パークタワー横濱ポートサイド

[入居予定さん]

当マンションの建設も最上階まで進み入居まであと半年。
これから駐車場の抽選や内覧会、引越し、新居に合わせた
インテリアや電気製品の購入もあります。
それらの情報交換しませんか？
また、遠方から転居される方々には近隣の便利なスーパーや
評判の良い病院などの情報も必要ではないでしょうか？
既に、購入検討版でも語られ重複することもありそうですが
改めて住民になる皆さん向けに再書き込みでも良いし
２００８年以降向け最新情報も良いと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[82: 匿名さん]

カーテンは普通何十万もするものです。

もし、お安い物でいいのでしたら、すぐ近所にある「カーテンファクトリー」が
お勧めですよ！
１窓1万円！と判りやすい料金設定で、種類も色々揃っています。
私はカーテンのタッセルだけ購入しましたが、普通1万円前後するものなのに
何と各種1000円〜3000円程度で買えてしまうんです。
驚きですよね。

http://www.curtain-f.com/store/index.html

[83: 入居予定さん]

１，２階の外壁何とかならないですか？
品格にこだわる三井さんらしくない！
台無し.ショックです！

[84: オベ]

外壁そんなに酷いのですか？
そうだとして今の現状が最終的な物なのでしょうかね(‾○‾;)
カタログ等のイメージ図では確かに建物自体との統一感こそ皆無ながら
そんなに変ではないように見えるのですけどね…
最終的に上手くまとめてもらいたいものです。
店舗に関しては早く決まってもらいたいですね
個人的好みでは
◎コンビニ
◎薬局
◎クリーニング
◎珈琲&ベーカリー
◎内科
◎ペットホテル&病院
飲食店は嫌な方も居るでしょうし
薬局なんかは生活感を感じますよね
ペット関連も飼ってない方には無駄でしょうが…

[85: 内覧前さん]

モデルルームでの模型や公式HPからある程度予想はついていました。CGのように夜だと意外と渋い感じではないでしょうか？

[86: 入居予定さん]

外壁見ました．「ディズニーランドの作りもの」はうまい表現でその通りの印象．私はロッククライミングの練習用の壁を思い出しましたが・・　今後に期待しましょう．

[87: 入居予定さん]

近く(隣？)のポートサイド地下駐車場は、平置きじゃないよ！

http://centurykogyo.com/doboku/199711_d_port.html

ここ↑の下の写真にも乗っているけど....

[88: 入居予定さん]

近くの病院の評価ってどうなのでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[89: 駐車場抽選前さん]

>>87
ありがとう
ポートサイド地下駐車場の存在が気になってましたが
平置きじゃないなら、マンションの駐車場の方が良いですね。
最大待ち時間「３分３０秒」となっているので
機械式の１Ｆなどが人気になるのかな？
タワーは自分で操作だと思うので入出庫で渋滞した時
誰が交通整理するのだろうか気になります。

[90: 入居予定さん]

ポートサイド地区に薬局ってありますか？

大きめのドラッグストアとなると、西口まで行かないと
ないでしょうか。

[91: 匿名さん]

ベイクォーターの薬局が閉店してしまって不便ですね。
ドラッグストアはポルタでしょうか。

コンカード横浜に大きいセブンイレブンが入るようですね。すぐ近くで便利です。
デザインもシックな感じ。
この他コンカードには輸入洋食器店が入ることが判っています。
早く全貌を知りたいですね。

コンカードは大変洗練されたイメージでなかなかです。

[92: 匿名さん]

西口まで行かなくても、ロアの一階に薬局はありますよ。

[93: オベ]

こないだ六本木ヒルズに行って思ったのですが
テナント募集というか無くなってる店がかなり多く
そしてあの全体的な人の少なさでは家賃的に厳しいだろうなと感じました
ベイクォーターは前者に比べ店舗数も多いしまだまだ集客力、今後の可能性があるように感じました。
シーバスの発着所があったりペット可だったり
駅→そごう→ベイクォーター→住宅地(その逆も)
という人の流れがありますからね。

石壁に関しては昨日見てきましたが現状で仕上がりではないように感じました。

[94: 契約済みさん]

皆さん、住宅ローンはどこで組まれますか？
最も有利な商品は、どこですか？

[95: オベ]

住宅ローンはある意味ギャンブル的な要素も多いですし
繰り上げ返済をするかしないか
年間いくら出来るのか
安定した定期昇級が今後も見込めるかなど
色々な要素を考慮した上で一番いいであろう商品を見付ける訳ですから
ローンを組む人の事情によりベストであろう商品は全く変わってくるから解りません
これが答えだと思います。
自分の置かれてる状況と今後の展望
今後の金利の変動の流れ
商品の特徴…
全てを熟考して慎重に決めてみては如何でしょうか。

[96: 匿名さん]

でもベイクォーターも今は眺望がよくて素晴らしいですが
後数年したら日産の向かいの富士ゼロックスビルでみなとみらいの
眺望が完全に遮られてしまいそうです。
ランドマークの上のほうが僅かに見えるかどうか位？

それでも周辺のオフィスビルのオープンに伴い更なる需要の拡大は
狙えるのでしょうが。
小規模宴会が出来る居酒屋系が流行りそうだけれど、今は2店舗程度しかありませんね。
いや、でも雰囲気を壊すような店は増えて欲しくない。
まあ、OLが毎日帰りに立ち寄りたくなる感じとオフィスワーカーの
ランチ需要を満たせば安泰でしょう。

[97: 入居予定さん]

エアコン取り付けが上手な業者さんを御存知でしたら教えて下さい。
モデルルームでも見ましたようにエアコンの
配管が室内を縦断すると思いますので
綺麗にカバーして上手く仕上げてくれるところはあるでしょうか？
その分の費用はかかるでしょうが
できればエアコン本体が量販店より少し高い程度の値段で
工事費プラス、カバーオプション代の範囲で
そのような取り付けを行ってくれる業者さんがあれば嬉しいです。
現在、自分でも探しているのですが
どこも見つからなければ三井デザインテックさん経由でお願い
するのが一番良いのかなと思ってます。

[98: 契約済みさん]

先日、カーテンの値段等書き込みがありましたが
カーテンレールは別途自分で購入し取り付けなきゃですよね？
それってカーテンの販売店でしてくれるのでしょうか？
当マンションはカーテンレールは付いてい無いですよね？

[99: 住民でない人さん]

ナビューレにすんでいますが、このマンションの1階にはなにがはいるんですか？

[100: 入居前さん]

１Fに何が入るのかまだアナウンスないですね．誰か知っている人いませんか？

[101: 内覧前さん]

まだ決まっていないそうです。