽選や内覧会、引越し、新居に合わせた
インテリアや電気製品の購入もあります。
それらの情報交換しませんか？
また、遠方から転居される方々には近隣の便利なスーパーや
評判の良い病院などの情報も必要ではないでしょうか？
既に、購入検討版でも語られ重複することもありそうですが
改めて住民になる皆さん向けに再書き込みでも良いし
２００８年以降向け最新情報も良いと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[323: 引越前さん]

引越しはまだ先ですが、今日も暇があったので、様子を覗きに行きました。
どんどん入居者が増えていますね！
オープンルームはどうでもいいのですが、今は引越しの関係で誰でも出入り出来る
状態ですよね。自分のフロアとかにも人が入ってくるのは嫌です。
私が引っ越す時には、落ち着いてるといいな。

小学生がいる人に情報なんですが、学区内の幸ヶ谷小学校は部屋数が少ないので、
校庭に新しくプレハブみたいなのを建て始めています。来年から運動会は近くの
幸ヶ谷グラウンドとのこと。そもそも廃校寸前だったのに、急に人口が増えた
ので仕方ないのですが・・・。

[324: 入居済みさん]

まだTVを買い替える前で、お恥ずかしながらアナログTVです。
皆さんに質問ですが、このマンションのアンテナはデジタルのみなんでしたっけ？
どうもTVの映りが悪いようです。アナログがダメならばTV買換えを早めないといけないと考えてますが事実はどうなんでしたっけ？

[325: 入居済みさん]

アナログも来てますよ。
私は、この機会にTVを買い換えました。
デジタルとアナログとを見比べてみましたが、
デジタルに慣れてしまうと、アナログの画質に物足りなさを感じてしまいますね。
録画機はデジタルに対応していないので、録画した番組を見ると、
その差が良く分かります。
BDが欲しくなってきた今日この頃です。

[326: 入居済みさん]

>>325さん

324です。回答ありがとうございます。
引越し前は全然問題なかったのに、今は全くといっていいほど見えません。
ケーブル変えてもだめです。とほほ・・・

別の部屋のマルチメディアコンセントでためしてみます。

[327: これから]

>>326さん
アナログの写りが悪いのは、電波が弱い可能性が高いです。
電波が弱いのは、アンテナから各戸までに分配器やブースターを
何段も経由している経路の途中に問題がある可能性が高いです。
ブースターの故障、経路設計の問題です。
まずは調査が必要です。電波の強さが重要です。
デジタルの場合は電波が弱くても写りへの影響は割と少ないのですが、
アナログは電波の強弱の影響が大きいのです。
電波の強さ（電解強度）を計測してもらってください。
65dbあるのが理想ですが50ちょっとくらいだと要改善です。
それくらいだと実際写りはひどいと思います。
60db程度は欲しいのですが、マンションの場合はとにかくアンテナから何段も
経由するので各戸で均質な状態を得るのはこれまた難しいのです。
厳密に言えば電波の強さだけではなく品質の問題もありますし、
各戸の中でのTVまでの配線品質の問題がありますが。
ケチらずに最高品質のケーブルを使っているのであれば
強烈にクレームして一向に構いません。
クレームを言うと、配線業者は気軽に測定してくれます。
マンションではそれだけよくあるトラブルということです。
何db（デシベル）ですかと聞いてください。むにゃむにゃと答えると思いますが
弱ければ普通はきちんと対応するはずです。

[328: 入居済みさん]

>>327さん

324 & 326 です。詳しい説明ありがとうございます。
全部屋で、ケーブルを変えて試してダメでした。
引越しの際、TVが壊れたのか、住居へのケーブルの問題等なのかと悩んでいたため
非常に参考になりました。調査してみます。（内覧会じゃなかなか確認できないですもんね）

※頼もしい方が多くてうれしいです。今後とも同じ住民としてよろしくお願いしますね。

[329: 入居前さん]

うちもアナログです（悲）。入居はまだですが、覚悟しておきます。
液晶に買換えかな・・・。
私はすぐ近くに住んでるので、毎日パークタワーのそばを通ります。
夜に通ると日増しに明かりのついてる部屋が増えてますね。
私も早く仲間入りしたいです！あともう少しなので、荷造り頑張ります！

[330: 入居済みさん]

土曜日に引越しを終えて、だいぶんダンボールも片付きました。
とりあえずで収納してしまっている物が多いので、これから整理整頓していく予定です。

ところで、みなさま、どこでお買い物されていますか？
もしくは、お買い物される予定ですか？

私はここ数日はそごうの地下にあるガーデンを利用していますが、
やはり高いです・・・。いい物だからだとは思うのですが。。。
そして、ドラッグストアが見つけられません。
シャンプーやリンス、洗剤などなどこれからどこで買えばいいんか心配です。
ポルタの中に１軒、薬局がありましたがびっくりするほど高かったです。
コンビニ並みです。

昨日、駅の西口の方まで行ってみました。
ダイエーや東急ストアがあるようですが、人が多くて高島屋あたりで断念してしまいました。

いろいろ情報交換したいです！

スタバも１番近いのはＣＩＡＬ店なのかなぁ・・・？

[331: 入居済みさん]

土曜日に引越しを終えて、だいぶんダンボールも片付きました。
とりあえずで収納してしまっている物が多いので、これから整理整頓していく予定です。

ところで、みなさま、どこでお買い物されていますか？
もしくは、お買い物される予定ですか？

私はここ数日はそごうの地下にあるガーデンを利用していますが、
やはり高いです・・・。いい物だからだとは思うのですが。。。
そして、ドラッグストアが見つけられません。
シャンプーやリンス、洗剤などなどこれからどこで買えばいいんか心配です。
ポルタの中に１軒、薬局がありましたがびっくりするほど高かったです。
コンビニ並みです。

昨日、駅の西口の方まで行ってみました。
ダイエーや東急ストアがあるようですが、人が多くて高島屋あたりで断念してしまいました。

いろいろ情報交換したいです！

スタバも１番近いのはＣＩＡＬ店なのかなぁ・・・？

土曜日に引越しを終えて、だいぶんダンボールも片付きました。
とりあえずで収納してしまっている物が多いので、これから整理整頓していく予定です。

ところで、みなさま、どこでお買い物されていますか？
もしくは、お買い物される予定ですか？

私はここ数日はそごうの地下にあるガーデンを利用していますが、
やはり高いです・・・。いい物だからだとは思うのですが。。。
そして、ドラッグストアが見つけられません。
シャンプーやリンス、洗剤などなどこれからどこで買えばいいんか心配です。
ポルタの中に１軒、薬局がありましたがびっくりするほど高かったです。
コンビニ並みです。

昨日、駅の西口の方まで行ってみました。
ダイエーや東急ストアがあるようですが、人が多くて高島屋あたりで断念してしまいました。

いろいろ情報交換したいです！

スタバも１番近いのはＣＩＡＬ店なのかなぁ・・・？

[332: 引越前さん]

我が家はこれから引っ越しですが、買い物は消耗品類はみなとみらいのセキチューがいちばん安いのでは、と思います。徒歩では遠いかとは思いますが、自転車または車ならあっという間ですよ。

日用品から食品、生活雑貨は全てそろいます。場所は・・・アンパンマンミュージアムのお隣、
マンションからみなとみらい方向に進んだ右手側です。

徒歩になると、ポートサイドのプラザ栄光ですかね〜

[333: 入居済みさん]

３３１です。

早速の情報ありがとうございました！
行ってみたいと思います！！！

[334: 入居済みさん]

確かに、近くに大きなドラッグストアがないのが
若干不便ですね…。

[335: 引越前さん]

そういえば、スタバもみなとみらい店のほうが居心地良いです。
TSUTAYAと併設で、本を読みながらコーヒーのめるし、お子さんいるご家庭ならキッズスペース
も充実なので、おすすめです。

[336: 入居済みさん]

皆さん、インターネットってどうされたんでしょう。
Ｂフレッツ/IP電話を使う想定をすると、モデムがある部屋しか電話/ネット接続ができなくなってしまいます。かといって情報分電盤内にモデム設置し各部屋のネットを使えるようにすると電話をこの分電盤内に設置しなければならなくなります。改善策はないものでしょうか。。。

[337: 入居前さん]

空き店舗のドラッグストア入らないかなあ・・・

[338: 引越前さん]

>336
うちは情報分電盤内にＬＡＮタイプのＢフレッツ機器設置で工事予定です。
各部屋のＬＡＮ端子（ネット）が使え、各部屋の電話端子（光電話）が
使えるようになるからです。

御指摘の
「電話をこの分電盤内に設置しなければならなくなります」
というのは
ＶＤＳＬモデムから直接電話に繋ぐような接続イメージをすると
そうなりますが
電話の方も各部屋の電話端子へ分岐させてしまうので
各部屋の電話端子が使えるようになります。

情報分岐盤内のＬＡＮタイプのＢフレッツ機器設置は
たしか４２００円の工事費が必要となるそうで
その工事で機器設置、ＬＡＮの分岐、電話の分岐、を行ってくれる
そうです。
もし光電話ではなく一般のＩＰ電話（０５０の電話）を御利用でしたら
おそらくそちらに対応したＢフレッツ機器設置も可能だと推測しています。

[339: 匿名さん]

ドラッグストアほしいですね。
日用雑貨は栄光（生鮮館じゃないほう）の2階にそこそこあります。
でなければやっぱりセキチューかな。

薬は西口だとダイエーかドンキの前のドラッグストア（名前忘れた）が安いほうだとおもう。
でも、大混雑の駅を抜けてごちゃごちゃしたあの界隈に行くのは疲れます。

それより私は自転車で東神奈川方面に行くほうが好きですね。
神奈川図書館に行くついでにサティやビッグヨーサンに寄ったり、
たまに六角橋のほうにも足を延ばしてみたり。
横浜駅周辺にくらべて物価が安くていいですよ。

あと、ちょっと遠いですが新山下のホームズとOKストアは安いし品揃えもいいので
週末にまとめ買いに行きます。

[340: 住民さんＡ]

パークタワー横浜ステーションプレミアの１Ｆにもスーパー入ってますよね。たしか文化堂だったかと。

[341: 匿名さん]

栄光は閉まるのが早すぎて残念です。夜8時くらいまでやってるとうれしいのですが。

[342: 入居前さん]

美観はそこなわれますが、吹き抜けにしっかりしたネットを張ってほしいです。必ず物を落とす人、飛び降りる人が出てきます。ミッドでもすでに何件か飛び降りています。

[343: 入居前さん]

>>342
手摺部分が随分高いので、意図的にやらなければ物を落とすことは
ないのでは？もちろん飛び降りるのは意図的以外にはありえませんが・・。
子供が誤まって転落するほど、低い手摺ではないですよね？
大人の身長で手摺の上から下を覗いても、一番下まで見えないぐらいですから。

[344: 入居済みさん]

確かに意図的に飛び降りる以外の落下はありえないのでしょうが、
ここのマンション内で意図的にでも飛び降りてもらいたくないものです。
防護ネットのようなものがあればそんな心配もいらないのではないでしょうか？
まー突き詰めれば、外壁まで防護ネットを張ればというところまで議論は発展するかもしれませんが・・・

[345: 入居済みさん]

>338
ネット/IP電話の件。
なるほど、ありがとうございました。
工事をお願いしようと思います。

[346: 契約済みさん]

心理的に外より、内側の狭い空間のほうが心理学的に恐怖感が和らぐ。起こってからでは遅い！防護ネットに賛成！

[347: マンション住民さん]

防護ネット張っても飛び降りる人は飛び降りるしねー
内側がダメなら外側に飛び降りるでしょ。

[348: 住民でない人さん]

でも，ほんとにマンション内で飛び降りる人がいたら気持ち悪いですよね．
”毎晩◯時になると，◯階の手すりを乗り越えて人が落ちてくる影が見えるらしいよ”なんてね．
私は霊感ないから何があっても平気だと思うけど．

[349: 入居済みさん]

先日、アナログＴＶの映りが悪い書き込みをしたものですが、アフターサービスに連絡をし状況確認に来ていただきました。
やはりあまりにもひどいと言うことで、別途担当した業者に部屋に至るまでの経路で切り分け調査をさせるという約束で帰って行きましたが、今日帰ったら映りがなおっていました。
どこを直したか明日聞こうと思いますが、ブースタのアラームランプが点灯していたのが、今日見たら消えている事に気付きました。やっぱり不具合だったようです。

これ以外もお粗末な出来事があり、修繕をしてもらうことになっています。
住んでみると内覧会では気づかない（正直気づきようもない所）でいろいろと問題が出てくるものですね。。。

不具合についてはあまりにもずさんで納得はできませんが、アフタサービスの方や修繕の対応をしてくれている人は新設に対応してくれてます。
会社を憎んで人を憎まず、、、って感じです。

[350: 匿名さん]

違法生コン 使用５市で３００件超
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20080709-OYT8T00138.htm

[351: 引越前さん]

これから引越し予定ですが、皆さんはどちらの引越し屋さんを利用しましたか？
マンション付近は、ドラエモン車両ばかりでしたが、実際どうなんでしょうか？
ドラエモンさんは高いイメージがありますが？
どなたか教えてください。
昨日、地下の市営駐車場に月極申し込みに行ったのですが、空いてないと言われました。
どなたか、近くに月極駐車場ご存知の方、いらっしゃいますか？

[352: 入居済みさん]

私はサカイさんを利用しました。
値引きしてくれましたし、よかったですよ。

[353: 入居済みさん]

３社に対し値引き交渉をしましたがドラえもんが一番安かった。
別にドラえもんの方を持つわけではないです。
（見積り前はサカイにしようと思ってました。）

[354: 引越前さん]

うちもドラえもんです。一番値引きが大きかった。
あと、マンションにもう何度か引っ越し前に行っているけど、人員が
圧倒的にドラえもんの会社が多いので、作業も早いのを期待しています。

他の引っ越しが終わると、マンション内で応援に来るから人員が倍になる、と言っていました。

[355: 入居済みさん]

「溶融スラブ」生コン問題（藤沢市Ｍコンクリート）ですが、ここのマンションは大丈夫でしょうか？
新築工事がストップしたマンション、三井不動産らしく全戸解約するらしいです。

[356: 入居済みさん]

>>355
本当に入居者の方でしょうか？
ご心配ならば、掲示板に書かれるのではなく、入居者を代表して三井不動産に確認頂いた方が良いのではないでしょうか？

[357: 入居済みさん]

六会コンクリートの件ですが、三井に確認しました。
当物件では、７社(名前を聞きましたが、口頭だったため忘れてしまいました)
に納入させていたらしいのですが、六会コンクリートは
入っておらず全く問題ないとのことです。
本当によかったです。。。

[358: 入居前さん]

>>３５２，３５３，３５４さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[359: 入居予定さん]

駐車場２台目以降の抽選はいつ頃か、ご存知の方いらっしゃいますか？
その間近くの空駐車場ご存知の方、いらっしゃいますか？

[360: 入居済みさん]

我が家は自動二輪（大型）のため、今現在、月極めの空き駐車場が見つかりません。
どなたか自動二輪（大型）の月極め空き駐車場ご存知の方いらっしゃいましたら情報をお願いします。

[361: 入居済みさん]

先日　引越し前日にゲストルームに宿泊してみました。カーテンの遮光性があまり高くなく
朝早くから室内が明るくなり早く目が覚めてしまいました。またbedのマットがあまりいいもので
ない為かあまり寝ごごちがよくありませんでした。　あとbathroomにはシャンプーやボディソープ
が置いていないのでこれからゲストの方たちに宿泊していただくときには注意が必要です。ちなみにハブラシもありません。　参考までに

[362: 引越前さん]

私もまもなく引っ越します。
ほとんどの人が引越し済んでるのかな？
今日近くに行ったら、以前ほど引越しのトラックが
いませんでしたが・・・。

[363: 入居済みさん]

357さん、情報ありがとうございました。
NEWSを見て、気になっていましたが、安心できました。

[364: 入居済みさん]

本日、KDDIの方が工事に来ました。
クローゼット内に配置された情報通信配電盤へ設置工事して、
部屋の内部のすべてのマルチメディアコンセントから、
インターネット接続できるようになりました。

なので、NTT以外でもOKです。
無線LANもクローゼット内の機器に設置しましたが使えています。
もちろん、速度は有線のほうが速いですけど。

[365: 入居済みさん]

本日入居しました。
皆さん末永くよろしくお願いいたします。

[366: 引越前さん]

本日マンションに寄ったついでにベイクオーターで食事してきました。
ハワイアンな店で食べたのですが、雰囲気は結構良かったです。
味もまずまずかな。料理が出てくるのは少し遅かった。
住み始めると、意外に近すぎて行かないものなのかな？
皆さんはどうですか？

[367: 入居済みさん]

ベイクォータは、マンションの見学に来たときに既に何度か食事に行ってみました。
土日の食事どきは混むため、最近は、さらに奥地を開拓しようとしています。
先日は、”はれくらに”というバーに行ってみましたが、
落ち着いた雰囲気で良かったですよ。
お値段は高めなので、頻繁には行けないですけど。

[368: 入居済みさん]

引っ越して１週間が経ちますが、マンション内で会う方々に「おはようございます」「こんにちは」「こんばんは」とご挨拶をしていて思ったのですが、ほとんどの方々はもちろんご挨拶されますが、チラッと見てご挨拶なしの方々もいらっしゃいます。
先日、お子さん連れのお母様もチラ見で通り過ぎて行かれました。
我が家にも息子がおりますが、ご挨拶はとても大切な躾と厳しくしています。
世帯数の多いマンションこそ、日頃のご挨拶のお声掛けは大事だと思いました。

[369: 引越前さん]

ファイト。　　イッパーツ！早くもＣＭ出演ですね。

[370: 住民さんＡ]

西口に地下完全警備のバイク駐車場があります。たしか月18000円だったと思います。以前私もあせって探しましたが、寸前で空きができて入ることが出来ました。マンションはどこもバイク置き場はいっぱいですね。

[371: 入居済みさん]

今日は花火大会ですね。どのように見えるか楽しみです。
ポートサイド公園ではすでに場所取りが始まっていますね。

[372: マンション住民さん]

花火は少し遠かったですね。8月1日の臨港パーク前の花火大会に期待します。

[373: 入居済みさん]

花火、見えましたね。
距離は、〜1.5kmくらいでしょうか。
我が家は、ほぼ満足しましたよ。

[374: 入居済みさん]

８月１日の花火も見れるといいですね〜！
楽しみです♪

[375: マンション住民さん]

高層階の皆さんにお聞きしたいのですが、携帯はちゃんと使えますか？
うちはよくて1本しかたってないです。たまに圏外のこともあります。
この前も通話中に切れてしまいました。ちなみにドコモです。
以前にも話題になっていた気がしますが、何か対策はあるのでしょうか？

[376: 1234]

ＡＵですが、しっかり▽いれて４本たってますよ。
入居して、３週間ほどですが、一度もきれたことは、ありません。ご参考まで。

[377: 入居済み]

うちはａｕですが入ったり入らなかったり
メールが遅れたり圏外になったり…
逆にドコモの友達が来た時は部屋の中はどこに居てもアンテナ３本でバッチリでした。
どちらにしてもａｕからは変えなきゃならないので
今話題のiphonにしたいんですがまたソフトバンクが入るかどうか…
因みに部屋は高層階の南西側です。
同じ位置でソフトバンクの方情報いただけたらありがたいです。
宜しくお願いします。

[378: 入居済みさん]

入居後初地震、各階の揺れはどうでしたか？
ぐらんぐらんとゆっくり揺れる感じで目が回りそうでした。
結構長い揺れだったので少し怖かったです。

[379: マンション住民さん]

そんなに揺れてたんですね。
寝てて、全然気づきませんでした。
朝、ニュースを見て知りました。

[380: マンション住民さん]

そんなに揺れたんですか？
恥ずかしい話ですが、寝ていて気づきませんでした。
朝ニュースを見て知りました。

[381: 鈍感住人]

２０階前半です。起きてましたが、全く気がつきませんでした。朝、ニュースで地震を知り、でも横浜はあんまり、揺れなかったんだとばかり思ってました。

[382: マンション住民さん]

地震ですが、以前は耐震構造の高層階に居ましたが、今回のように時間が長く、長周期振動地震の場合、振り子のように揺れていました。
中越地震の震度４（さいたま在住時）の時、ペンダントライトが天井に付くぐらい揺れました。
また、地震が終わっても５分以上揺れていました。
地震自体の大きさもありますが、周期に同調した場合は、すごく揺れます。

ここは、免震構造なので、横にずれるように揺れますね！
耐震構造と比べると、非常に揺れは少ないと思います。

[383: マンション住民さん]

以前にも書き込みがありましたが
最近、地デジ、ＢＳがまったく見えなくなりました。
アンテナレベルがとても低く思います。
アナログでも砂嵐です。
みなさん宅はどうでしょう？
うちだけでしょうか？

[384: 入居予定さん]

皆さんはＩＴのプロバイダは、どちらがお奨めですか？
家電さんに聞いても、あまり良く理解できませんでした。
どなたか、アドバイスお願いします。

[385: マンション住民さん]

>>383
うちはアナログですが、映りが悪かったので、アフターサービスセンターに連絡して、見てもらいました。高層階だと、色々な電波を拾ってしまうため、ケーブルとかもしっかりしたものにしない
といけないそうです。何とかまずまずのレベルまで直りました。
引越しする前と何も変えてないのに・・と思っていましたが、説明を聞いて納得しました。
一度、相談してみてはいかがでしょうか？

[386: マンション住民さん]

>>385
383です。
アドバイスありがとうございます。
連絡してみたいと思います。
しかし、具体的にどうしたら直ったのでしょうか？
住んでいる皆さん宅も同じ状況かと思いますが・・・。

[387: マンション住民さん]

385です。
アンテナを接続しているケーブルの種類によっても違うようです。
他の電波を拾いやすいケーブルとそうでないものがあるとのこと。
私は、一部の接続端子をちょこっと手直ししてもらったら随分よく
なりました。電波を拾いやすいケーブルは、違うケーブルに変えました。
私の場合、一度DVDに接続したのをtvにつないでいたのですが、色々な
機種を経由するとその分受信状態が弱くなると言われました。
アンテナを接続しなくても、テレビが少し映ると思いますが、その
状態は他の電波を拾ってしまうからみたいです。
また映像がダブる感じの症状が出ていましたが、それも他の電波から
受信したものとケーブルからの電波の二つが重なるからとのことです。
その時に初めて聞いたのですが、tv神奈川は42chではなく15chだそう
です。変更したらばっちり映りました。自動設定だと駄目なので、
手動で設定しました。こんなので分かりますか？

[388: マンション住民さん]

383です。
>>385さん、ありがとうございます。
地デジですがアンテナを直でＴＶにつないでみました。
ＮＨＫはだいぶ見れるようになりましたが
他局はダメでした。
しかし今晩はなぜか日テレが見れるようになりました。
日によって見れたり見れなかったりするみたいです。

[389: マンション住民さん]

>>383さん
385です。早く見てもらった方がいいですよ。
うちは普通に見れるようになりましたので・・。
でも後で思ったのですが、高層階などで、こういう状況が想定できたなら、
入居する際に一言教えて欲しかったですよね。

[390: 入居済み]

掲示板を見てこれは少し難儀だなぁと思ってましたが
本日テレビが届き接続したらノイズもなく全て普通に映りました。
南西の高層階です。
いくらなんでもそんな酷い状態は有り得ないと思うので
やはり早く見てもらった方がいいと思います。

[391: 住民さんＡ]

昨日の花火大会は非常によくみえて良かったです。
来年以降はポートサイドプレイスに隠れて見えにくくなってしまうのがとても残念です。
ところで話は変わりますが　昨日19階ラウンジで花火をみるための場所取りがあったようですが
（事前に名前を記入したtapeが勝手に貼られていました）ラウンジの運用上問題があると思いますが、　皆さんどのように思われますか？

[392: マンション住民さん]

場所取りですか・・・。当初、花火大会の日の運営はどうするか決まってない
と聞いていましたが、そんな人（たち？）がいるのですね。
自動車や自転車の２台目以降の契約など、早く理事会が発足して、その他の
ルールも含めて話合う場があった方がいいですね。

[393: 住民さんＡ]

え〜、そんなエゴな人がいたんですか。信じられない。
でも、ルールがないのだから仕方がないのかもしれないですね。

[394: マンション住民さん]

一言
ルールを　守れない方に　がっかりしています。ゲストルームの件もそうですが、　ペットが通路で　マーキングをしてもそのままの人　ごみをいい加減な出し方をしている人　バルコニーの上の隙間から隣を覗く人　　集合住宅なので　一般的なことをもう少し考えていただきたいです。理事会などで決める以前のことなので
このマンションに　モンスターペアレントがいないことを祈っています。

[395: マンション住民さん]

>>394
私が以前住んでいたマンションと比べ、ここは住人のモラルが低いです。
ペットは、共有部分では、抱えて歩くのがあたりまえです。
（飼い主が抱えるとマーキングできませんので．．．）
ゴミも分別・収集（まとめる）がキチンとされず、バラバラに出ていることが多々あります。
玄関前に荷物を出している人や自転車をエントランスやエレベーターに持ち込むなど．．．．

管理人が注意しないと悪しき習慣が身につきます。
しいては、マンション価値（物件の値段）が下がります。
管理組合を通して、管理人に周知徹底をしてもらうのが、良いと思います。
（個人で注意すると感情的になり易く、個人で注意は難しいので．．．）

管理組合などから『組合便り』などを発行して、注意を促すと効果あります。
たとえば、○○月××日　××で△△があったなど、
具体的に自分の事だとわかるように．．．（気が付かない人が結構いますので）
罪の意識がない人が多いと思いますので意識を持たせることが重要と思います。

[396: マンション住民さん]

１９Ｆで、そんな事件があったんですね。
残念です。

管理人からの注意喚起という提案に賛成です。
時間はかかりますが、今後は住人間で共通意識を持って行くことが大切だと思います。
みんなが気持ち良く暮らせるようにしたいものです。

悪気がない行為、というのはあると思いますが、
犬が通路でマーキングとは！？
ここがスタート地点となると、この先長い気がしちゃいますね。

[397: 住民でない人さん]

近くの者ですが、友人がお引っ越しをしましたので遊びに行かせてもらいました。その時ですが、小型犬２頭を２階通路の絨毯の上を堂々と歩かせている方とすれ違いました。共同住宅の住み方と犬の習性を知っていれば、きわめて非常識な事なので唖然としました。また、一度マーキングされた所は我慢させられている（きちんと躾けられた）犬にとっても通過するのが辛くなります。マンションが増えるたびにベイクォーターへの歩道橋が糞尿の後で薄汚れて来ているのも気になります。近くの獣医さんは「都会の犬はたとえ大型犬でもトイレは家でするのが当然」とおっしゃっています。躾け直しは可能です。地域全体の為にもきちんとした規約を早急に作っていただきたいです。

[398: 匿名さん]

■ 【神奈川】横浜駅東口の自社ビル建替え　大塚商会（７/29）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p04674.html

[399: マンション住民さん]

>>397
みなさん、機会があれば管理人に言いましょう。
住民の意見が多ければ、対応してくれると思います。

[400: 住民さんＡ]

ペットの躾は、飼い主のモラルが問われます。
花火大会の場所取りにしても、ゴミの出し方にしても、住人のモラルが問われます。
バルコニーから覗くのは、モラル以前の異常者としかいいようがありません。
もう少し、常識をお持ちになって欲しいと思います。
また、遊歩道を歩いていると、ベランダに下着を堂々と干されている方、見えてしまうこちらが恥ずかしくなります。

[401: マンション住民さん]

一言のつもりが　同じことを感じている方が多いものだと思いました。

特別神経質なわけではない自分が感じたので、神経質な方はもっと色々感じていることと、思います。　特にペットシートを何もくるまず捨てている人や、廊下にガムを履き捨てている人　しつけの一環だとは思いますが、お子さんをバルコニーに出してお仕置きをされているご家庭、バルコニーでの喫煙　　音　匂い　などを　意識していただけたらと感じています。
今まで、色々な環境のところに、お住まいだったとは思いますが、今は皆が　気持ちよく生活できるように　お子さんから年配者まで自己管理を心がけていただけたらと思っています。

なんだか　管理人さん役不足な気がします。
管理組合が立ち上がるまでは、売主の三井が総合管理をしっかりしていただきたいものです。

[402: 入居済みさん]

管理人さん、確かに役不足のように感じます。

しかし、住民がモラルを持って解決できることがほとんどの様に思います。
ルールがないのだから仕方がないのではなく、ルールは守って当たり前。
ルールがない事こそ、人としてのモラルが必要なのではないのでしょうか？？

たくさんの世帯が新居で新たな生活をスタートさせているのですから、
今一度、ご自信のモラルをお考えいただきたいものです。

[403: 匿名さん]

>>401、>>402
そういうのは「役不足」とは言いません。「力不足」と言うのです。

[405: 入居済みさん]

皆さん、スーパーマーケットはどちらを利用されてますか？
一番近いのは「プラザ栄光　生鮮館」だと思いますが、
野菜類は手頃なお値段ですが、肉魚は庶民的な品揃えの割にはお高い気がしてます。
なので、うちの場合ですと
よい物を買うには「横浜そごう」のデパ地下や「成城石井」もありますが
毎日高級なものばかりですとやりくりできなくなってしまいますので
普通の物を買うには少し遠いステーションプレミアの「文化堂」や
西口地下街の「東急ストア」まで行ったりします。
ただ大量な荷物になると歩きでは重いので
週末に車で
東神奈川の「サティ」や新子安の「相鉄ローセン」などにも出かけたりしています。
こちらのマンションに引っ越して
たいていのものは徒歩で便利に買い物できてしまいますので
「プラザ栄光　生鮮館」にはもう少しガンバッテもらいたい気がしています。

[406: 入居済みさん]

以前、こちらの書き込みであいさつについてあったと思いますが、
まだ入居間もないので居住者以外の方もたくさんマンション内にいらっしゃると思います。
業者の方や招待されたお友達、同居していない家族や親戚の方などなど。

ですので、すれ違ってあいさつがなかったということも仕方ないと思います。

ペットのマーキングやその他のマナー全般についても、常識問題だとは思いますが、今までの環境によって意識や価値観も違った方が集まっているので仕方ない部分もあるのではないでしょうか。

わんちゃんや小さいお子さんが嫌いな人はエレベーターが一緒になっただけで不快に思うでしょうし、逆に大好きな人はロビーなどで歩いているのを見て嬉しくなるだろうし。

ベランダの洗濯物についても、新築でデザイン重視のマンションということや、都会にあるということもあって、下着をはじめ干しているのが見えてしまうと不快に感じる方もいらっしゃると思いますが、田舎にある大きなおうちのお庭だとそれも普通なのではないのでしょうか。
実際、物干し竿を購入しているので洗濯物を干すのは当たり前と考える人もいると思います。

とにかく、ここで悪口のように批判し合うのはよくないと思います。
せっかく同じマンションに住む縁のある人たちなのですから、モラルや常識はもちろん大事ですが、グレーな判断が多い事柄や人によっての考え方や捕らえ方の違う件についてはしっかりと話合う機会ができてから意見を言い合う方がいいと思います。

理事会が動き出すまでやルールが決まるまでまだまだ時間がかかると思います。
なので、個人個人が他人の立場に立ってみんなが住みやすい暮らしやすいステキなマンションにしていきたいです。

最近のここの書き込みは読んでいて気持ちのいいものではないとみなさん、思いませんか？
同じマンションに住んでいる人同士でいがみあいはやめませんか。

最初の方の書き込みは、やっと高層階までできましたね、とか、ステキな外観ですね、とか花火大会楽しみですね、とかそんな感じだったのに、、、

[407: マンション住民さん]

私も406さんの意見に賛成です。
色々な価値観・考えの方々が住んでいるのが集合住宅です。
とはいうものの、最低限のマナーは守る義務はあると思います。
その最低限が、どこなのかは皆で話し合っていく必要があると
思います。いずれにせよ、これから末永く同じマンションで
住むわけですから、仲良くいきましょうよ！

[408: 入居済みさん]

一言の住人

悪口を言っているのではなく　マナーやルール違反に　きずいていない方に、きずいていただきたいだけです。誰もが、誇りに思える　マンションにしたいと思っているはずです。
仮住まいと、思っている方は　あまり感じないとは思いますが、一生すみたいと思っている者としては、やはり最初が肝心だと　感じています。

確かに、マンションが出来上がるまでは、思いや、希望に　胸おどらせている時ですから　楽しい話題が多いとは思いますが、実際生活するうえで、気づいた点や　理事会が出来たときに、まず最初に取り決めをしなくてはいけないこと　皆が改善しなくてはと思っていることや　それまで待てないことや　　知らなかった方は、これを読んできずいて下さる方がいていただけたら良いと思っています。

とにかく今まで色々な環境に住んで　いらした方が　集まっているとは、思いますが、条件がすべて変わったのですから　仕方ないで　済まされないこともあると思います。

[409: マンション住民さん]

今日ちらしが入ったのですが、結構未入居で売りに出ている物件があるのですね。
賃貸に出しているのもたくさんあるみたいですが・・・。
駐車場の空きもたくさんあるみたいだし、積立金もすぐに上がるのかな？

[410: 入居済みさん]

この住民版に私が期待しているのは
お隣のナビューレさんは住民版が無いし、横浜タワーズさんはこの掲示板ができる前の物件
ですし、ポートサイド地区のいろいろなことを知る上で、引っ越して来た者どうし情報を
持寄れれば良いなあと思います。

先日、郵便ポストに「高島屋」さんのゴールドカード応募の調査案内が入ってましたが
皆さんどうされました？
「そごう」さんは、既に入居手続き会の時に申し込み用紙が配られていたので
うちは即刻申し込んで活用させてもらっています。

「高島屋」さんも良いものがたくさんありますが、西口駅前というのが、こちらからだと
少し遠いですよね・・・
ただ新宿のタイムズスクエアや日本橋店でも使えるというのは
かなり魅力で、もう一枚こちらも作ってしまうか悩むところです。

[411: 入居済みさん]

私は高島屋カードも作りました。
そごうカードは内覧会のときに作ったので、引越し前後にずいぶんと利用させていただきました。
引っ越してから高島屋へ足を運んだとき、お洋服の品揃えやデザインが高島屋の方が豊富に感じました。
また、高島屋のデパ地下も良かったです。
そんな時、ポストにチラシが入っていたので高島屋カード作りました。
たしかに高島屋までの人混みが大変ですが・・・
平日の10：30位にマンションを出発したら歩きやすかったです。

一言さんへ
我が家では、わん子の躾や飼い方を改めて家族で話し合いました。
一言さんの書き込みを見て「ハッ！」と、気付くことが多かったです。
わん子も大事な家族ですので、末永く皆様と仲良く過ごせるようにと思っています。
有難うございました。

[412: 住民さんＥ]

あまりルールとかマナーを上から言われてもなぁ、と思います。流れにのって普通に走っている車に対して、『法廷速度オーバーだ』とヒステリックに騒ぎ立てているのと大差がないのでは？大きい買い物をして、気が大きくなっているというのもあるのでしょうが、その結果として匿名で管理人さんを役立たずと罵る結果になっている訳ですし（ちょっと大げさに表現していますが）。

【文法、つまり文のルールという点から、『きずく』ではなく『きづく（気付く）』が正しい事に気付いて欲しいだけです。】なんて言われたら、心が穏やかでいられますかねぇ？匿名で誰かを無能と笑うのは、もっと他の掲示板でやれば良いでしょう。

それよりも、『クリーニングはどこ使っていますか？』とか『横浜駅北口を使えば、モアーズが使いやすいですね』といった情報を共有できると良いですね。ロッカーで利用出来るハイ・クリーニングはやや割高ですが、便利で気に入っています。

[413: 住民さんＥ]

ごめん。法廷速度じゃなくて法定速度ね。法廷の速度は、歩くから時速4キロってとこですな。

[414: マンション住民さん]

匿名である反面、本心がわかるのがインターネットの良いところですよね。
住人の皆様（一部かもしれませんが）の本心を知られる場ってすばらしい。
マンション全体のことを考えた、要改善事項についてのコメントは本当に貴重だと思います。
どうしてもイラッとくる書き方する人はいますけどね〜・・・それはネットの特性だからしょうがないですよ。
きっと会って話してみたらびっくりするくらい良い人だったりするんですよ。

[415: 入居済みさん]

知らない方々が集まった集合住宅で、皆が気持ち良く生活できるようになるまでは、
楽しい情報交換だけでなく、マナーやモラルについての情報交換も大事だと思いました。

一部の方だけが満足する書き込みではなく、マンションの住民全体がより良い生活環境にできる
書き込みがいいですね。

[416: 入居済みさん]

１言さんがいろいろおっしゃっていますが、私も悪口というか、文句のように感じます。
もちろんおっしゃっている根本は間違っていないと思います。でも、せっかく同じマンションに住むことになったのですから、上から文句やケチをつける言い方をするのではなく、「○○のような人がいるようですが、または○○のような光景をみかけましたが、これはよくないのではないのでしょうか。△△のようにしてもらえませんか？とか、マナー的に▲▲にするべきではないでしょうか。」みたいな感じで書けばよいのではないのでしょうか。（私も表現が下手で申し訳ありません。）どちらにしても、この掲示板を読んでいる人がどれだけいらっしゃるかはわかりませんが、せっかくあるのですからいい方向で利用していきたいと思いませんか。

実際、私の住んでいるフロアはゴミ置き場はきれいに保たれていて、不快な思いをしたことはありませんし、（お掃除の方がきちんとしてくださっているおかげだと思いますが。）ワンちゃんをマンション内でまだ見かけたことはありません。

あまり過敏にならずに、もう少し大人な目線で物事を見て、進めて行きませんか？

管理人さんもいい人だと思います。ところで、

私も近いということで、高島屋よりもそごうを利用することが多いのですが、デパ地下は高島屋の方が充実していると思います☆カード作ろかなと思います。

クリーニングですが、まだロッカーはまだ使ったことがありません。
以前、利用していた白洋舎の宅配を今回も利用しています。
お値段もびっくりするほどの高さではないですし、集荷してもらえるのが便利で利用しています。
ベイクオータの中にあるクリーニング屋さんも利用してみたのですが、店員の方はとても親切ですし、近いので便利といえば便利ですが、お値段が少し高かったように思えました。
近いけど、意外に取りに行くのがめんどうですし・・・。


後、みなとみらいでおすすめのお店とかあればぜひ教えてもらえれば嬉しいです。

[417: 住民さんＡ]

一言さん側に立つつもりはありませんが、住民さんＥ あなたの言っていることはちがうと思う


>ルールとかマナーを上から言われてもな
上からとか、下からとか、ではなく、皆同じ立場であるからこそ、はじめに皆がわかっていなくては成らないことだと思います。


>流れにのって普通に走っている車に対して、『法廷速度オーバーだ』
気づいていない方は、流れに乗っていないのに　流れに乗っているつもりに成っているだけだと思います。

住民さんＥさんの、身近でもし、起こったら　きっと不快に思うことでしょう。

協力し合って笑顔で　生活しませんか?

[418: マンション住民さん]

マナーやルールの話については、一概に「こうすべき」ということは言えないので、住民の間でルールを決める場を設けるべきという意見には賛成です。

ただ、住民のマナーの話をインターネット（公）にさらされている場ですべきではないと思います。文化堂が入っているマンションの掲示板で、マンション内の問題を掲示板でやりあっているのを見て、「うちはこうはなりたくないな」という思いを強くしました。
インターネットの特質上、匿名ですし、また、住民でない方が住民を騙って面白おかしく煽る、という事になりかねません。

じゃあ、どうすれば住民だけでそのような場を作れるのか？という点ですが、やはり早く管理組合の発足⇒組合総会の実施、ということになるのでしょうが、誰が理事長で、誰が理事か分からない状態では、誰にそのような場の開催を依頼すれば良いのか分かりませんね。
管理人さんに聞けば分かるのでしょうか？

要は、言いたかったのは、この掲示板を見ている（書き込んでいる）のが、住民だけとは限らない、という点を念頭に入れていただきたい、ということでした。

[419: 住民でない人さん]

24階値段下がったね　720万も　買いていないんだね?　　難しそうな人たちが　住んでいそうだものな?

[420: 住民さんＡ]

この近所でガソリンを安く販売しているスタンドあったらおしえてください。
環８沿いだと、このあたりと比較すると10円くらいやすいようなきがしました。
まさか、環８までわざわざいって給油するわけにはいかないし。

[421: 住民さんＤ]

>>419
大人気ないですね（笑）

[422: 入居済みさん]

>No.418さん
この掲示板、住民の全員が見ているわけでもなく、
また、住民以外の方も見ている、
ということは、忘れないでおきたいところだ、と、思いました。

既に郵便受けの前の掲示板に、
連絡事項、注意事項が張り出してあると思いますので、
今後は、管理組合で、住民の皆さんのいろいろな意見をまとめて
張り出していくのが良いと思います。
あそこなら、皆さんの目に触れるはずなので。

管理組合、早く活動を開始してほしい！