パークタワー横濱ポートサイド

[入居予定さん]

当マンションの建設も最上階まで進み入居まであと半年。
これから駐車場の抽選や内覧会、引越し、新居に合わせた
インテリアや電気製品の購入もあります。
それらの情報交換しませんか？
また、遠方から転居される方々には近隣の便利なスーパーや
評判の良い病院などの情報も必要ではないでしょうか？
既に、購入検討版でも語られ重複することもありそうですが
改めて住民になる皆さん向けに再書き込みでも良いし
２００８年以降向け最新情報も良いと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[22: 入居予定さん]

週末にインテリア相談会の案内一式が届きました。
メーカー（業者）毎に相談会の開催日や申込み締切日が異なっていて、案内も何枚にも分かれていて判りづらいですが、ようやく年が明けて入居が現実的になってきたように感じます。一昨年の秋に契約してから長かったですが、楽しみです。
バルコニータイルやガラスフィルム等、時間をかけて検討したいと思います。
メゾネット物件契約者なので、電動ロールスクリーンの価格が気になります。

[23: 契約済みさん]

>22
インテリア相談会始まるのですね
私としては、どれくらい割引があるのか楽しみなところです。

インテリアのことで少し書き込める情報は
インテリアコーディネート会社（三井のリハウスで提携しているアテンポ等）に頼んだりしても
多少の割引があるにもかかわらずコーディネート料は特に取られないようです。
それから
デパートの伊勢丹主催の家具メーカータイアップの販売会ですと通常の割引の他に
Ｉカード割引も加味できるので多少メリットがあるのかなと思います。
残念ながら人気メーカー「アルフレックス」の販売会は既に昨年１２月開催済みだそうで
最近の予定は２／９〜１０日に「フクラ」２／１６〜１７日に「エコーネス」の販売会が
開催されるそうです
また、購入検討版にも
みなとみらいのクイーンズスクエア横浜に、間取り図を持って行くと家具レイアウトを
ＰＣでシュミレートしてくれるインテリアショップがあると情報提供がありました。

[24: メゾ]

うちもメゾネット購入者です。カーテンを何軒か見て回っていますが、おすすめあれば
教えてください。モデルルームで伺った電動カーテンの価格と、百貨店、カーテン専門店では
価格にかなりばらつきがあります。もちろん品物にもよるのでしょうが・・・
内覧会に同行してもらい、採寸などしていただきたいのですが、そう考えるとあまり迷っている
時間もなくなってきました。

[25: 契約済みさん]

三井デザインテックさん主催のインテリア相談会ですが
ｓｔｙｌｅＡの相談会をカリモク新横浜ショールームで行うようですから
カリモクの家具については割引も期待できそうですね。

ｉＤＣ大塚家具についてはコマーシャル等で名前は知っているのですが
品質などはよくわかりません
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

アクタス横浜店はベイクウォーターに行ったとき覗いたことがあります。
自分の感想は「今時のおしゃれな家具屋さん」といった感じですが
こちらの家具も長く使ってみたことがないので実際の印象は未知数です。

ｓｔｙｌｅＢの相談会は三井デザインテックさんのＬＩＢＵＬＡＢＯなので
海外の有名メーカーのリクエストも出しやすそうですね。
けれども「一部メーカー、商品はご優待価格の対象外となります。」という
注意書きは少々気になるところです。

[26: 契約済みさん]

>24
三井デザインテックのＨＰを見ていましたら
そちらのコーディネータさんの記事が「みんなの住まい」
掲載されていて、気に入ったカーテンのイメージを描くのに
参考になるのではないかと思いました。

http://www.37sumai.com/special/35_pcup/01_fabric.html

[27: 入居予定さん]

購入検討版にて２００６年１２月頃の情報提供で
システム収納についてｉｐ２０というメーカーの紹介がありました。
契約者の方のようでしたが、もうレイアウトなどは決められたのでしょうか？
今一度このような選択肢もありますという意味で紹介したいと思います。

http://www.ip20.co.jp/index.html

システム収納はこちらのメーカーだけでなく
ｓｔｙｌｅＡインテリア相談会の会場になっているカリモクからも販売されてます。
その他にもいくつかこの分野での有名メーカーがあるようです。

[28: ご近所]

私はすぐ隣のタワーに住んでるので毎日工事を見てましたがいよいよ内覧会になるのですね。
綺麗なマンションが近くにできるのは嬉しいです。三井系のマンションもなかなかいいなと思い、こちらのＭＲにも何回か足を運び検討しましたが、結局ここは当たらなかったので豊洲のＰＣＴを購入しました。　先週内覧会に行ってきましたが、内覧担当者の対応は丁寧で好印象でした。この担当者は横浜ステーションプレミアも担当していたとのことで、３月にはこちらのマンションにも
派遣されるのではないかと思います。内覧で指摘した箇所の修復はその日のうちに全部直してくれました。床や壁、天井の傷や凸凹の直しも早かったです。今住んでる三菱系より良い印象でした。
このような印象の問題は当たった担当者との相性によっても違うので一概にどちらがいいとは言えないですが、社員教育がしっかりしてそうな気がしましたね。

[29: 契約済みさん]

建物構造に関する説明会の連絡がとどきましたね！

[30: 入居予定さん]

既に説明会やりましたが，また改めてやるんでしょうか？今回は，もう少しましな説明会になるのかな？東大・教授のお墨付きってことで，自信満々みたいだけど，前回の説明会は酷かった・・もし，社員の方が読んでいるなら，気合いを入れて説明用の資料作って欲しいです．

[31: 入居予定さん]

説明会の連絡を見ました。
前回は杭の本数の記載誤り、今回は構法の記載誤り、と
いずれもパンフレットの記述上の間違えで
設計と施工には問題が無いことは感じ取れる文章でした。

しかし不信感を持った目で見れば本物件は２００６年１月に着工して
基礎工事の途中段階の２００６年５月頃に工事中断され物件ＨＰも閉鎖
２００６年６月に工事再開となり販売開始が延期された経緯があります。

http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_ptyp.htm

販売開始の延期理由は三井不動産レジデンシャル発足準備や
価格動向を睨んでなどと推測されてましたが
記載誤りが基礎部分の「杭」や「構法」に見つかって
基礎工事の時期に工事が中断されたのですから
そこに至った経緯は改めて気になるところです。

けれども
こちらのマンションは第三者機関による施工検査、売主による施工検査を
クリアしながら今日まで来ているのでしょうから
その部分の検査報告を説明会できちんとしてただくほうが
パンフレットに誤記に至ったいきさつをさらに語られるより
結果として最も安心できるのではないかと思います。

[32: 入居前さん]

社内のチェック体制ってどうなっているのかな？市場に出るパンフレットができたら，複数の人（上司）が目を通して承認すると思うんですけど．すべて通り抜けているわけですよね？　しかも，例えば杭の本数って減ったら，その分は明らかにコストは減るわけで，購入者側にしてみれば不信感を持つと思います．購入するにあたってはパンフレットを信じて買うわけだから，そこはきちんとやって欲しいと思います．　スーパーのちらしじゃないだから！

[33: 契約済みさん]

>31
確かに販売前の段階ですが
何らかの変更はあったようですね。

重要事項説明書を改めて見ていたのですが
６頁の「法令による許認可番号」建築基準法のところで
確認済証番号が平成１８年１月１３日付で発行され
その後
確認済証番号(計画変更)が平成１８年５月８日付で発行されています。

私には建築の知識が無いので
どのような計画変更があったか図面が読める人に判断してもらって
パンフレットの記載誤りと関連性があるか無いか調べたいものです。

[34: 入居予定さん]

内覧会、インテリア相談会、構造説明会・・・
入居前の大切なイベントは多いですが、うちは近燐なので最近の建築様子をお伝えすると
１月半ば過ぎに２機のクレーンは１機になり
１月末頃には屋上のクレーンは撤去され
晴れた日には建物全体が日差しに輝いてたいへん綺麗なシルエットを見せるようになりました。
遠めに見ると横浜タワーズさんが青く林立して、ナビューレさんが淡い黄色でスラッと
建っている横で、少し背が低いですが、ひときわ銀色に輝いてます。
夕方に横羽線を走っているといくつかの部屋から明かりがもれて
内装工事も進んでいるようです。

[35: 入居予定さん]

＞34

ってことはもう内装工事がメインなんですかね。
自分は来週横浜に行く用事があるので、その時に見学する予定です。

お店はどうなるんですかね。
決まったら周知されるんでしょうか。

[36: 契約済みさん]

ですよね〜。お店はやく教えてほしい！ってまだ決まってなかったり。どなたか情報もってませんか〜？

[37: 入居予定さん]

近所に住んでいるので散歩しながら写してきました。
クレーンが撤去され、ネットも薄くなりました。

[38: 購入者]

質問です。メゾネットの角部屋はおいくらだったのでしょうか？

[39: 入居予定さん]

>>38
真中の120㎡は1億円強、その他は100㎡超で8千万〜9千万ほどです。

[40: 入居予定さん]

>>38
購入者なのに、何故値段を聞くのですか？
今更買えるわけでもないのに・・・。
不思議です。

[41: 契約済みさん]

来週の構造説明会に出席したかったのですが用事がはいっていて残念ながら出席できません。出席される方々は納得できるまで是非説明を聞いてきていただければと思います。また可能であれば内容をこちらの掲示板で教えていただければありがたいです。また今回の説明会には直接関係ありませんが店舗情報なども聞いていただき教えていただければ助かります。